От 2 499 000 ₽
От 56 698 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:6, Ирландская улица, жилой комплекс Остров Эрин, Ирландская улица, жилой комплекс Остров Эрин, жилой комплекс Остров Эрин, жилой комплекс Остров Эрин
Квартир -
Этажность 4
3 очередь
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2015
Корпуса корп.:11, 11, 9, 7, 5, 3, 1, 2, 4, 6, 8, 10
Квартир -
Этажность 4
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2018
Корпуса корп.:6, 3, 2, 1, 4, 4-я Клеверная улица, 4-я Клеверная улица
Квартир -
Этажность 4
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпуса корп.:2, улица Бернарда Шоу, жилой комплекс Остров Эрин
Квартир -
Этажность 4
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Остров Эрин, жилой комплекс Остров Эрин
Квартир -
Этажность 4
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2020
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Остров Эрин, жилой комплекс Остров Эрин
Квартир -
Этажность 4
5 очередь
Софьино-70
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Софьино-70» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Остров Эрин"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В 2020 году состояние ЖК "Остров Эрин" остается неудовлетворительным. Застройщик, компания "Софьино-70", проходит процедуру банкротства. Составлен также реестр требований участников долевого строительства - в нем насчитывается около 500 дольщиков, которые не могут дождаться своих квартир последние несколько лет. Отрадно, что проверяющие не обнаружили двойных продаж. Печально, что состояние строительных конструкций, хоть и признано удовлетворительным, вызывает много сомнений у жильцов - долгое время стройка находилась в замороженном состоянии. Напомним, что в рамках проекта построить собирались три корпуса, один из которых достроен, два других были заморожены на разных стадиях строительства. Представитель застройщика-банкрота ранее объявил, что они ищут инвестора для завершения жилого комплекса, но сколько продлятся эти поиски и когда строительные работы возобновятся - пока неизвестно, так что "Остров Эрин" остается в списке проблемных объектов Подмосковья.
07 апреля 2017
«Остров Эрин» - загородный жилой комплекс мультиформатной застройки. В составе ЖК - коттеджи, дуплексы, таунхаусы и участки без подряда, во второй очереди ЖК пополнился еще и малоэтажными (3 этажа) домами, в которых застройщик реализует обычные квартиры. Эрин - кельтское название Ирландии; видимо, таким образом застройщик обыгрывает особенности локации - долина реки, зеленая равнина, рядом нет лесных массивов. ЖК находится в 26 км от МКАД, в Калужском направлении. Раньше это было Подмосковье, но сейчас район включен в состав Москвы, и теперь загородный поселок оказался на территории ТиНАО. Это значительно повысило его статус. Все предложения, от таунхаусов до квартир, относятся к комфорт-классу, площади небольшие, цены, с учетом отдаленности от МКАД, остаются умеренными. Это открывает доступ к квадратным метрам в «Острове Эрин» более широкой аудитории покупателей. Несмотря на скромные площади и цены, застройщик всерьез занимается развитием территории и ее адаптацией для загородного отдыха. Так, в ближайших планах - благоустройство береговой полосы вдоль реки Пахра. Здесь появятся зоны отдыха, прогулочные дорожки, пляж.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс строится в долине на берегу реки Пахра. Русло реки огибает территорию застройки с трех сторон. Территория зеленая, экологически благополучная. Промышленности вокруг нет, многоэтажных районов тоже, рядом проходит дорога, но проблем она не доставляет. В основном застройка малоэтажная, поблизости находится только один населенный пункт - деревня Софьино.
Транспорт и инфраструктура
«Остров Эрин» название острова заслужил в полной мере - воды тут мало, зато с ощущением обособленности от остального мира все в порядке. 24 км от МКАД расстояние нешуточное, особенно с учетом пробок. Местная инфраструктура развита плохо, да и дорожная сеть пока слабовата. Эта часть ТиНАО пока остается загородной зоной. Ближайший населенный пункт - деревня Софьино, инфраструктура здесь деревенского типа. Застройщик занимается обустройством быта жителей самостоятельно: по проекту, на территории должны появиться детский сад, медицинский центр с пунктом приема врача, магазины, кафе-ресторан и даже дежурный пост милиции. Упоминается в проекте и общественный центр с бытовыми службами, а также гостевой паркинг. В плане транспортной доступности все достаточно просто: Калужское шоссе пока остается единственным способом попасть в Москву. В планах мэрии - строительство метро на территории Троицкого района, конечно, метро не появится рядом с жилым комплексом, но все равно позволит упростить путь к столице.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46 м2 | 20 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 14.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.48 м2 | 19.57 м2 | 15.01 м2 | нет | — | S жилая 19.57 м2, S кухни 15.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.4 м2 | 33.67 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.67 м2, S кухни 14.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.69 м2 | 33.64 м2 | 15.01 м2 | нет | балкон | S жилая 33.64 м2, S кухни 15.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 115 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 147 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 231 м2 | — | — | нет | балкон | балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 31
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Остров Эрин. Москва, Троицкий р-н, д. Раево
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Троицкого Административного округа
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 7 087 820 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 5 634 160 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 6 485 870 руб.
Староселье д
ЖК Троицкая Ривьера
1кв. 2015
от 9 500 000 руб.
г. Троицк, Заречная ул.
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 400 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 6 975 850 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 6 381 040 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 6 850 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 547 820 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 195 000 руб.
д Марьино
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 294 690 руб.
Столбово д, Куприна пр.
Новости
Описание ЖК Остров Эрин от Софьино-70
ОСТРОВ ЭРИН - это загородный малоэтажный жилой комплекс на юго-западе новой Москвы.
Комплекс расположен в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе. Также до нашего ЭРИНА удобно доехать и по Варшавскому шоссе.
ОСТРОВ ЭРИН представляет собой новый формат проживания вне города:
- Здесь можно жить рядом с рекой и лесом; купаться и ловить рыбу прямо около дома, гулять и кататься на велосипеде, дышать чистым воздухом; слушать тишину.
- Центральные коммуникации поселка (газ, электричество, вода, канализация) обеспечивают городской комфорт проживания.
- Собственная инфраструктура: торговый центр, супермаркет, детский сад, школа, пляж, спортивные сооружения и площадки для выгула собак - делают жизнь на Острове удобной и независимой.
- Помимо этого, в 3,5 км от нашего Эрина располагаются границы наукограда Троицка, который обладает всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры.
Собственный ирландский стиль поселка выделяет ОСТРОВ ЭРИН среди обычных жилых комплексов. Аутентичный стиль архитектуры, старинные орнаменты кельтов и веселые традиции праздников в жилом комплексе создают атмосферу позитивной простоты и открытости, которой и славится Ирландия.
К продаже предлагаются:
- индивидуальный дом с участком
- таунхаус
- дуплекс
- участок без строительного подряда
- квартиру
Площадь коттеджей в проекте - от 116 до 230 м кв., площадь таунхаусов - 115 м кв., площадь квартир от 45,48 кв.м. до 65,69 кв.м. Площадь земельных участков, продаваемых без строительного подряда - от 8 до 13,5 соток.
На территории поселка предусмотрено строительство и обустройство:
- въездной группы с контрольно-пропускным пунктом, все машины жителей будут снабжены пропусками,
- гостевые парковочные площадки,
- здания общественного центра с помещениями для службы эксплуатации, магазинов, кафе-ресторана и оздоровительного центра, опорный пункт полиции, кабинет врача,
- детского сада,
- детских игровых площадок с развивающими игровыми элементами,
- спортивных площадок,
- благоустроенной береговой полосы с организацией прогулочной зоны и мест отдыха,
- обустроенного пляжа,
- территория жилого комплекса будет патрулироваться сотрудниками охранной службы. Охрана будет обеспечиваться квалифицированными сотрудниками частного охранного предприятия.
Если у вас есть желание обрести собственный дом на берегу реки - вы обязательно найдете для себя интересный вариант в ирландском стиле.Строительство и ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в три очереди. Срок сдачи очередей в эксплуатацию:
- 1 очередь - 4 кв. 2013 года,
- 2 очередь - 4 кв. 2014 года,
- 3 очередь - 4 кв. 2016 года.
Страница создана: 13.08.2013, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Троицком Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
43 комментария о жилом комплексе
Владимир
28 июня 2022, 10:10
Снимаем здесь жилье с начала лета, пока полет отличный все устраивает. На работу в Москву добираюсь около 50 мин. Соседи адекватные, дети уже подружились и ходим в гости даже. Жена на машине также выезжает по делам без проблем, в т.ч с детьми. Поселок цивильный, КПП на въезд с охраной. Посмотрим это лето, возможно даже буду рассматривать вариант покупки здесь недвижимости, т.к. надоело в Москве жить, хочется загород, но и обосноваться на постоянной основе, со своим именно жильем, а не съемным. Этим летом окончательно решу, еще надо посмотреть пару моментов. Если все ок, то готов сюда переехать.
Егор
> Владимир
7 февраля 2023, 17:40
Вот этот вот комплекс для меня стал настоящей находкой. В идеале как раз и искал для себя что-то похожее и вот риэлтор порекомендовал мне обратить внимание на этот комплекс. Естественно, долго я не размышлял на тот счёт, стоит ли мне покупать здесь жильё, ответ был только положительный. Тем более, что у меня как раз денег хватало на покупку такого жилья, упустить такую выгодную возможность я просто никак не мог. Строительство было быстро завершено, что меня нисколько не удивило, так как застройщик ответственный, у него есть масса завершённых проектов, дольщики которых довольны покупками.
Юлия Мулюкина
16 сентября 2020, 22:57
Добрый вечер всем, кто нибудь может сориентировать по актуальной информации? Строительство комплекса заморожено или какой то прогресс есть? Может другому застройщику этот комплекс в работу передали? Комплекс сам по себе хороший и перспективный.Знаю, что многие вложились сюда и купили квартиры. Я сама собиралась вложиться, но вовремя узнала печальные новости, что застройщик собирается банкротиться. Но все равно не теряю надежды, что этот комплекс достроят и смогу приобрести себе здесь недвижимость. Место само по себе неплохое, с экологией здесь проблем нет, при этом инфраструктура уже имеется
Елена Ж
5 апреля 2019, 11:22
Включить в группу т.к. являюсь дольщиком, чтобы получать новости.