277 174 объекта недвижимости Москвы

ЖК Новое Нахабино

От 3 896 200 ₽

От 121 756 ₽/м2

Фотография ЖК Новое Нахабино Фотография #1 ЖК Новое Нахабино
Фотография #2 ЖК Новое Нахабино
Фотография #3 ЖК Новое Нахабино
Фотография #4 ЖК Новое Нахабино
Фотография #5 ЖК Новое Нахабино
Фотография #6 ЖК Новое Нахабино
Фотография #7 ЖК Новое Нахабино
Фотография #8 ЖК Новое Нахабино
Фотография #9 ЖК Новое Нахабино
Фотография #10 ЖК Новое Нахабино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:3, д.1, д.2, д.3

Квартир 198

Этажность 6

Группа ЛСР

Логотип Группа ЛСР
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 257 299 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 148 643 руб
  • (цены рассчитаны по 2162 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Нахабино"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Новое Нахабино" строится в Павло-Слободском, в Истринском районе Подмосковья. Строительством занимается Группа ЛСР, надежный и опытный застройщик, что можно отнести к плюсам комплекса, к сожалению, весьма немногочисленным. Комплекс позиционируется как малоэтажный, хотя по факту здесь 5 этажей, и "малоэтажкой" это назвать трудно. Традиционную комфортную пригородную жизнь тут тоже найти затруднительно: застройка здесь плотная, так что по своей природе это обычный бюджетный микрорайон, хоть и шестиэтажный. Также отметим, что до МКАД добираться придется с пересадкой, а инфраструктуры в ЖК катастрофически не хватает.

Экология и благоустройство

Экология - единственное, к чему здесь нет претензий. Поблизости нет вредных производств, перегруженных трасс, соседняя застройка в основном малоэтажная, рядом с МЖК располагаются лесные массивы. Окрестности живописные, и отдыху жильцов на природе ничего не помешает.

Транспорт и инфраструктура

Как мы уже упоминали, социальной инфраструктуры здесь недостаточно.Проект предусматривает строительство детского сада и школы, но в основном покупателям приходится рассчитывать на инфраструктуру соседнего населенного пункта. То же самое касается и торгово-развлекательной инфраструктуры - ее придется искать в соседнем Дедовске. Нельзя положительно охарактеризовать и транспортную доступность МЖК: с одной стороны, до Москвы тут всего 17 км, но общественный транспорт плохо развит, трассы перегружены, а до альтернативы - ближайшей станции МЦД - придется еще добираться на автобусе.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новое Нахабино, 15.1 м2 cтудия 21 м2 15.1 м2 нет S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 12.7 м2 1-комнатная 32.7 м2 12.7 м2 нет S жилая 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 11.9 м2 1-комнатная 32.1 м2 11.9 м2 14.2 м2 нет S жилая 11.9 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 11.2 м2 1-комнатная 32 м2 11.2 м2 13.3 м2 нет S жилая 11.2 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 10.7 м2 2-комнатная, евро 31.7 м2 10.7 м2 16.1 м2 да S жилая 10.7 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 11.2 м2 2-комнатная, евро 32 м2 11.2 м2 13.3 м2 да S жилая 11.2 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 23.3 м2 2-комнатная 43.9 м2 23.3 м2 14.2 м2 нет S жилая 23.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Нахабино, 25.1 м2 2-комнатная 44.9 м2 25.1 м2 13.8 м2 нет S жилая 25.1 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 6
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,70
  • Всего квартир: 198
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Панель
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: 19.8 — 45.8 м²
  • Выдача ключей: 31.12.2022

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 53
  • Гостевые места на придомовой территории: 43

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6

Карта

ЖК Новое Нахабино. Московская область, Истра р-н, Павло-Слободское с/п

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2019

от 3 800 000 руб.

Черная д. Садовая ул

3кв. 2015

от 5 950 000 руб.

Исаково

4кв. 2020

от 6 600 000 руб.

14 км по Новорижскому шоссе, с/п Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая

2кв. 2023

от 11 778 400 руб.

Павловская Слобода с, Комсомольская ул

4кв. 2021

от 3 456 000 руб.

Павло-Слободское с/п, Павловская Слобода с

2кв. 2020

от 4 288 380 руб.

Нахабино пгт, Володарского ул

1кв. 2023

от 4 900 000 руб.

гп Нахабино

2кв. 2020

от 3 699 000 руб.

Рождествено с

4кв. 2023

от 5 750 000 руб.

Красногорск г, Волоколамское ш

1кв. 2021

от 4 400 000 руб.

Николо-Урюпино с, Ольгино снт

4кв. 2021

от 8 250 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха

1кв. 2018

от 12 500 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул

4кв. 2026

от 4 518 450 руб.

Николо-Урюпино с

2кв. 2022

от 7 100 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр

2кв. 2014

от 7 500 000 руб.

г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов

2кв. 2026

от 5 186 670 руб.

Красногорск г., Александра Блока ул.

1кв. 2024

от 9 416 190 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул

3кв. 2021

от 7 200 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул

1кв. 2017

от 6 850 000 руб.

Обушковское с/п, Красный Поселок д

Описание ЖК Новое Нахабино от LSR group

Современный жилой комплекс «Новое Нахабино» располагается в 17 км от Москвы, в Истринском районе Московской области, традиционно престижном направлении. Репутацию комфортной жилой зоны обеспечивает благоприятная экология и соседство крупного лесного массива общей площадью 35 га (Рождественское лесничество).

Жилые дома № 1, 2, 3 – шестиэтажные односекционные здания с подземным этажом, где будут расположены кладовые помещения для жильцов. На первом этаже запроектирована входная группа (тамбур, лифтовой холл, вестибюль). Кроме того, в домах № 1 и 2 предусмотрены помещения под диспетчерскую, а в доме № 3 – под охрану. В квартирах на 5 и 6 этажах предусмотрены балконы с остеклением. Высота этажей составляет 3 м.

Фасады зданий выдержаны в современном стиле, декоративные элементы фасадов и цветовые решения выполнены в соответствии с общим дизайн-кодом жилого комплекса.

Страница создана: 05.11.2020, обновленa 05.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Нахабино

8.2 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 марта 2022

Экология: Воздух вполне хороший, никаких замечаний по экологии нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость сейчас держится на относительно адекватном уровне из-за множества конкурентов из числа новостроек.. Концепция и архитектура: Недорого выполнен, но смотрится визуально неплохо. Отчасти это благодаря малой этажности проекта. С качеством все нормально, не самого низкого уровня уж точно. Из недорогих достойный вариант.. Расположение и транспорт: Наверняка будет не всем удобно здесь проживать из-за отдаленности от центра Нахабино и от основной дороги, которая связывает местность с Москвой. Инфраструктура вся есть, но в непосредственной близости от комплекса ее немного. Читать полностью

22 июля 2021

Экология: Из-за того, что комплекс окружен лесом плюс много частного сектора, получается отличная экология и чистейший воздух.. Стоимость кв.м. : Ценник приемлемый, недорогие квартиры.. Концепция и архитектура: В отделке фасадов используются как светлые цвета, так и более темные оттенки, но общая цветовая гамма подобрана хорошо. Поэтому он выглядит достойно. Этажей мало, света в квартирах достаточно. Есть благоустройство дворов.. Расположение и транспорт: В отдалении от Нахабино, но в этом и есть главный плюс расположения. Не будет большого кол-ва машин, транспорта в целом, все очень спокойно. В тоже время в Нахабино есть абсолютно любая инфраструктура, с этим порядок. Читать полностью

ЖК Новое Нахабино Жилой комплекс
Россия Москва Павло-Слободское с/п

8 комментариев о жилом комплексе

Валерий

6 марта 2021, 14:34

К экологии в районе д. Черной не придерешься. Вокруг пока еще чистые нетронутые цивилизацией леса в пойме р. Истры. Рядом с новостройками невысокой этажности расположен частный сектор и садовые товарищества. По существу в окрестностях Дедовска всегда были престижные места для отдыха москвичей. Раньше это было далековато, а сейчас по шоссе или на электричке можно мигом добраться до центра столицы.
На Европейской улице уже построено
часть симпатичных 5-этажных домиков. Планировки интересные, вот только застекленные балконы имеются только на 2 верхних этажах, жильцы нижних, получается, с балконом пролетают. Инфраструктура, как всегда, отстает. Но удивило, что вместе с Пятерочкой уже работает алкомаркет \"Красное и белое\".

Влад

> Валерий

12 июля 2021, 07:44

Ну вот именно. Кроме как экология, в остальном отстает все, начиная от транспортной доступности и заканчивая инфраструктурой. К сожалению, людей кому нужна лишь экология с чистым воздухом не так много. Большинству кроме этого хотелось бы еще и социальную сферу (школы, супермаркеты, пр. услуги), а также достаточно транспорта. Не все сейчас пользуются машинами и их имеют. Я бы с удовольствием купил здесь жилье, но как представлю с какими трудностями придется сталкиваться ежедневно мне и моей семье, все желание пропадает. Хотя да, экология мне нравится и места красивые здесь, есть где отдохнуть.

Andrey

> Влад

13 сентября 2021, 07:05

Ну как дача и сейчас неплохой вариант. Только что не дом, а квартира. Это даже удобнее в чем-то. Вообще, местность неплохая. Экология это один из главных факторов, на мой взгляд. Согласитесь, что здоровье это важно. А проехать час до окраины Москвы вполне реально (вряд ли обитатели центра здесь купят себе жилье). На ж/д я б не рассчитывал. Здесь с этим сложности из-за расстояния. А так в остальном отлично все. Но именно как вариант выходного дня. На постоянной основе тяжело проживать из-за малого числа инфраструктуры и пробок в сторону Москвы в часы пик. Есть намного ближе к столице жилье на пмж.

Елена

> Andrey

26 ноября 2021, 13:53

Почему с ж/д сложности? От остановки возле комплекса ходит несколько маршруток прям до платформы Нахабино, оттуда утром вообще не проблема уехать, электрички ходят раз в 10-15 мин. Это другое дело, что они битком. Можно было бы побольше инфраструктуры, а то не хватает ее здесь совсем. Но это издержки расположения на окраине. Опять же магазины есть, а чего-то большее на маршрутке добраться в основную часть Нахабино не сложно уж. Сам комплекс удачный, несмотря на свои маленькие размеры домов. Аккуратно смотрится рядом с частными домами. Уютно даже. А про экологию я молчу. Очень чисто и хорошо.

Михаленко А.

> Елена

13 декабря 2021, 11:38

Смотря с чем сравнивать. Если с Москвой, то естественно здесь Нахабино уступает сильно. Как минимум нет разнообразия инф-ры, как в любом даже спальном районе города. Тот же Красногорск мне лично гораздо более приятен, там и инф-ра вся как в Москве. А здесь больше именно уже частный сектор (мы его и наблюдаем вокруг комплекса). Конечно, жить то можно, люди и не в таких местах покупают себе квартиры, но однозначно не стоит рассчитывать на комфорт. Просто, посредственно во всем, даже что касается самого вида и архитектуры. Стоимость только что низкая, для кого-то это будет хорошая возможность приобрести жилье. Пусть даже и здесь.

Мария

8 февраля 2021, 14:48

Ольга, я тоже купила квартиру в этом доме,только этажом ниже. В принципе всё устраивает. Не скрою, что пришлось поискать добросовестного застройщика. Не один вечер просматривала варианты, посидела и в соцсетях и на форумах. Всё-таки не хотелось, чтобы новоселье постоянно откладывалось. Да и искала оптимальный вариант и по стоимости и по расположению. Ведь есть разница сколько времени добираться до детсада или до работы.Считаю, что удачно обратилась в ЖК Новое Нахабино. Застройщик все свои объекты возводит с учётом градостроительных норм, комнаты просторные и светлые и планировка современная.

Ольга

7 января 2021, 22:03

Мы купили квартиру на 5-м этаже, это не высоко и тем не менее шум с улицы не так будет слышно как на первом. Застройщик застеклил балконы, это шло уже в проекте, так что на это тратиться не пришлось. Дом идёт комфорт класса. Обещают срок сдачи на начало 22 года, думаю застройщик всё успеет сделать. Дополнительно можно взять кладовую, что точно лишним не будет, потому что из балкона планируем сделать дополнительную комнатку, а не место, где можно хранить велосипеды, самокаты и прочее. Сам дом расположен в экологически чистом месте, воздух здесь шикарный, гулять одно удовольствие. Рекомендую тем, кто ищет квартиру.

Марина

> Ольга

15 января 2021, 22:41

Я тоже не люблю захламленный балкон. А вот куда вещи складывать, если нет кладовки? Только на выброс или отдать. Но мой внутренний хомяк бастует. Хорошо, если в квартире кладовая или рядом в доме можно снять место для хранения. Так и балкон уютным легко сделать, и нужное сохранить для семьи. Приятно передать по наследству вещи, такие семейные реликвии, которым нет или мало места в шкафах в квартире. ЖК привлекает стилем, зеленой локацией . Но работать, проживая тут, надо в этих местах, тогда спокойнее жить, не связываясь с дорогами и пробками, а они тут есть. До метро далеко, ходят электрички.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Истра

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 288 904 руб. + 171 117 руб. 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект 02.09.25
9 198 157 руб. + 80 370 руб. 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект 19.08.25
9 179 178 руб. + 61 391 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. - 98 347 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 33 258 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 94 746 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.