254 858 объектов недвижимости Москвы

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2011

Корпуса корп.:23, 8, 10, 12, 3, 1, 4, 6, 1, 3, 5, 2, 4, 6, 8, 5, 21, 19, 17, 15, 13, 11, 9, 7

Квартир -

Этажность 5-6

Новая опалиха

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 218 815 руб
  • Средняя цена 3-комн. квартиры: 23 195 000 руб
  • (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Новая опалиха можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Опалиха"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от97.7 м2

S общ, до104.7 м2

Стоимость от 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от125 м2

S общ, до125 м2

Стоимость от 25,3 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Новая Опалиха" - мультиформатный квартал в10 км от МКАД, в Опалихе, которая за последние годы стала настолько востребованной на рынке подмосковной недвижимости, что ее уже можно назвать малоэтажным мегаполисом. Очередной ЖК в Опалихе состоит из домов средней этажности (5-6этажей) и таунхаусов. Жилье относится к бизнес-классу, правда, для этого он неудобно расположен. Конечно, Опалиха находится всего в 10 км от МКАД, но добираться придется по перегруженному Волоколамскому шоссе. И если жителям комфорт-класса привычно добираться на электричке или ехать с пересадками до метро, для основной целевой аудитории пробки на шоссе могут стать серьезной преградой. В остальном предложение соответствует бизнес-классу: в корпусах нет однокомнатных квартир, только 2-, 3-, 4- и 5-комнатные, максимальная площадь - 175 кв. метров. В корпусах находится по 30 квартир. Архитектуру комплекса примечательной не назовешь; постройка аккуратная, дома выглядят уютно, но от бизнес-класса обычно ожидаешь большего.

Экология и благоустройство

Несмотря на активную застройку, Опалиха остается зеленой и преимущественно малоэтажной. Рядом нет промышленных объектов, единственная угроза местной экологии - Волоколамское шоссе. Рядом с жилым комплексом находится два крупных лесных массива, ближайший - Опалиховский лесопарк. Окрестности Красногорска считаются еще и курортной зоной, а рядом с городом находится горнолыжный курорт.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность жилого комплекса неоднозначная - он находится в 10 км от МКАД, рядом с Опалихой и Красногорском. Но добираться придется по Волоколамскому шоссе, которое постоянно перегружено, пробки собираются до МКАД начиная уже с Опалихи. Недалеко от ЖК находится железнодорожная станция "Опалиха", так что добраться до Москвы можно и на электричке. Что касается инфраструктуры, то на территории жилого комплекса есть и своя инфраструктура - детский сад, кафе, супермаркет, салон красоты и прочие объекты сферы услуг и развлечений. Также на территории комплекса работает собственный спортивно-оздоровительный центр. Все остальное можно найти в Опалихе, местная инфраструктура активно развивается за счет новой застройки. Кроме того, можно быстро добраться до Красногорска - этот подмосковный город считается неофициальной столицей Московской области. Также на территории Красногорска есть метро.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Новая Опалиха. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Опалиха ул, д. 6

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2024

от 9 170 700 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул

2кв. 2023

от 5 600 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская

2кв. 2014

от 7 500 000 руб.

г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов

1кв. 2017

от 6 250 000 руб.

Красногорск г, Столичный мкр 1

2кв. 2022

от 7 100 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр

2кв. 2026

от 4 500 000 руб.

Красногорск г., Александра Блока ул.

2кв. 2014

от 11 800 000 руб.

Красногорский р-н, Красногорск г, Южная ул

1кв. 2018

от 13 000 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул

3кв. 2021

от 7 400 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул

4кв. 2021

от 10 300 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха

4кв. 2023

от 5 900 000 руб.

Красногорск г, Волоколамское ш

2кв. 2017

от 7 600 000 руб.

г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13

3кв. 2020

от 6 500 000 руб.

Красногорск г, Народного Ополчения ул

4кв. 2016

от 11 000 000 руб.

Красногорск, Дачная ул

2012

от 9 500 000 руб.

г. Красногорск, мкр. 10 , Центральный пр-д - ул. Лесная 1,2,12,14

2012

от 8 950 000 руб.

г Красногорск, Речная ул 20

1кв. 2021

от 4 400 000 руб.

Николо-Урюпино с, Ольгино снт

4кв. 2012

от 8 900 000 руб.

г Красногорск, мкр 1, Советская ул

4кв. 2020

от 7 700 000 руб.

Красногорск г, Жуковского ул 19

4кв. 2025

от 5 441 060 руб.

Красногорск г, Ильинский туп

Описание ЖК Новая Опалиха от Новая опалиха

Жилой комплекс "Новая Опалиха" это: - таунхаусы и квартиры бизнес-класса - доступные цены - экологически чистый район - исторические места и достопримечательности - горнолыжные трассы, в окрестностях поселка - известный гольф-клуб Moscow Country Club. - развитая инфраструктура - новый физкультурно-оздоровительный центр - круглосуточная охрана - удобное транспортное сообщение: 10 км от МКАД, маршрутные автобусы, электричка.
Ипотека

Жилой комплекс "Новая Опалиха" это не только комфортное жильё, но и доступные цены. Все объекты уже находятся в собственности, и наши покупатели имеют возможность приобрести понравившийся таунхаус или квартиру в ипотеку в любом удобном для них банке. Наша компания накопила большой опыт и наработала отличную репутацию среди ведущих банков России. А это поможет Вам оформить ипотеку в короткие сроки и на выгодных условиях.

Страница создана: 29.09.2015, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новая Опалиха

6.4 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

10 апреля 2018

Экология: С точки зрения экологии претензий тоже никаких нет, рядом находится два парка, где можно погулять, побегать и просто подышать свежим воздухом. . Стоимость кв.м. : К ценам претензий также не возникло, они не кусаются. В общем, мне здесь понравилось, рекомендую.. Концепция и архитектура: Этот ЖК лично мне пришелся по вкусу. Дома выглядят очень уютно и интересно. Просмотром квартир тоже остался доволен, все сделано качественно и уютно. . Расположение и транспорт: Могу отметить только то, что добираться отсюда до Москвы довольно проблематично, часто попадаешь в пробки. Инфраструктура здесь развитая, есть все необходимое и не только в непосредственной близости от ЖК. Читать полностью

09 июля 2017

Экология: Хорошая, много парков рядом, сам район в основном малоэтажный. Концепция и архитектура: Прилично выглядит, дома красивые кирпичные, таунхаусы, территория благоустроена. Расположение и транспорт: Опалиха в последние годы здорово рванула, тут понастроили - прямо как в Москве, соответственно, инфра развивается тоже, рядом магазины-больницы-кафе-рестораны, как со школами - непонятно Читать полностью

ЖК Новая Опалиха Жилой комплекс (985) 664-34-93; (916) 938-96-86
Россия Москва Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Опалиха ул

8 комментариев о жилом комплексе

Милослава

25 января 2021, 18:38

Очень замечательно, что мы по итогу купили свою трёхкомнатную квартиру в этом жилом комплексе, который отличается приятной архитектурой очень качественными зданиями. Живём здесь уже около пяти лет, очень довольны как районом, так и самой квартирой. Она отличной планировки, нравится просторная площадь, наличие большой кухни. Для нас также является преимуществом, что здания здесь не высотные, малоэтажные, много зелени вокруг, есть лесопарки и отличное благоустройство, здесь очень приятно проводить время всей нашей семьёй. Относительно транспортной доступности проблем не возникает, так как имеем автомобиль.

Екатерина

> Милослава

3 июня 2021, 21:20

А подскажите, какая в итоге выходит квартплата?

Антон Кривошеин

9 июля 2017, 19:53

Очень сложно добираться на машине, с каждым месяцем становится тяжелее, пробки расползаются, и при этом тут продолжают строить.

Вельветова Виолетта

> Антон Кривошеин

12 февраля 2018, 11:10

Согласен с вами, уважаемый Антон Кривошеин. Транспорт есть. Это автобусы и маршрутные такси до Москвы и электрический поезд. Но по шоссе добираться в столицу и обратно в час пик весьма проблематично. Квартиры в жилом комплексе "Novaya Opaliha" от застройщика "Новая Опалиха" находятся в малоэтажных домах, что с учетом достаточно привлекательной экологической ситуацией, является несомненным плюсом в пользу покупки жилой площади именно тут .

Глеб

> Антон Кривошеин

28 марта 2018, 23:03

Это смотря опять же во сколько ездить на работу. Я еду к 9, выезжаю в 7.30 и в основном всегда успеваю до пробок. Если в 8 и позднее, то можно собрать все пробки. Комплекс сам по себе хороший, комфортно для семей с детьми. Площадки детские есть, экология отличная для всего этого направления. Много сделано для полноценной жизни: и аптеки, и магазины и много чего еще. Нашей семье очень нравится.

Саша

> Глеб

3 сентября 2019, 11:48

Мне понравилось у вас на территории комплекса. Я думал будет хуже гораздо, особенно учитывая Волоколамское шоссе. По факту же его и не слышно особо, а от домов отделяет большая лесополоса. Впечатлился комплексом, все понравилось, в т.ч. две просмотренные квартиры. Одна из них больше, вид из окон впечатлил на сосновый лес. Пока что думаю над покупкой, уж очень долго добирался сюда по пробкам. Чуть пошустрее бы направление и наверно популярность зашкаливала, а так смотрю много предложений, и не только в Опалихе. Видимо людям надоедает в конце концов и начинают искать что-то другое поближе к столице.

Sonia

> Саша

22 октября 2019, 12:13

От постройки одного малоэтажного комплекса в целом ситуация не изменилась. Как они до этого были долгие годы, так же и сейчас все осталось на прежнем уровне. Проблема перенаселенности именно конкретного направления. Но при этом люди предпочитают его многим другим. И при том, что оно не такое уж и финансово доступное. Получается, готовы терпеть все эти неудобства в виде постоянных пробок и тратить лишнее время на стояние в них? Что ж тогда их привлекает? Экология может? Но тут в Красногорске много производств. Может красивая природа? Этот факт имеет место быть, мест красивых много. А так ничего больше интересного тут нет.

Саша

> Sonia

10 января 2021, 10:10

Sonia, не знаю, но мне почему то кажется, что основная проблема в неосведомленности. То есть люди покупая квартиру даже не представляют, какие проблемы их в будущем ожидают. Может я и не права, конечно, просто сложилось именно такое впечатление, когда я отзывы на этот жилой комплекс в интернете читала. Многие брали квартиры пока строительство шло и посчитали, что съездить и оценить обстановку в этом районе не так уж важно и нужно, вот и пожинают плоды. А те, кто покупают в этом жк квартиры сейчас-ну видимо их все полностью устраивает, иначе бы, согласитесь, не стали выбирать этот комплекс...

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 151 045 руб. - 166 620 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 105 132 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 202 950 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 246 373 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 349 166 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 329 852 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.