От 2 866 270 ₽
От 71 657 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:7, 1, 2, 3, 7, жилой комплекс Легенда, жилой комплекс Легенда, жилой комплекс Легенда
Квартир -
Этажность -
Новые Кварталы
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 222 527 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 000 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Управляющей компании «Новые Кварталы» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Легенда"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В 2017 году, когда было составлено последнее мнение редакции, ситуация вокруг "Легенды" еще не выглядела критической. Увы, вскоре после нашей оценки стройка все-таки была заморожена, и дольщикам пришлось протестовать и митинговать, добиваясь административных решений от московского правительства. В итоге в 2018 году застройщик - компания "ИнвестСтройГрупп" - была признана банкротом, а против ее сотрудников было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество". Но стройка от этого, само собой, не возобновилась. И вот сегодня Москомстройинвест озвучил официальные планы насчет новомосковского долгостроя. Завершать его будет городской застройщик - АО "Мосотделострой №1". Но и это не обещает дольщикам скорого завершения их мытарств: согласно утвержденной мэрией дорожной карте, новый застройщик сможет непосредственно выйти на участок не раньше 2020 года - иными словами, обманутые дольщики, которых по официальному реестру насчитывается 781, будут ждать возобновления строительных работ еще целый год, а их завершения - еще дольше.
03 мая 2017
ЖК "Легенда" строится в Новой Москве, в центре города Троицк. Судя по броской архитектурной концепции, застройщик претендует на большее, нежели обычный "комфорт", при этом сохраняя доступные цены. Видимо, это должно искупить в глазах покупателей удаленность от МКАД. Расчет понятен, Троицк явно станет одним из центров развития Новой Москвы. Так что, несмотря на низкие цены, можно отнести жилой комплекс по меньшей мере к "комфорт+". Вместе с жилыми корпусами застройщик планирует построить еще и школу и детский сад, также по соседству должны разместиться объекты торговой инфраструктуры. Правда, строительство социальных объектов еще не началось. Да и основная стройка идет медленнее, чем ожидалось, сроки строительства уже сдвигались. Но заморозки не было, работы продолжаются, так что пусть и с опозданием, но застройщик продвигается к финишу.
18 мая 2015
ЖК "Легенда" - это семь пятиэтажных домов с собственной инфраструктурой и сомнительной транспортной доступностью. Несмотря на то, что находится он в центральной части Новой Москвы, до ближайшей станции метро Москвы старой добираться придется больше часа. Застройщик обещает решить эту проблему за счет создания альтернативного маршрута. Строительный проект хорошо продуман, отделка качественная, предусмотрено озеленение территории, панорамное остекление балконов и лоджий. Видимо, этим, а еще московским статусом ЖК, и объясняется довольно высокий для такого расстояния от МКАД
Экология и благоустройство
Троицк и его окрестности - пример пока еще нетронутой природы Подмосковья. Рядом с ЖК не только несколько прудов и зеленых участков, но и сразу два огромных заповедных леса. Правда, гармонию и единение с природой нарушает наличие в окрестностях Троицка действующего бетонного завода и очистных сооружений.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность традиционная для центральной части Новой Москвы. Застройщик обещает создать отдельный маршрут от ЖК до г. Троицка, чтобы облегчить доступ к местным остановкам общественного транспорта. Покупателям жилья нужно обратить внимание на перегруженность местных дорог. Дорога до МКАД может занять от 40 минут до полутора часов во время пиковой нагрузки. Пробки возникают в районе Троицка и Коммунарки. Что касается инфраструктуры, то и тут застройщик обещает исправить положение и построить все необходимые объекы социальной и торговой инфраструктуры - школы, детские сады, магазины и проч. К тому же, в этом районе скоро построят новую поликлинику. А пока что ближайшие больница и поликлиника находятся почти в 5 км от ЖК, что не слишком удобно для семей с детьми.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 67.2 м2 | 39.1 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88 м2 | 50.7 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 50.7 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.4 м2 | 51.8 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 51.8 м2, S кухни 12.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 7
- Тип дома:
- Всего квартир: 604 шт. в 1 очереди
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Легенда. Москва, Троицк р-н, Троицк г, Промышленная ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Троицка
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 7 087 820 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 5 764 100 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 167 400 руб.
Староселье д
ЖК Троицкая Ривьера
1кв. 2015
от 9 500 000 руб.
г. Троицк, Заречная ул.
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
.jpg)
ЖК Яковлево
2кв. 2025
от 8 047 420 руб.
деревня Яковлево, Лесная улица 111 1
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 6 975 850 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 6 381 040 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 6 850 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 572 900 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 25 923 500 руб.
Рогозинино д
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 195 000 руб.
д Марьино
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 6 363 760 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
Новости
Описание ЖК Legenda от Novye Kvartaly
Жилой комплекс «Легенда» располагается в «сердце» Новой Москвы - Троицком административном округе Москвы (ТиНАО). Удаленность комплекса от МКАД составляет 22 км по Калужскому шоссе. Общая площадь комплекса занимает 17 Га.
Комплекс застраивается в две очереди. В первую войдут дома №1, 2, 7, детский садик и две многоуровневые парковки. Сдача дома №1 запланирована на III квартал 2016 года.
Страница создана: 05.09.2014, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Троицке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Ник.
16 марта 2019, 18:47
ЖК \"Легенда\" буксует. Застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» признан банкротом. Назначен,давно, Конкурсный управляющий-Конорев Владимир Александрович. Обманутые дольщики собирались на собрание кредиторов 02.06.2018 и 16.03.2019 г. На последнем собрании 16.03.2019 , было доложено о ситуации со строительством.
сказано что Правительством Москвы одобрено инвестирование стройки из бюджета г. Москвы. в конце марта 2019 это будет документально оформлено. а после этого будет определен новый застройщик. и скорее всего это будет застройщик \"Москомстройинвест\", который работает в программе Реновации г. МОСКВЫ. Но для этого должно
быть сперва возбуждено уголовное дело против старого застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп».
Очередное собрание потерпевших кредиторов должно быть в течении следующих трех месяцев.
Joahim
3 мая 2017, 16:31
Цены нормальные, ЖК нормальный. Смущает застройщик. Что-то ое мудрит со сроками, переносит.
Илья
23 октября 2015, 09:21
Хороший проект в соотношении цена внешний вид и расположение. Я цены периодически мониторю в этом направлении, пока наиболее интересный вариант.