Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:7, 1, 2, 3, 7, жилой комплекс Легенда, жилой комплекс Легенда, жилой комплекс Легенда
Квартир -
Этажность -
Новые Кварталы
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 160 791 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 000 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Управляющей компании «Новые Кварталы» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Легенда"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от68 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 11,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В 2017 году, когда было составлено последнее мнение редакции, ситуация вокруг "Легенды" еще не выглядела критической. Увы, вскоре после нашей оценки стройка все-таки была заморожена, и дольщикам пришлось протестовать и митинговать, добиваясь административных решений от московского правительства. В итоге в 2018 году застройщик - компания "ИнвестСтройГрупп" - была признана банкротом, а против ее сотрудников было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество". Но стройка от этого, само собой, не возобновилась. И вот сегодня Москомстройинвест озвучил официальные планы насчет новомосковского долгостроя. Завершать его будет городской застройщик - АО "Мосотделострой №1". Но и это не обещает дольщикам скорого завершения их мытарств: согласно утвержденной мэрией дорожной карте, новый застройщик сможет непосредственно выйти на участок не раньше 2020 года - иными словами, обманутые дольщики, которых по официальному реестру насчитывается 781, будут ждать возобновления строительных работ еще целый год, а их завершения - еще дольше.
03 мая 2017
ЖК "Легенда" строится в Новой Москве, в центре города Троицк. Судя по броской архитектурной концепции, застройщик претендует на большее, нежели обычный "комфорт", при этом сохраняя доступные цены. Видимо, это должно искупить в глазах покупателей удаленность от МКАД. Расчет понятен, Троицк явно станет одним из центров развития Новой Москвы. Так что, несмотря на низкие цены, можно отнести жилой комплекс по меньшей мере к "комфорт+". Вместе с жилыми корпусами застройщик планирует построить еще и школу и детский сад, также по соседству должны разместиться объекты торговой инфраструктуры. Правда, строительство социальных объектов еще не началось. Да и основная стройка идет медленнее, чем ожидалось, сроки строительства уже сдвигались. Но заморозки не было, работы продолжаются, так что пусть и с опозданием, но застройщик продвигается к финишу.
18 мая 2015
ЖК "Легенда" - это семь пятиэтажных домов с собственной инфраструктурой и сомнительной транспортной доступностью. Несмотря на то, что находится он в центральной части Новой Москвы, до ближайшей станции метро Москвы старой добираться придется больше часа. Застройщик обещает решить эту проблему за счет создания альтернативного маршрута. Строительный проект хорошо продуман, отделка качественная, предусмотрено озеленение территории, панорамное остекление балконов и лоджий. Видимо, этим, а еще московским статусом ЖК, и объясняется довольно высокий для такого расстояния от МКАД
Экология и благоустройство
Троицк и его окрестности - пример пока еще нетронутой природы Подмосковья. Рядом с ЖК не только несколько прудов и зеленых участков, но и сразу два огромных заповедных леса. Правда, гармонию и единение с природой нарушает наличие в окрестностях Троицка действующего бетонного завода и очистных сооружений.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность традиционная для центральной части Новой Москвы. Застройщик обещает создать отдельный маршрут от ЖК до г. Троицка, чтобы облегчить доступ к местным остановкам общественного транспорта. Покупателям жилья нужно обратить внимание на перегруженность местных дорог. Дорога до МКАД может занять от 40 минут до полутора часов во время пиковой нагрузки. Пробки возникают в районе Троицка и Коммунарки. Что касается инфраструктуры, то и тут застройщик обещает исправить положение и построить все необходимые объекы социальной и торговой инфраструктуры - школы, детские сады, магазины и проч. К тому же, в этом районе скоро построят новую поликлинику. А пока что ближайшие больница и поликлиника находятся почти в 5 км от ЖК, что не слишком удобно для семей с детьми.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 67.2 м2 | 39.1 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88 м2 | 50.7 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 50.7 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.4 м2 | 51.8 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 51.8 м2, S кухни 12.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 7
- Тип дома:
- Всего квартир: 604 шт. в 1 очереди
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 40-100 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Легенда. Москва, Троицк р-н, Троицк г, Промышленная ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Троицка
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 302 020 руб.
Ватутинки п
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 8 550 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 370 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 793 740 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 800 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 7 900 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Детали
4кв. 2026
от 11 405 000 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Vnukovo Country Club
2кв. 2016
от 21 418 600 руб.
Рогозинино д
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 950 000 руб.
д Марьино
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 6 500 000 руб.
Староселье д
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 966 800 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 046 840 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
Новости
Описание ЖК Legenda от Novye Kvartaly
Жилой комплекс «Легенда» располагается в «сердце» Новой Москвы - Троицком административном округе Москвы (ТиНАО). Удаленность комплекса от МКАД составляет 22 км по Калужскому шоссе. Общая площадь комплекса занимает 17 Га.
Комплекс застраивается в две очереди. В первую войдут дома №1, 2, 7, детский садик и две многоуровневые парковки. Сдача дома №1 запланирована на III квартал 2016 года.
Страница создана: 05.09.2014, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Троицке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Ник.
16 марта 2019, 18:47
ЖК \"Легенда\" буксует. Застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» признан банкротом. Назначен,давно, Конкурсный управляющий-Конорев Владимир Александрович. Обманутые дольщики собирались на собрание кредиторов 02.06.2018 и 16.03.2019 г. На последнем собрании 16.03.2019 , было доложено о ситуации со строительством.
сказано что Правительством Москвы одобрено инвестирование стройки из бюджета г. Москвы. в конце марта 2019 это будет документально оформлено. а после этого будет определен новый застройщик. и скорее всего это будет застройщик \"Москомстройинвест\", который работает в программе Реновации г. МОСКВЫ. Но для этого должно
быть сперва возбуждено уголовное дело против старого застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп».
Очередное собрание потерпевших кредиторов должно быть в течении следующих трех месяцев.
Joahim
3 мая 2017, 16:31
Цены нормальные, ЖК нормальный. Смущает застройщик. Что-то ое мудрит со сроками, переносит.
Илья
23 октября 2015, 09:21
Хороший проект в соотношении цена внешний вид и расположение. Я цены периодически мониторю в этом направлении, пока наиболее интересный вариант.