ЖК Экопарк Томилино
От 1 090 000 ₽
От 66 902 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
СК ИнвестСтрой
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в ООО «СК ИнвестСтрой» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Экопарк Томилино"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Ранее мы уже описывали ЖК "Экопарк" в Томилино. По состоянию на 2017 год он достроен, хотя отдельные домовладения еще находятся в продаже. За последние два года район застройки пережил новый этап развития, поблизости появились новые стройки, также близится открытие станции метро "Некрасовка", так что будет не лишним расширить описание жилого комплекса. Для пригородного строительства локация выбрана удачно: рядом находится лес, протекает река Пехорка, нет промышленных объектов в непосредственной близости, да и крупных транспортных магистралей тоже нет. На территории ЖК находится школа-санаторий. Так что жители обеспечены красивыми видами и рекреационными зонами. Сам ЖК представляет собой малоэтажный квартал из секций-таунхаусов, конечно, довольно бюджетных, но выглядят они привлекательно - кирпичные дома, красные черепичные крыши, грамотное зонирование, благоустроенная территория. При этом находится комплекс всего в 11 км от МКАД, а транспортная доступность, и без того неплохая для загородного комплекса, улучшится после открытия станции метро "Некрасовка". Это, скорее всего, повлечет за собой и рост цен на нераспроданные таунхаусы, а также на таунхаусы на "вторичке".
12 мая 2015
"Экопарк Томилино" - поселок таунхаусов эконом-класса в Люберецком районе Московской области. Он подойдет любителям уединенной жизни на природе - ближайший населенный пункт с развитой инфраструктурой в 10 минутах езды от поселка, зато зеленые лесные массивы - сразу за порогом. Такая отдаленность от городской суеты не редкость для пригородного формата жилья. При этом транспортная доступность поселка не уступает многоэтажным крупным ЖК - добраться до Москвы можно по Ново-Рязанскому шоссе или Рязанскому проспекту - оба маршрута, к сожалению, перегружены в будни.
Экология и благоустройство
Как и ожидается от загородного жилого комплекса, "Экопарк Томилино" находится в зеленой зоне и граничит с двумя крупными лесными массивами - парком им. Лапса и Томилинским лесопарком. Правда, железная дорогая несколько ухудшает общее положение - зато она улучшает транспортную доступность поселка.
Транспорт и инфраструктура
Основные транспортные магистрали этого района - Ново-Рязанское шоссе и Рязанский проспект. Поскольку трассы перегружены с утра и до позднего вчера в будние дни, жители могут воспользоваться альтернативным маршрутом - электричкой, которая ходит со станции "Томилино" до ст. метро "Выхино". Что касается инфраструктуры, то уже привычно предлагается воспользоваться магазинами и школами в Томилино. Отдельные эксперты уже предполагают, что ни местная инфраструктура, ни коммуникации не могут адекватно справиться с увеличенной нагрузкой. Эта информация требует проверки и подтверждения.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 34.1 м2 | 19.84 м2 | 7.04 м2 | нет | — | S жилая 19.84 м2, S кухни 7.04 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.17 м2 | 13.94 м2 | 11.22 м2 | нет | — | S жилая 13.94 м2, S кухни 11.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 48.9 м2 | 24.73 м2 | 10.08 м2 | нет | — | S жилая 24.73 м2, S кухни 10.08 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 48.57 м2 | 19.43 м2 | 15.77 м2 | нет | — | S жилая 19.43 м2, S кухни 15.77 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 48.57 м2 | 19.43 м2 | 15.77 м2 | нет | — | S жилая 19.43 м2, S кухни 15.77 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 3
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Экопарк Томилино. Московская область, Люберцы р-н, рп Томилино
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа ЛюберцыОписание ЖК Экопарк Томилино от СК ИнвестСтрой
Таунхаусы и малоэтажные дома в Томилино - это жильё для семей, которые хотят сочетать свободу и простор собственного дома и комфорт, обусловленный наличием городской инфраструктуры в пешеходной доступности от своего жилья.
При этом наличие небольшого участка в виде газона и палисадника у таунхаусов позволяет насладиться вечерним отдыхом на свежем воздухе возле дома, а для молодых семей обеспечивает возможность обустройства рядом с домом личного детского уголка созданного по собственному вкусу.
Все эти достоинства плюс хорошо организованная служба эксплуатации и охраны делает поселок таунхаусов «Экопарк» в Томилино прекрасным вложением для обеспечения своей семьи комфортным жильём.
Микрорайон расположен в 11 км от МКАД. Добраться из Москвы можно по Ново-Рязанскому шоссе (продолжение Волгоградского проспекта) или по Рязанскому проспекту через город Люберцы по Лермонтовскому проспекту.
В пешей доступности (12 минут) платформа «Томилино» электропоездов Рязанского направления, которые за 12 минут доставят Вас до станции метро «Выхино», кроме того, микроавтобусами и маршрутными такси можно добраться до станций метро «Кузьминки», «Новогиреево», «Выхино».
Страница создана: 10.06.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Евгений Павлович
8 марта 2022, 22:39
Удивлен был увидеть такой проект в Томилино! Решили покупать с женой.
Артем
> Евгений Павлович
12 марта 2022, 15:14
Нам тоже понравилось, но немного боимся из-за экологии. Вроде бы с одной стороны должно быть хорошо все, когда вокруг столько зелени и деревьев, а с другой стороны территория комплекса практически вплотную подходит к Егорьевскому шоссе, ну и главное промышленных объектов навалом. Все это напрягает довольно сильно. Но возможно и зря мы переживаем, возможно вред не такой и большой, как кажется. Поэтому и думаем. Тут еще привлекает нас ж/д сообщение с центром Москвы. Порой не хочется на машине по пробкам ехать, то можно было бы электричкой воспользоваться. В остальном здесь естественно полный порядок.
Владимир
> Артем
18 июля 2022, 10:00
Ну на самом деле ничего критичного в ней нет здесь. Уже полно разных лесопарков и прочего, зелено очень. Я бы купил наверно в этом комплексе, но проблема в том, что офис моей компании переехал на другой конец города и отсюда ездить пришлось бы почти два часа в одну сторону. Поэтому даже хорошо, что не приобрели раньше, хотя все устраивало. Сейчас смотрим другие варианты, но проблема в том, что это направление относительно недорогое и поэтому приемлемая стоимость. В других местах +20-30% сразу к стоимости. Дороговато выходит, но не теряем надежду найти что-то приличное за адекватные деньги.
Илья
> Евгений Павлович
23 января 2023, 13:07
Согласен, в нашем районе, наверное, самый симпатичный и самый новый ЖК. Вообще заинтересовался из-за двух факторов - малоэтажная застройка и очень удачный район с хорошим озеленением и лесом рядом (несмотря на несколько предприятий поблизости). Стоимость жилья за квадратный метр адекватная (брал ещё на этапе строительства, так что было заметно дешевле), плюс условия отличные - нет проблем ни с водоснабжением, ни с электричеством. Покупкой жилья остался доволен, район очень тихий и для жизнь с семьей идеально подойдет))
Сергей
9 марта 2019, 14:21
У меня впечатления от жилищного комплекса хорошие. Да, ранее были некоторые проблемы с тем, что мало магазинов было в округе, но сейчас постепенно в этом плане улучшаются условия, так как в район заходят предприниматели. Если ранее до магазина надо было идти 10 минут, то сейчас максимум две минуты. Из минусов - не очень удачная транспортная развязка, но я уже к ней привык. Сам дом отличный, мне нравится планировка моей двухкомнатной квартиры . Соседи, в целом, адекватные, но, как и везде, не все. :) Вообще не могу сказать, что сожалею о покупке недвижимости именно здесь, мне жить комфортно.
Тамара
> Сергей
20 марта 2019, 18:33
Да, Сергей, Вы правы. Те, кто переселялся одними из первых, почувствовали определенные неудобства. Но с каждым месяцем в этом жилом комплексе все больше появляется новых жильцов и инфраструктура постепенно тоже оживает. Ведь ни для кого не секрет, что спрос рождает предложение. Вот и отрываются новые магазинчики, жить становится более комфортно и не надо тащить продукты, когда едешь с работы - многое можно купить на месте. Микрорайон тихий и спокойный, я в выходные дни просто отдыхаю душой - тишина, свежий воздух. Планировки квартир хорошо продуманы, кухни просторные. Удачный комплекс.
Евгения
> Тамара
3 июля 2019, 19:34
Неоднозначный формат жилья. Вроде бы с претензией на экологичность, но все прекрасно понимают, что ее тут быть не может априори. Даже пускай и парк по соседству. Какая экология при таком кол-ве промышленных объектов в округе? Никакой. Но естественно комплекс все равно нашел своих покупателей, видимо многих соседство с промзонами совершенно не смущает. Это их право. Возможно привлекла стоимость, скорее всего была низкая на этапе строительства . Но я бы сто раз подумала над приобретением, ведь помимо экологии и инф-ра здесь совсем не идеальна, многого попросту нет и нужно проделать немалый путь в Люберцы.
Eminem
> Евгения
24 июля 2019, 10:43
Конечно многих это не смущает. Если уж посмотреть в целом, то в Москве и близких пригородах везде все одинаковое. Где-то лучше, где-то хуже. Но экология далека от идеала. Поэтому если в описании комплекса будет строка про «экологически чистый район» и т.д., то не верьте. Это так привлекают. Кто знает, не парятся особенно. и Покупают где им нравится и цена устраивает. У меня родители купили три года назад здесь таунхаус и очень рады. Пусть небольшой совсем, но зато такая стоимость, что грех было не купить. Всегда мечтали о доме, но хороший дом это дорого, а здесь тоже подобие, два этажа и небольшой участок земли для мамы, выращивает там петрушку.
Denis Volodin
> Eminem
23 мая 2020, 22:06
Это правда, смущает приставка Эко для такого места как Томилино. Это же крупный промышленно-производственный район. Тут чего только нет. Поэтому отдаленность даже в 2-3 км ничего существенно не меняет, несмотря на лесопарк вокруг. Да, я не спорю, что этот вариант уже лучше, чем новостройки в самом Томилино, хотя бы по причине того, что жильцы смотрят на зелень, а не на трубы и заборы. И формат жилья привлекателен. Но вариант однозначно не лучший. Я б наверно даже выбрал где-то в Лыткарино жилье, чуть дальше ехать от Москвы, но там реально уже совершенно другие ощущения от природы и воздуха.
Марина
> Сергей
24 июля 2020, 10:07
Сергей, соседей, к сожалению, выбрать нельзя, но отлично вас понимаю! Иногда соседи доставляют невероятно много хлопот.
Мы таунхаус купили только год назад, поэтому со всеми трудностями развития инфраструктуры в Экопарке Томилино не столкнулись, приехали на все готовенькое) Жить здесь очень комфортно, нравится, как застройщик все продумал и реализовал. Несмотря на невысокую стоимость недвижимости здесь, к качеству домов не придраться-сделаны хорошо, даже шумоизоляция хорошая, хотя может это у нас соседи просто тихие. Единственный минус, как вы и отметили-это транспортная развязка.
Иван
> Сергей
10 января 2021, 22:01
Для малоэтажного строительства цены на квартиры в домиках коттеджного типа весьма божеские. Даже удивляюсь, что они до сих пор не выросли. Ведь строительство практически завершилось и большую часть квартирного фонда уже распродали.
С точки зрения экологии район располагает здоровому образу жизни. Рядом лесок, несколько речушек, вокруг частная застройка, промзоны располагаются ближе к Люберцам. Можно добраться и до большого Томилинского лесопарка.
Небольшие кирпичные домики смотрятся очень симпатично. Сегодня редко кто из застройщиков покрывает крышу настоящей черепицей.
Олег
> Иван
27 января 2021, 23:47
Для домиков из кирпича привлекательная стоимость, но продают не домиками, а квартирами. Это значит несколько семей на домик и общая вокруг дома территория. Я б не рискнул брать, не зная кто конкретно соседи. Да и если б знал, они могут поменяться. Все же ехать отсюда например до работы в Москве не ближний путь. Не один друг уже, купив загородное жилье, в итоге уже через год поменял его на меньшее жилье у метро, реально трудно ездить по пробкам и электричками. Но если в Томилино работать, то может и неплохой вариант. Не свой дом все же, но близкое к нему и больше природы вокруг, чем в городке в многоэтажках.
Марина
> Олег
30 января 2021, 17:52
Для меня во главе стоял вопрос денег, не могла потянуть в Москве квартиру, как ни старалась, а здесь спокойно взяла двушку, правда на раннем этапе продаж. Когда есть вот такие симпатичные комплексы, то стоит конечно поторопиться, если планируешь покупать в ближайшем времени, просто потому, что потом планировку будет сложно выбрать или этаж. Мне вот допустим, хотелось только посерединке квартиру, 10 этаж в идеале. Выше уже страшно, хотя многие гонятся за видовыми характеристиками, что же они тоже имеют на это полное право. Купить и квартиру, и вид за окном, особенно если ничего не загораживает. Мне нравится что здесь воздух почище чем в центре, нет такой загазованности.
Лада
> Марина
22 февраля 2021, 21:56
Согласна, денежный вопрос для многих имеет первостепенное значение. Лучше купить чуть в отдалении, но нормальное по площади, чтобы всем места хватило. Для себя я вижу в этом комплексе только плюсы, возможно конечно мне хочется только хорошее видеть. Дома здесь малоэтажные, так мне именно и хотелось купить, больше чувствуется уединение, чем в высотках, где 16 и выше этажей. Здесь хорошая транспортная доступность, добираться с работы и на работу нам очень удобно. Единственное что конечно не хватает метро поблизости, а так был бы полный шоколад. До электрички нужно топать пешком, но у кого есть свой автомобиль, тем конечно попроще будет.
Мари
1 декабря 2017, 14:15
До ближайшего магазина от 500 до 900 м, легкое метро, если оно и будет, то по Куровской линии, более 5 км от Экопарка, атобусы далеко, скоро начнут строить дорогу Лыткарино-Железнодорожный в 100 метрох от застройки, когда начнут вбивать первые сваи и поедут большегрузы через микрорайон, тогда дадим комментарии.
Ваш комментарий