268 999 объектов недвижимости Москвы

ЖК Борисовские пруды

Борисово(2 км) Марьино(2.5 км)

От 8 200 000 ₽

От 157 692 ₽/м2

ОСК

Логотип ОСК
  • Всего новостроек: 6 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 321 030 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 317 500 руб
  • (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в объединенной строительной компании можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Борисовские пруды"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Борисовские Пруды" - жилой комплекс старой формации, еще из тех времен, когда принадлежность к сегменту зависела прежде всего от локации, а не от самого проекта. В наше время "Борисовские Пруды" по архитектурной концепции отнесли бы скорее в продвинутому "комфорту". Дома добротные, качественные, кирпично-монолитные, переменной этажности - от 18 до 22 этажей. Планировки комфортные: с большими кухнями, лоджиями, двумя санузлами, кладовыми и т.д. А вот придомовая территория благоустроена по всем правилам: детские площадки, озеленение, пешеходные дорожки и даже фонтаны. Находится ЖК на юге, не в самом респектабельном районе Москвы, но локация застройки по-своему уникальна: ЖК находится между Борисовскими прудами и рекой Москва, между Братеевским парком и парком "Борисовские пруды", причем "между" в нашем случае означает - в непосредственной близости от указанных парков и водоемов. Цены в "Борисовских прудах" на вторичном рынке разумные: как раз между бизнес-классом и "комфортом".

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он расположился на тихой, зеленой улице, примыкающей к природному музею-заповеднику Царицыно. В пешей доступности находятся живописные Борисовские пруды.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса неудовлетворительная. Чтобы добраться в центр или за город, автомобилисты могут воспользоваться Каширским шоссе, которое довольно часто страдает от заторов. В пешей доступности нет метро, ближайшие станции "Каширская", "Борисово" и "Марьино" удалены от комплекса более чем на 2 километра. Также нет в округе станций МЦК или железнодорожной платформы. Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от ЖК. На территории ЖК работают магазины, стоматологический кабинет, отделение банка, химчистка и салон красоты. В пешей доступности жильцы смогут найти детский сад, школу, частный медицинский центр, продовольственный супермаркет и спортивный комплекс.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Борисовские пруды. Москва, Братеево р-н, Борисовские пруды, к. 1А, Б

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2026

от 8 817 360 руб.

Борисовские пруды

4кв. 2026

от 9 010 190 руб.

Донецкая ул

2021

от 9 990 000 руб.

Донецкая ул 30

3кв. 2017

от 12 200 000 руб.

Маршала Захарова ул 3

3кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Перерва ул 16

4кв. 2021

от 13 100 000 руб.

Каширское ш 74

1кв. 2028

от 12 990 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

1кв. 2026

от 7 979 400 руб.

Люблинская ул 72 1

4кв. 2025

от 9 969 060 руб.

Шоссейная ул.

3кв. 2025

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

4кв. 2021

от 8 950 000 руб.

Ореховый бульвар 24 2

4кв. 2019

от 12 250 000 руб.

Генерала Белова ул 28 1,2,3

4кв. 2020

от 10 000 000 руб.

Ясеневая ул 14

3кв. 2018

от 15 700 000 руб.

Каширское шоссе 65

3кв. 2026

от 8 166 920 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2021

от 6 200 000 руб.

мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25

2кв. 2021

от 11 800 000 руб.

Верхние Поля ул 32

2кв. 2028

от 9 511 160 руб.

Кавказский б-р 51

4кв. 2019

от 14 300 000 руб.

Совхозная ул 8 б

Описание ЖК Борисовские пруды от OSK

Новый жилой комплекс бизнес-класса «Борисовские пруды» (застройщик ОСК) находится в Москворечье-Сабурово (ЮАО), в 10 минутах езды от метро «Каширская» и «Марьино». Высота секций монолитно-кирпичной новостройки от 18 до 22 этажей, площадь квартир от 45 до 138 кв. м. В ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 382 машиноместа.

Страница создана: 13.09.2009, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Борисовские пруды

8.3 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

26 июля 2020

Экология: Экология на очень хорошем уровне, достаточное кол-во парков, скверов так что воздух довольно неплохой для столицы. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир очень разная в зависимости от исходного метража и отделки. Концепция и архитектура: Комплексу более десяти лет, но до сих пор выглядит приятным образом, что снаружи, что в подъездах чисто и консьержи. Квартиры с функциональными планировками, удобны. Расположение и транспорт: Нормальная окраина Москвы, с наличием станции метро поблизости и неплохой инфраструктурой. Все вполне цивильно, транспортная доступность на хорошем уровне. Основные объекты социальной инф-ры находятся в шаговой доступности Читать полностью

27 марта 2018

Экология: Тут наверное одна из лучших экологий в Москве, под боков Москва-река, водоемы и парки, очень зеленый райончик.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир здесь конечно не маленькая, но тут есть за что заплатить, один только вид из окна чего стоит. Ни разу не жалею о покупке.. Концепция и архитектура: По внешнему виду самая обычная многоэтажка, в Москве таких пруд-пруди, но планировка хорошая, жить в подобных современных квартирах намного просторнее чем в хрущевках и подобным им домам советской постройки.. Расположение и транспорт: Живу здесь уже с полгода и очень сильно на себе почувствовал удаленность жилья от метро, когда сломалась машина. Но уже через неделю был счастлив снова оказаться с машиной. Могу сказать, что иногда стояние в пробках оказывается лучше, чем шагать до метро полчаса или ехать в переполненном автобусе. Еще и парковка есть, не боишься оставить машину на улице. Читать полностью

ЖК Борисовские пруды Жилой комплекс
Россия Москва Борисовские пруды

5 комментариев о жилом комплексе

Ларин

24 августа 2020, 12:14

Расположение у комплекса удачное. Тут тебе и магазинчиков всяких много, а также и зоны отдыха на Борисовских прудах, ну и набережную тут же не стоит забывать само собой. Для молодых семей будет интересна информация о садиках и школах. Так вот, они там уже имеются. Больших торговых центров нет, но лично мне они и не сдались. Я ради этого не поленюсь прокатиться, лишь бы у меня под носом не было подобного)) Вид из окон ЖК так вообще как отдельный вид искусства. В общем, такая картина.

Ольга

2 мая 2018, 16:35

Хорошая для Москвы экология, рядом школа и детский сад, хорошо организованная система безопасности. Да, метро далековато, но может еще дотянут? В последнее время метро строится очень активно.

Борисова В.

> Ольга

9 июля 2019, 18:21

Да не особо далеко, приемлемо, может и не в шаговой доступности, но проехать до него не проблема. Насчет экологии спорно, тут в пределах пары-тройки км чего только нет. И станция аэрации в Курьяново, и большие промзоны в сторону Царицыно. Но вокруг комплекса зелени предостаточно, парковые зоны в большом кол-ве, есть где погулять и воздух нормальный. Кстати, из окон комплекса хороший вид открывается в любую сторону. Инф-ра тоже на нормальном уровне. Вот только стоимость квартир в этом жк достаточно высокая. Не смотря на расположение не самое привлекательное, стоимость как за хороший район.

Snow

> Ольга

3 августа 2019, 10:03

Цена приемлемая, вы зря. Вполне средние цены на квартиры, если брать для сравнения именно аналогичные по возрасту комплексы. Да и место, надо сказать, удачное. Не самый худший вариант. Зелени очень много, действительно. Улица сама шумноватая, потому как связывает два крупных шоссе, но если можно купить квартиры окнами во двор или на сторону прудов, то это все меняет. Там и тишина, и вид красивый, и воздух нормальный. Что касается различных промзон, то влияние от них будет не только на этот района, а и на соседние. Так что ж теперь не покупать тут никому? Москва вообще не может отличаться хорошим воздухом.

Николаева П.Т.

23 января 2018, 14:23

ЖК Борисовские пруды нам понравился и расположением, и планировками квартир. Рассматриваем с мужем покупку там квартиры. Единственный минус - метро в не шаговой доступности. Так что пока думаем, взвешиваем все за и против.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Братеево

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.