ЖК Борисовские пруды
От 8 200 000 ₽
От 157 692 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ОСК
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 361 229 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 020 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в объединенной строительной компании можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Борисовские пруды"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Борисовские Пруды" - жилой комплекс старой формации, еще из тех времен, когда принадлежность к сегменту зависела прежде всего от локации, а не от самого проекта. В наше время "Борисовские Пруды" по архитектурной концепции отнесли бы скорее в продвинутому "комфорту". Дома добротные, качественные, кирпично-монолитные, переменной этажности - от 18 до 22 этажей. Планировки комфортные: с большими кухнями, лоджиями, двумя санузлами, кладовыми и т.д. А вот придомовая территория благоустроена по всем правилам: детские площадки, озеленение, пешеходные дорожки и даже фонтаны. Находится ЖК на юге, не в самом респектабельном районе Москвы, но локация застройки по-своему уникальна: ЖК находится между Борисовскими прудами и рекой Москва, между Братеевским парком и парком "Борисовские пруды", причем "между" в нашем случае означает - в непосредственной близости от указанных парков и водоемов. Цены в "Борисовских прудах" на вторичном рынке разумные: как раз между бизнес-классом и "комфортом".
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Он расположился на тихой, зеленой улице, примыкающей к природному музею-заповеднику Царицыно. В пешей доступности находятся живописные Борисовские пруды.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса неудовлетворительная. Чтобы добраться в центр или за город, автомобилисты могут воспользоваться Каширским шоссе, которое довольно часто страдает от заторов. В пешей доступности нет метро, ближайшие станции "Каширская", "Борисово" и "Марьино" удалены от комплекса более чем на 2 километра. Также нет в округе станций МЦК или железнодорожной платформы. Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от ЖК. На территории ЖК работают магазины, стоматологический кабинет, отделение банка, химчистка и салон красоты. В пешей доступности жильцы смогут найти детский сад, школу, частный медицинский центр, продовольственный супермаркет и спортивный комплекс.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Борисовские пруды. Москва, Братеево р-н, Борисовские пруды, к. 1А, Б
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Братеево
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 11 624 300 руб.
Борисовские пруды
ЖК Квартал Домашний
4кв. 2026
от 12 098 000 руб.
Донецкая ул
ЖК Домашний
2021
от 10 600 000 руб.
Донецкая ул 30
ЖК 16 Уровень
3кв. 2022
от 4 990 000 руб.
Перерва ул 16
ЖК Каширка.LIKE
4кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Каширское ш 74
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 12 590 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 10 551 400 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК Квартал на воде
4кв. 2025
от 12 984 400 руб.
Шоссейная ул.
ЖК Светлый мир Станция Л
1кв. 2027
от 6 962 950 руб.
Люблинская ул 72
ЖК FRESH
4кв. 2021
от 13 350 000 руб.
Ореховый бульвар 24 2
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 12 250 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК Ясеневая 14
4кв. 2020
от 10 500 000 руб.
Ясеневая ул 14
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 14 800 000 руб.
Каширское шоссе 65
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 9 215 860 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 5 400 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Тополя
2кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Верхние Поля ул 32
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 12 364 000 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Атмосфера
4кв. 2019
от 13 500 000 руб.
Совхозная ул 8 б
ЖК Москворечье
4кв. 2027
от 12 041 600 руб.
Котляковская ул
Новости
Описание ЖК Борисовские пруды от OSK
Новый жилой комплекс бизнес-класса «Борисовские пруды» (застройщик ОСК) находится в Москворечье-Сабурово (ЮАО), в 10 минутах езды от метро «Каширская» и «Марьино». Высота секций монолитно-кирпичной новостройки от 18 до 22 этажей, площадь квартир от 45 до 138 кв. м. В ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 382 машиноместа.
Страница создана: 13.09.2009, обновленa 12.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Братеево
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Ларин
24 августа 2020, 12:14
Расположение у комплекса удачное. Тут тебе и магазинчиков всяких много, а также и зоны отдыха на Борисовских прудах, ну и набережную тут же не стоит забывать само собой. Для молодых семей будет интересна информация о садиках и школах. Так вот, они там уже имеются. Больших торговых центров нет, но лично мне они и не сдались. Я ради этого не поленюсь прокатиться, лишь бы у меня под носом не было подобного)) Вид из окон ЖК так вообще как отдельный вид искусства. В общем, такая картина.
Ольга
2 мая 2018, 16:35
Хорошая для Москвы экология, рядом школа и детский сад, хорошо организованная система безопасности. Да, метро далековато, но может еще дотянут? В последнее время метро строится очень активно.
Борисова В.
> Ольга
9 июля 2019, 18:21
Да не особо далеко, приемлемо, может и не в шаговой доступности, но проехать до него не проблема. Насчет экологии спорно, тут в пределах пары-тройки км чего только нет. И станция аэрации в Курьяново, и большие промзоны в сторону Царицыно. Но вокруг комплекса зелени предостаточно, парковые зоны в большом кол-ве, есть где погулять и воздух нормальный. Кстати, из окон комплекса хороший вид открывается в любую сторону. Инф-ра тоже на нормальном уровне. Вот только стоимость квартир в этом жк достаточно высокая. Не смотря на расположение не самое привлекательное, стоимость как за хороший район.
Snow
> Ольга
3 августа 2019, 10:03
Цена приемлемая, вы зря. Вполне средние цены на квартиры, если брать для сравнения именно аналогичные по возрасту комплексы. Да и место, надо сказать, удачное. Не самый худший вариант. Зелени очень много, действительно. Улица сама шумноватая, потому как связывает два крупных шоссе, но если можно купить квартиры окнами во двор или на сторону прудов, то это все меняет. Там и тишина, и вид красивый, и воздух нормальный. Что касается различных промзон, то влияние от них будет не только на этот района, а и на соседние. Так что ж теперь не покупать тут никому? Москва вообще не может отличаться хорошим воздухом.
Николаева П.Т.
23 января 2018, 14:23
ЖК Борисовские пруды нам понравился и расположением, и планировками квартир. Рассматриваем с мужем покупку там квартиры. Единственный минус - метро в не шаговой доступности. Так что пока думаем, взвешиваем все за и против.