ЖК Белые ночи
м. Новомосковская (2023) - 3 мин. пешком, м. Бульвар Адмирала Ушакова - 10 мин. обществ. транспортом, . Бунинская Аллея или м. Улица Горчакова - 30 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2.1 очередь
2.2 очередь
4 очередь
А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 278 206 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 535 371 руб
- (цены рассчитаны по 2263 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Белые ночи"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 14,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до55.8 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽
Наличие квартир 110 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от55 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Наличие квартир 48 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали об этом ЖК ранее, оценивая его как проект. Он все еще находится на ранней стадии реализации, однако теперь информации о планах застройщика прибавилось. Например, удалось выяснить, что, даже с учетом нехватки социальных объектов в составе конкретного ЖК (при этом они есть на территории микрорайона, строительством которого также занималась компания А101), застройщик продумывает коммерческую и развлекательную инфраструктуру, которая должна стать центром притяжения для нового комплекса. Здесь должны появиться скейт-парк, стадион, лыжная трасса, а также летний кинотеатр и торгово-развлекательный центр. Такой набор не встретишь в каждом микрорайоне Подмосковья. Правда, покупателей все еще беспокоит емкость местных социальных объектов и возможные проблемы с парковкой; напомним, что о планах по строительству паркинга на территории ЖК ничего не известно, а это создает угрозу того, что придомовая территория попросту "утонет" в припаркованных повсюду машинах. О комфорте и каком-либо благоустройстве территории тут говорить уже не приходится. Также еще одной проблемой могут стать пробки - местная дорожная сеть перегружена. Но даже с учетом перечисленного жилье в "Белых ночах", с учетом цен на местные квартиры, выглядит привлекательно.
30 декабря 2016
"Белые ночи" - очередной ЖК в Коммунарке от компании "А101-Девелопмент". По правде сказать, "А101" строит столько жилья в Коммунарке, что ее уже можно называть местным застройщиком. Уже построенные проекты увеличивают количество доступной жителям района инфраструктуры, так что в каком-то смысле каждый проект компании работает на всех. Новый ЖК строится возле СНТ "Гавриково", всего в 7 км от МКАД. Проект масштабный: только в 1 очереди запланировано 6 монолитных домов переменной этажности (12-15), площадь застройки составляет 7 га. Кроме жилья, в 1 очереди будет построены школа и детский сад. Квартиры в ЖК - нечто среднее между "экономом" и комфортом", без отделки, но с полным остеклением, цены достаточно низкие, так что покупка на ранней стадии может быть выгодной с инвестиционной точки зрения.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние будущего ЖК можно назвать хорошим. Вредных промышленных производств или санитарных объектов здесь нет. Зеленая зона начинается буквально сразу за участком стройки. Рядом проходят автомагистрали, но они находятся на безопасном расстоянии от ЖК, так же, как и котельная ТС "Южное Бутово". Кроме того, относительно недалеко от ЖК расположен Бутовский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
В отличие от других жилых проектов в Коммунарке, этому не нужно ждать открытия метро - в пешей доступности от ЖК две станции, "Улица Горчакова" и "Бунинская аллея". На автомобиле или наземном общественном транспорте до центральных районов Москвы можно добраться по Варшавскому, Калужскому или Киевскому шоссе, что позволит избегать пробок на этом направлении. Есть планы по строительству в этом районе линии скоростного трамвая. Инфраструктура у ЖК своя - детский сад и школа, дополнительно можно ожидать новых объектов в следующих очередях. Кроме того, можно найти необходимое в соседних микрорайонах, которые активно развиваются, и возле станций метро. Возле ЖК ведется строительство нового крупного ТРЦ и лыжной трассы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.2 м2 | 12.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.3 м2 | 12 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.2 м2 | 13.9 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.9 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
|
1-комнатная | 34.5 м2 | 14.2 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
|
1-комнатная | 36.9 м2 | 14.2 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.3 м2 | 24.1 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 24.1 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.1 м2 | 24.1 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 24.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.7 м2 | 26.5 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 26.5 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 578 100 руб от 17 578 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.7 м2 | 12.3 м2 | 16.2 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 851 660 руб от 7 851 660 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 12.3 м2 | 14.7 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43 м2 | 11.1 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 546 760 руб от 8 546 760 руб |
|
3-комнатная | 82.8 м2 | 47.9 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 47.9 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.5 м2 | 22.4 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 22.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 670 000 руб от 9 670 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 55.7 м2 | 22.4 м2 | 18.9 м2 | да | балкон | S жилая 22.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 936 320 руб от 9 936 320 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 12-15
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1825
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Белые ночи. Москва, Южное Бутово р-н, Бартеневская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Бутово
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 133 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 9 600 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 040 040 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 000 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 424 470 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 6 869 200 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 8 700 000 руб.
Поляны ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 150 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 294 690 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 11 900 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 6 405 600 руб.
Газопровод п
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 7 291 440 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 6 069 600 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 6 369 850 руб.
Варшавское ш
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 9 200 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
Новости
Описание ЖК Белые ночи от A101
ЖК «Белые ночи» из восьми монолитных корпусов расположен на границе с живописным Бутовским лесопарком (1610 га). Главное общественное пространство – парковая зона в стилистике «Природа Карелии». В благоустройстве дворов и уютного сквера используются характерные для российского севера растения, натуральные материалы, качественное игровое и спортивное оборудование.
Лаконичные цветовые решения и выразительная пластика фасадов подчеркивают северный характер архитектурных решений и стилистики благоустройства жилого комплекса «Белые ночи». Для сохранения стилистического единства на фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров.
В жилом комплексе «Белые ночи» представлены квартиры функциональных планировок, классического и евроформата, включая компактные студии для самостоятельного проживания и более просторные – для дружных семей. Из окон, выходящих на южную сторону, открываются панорамные виды. Одно из преимуществ района – летние помещения в каждой квартире.
Входные группы с витражным остеклением и безбарьерный вход без пандусов и ступеней повышают безопасность и удобство передвижения жителей домов. Подъезды отлично просматриваются со стороны двора и хорошо освещены в любое время суток.
Дружественная навигация позволяет легко ориентироваться в подъезде, а дизайнерская отделка создаёт домашний уют ещё до входа в квартиру.
В составе инфраструктуры - образовательный комплекс «Формула»: школа на 550 учеников и детский сад на 150 мест. На первых этажах домов расположены торговые, бытовые и сервисные объекты. Здесь будут летний кинотеатр под открытым небом, стадион, велодорожки, места для отдыха, прогулочные зоны и лыжные трассы на территории лесопарка.
Страница создана: 15.11.2016, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 9 350 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 445 020 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 133 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 6 869 200 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 424 470 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 4 718 250 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 16 986 500 руб.
Зорге ул 25c2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Бутово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
85 комментариев о жилом комплексе
Виталий
23 ноября 2022, 19:48
Когда придомовую увидел, думал это бизнес класс строят, шикарно, эти площадки, озеленение. Раньше такое в бизнес классе можно было увидеть.
Виктор
> Виталий
24 ноября 2022, 21:56
До бизнеса из-за паркинга не дотягивает, и квартиры все таки компактные, но зато цена норм. Можно сказать добротный комфорт класс.
Григорий
16 октября 2022, 19:12
Хотели брать квартиру эконом, но тут увидели Белые ночи, а это уже комфорт класс, стоит дороже, но все равно, решили что это наш вариант. Квартиры компактные, но зато с удобными планировками. У нас в трешке большая кухня гостинная и два санузла. При этом площадь 69 метров. Пришлось правда кредит брать, но тут он льготный, всего 6 % у нас вышло.
Жилин
> Григорий
19 октября 2022, 17:54
Да, кстати я думал с кредитами уже все, а тут смотрю даже под 0,01 %, ну правда для семей где детишки недавно родились, но все равно, и 6 % это тоже нормально.
Илья
12 октября 2022, 21:55
Расположен прям возле Бутовского лесопарка, место лучше не придумаешь, вышел из дома и сразу лес. Особенно понравилась усадьба Знаменское Садки, с прудами и обустроенными пляжами. Летом иногда выходили прогуляться, очень хорошо отвлекает от рабочих будней, отдыхаешь душой.
Трон
> Илья
13 октября 2022, 22:06
Только из-за леса сюда и решили переехать, а тут еще и такой комфортный жилкомплекс. Лес близко, благоустройство с ландшафтным дизайном, новая, современная школа в 100 метрах.