ЖК Белые ночи
м. Новомосковская (2023) - 3 мин. пешком, м. Бульвар Адмирала Ушакова - 10 мин. обществ. транспортом, . Бунинская Аллея или м. Улица Горчакова - 30 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2.1 очередь
2.2 очередь
4 очередь
А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 309 769 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 176 864 руб
- (цены рассчитаны по 1639 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Белые ночи"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до33 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽
Квартир всего 246
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до59 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽
Квартир всего 492
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали об этом ЖК ранее, оценивая его как проект. Он все еще находится на ранней стадии реализации, однако теперь информации о планах застройщика прибавилось. Например, удалось выяснить, что, даже с учетом нехватки социальных объектов в составе конкретного ЖК (при этом они есть на территории микрорайона, строительством которого также занималась компания А101), застройщик продумывает коммерческую и развлекательную инфраструктуру, которая должна стать центром притяжения для нового комплекса. Здесь должны появиться скейт-парк, стадион, лыжная трасса, а также летний кинотеатр и торгово-развлекательный центр. Такой набор не встретишь в каждом микрорайоне Подмосковья. Правда, покупателей все еще беспокоит емкость местных социальных объектов и возможные проблемы с парковкой; напомним, что о планах по строительству паркинга на территории ЖК ничего не известно, а это создает угрозу того, что придомовая территория попросту "утонет" в припаркованных повсюду машинах. О комфорте и каком-либо благоустройстве территории тут говорить уже не приходится. Также еще одной проблемой могут стать пробки - местная дорожная сеть перегружена. Но даже с учетом перечисленного жилье в "Белых ночах", с учетом цен на местные квартиры, выглядит привлекательно.
30 декабря 2016
"Белые ночи" - очередной ЖК в Коммунарке от компании "А101-Девелопмент". По правде сказать, "А101" строит столько жилья в Коммунарке, что ее уже можно называть местным застройщиком. Уже построенные проекты увеличивают количество доступной жителям района инфраструктуры, так что в каком-то смысле каждый проект компании работает на всех. Новый ЖК строится возле СНТ "Гавриково", всего в 7 км от МКАД. Проект масштабный: только в 1 очереди запланировано 6 монолитных домов переменной этажности (12-15), площадь застройки составляет 7 га. Кроме жилья, в 1 очереди будет построены школа и детский сад. Квартиры в ЖК - нечто среднее между "экономом" и комфортом", без отделки, но с полным остеклением, цены достаточно низкие, так что покупка на ранней стадии может быть выгодной с инвестиционной точки зрения.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние будущего ЖК можно назвать хорошим. Вредных промышленных производств или санитарных объектов здесь нет. Зеленая зона начинается буквально сразу за участком стройки. Рядом проходят автомагистрали, но они находятся на безопасном расстоянии от ЖК, так же, как и котельная ТС "Южное Бутово". Кроме того, относительно недалеко от ЖК расположен Бутовский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
В отличие от других жилых проектов в Коммунарке, этому не нужно ждать открытия метро - в пешей доступности от ЖК две станции, "Улица Горчакова" и "Бунинская аллея". На автомобиле или наземном общественном транспорте до центральных районов Москвы можно добраться по Варшавскому, Калужскому или Киевскому шоссе, что позволит избегать пробок на этом направлении. Есть планы по строительству в этом районе линии скоростного трамвая. Инфраструктура у ЖК своя - детский сад и школа, дополнительно можно ожидать новых объектов в следующих очередях. Кроме того, можно найти необходимое в соседних микрорайонах, которые активно развиваются, и возле станций метро. Возле ЖК ведется строительство нового крупного ТРЦ и лыжной трассы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.2 м2 | 12.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.3 м2 | 12 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.2 м2 | 13.9 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.9 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.5 м2 | 14.2 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.9 м2 | 14.2 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.3 м2 | 24.1 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 24.1 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.1 м2 | 24.1 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 24.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.7 м2 | 26.5 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 26.5 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.7 м2 | 12.3 м2 | 16.2 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 12.3 м2 | 14.7 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43 м2 | 11.1 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.8 м2 | 47.9 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 47.9 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.5 м2 | 22.4 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 22.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.7 м2 | 22.4 м2 | 18.9 м2 | да | балкон | S жилая 22.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 12-15
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,99
- Всего квартир: 984
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 19 до 69 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 102
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Белые ночи. Москва, Южное Бутово р-н, Бартеневская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южного Бутово
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 8 412 960 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 877 790 руб.
Бартеневская ул
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 7 902 300 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 799 570 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 200 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 8 576 520 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 12 600 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 7 572 070 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Столичные поляны
3кв. 2021
от 8 500 000 руб.
Поляны ул
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 250 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новое Бутово
3кв. 2021
от 8 200 000 руб.
Чечерский проезд
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 735 000 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 7 125 850 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Гринада
3кв. 2019
от 22 000 000 руб.
Феодосийская ул 7
ЖК FOREVILLE
3кв. 2026
от 7 727 450 руб.
Газопровод п
ЖК Ольховый Квартал
3кв. 2027
от 8 465 050 руб.
Газопровод п., 5-я улица Лесные Поляны
ЖК Smart Garden
4кв. 2026
от 7 296 580 руб.
Сосенское Поселение, Газопровод п, Лесные Поляны 5-я ул
.jpg)
ЖК Никольские луга
3кв. 2026
от 8 604 810 руб.
Варшавское ш
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 10 999 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
Новости
Описание ЖК Белые ночи от A101
ЖК «Белые ночи» из восьми монолитных корпусов расположен на границе с живописным Бутовским лесопарком (1610 га). Главное общественное пространство – парковая зона в стилистике «Природа Карелии». В благоустройстве дворов и уютного сквера используются характерные для российского севера растения, натуральные материалы, качественное игровое и спортивное оборудование.
Лаконичные цветовые решения и выразительная пластика фасадов подчеркивают северный характер архитектурных решений и стилистики благоустройства жилого комплекса «Белые ночи». Для сохранения стилистического единства на фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров.
В жилом комплексе «Белые ночи» представлены квартиры функциональных планировок, классического и евроформата, включая компактные студии для самостоятельного проживания и более просторные – для дружных семей. Из окон, выходящих на южную сторону, открываются панорамные виды. Одно из преимуществ района – летние помещения в каждой квартире.
Входные группы с витражным остеклением и безбарьерный вход без пандусов и ступеней повышают безопасность и удобство передвижения жителей домов. Подъезды отлично просматриваются со стороны двора и хорошо освещены в любое время суток.
Дружественная навигация позволяет легко ориентироваться в подъезде, а дизайнерская отделка создаёт домашний уют ещё до входа в квартиру.
В составе инфраструктуры - образовательный комплекс «Формула»: школа на 550 учеников и детский сад на 150 мест. На первых этажах домов расположены торговые, бытовые и сервисные объекты. Здесь будут летний кинотеатр под открытым небом, стадион, велодорожки, места для отдыха, прогулочные зоны и лыжные трассы на территории лесопарка.
Страница создана: 15.11.2016, обновленa 02.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 12 600 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 8 850 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 799 570 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 24 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 9 841 240 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 877 790 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 7 572 070 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 8 576 520 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 973 950 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 21 920 900 руб.
Зорге ул 25c2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южном Бутово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
86 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
1 октября 2025, 06:28
Обратил внимание на Белые ночи из-за близости к Бутовскому лесу и будущей станции метро в трёх минутах пешком. Дворы закрытые, чужие не пройдут - для меня это плюс. Планировки смотрятся продуманно, особенно понравились евроформаты с летними помещениями. В подъездах светло, есть витражное остекление и нормальная навигация, что редко встретишь в комфорт-классе. Паркинг подземный - удобно зимой. По ценам пока непонятно, посмотрим, что застройщик в офисе предложит.
Виталий
23 ноября 2022, 19:48
Когда придомовую увидел, думал это бизнес класс строят, шикарно, эти площадки, озеленение. Раньше такое в бизнес классе можно было увидеть.
Виктор
> Виталий
24 ноября 2022, 21:56
До бизнеса из-за паркинга не дотягивает, и квартиры все таки компактные, но зато цена норм. Можно сказать добротный комфорт класс.
Григорий
16 октября 2022, 19:12
Хотели брать квартиру эконом, но тут увидели Белые ночи, а это уже комфорт класс, стоит дороже, но все равно, решили что это наш вариант. Квартиры компактные, но зато с удобными планировками. У нас в трешке большая кухня гостинная и два санузла. При этом площадь 69 метров. Пришлось правда кредит брать, но тут он льготный, всего 6 % у нас вышло.
Жилин
> Григорий
19 октября 2022, 17:54
Да, кстати я думал с кредитами уже все, а тут смотрю даже под 0,01 %, ну правда для семей где детишки недавно родились, но все равно, и 6 % это тоже нормально.