Недвижимость Москвы / Новостройки / Стремянный 2

Новостройки Москвы / Подбор / Стремянный 2

Описание Квартиры 19 Планировки Ипотека Отзывы 45 Карта

+7 (495) 023-81-07

Апартаменты Стремянный 2

Москва,

Замоскворечье р-н, Монетчики, ЦАО,

Стремянный переулок, 2

Павелецкая(300 м) Серпуховская(700 м) Добрынинская(800 м)

м. Павелецкая - 4 мин. пешком, м. Добрынинская - 13 мин. пешком

От 20 890 000 ₽

От 527 074 ₽/м²

В ипотеку от 100 197 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, д.2

Квартир 347

Этажность 10

Группа Самолет

Всего новостроек: 55
ЖК, где идут продажи: 53

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 262 792 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 967 630 руб
(цены рассчитаны по 6227 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Стремянный 2"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от32.1 м²

S общ, до37 м²

Стоимость от 20,9 млн. ₽ до 31,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

S общ, от35.2 м²

S общ, до55.7 м²

Стоимость от 20,9 млн. ₽ до 45,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

S общ, от48.8 м²

S общ, до90 м²

Стоимость от 32,0 млн. ₽ до 89,5 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

S общ, от71.1 м²

S общ, до71.1 м²

Стоимость от 47,0 млн. ₽ до 55,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от173.6 м²

S общ, до173.6 м²

Стоимость от 91,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Пресса о комплексе

194 Государство обесценивает ЖК «Квартал Марьино»: прибыль под угрозой В 2026 году проект ЖК «Квартал Марьино» может быть списан с существенными убытками после перехода в госсобственность. На фоне падения сделок в Москве и Московской области застройщики корректируют стратегии, а цены на жилье продолжают расти.	172 Неожиданные пробелы в контроле платежей вскрылись на стройках Москвы В группе компаний «Самолет» обнаружились странности с учетом подрядчиков: финансовый директор заявила, что впервые услышала о ключевом партнере из новостей, хотя тот обслуживал все объекты и получал регулярные выплаты. Эта история поднимает вопросы о прозрачности финансовых потоков в строительстве.	355 Лидеры рынка наращивают темпы, но доля новых проектов падает В марте 2026 года ГК Самолет сохранила лидерство среди крупнейших застройщиков России, несмотря на замедление запуска новых проектов. ПИК уступает позиции, а общий объем строительства концентрируется у нескольких игроков.
437 «Самолет» показал рекордную прибыль, но баланс на грани Финансовый отчет ПАО «ГК Самолет» за 2025 год удивил: чистая прибыль выросла более чем в пять раз, но денежные резервы компании практически исчерпаны. На фоне стремительного роста долговых обязательств и снижения активов эксперты фиксируют тревожные сигналы для всей отрасли.	253 Самолет увеличил чистую прибыль в шесть раз на фоне снижения расходов Финансовые итоги «Самолета» за последний отчетный период удивили даже скептиков: компания резко нарастила чистую прибыль, одновременно снизив краткосрочные обязательства и управленческие расходы. Как эти изменения повлияют на рынок и что стоит за цифрами - разбираемся на фоне новых трендов в строительстве.	348 Фонд «Горизонт» получает блокирующий пакет в ГК «Самолет» В структуре акционеров ГК «Самолет» произошли серьезные изменения: фонд «Горизонт», связанный с наследниками Михаила Кенина, стал владельцем блокирующего пакета. Это событие может повлиять на стратегию и управление одним из крупнейших девелоперов страны.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов "Стремянный 2" благополучно сдан. Это тем более радостная новость, что с этим проектом застройщик (ГК "Самолет") не слишком торопился - продажи начались еще в 2020 году, сдали комплекс в 2024-м, при этом в его составе было буквально одно здание. Что касается качества уже построенной новостройки, то оно вполне адекватное и соответствует как рекламным обещаниям, так и параметрам бизнес-класса. Предыдущее мнение редакции дает полное описание самого ЖК и его достоинств и недостатков. Отметим только относительно низкие темпы продаж - правда, проблема тут не в самом ЖК, она скорее связана с общерыночными проблемами последних 2 лет. Бизнес-класс и раньше не разлетался, как горячие пирожки, а сейчас покупатели проявляют еще больше осторожности к подобным сделкам.

12 мая 2022

Комплекс апартаментов "Амарант" строится в Замоскворечье, недалеко от Садового кольца, в старом зеленом районе. Тут воображение рисует тихий московский переулок, благо таких хватает в Замоскворечье, но увы - "Амарант" стоит на оживленной улице. Так что потенциальным жильцам рекомендуется внимательно выбирать апартаменты, чтобы выбрать себе вид во двор, а не на дорогу. В остальном проект, безусловно, заслуживает внимания и полностью соответствует бизнес-классу. Интересно то, что он заявлен не как комплекс апартаментов, а как гостиничный комплекс - с одной стороны, никаких перспектив для легализации, а с другой - ставка налога для покупателей будет минимальным. Словом, это вариант для тех, кого вполне устраивает владеть именно апартаментами, а не вкладываться в потенциальную квартиру, которой апартамент может и не стать.

Экология и благоустройство

Замоскворечье считается самым зеленым районом в историческом центре Москвы. Да, зелень в знаменитых замоскворецких переулках еще сохранилась. Но в непосредственной близости от комплекса парков и крупных зеленых массивов нет. Впрочем, для апарт-отеля экология - не главный параметр.

Транспорт и инфраструктура

Строительство ведется в старом московском районе с уже сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности - станция метро "Павелецкая" и выезд на Садовое кольцо, так что к инфраструктуре вопросов также нет. Проблем только две - пробки (Садовое кольцо всегда перегружено) и нехватка парковочных мест.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	34.5 м²	17 м²	—	нет	—	S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 28 490 000 руб от 28 490 000 руб
cтудия	32.1 м²	16.4 м²	—	нет	—	S жилая 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 20 890 000 руб от 20 890 000 руб
cтудия	34 м²	22.4 м²	—	нет	—	S жилая 22.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 28 490 000 руб от 28 490 000 руб
1-комнатная	47.7 м²	16.1 м²	17.5 м²	нет	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	47.3 м²	16 м²	16 м²	нет	—	S жилая 16 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 36 000 000 руб от 36 000 000 руб
2-комнатная	58.1 м²	27.6 м²	14.3 м²	нет	—	S жилая 27.6 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	51.8 м²	17.2 м²	18.4 м²	да	—	S жилая 17.2 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	55.8 м²	19.5 м²	20.9 м²	да	—	S жилая 19.5 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.8 м²	16.1 м²	17.5 м²	да	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	62.2 м²	31.9 м²	13.7 м²	нет	—	S жилая 31.9 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	56.4 м²	18.6 м²	21.2 м²	да	—	S жилая 18.6 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	83 м²	20.7 м²	35.4 м²	да	—	S жилая 20.7 м2, S кухни 35.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	70.1 м²	32.2 м²	22.4 м²	да	—	S жилая 32.2 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	93.9 м²	46.7 м²	13.7 м²	нет	—	S жилая 46.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	69.6 м²	28.6 м²	21 м²	да	—	S жилая 28.6 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	71 м²	35 м²	19.4 м²	да	—	S жилая 35 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 47 000 000 руб от 47 000 000 руб
3-комнатная, евро	111 м²	35.5 м²	37.8 м²	да	—	S жилая 35.5 м2, S кухни 37.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	101.1 м²	48.5 м²	21.2 м²	да	—	S жилая 48.5 м2, S кухни 21.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 10
Тип дома:
Монолитный
Застройщик:
Группа Самолет
Юридическое лицо: ООО СЗ ПАВЕЛЕЦКАЯ
Срок сдачи:
сдан 2024 г
Отделка:
Без отделки
Тип здания:
Апартаменты
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
Жилая площадь: от 25 до 175 кв. м
Выдача ключей: 30.09.2024

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 126
Гостевые места на придомовой территории: 130

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Стремянный 2. Москва, Замоскворечье р-н, Стремянный пер, д. 2

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Двор без машин

Безопасная среда
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом у парка

Близость парковых зон
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты

3кв. 2021

от 18 600 000 руб.

Зацепа ул 29

4кв. 2026

от 29 076 500 руб.

Дубининская

1кв. 2028

от 51 253 800 руб.

Шлюзовая наб

4кв. 2017

от 29 990 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

4кв. 2025

от 15 164 000 руб.

Летниковская улица 4

4кв. 2027

от 28 031 200 руб.

Летниковская улица 11/10с7

2кв. 2021

от 23 500 000 руб.

Летниковская ул 13

1кв. 2029

от 18 337 100 руб.

Жуков пр-д, вл. 21

4кв. 2021

от 53 820 000 руб.

Садовническая ул 82

3кв. 2019

от 19 490 000 руб.

Жуков проезд 21Б

4кв. 2013

от 88 000 000 руб.

Погорельский пер 6

1кв. 2028

от 84 161 700 руб.

Татарская Б. ул 35

4кв. 2027

от 21 910 000 руб.

Дубининская улица, вл59к2

1кв. 2028

от 104 106 000 руб.

Садовническая ул

1кв. 2021

от 79 794 000 руб.

Большая Полянка ул 44

3кв. 2026

от 19 580 300 руб.

Дербеневская ул 20

4кв. 2027

от 19 199 000 руб.

Дубининская вл. 59-69

4кв. 2025

от 57 873 500 руб.

Дербеневская наб 1

Рассказать друзьям о ЖК Стремянный 2

Описание ЖК Стремянный 2 от Samolet

«Стремянный 2» — комплекс апартаментов бизнес-класса в Замоскворечье. Авторы архитектурного проекта в неоклассическом стиле — бюро СПИЧ. Неоклассика — это переосмысление архитектуры Древних Греции и Рима: простые геометрические линии, строгая симметрия и много свободного пространства.

От прогулок по ландшафтному парку на Павелецкой площади до вечерних походов в театры и ужинов в именитых ресторанах — берите максимум от жизни в центре столицы. Чтобы отправиться в офис или деловую встречу, необязательно садиться за руль: станция метро «Павелецкая» — в 3 минутах пешком. Поездка до Садового кольца на машине займет минуту.

Школы, детские сады и поликлиники — в шаговой доступности. Путь до торгового центра «Павелецкая Плаза» займет 3 минуты пешком. После шопинга приятно отдохнуть во всесезонном парке на Павелецкой площади.

На первом этаже комплекса специально для резидентов откроются собственные кофейни и магазины. Также на территории комплекса — площадь для прогулок и амфитеатр. Камерный двор закрыт от посторонних. Продуманный ландшафтный дизайн и подсветка создают уникальное пространство, где хочется расслабиться в конце рабочего дня.

«Стремянный 2» — это здание высотой 10 этажей. Благодаря эффектным окнам в пол кажется, что его обрамляют колонны. Сквозь панорамные окна апартаменты наполняет естественный свет.

Резиденты будут пользоваться многоуровневым подземным паркингом с местами для электрокаров. Консьерж-сервис круглосуточно решает вопросы — от вызова такси до встречи курьера.

Лаунж-зоны в лобби — стильные пространства, где можно расслабиться на мягком диване. Растения и предметы декора дополняют интерьер и создают уют. На лифте можно спуститься к келлерам, расположенным на технических этажах. Используйте индивидуальный келлер, чтобы хранить спортивный инвентарь и другие вещи.

В комплексе — студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты евроформата площадью от 24,6 м² до 86,5 м². Выбирайте из трех вариантов: апартаменты без отделки, с отделкой white box или готовой чистовой отделкой в светлых тонах. Также доступны варианты с уже установленным кухонным гарнитуром бизнес-класса.

Страница создана: 14.09.2020, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Стремянный 2

9.3 / 10

(на основании 32 отзывов)

Все отзывы о ЖК Стремянный 2

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

03 ноября 2025

Экология: С экологией тут, конечно, не всё идеально. Замоскворечье хоть и зелёный район, но конкретно рядом с комплексом больших парков нет. Для меня лесопарки рядом — это прямо наше, поэтому здесь есть над чем подумать.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр соответствует бизнес-классу, хотя и не могу сказать, что она низкая. Мы смотрим двушку, но, возможно, и на трёшку решимся, если получится договориться по цене. Подземный паркинг тоже радует.. Концепция и архитектура: Комплекс выглядит солидно, архитектура в неоклассическом стиле мне понравилась. Закрытый двор и амфитеатр — это хорошо, создаёт уют. Я успел оценить, как продуман ландшафтный дизайн и подсветка, выглядит стильно.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, до метро Павелецкая всего 4 минуты пешком, это большой плюс. Утром, конечно, на Садовом кольце напряжённо, но вечером уже свободнее. С доступностью инфраструктуры тут вообще никаких проблем, всё рядом. Читать полностью

13 августа 2025

Экология: Вполне неплохая и дышится тут хорошо.. Стоимость кв.м. : Для инвестиции апартаментов, в которые планирую вложиться, адекватный ценник. Концепция и архитектура: Апартаменты разной площади и формата. Объект с зонами для отдыха, общественной площадью, приватным двором. Дома приличные и на выбор отделка квартир.. Расположение и транспорт: Удачный район. Практически центр, недалеко от Кремля и набережной, на авто до парка Горького около 8 минут езды, со всеми вытекающими из этого плюсами. С транспортом, как и с инфраструктурой района тут вообще нет никаких проблем. Читать полностью

13 комментариев о жилом комплексе

Александра

3 октября 2025, 06:04

Сначала приехала просто посмотреть район, а в итоге провела там почти весь день - понравилось. Удивило, как тихо на внутренней территории, несмотря на близость к центру и Павелецкой. В апартаментах большие окна - сразу обратила внимание на свет внутри. Отдельный плюс за подземный паркинг с местами для электромобилей, для меня это важно. С магазинами всё окей: рядом есть продуктовые и бытовые в пешей доступности. Осталось дождаться встречи с менеджером - посмотрим, что застройщик предложит по цене.

Ваня

8 марта 2025, 12:35

Прекрасный жилой комплекс. Квартира светлая, уютная. Район с хорошим озеленением, все находится под рукой. Есть куда сходить и прогуляться, да и зона отдыха присутствует.

Тимофей

30 сентября 2022, 16:57

Ну вообще годные апартаменты и ценник на них приличный. Пока присматриваюсь, но мысли купить уже есть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 7 500 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

2кв. 2025

от 4 490 000 руб.

Балашиха, Павлино д

4кв. 2016

от 10 600 000 руб.

Ликова д

4кв. 2016

от 6 500 000 руб.

Люберцы г, мкрн 2

4кв. 2027

от 4 000 000 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

4кв. 2017

от 4 000 000 руб.

Красково дп, Марусино д

4кв. 2017

от 9 500 000 руб.

Ликова д

4кв. 2026

от 7 500 000 руб.

Красногорск г, Тенистых Аллей ул

4кв. 2024

от 5 780 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

4кв. 2026

от 4 804 070 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш 9

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 443 242 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26