256 894 объекта недвижимости Москвы

ЖК Шоколад

От 174 990 000 ₽

От 1 017 384 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2011

Корпуса корп.:1, 18с2

Квартир -

Этажность 22

Kalinka Real Estate Consulting Group

Логотип Kalinka Real Estate Consulting Group
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 389 789 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 295 000 руб
  • (цены рассчитаны по 28 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является НДВ-Супермаркет недвижимости
*С проектной декларацией по объектам в Калинке-Риэлти можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шоколад"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от172 м2

S общ, до380 м2

Стоимость от 175,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Шоколад" построен в Лианозово, на севере Москвы. Он представляет собой 22-этажный двухсекционный монолитный дом с достаточно простой архитектурной концепцией, однако в строительстве ЖК были использованы современные и дорогие материалы. У здания вентилируемый фасад. В состав ЖК входит подземный паркинг с мойкой и открытая гостевая автостоянка. Территория ЖК также благоустроена - организованы детские площадки, озеленение, пешеходные дорожки вымощены плиткой. Словом, перед нами явно жилой комплекс на стыке сегментов - слишком продуманный и затратный для застройщика, чтобы быть оцененным как "комфорт", но и слишком простой для бизнес-класса. Квартирография сомнения не развеивает: в составе предложения есть как студии площадью в 30 кв. метров, так и четырехкомнатные квартиры площадью 127 кв. метров. Сегодня предложение в ЖК "Шоколад" пользуется спросом, в основном за счет того, что в районе Лианозово не так много качественного или нового предложения.

Экология и благоустройство

Хоть конкретная локация застройки и не отличается свежим воздухом и обилием зелени, сравнительно недалеко от ЖК находится сразу три почти одноименных парка - Лианозовский питомник, Лианозовский лесопарк и Лианозовский городской парк отдыха. На территории этих парков есть и водоемы - все те же Лианозовские пруды и река Самотёка.

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК сводится к трехэтажным помещениям под коммерческую аренду, где размещаются магазины и бытовые службы, а также подземному паркингу с автомойкой. Инфраструктура района Лианозово хорошо развита, и конкретно в локации застройки находится сразу несколько школ, детский сад, колледж. Возле Алтуфьевского шоссе расположены торговые центры и супермаркеты. Транспортная доступность обеспечивается в основном тем же Алтуфьевским шоссе, также рядом с ЖК проходит МКАД. В районе Лианозово действует множество маршрутов общественного транспорта, в том числе и метро, ближайшая станция которого - "Алтуфьево" - находится в 5-7 минутах ходьбы от ЖК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Шоколад, 20.2 м2 1-комнатная 47.2 м2 20.2 м2 10.7 м2 нет балкон S жилая 20.2 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шоколад, 32.5 м2 1-комнатная 48 м2 32.5 м2 нет балкон S жилая 32.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шоколад, 36.2 м2 2-комнатная 66 м2 36.2 м2 12.3 м2 нет S жилая 36.2 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шоколад, 33.7 м2 2-комнатная 63.9 м2 33.7 м2 11 м2 нет балкон S жилая 33.7 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шоколад, 36.4 м2 2-комнатная 67.6 м2 36.4 м2 10 м2 нет S жилая 36.4 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шоколад, 50.3 м2 3-комнатная 88.8 м2 50.3 м2 14.1 м2 нет балкон S жилая 50.3 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Шоколад. Москва, Лианозово р-н, Алтуфьевское ш., д. 85

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2028

от 9 049 600 руб.

ш Алтуфьевское, строение 2.1

2кв. 2027

от 8 429 400 руб.

Полярная улица

2кв. 2022

от 8 200 000 руб.

Илимская ул., вл.3/5

4кв. 2019

от 9 700 000 руб.

Бибиревская ул 4

от 10 828 600 руб.

Дубнинская ул

2кв. 2025

от 9 200 000 руб.

улица Римского-Корсакова 11 7

1кв. 2024

от 6 544 080 руб.

Корнейчука ул 27с5

4кв. 2018

от 9 100 000 руб.

Яхромский проезд

3кв. 2021

от 9 200 000 руб.

Дмитровское ш 107

1кв. 2019

от 11 500 000 руб.

Челобитьевское ш, мкрн 2

4кв. 2011

от 12 300 000 руб.

Юрловский проезд 14

2кв. 2025

от 22 900 000 руб.

Полярная ул 25

4кв. 2023

от 8 500 000 руб.

Лобненская улица 13 1

2кв. 2027

от 12 284 600 руб.

Дмитровское ш, вл. 89

3кв. 2025

от 10 131 100 руб.

Отрадная ул 8А

4кв. 2018

от 7 777 780 руб.

Дегунинская ул 10

2кв. 2024

от 16 835 600 руб.

Дмитровское ш

Описание ЖК Шоколад от Калинка-Риэлти

Одним из лучших образцов современных московских новостроек может считаться проект двадцатидвухэтажного монолитного дома по адресу Алтуфьевское шоссе, вл. 85. В двухсекционном строении расположены 219 квартир; покупатели смогут выбрать любой вариант, от студии площадью 32,8 кв. м. (таких квартир в доме 84), до четырехкомнатных апартаментов, площадь которых составляет 127,4 кв. м. (последних в новостройке всего двенадцать). Площадь и планировка 81 двухкомнатной и 42 трехкомнатных квартир делают их не менее привлекательным вариантом для покупки.

Оформление прилегающей территории говорит о серьезном подходе застройщиков к своей задаче. Газоны, асфальтированные и выложенные тротуарной плиткой дорожки, декоративные кустарники призваны облагородить облик новостройки. Возле дома находятся просторные гостевые автостоянки, детская и игровая площадки, оборудованные прочными, надежными в эксплуатации горками и качелями.

В обеих секциях дома предусмотрены помещения для консьержей, работают один грузовой и два пассажирских лифта, есть специальная площадка для детских колясок. Первый этаж здания - нежилой, и каждое из расположенных здесь помещений имеет отдельный вход.

Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 146 машиномест (его площадь - 4785 кв. м). Паркинг будет возводиться с соблюдением всех норм безопасности и технологических требований; в него можно будет попасть непосредственно с Алтуфьевского шоссе (дублера).

При разработке проекта использовались современные архитектурные решения, позволяющие полноценно использовать площадь застройки, не нарушая общей концепции; например, для установки кондиционеров предусмотрены специальные места, и фасад дома сохранится неизменным.

Страница создана: 22.09.2009, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Шоколад

5 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 июля 2017

Экология: Хорошая, конкретно в этой части, совсем близко к дому два больших парка. Ну там улиц много, но это не страшно, машин умеренное количество. Концепция и архитектура: Красивый дом, но много не ставлю, т.к. дом дорогой, архитектура не дотягивает. Расположение и транспорт: Нормальный район, недалеко от МКАД, рядом парки, метро, шоссе, в общем, все нормально с транспортом, правда, не помню уже, как там дело с детсадами и школами, мне оно без надобности было. Приятный райончик. Читать полностью

ЖК Шоколад Жилой комплекс
Россия Москва Алтуфьевское ш.

4 комментария о жилом комплексе

Антон

20 июля 2017, 11:49

Дом реально хороший, но когда я пытался прицениться, такую цену за "двушку" заломили, будто он элитный. Не, я понимаю, добротный ЖК, но не бизнес и не элита точно.

Антон Снежный

> Антон

22 февраля 2018, 04:15

Антон, сколько конкретно заломили? И разве названая Вам цена отличалась от той, которая стоит действительо в прайсе и висит на официальном сайте? Поэтому боюсь, что Вам ее е заломили, а Вы просто напросто забыли поинтересоваться перед тем, как непосредственно обратиться в сам отдел по продажам. А сам жилой комплекс достаточной хороший - в нем много плюсов.

Наталья

> Антон Снежный

22 апреля 2018, 07:00

Я согласна с Антоном, цена на вторичке на данный дом высокая для этого района. Все таки дом расположен прямо на Алтуфьевском шоссе, район сам по себе хоть и старый, много зелени во дворах, но он и довольно промышленный. Буквально метрах в 300 от дома начинается промзона Бескудниково. Так что соседи не такие прекрасные, как хотелось бы. Есть и парки тут, но не близко к комплексу. Квартиры не скажу, что сильно большие. Двушки по 60 м это даже ближе к эконом-классу. Но единственное подземный паркинг, охрана и близость к метро. Но переплачивать раза в 1,5 за такое точно не стала бы. Хотя люди раскупили же!

Виталина

27 марта 2012, 18:52

отличный дом! знакомые, вроде, планируют брать в нем квартиру =)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Лианозово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.