ЖК На Симоновской набережной
м. Пролетарская - 7 мин пешком
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 452 841 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 890 769 руб
- (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Открытые Инвестиции можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"На Симоновской набережной"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект реновации Симоновской набережной давно известен рынку недвижимости. Как и многие другие зоны под реновацию, она находится в центре, имеет неплохую транспортную доступность, определенный статус и, в случае с набережной, еще и неплохие видовые характеристики. Всего на территории участка на Симоновской набережной планируется построить около 4,5 млн. кв. метров недвижимости. На ЖК "На Симоновской набережной" приходится 500 тыс. кв. метров, причем жилье составит 250 тыс. кв. метров, и еще 130 тыс. кв. метров отведено под спортивную инфраструктуру. Напомним, что на этой территории находится стадион им. Стрельцова, реконструкция которого входит в проект застройки территории под конкретный ЖК. По планам застройщика, старый стадион должен превраться в современную крытую спортивную арену. Также будет реконструирована и сама Симоновская набережная, и прилегающая к территории застройки дорожная сеть Понятно, что при таких вводных жилой комплекс будет как минимум интересным проектом. Стоит отметить также оригинальную архитектуру будущего ЖК. Больше сказать о будущем ЖК нечего - по сути, он остается на стадии проекта, конкретной информации о квартирах пока нет, продажи, соответственно,также не ведутся. Реализовать проект застройщик намерен к 2021 году. Общая сумма инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд. долларов, так что доступного жилья здесь, скорее всего, не будет.
Экология и благоустройство
В районе застройки зеленых зон явно не хватает, Территория, которую собираются реновировать, раньше была занята промышленными производствами, а в планах застройщика - масштабное строительство и расширение существующей дорожной сети, так что планы эти противоречат улучшению экологии района. К тому же, некоторые заводы продолжают функционировать, как, например, одно из производств "Мосэнерго". В планах значится и озеленение территорий, но сколь-нибудь значимых проектов на этот счет пока не обнародовано. Так что в будущем единственным экологическим достоинством комплекса останется близость Москве-реке.
Транспорт и инфраструктура
Конкретных планов по строительству объектов инфраструктуры еще нет, но по предварительным, концептуальным, застройщик собирается реорганизовать весь квартал. На объекты спортивной инфраструктуры - а это новый стадион и спортивный многофункциональный комплекс - приходится около 130 тысяч кв. метров. Что касается транспортной доступности, то и тут застройщик решил приложить свои силы к решению проблемы пробок в этой части Даниловского района. Проектом предусмотрена модернизация дорожно-транспортной сети, включая строительство новой дороги, соединяющей набережную с Третьим Транспортным кольцом. Сейчас, при том, что ТТК проходит менее чем в километре от ЖК, пробки здесь собираются регулярно. В полутора километрах от ЖК проходит Садовое кольцо. Кроме того, в пешеходной доступности от ЖК находится две станции метро - "Автозаводская" и "Дубровка".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 2-11
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК На Симоновской набережной. Москва, Даниловский р-н, Симоновская наб
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Близость водоема
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского районаНовости
Дом на набережной: столичные квартиры с выходом к воде и всем, что к нему прилагается
Компания ОПИН завершила жилое строительство в ЖК «VESNA» в микрорайоне Мартемьяново-7 в подмосковной Апрелевке
Компания «Катуар Девелопмент» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Катуар» в подмосковных Мытищах
Описание ЖК На Симоновской набережной от OPIN
Компания «ОПИН» планирует строительство ЖК на Симоновской набережной. Данный проект подразумевает освоение территории в микрорайоне «Г» Даниловского района ЮАО города Москвы. Помимо работы на участке принадлежащем компании, ведётся совместная работа с городскими властями над проектом планировки участка в 124 га, в который входит участок застройщика. Данный участок, ограниченным Восточной улицей, Симоновской и Крутицкой набережными, на нём планируется строительство 4,5 млн. кв. метров различной недвижимости.
ЖК на Симоновской набережной будет занимать территорию в 23,7 га, из которых 16 га займут жильё, офисы и торговые объекты. Всего будет построено 550 тысяч к. метров недвижимости, из которых жилая составит 251,5 тысячу кв. метров; спортивная, включая стадион и спортивный многофункциональный комплекс, - 130 тысяч кв. метров; оставшуюся часть различная коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура. Проект предполагает комплексную реконструкцию стадиона имени Стрельцова путём создания на её месте современной крытой спортивной арены, отвечающей международным стандартам качества; реконструкцию набережной длиной в 0,5 км и модернизацию дорожно-транспортной сети, включая строительство новой дороги, соединяющей набережную с Третьим Транспортным кольцом. Закончить реализацию проекта застройщик намерен в 2021 году
Страница создана: 25.10.2016, обновленa 30.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
46 комментариев о жилом комплексе
Владимир Суворов
3 мая 2022, 10:35
Проект мне показался лучшим в этих местах, а есть еще строящиеся комплексы. Он находится на берегу Москва реки, в 15 мин езды от центра Москвы в привлекательном районе города. Ранее здесь было богом забытое место, совершенно не пользовалось спросом, но все поменялось после ликвидации нескольких построек и начала возведения нового жилья. Также в рамках проектов появится и много различной инфраструктуры. Улучшится также набережная, сделают прогулочные зоны для жильцов и гостей. Самое время купить тут себе квартиру. Иначе в будущем ценник прилично вырастет, потому что явно спрос будет.
Ирина
> Владимир Суворов
29 января 2023, 13:07
Да, если сравнивать жк что стоили у воды, тут идеальное соотношение цены и транспортной доступности. Сама хотела жить с видом на реку, поэтому мониторила все такие проекты, этот оказался самым выгодным. Но кроме цены есть и другие достоинства, есть малоэтажные здания, плюс свои удобства в виде магазинов, площадок и различных услуг. Пешком особо никуда не дойдешь, с машиной проще, а без нее хоть и можно уехать на транспорте времени потратится не мало. По качеству квартир вопросов тем более нет, муж к этому подошел серьезно, я ему больше тут доверяю, сказал переделывать ничего не надо, мы больше косметику делали.
Александр
3 июля 2019, 17:47
Подскажите пожалуйста, жк « на Симоновской набережной» это и есть river sky??
Ольга
> Александр
23 июля 2019, 17:28
Да, ЖК так вначале называли, наверное из-за локации. Потом переименовали в RiverSky, я так понимаю уже ближе к началу строительства. И хорошо, что переименовали, все-таки такое название лучше подходит проекту бизнес класса
Екатерина
> Ольга
8 сентября 2019, 08:34
Да? А что за комплекс комфорт класса планируют там же строить? Я видела название похожее, что-то типа Дом на Симоновской. Это наверно уже другой комплекс? Или SkyRiver теперь обновленный проект глобальной застройки? Информацию еще сама поищу, но мне бы подошло расположение. Так близко к центру Москвы, с видом на Москва-реку. Единственное, район до сих пор какой-то промышленный, никак его не приведут в божеский вид. Начали с набережной, но до полной реконструкции района уйдет лет десять не меньше. Правда, и окончание строительства комплекса не скоро. Может хотя бы вокруг комплекса благоустроят.
Роман
> Екатерина
16 октября 2019, 16:39
Здесь будет бизнес-класс. И в планах застройщика есть благоустройство набережной и реконструкция стадиона, так что должна получиться конфетка) Зайдите на официальный сайт, там есть визуализация. А расположение и правда замечательное, здесь только бизнес и строить
Толик
> Роман
4 ноября 2019, 09:52
Это точно. В рамках реконструкции стадиона наверняка откроют и фитнес клуб, и какие-то секции и возможно теннисный клуб. Все это замечательно, т.к. близко к центру города с этим проблемы. Здесь же не надо будет даже никуда далеко выезжать, что называется вышел и дома и вот занимайся чем хочешь. Еще бы хотелось что-то типа торгового комплекса, где будет и хороший супермаркет типа Перекрестка или Азбуки Вкуса, а также аптеки, химчистка и салоны красоты. Тогда однозначно можно говорить о привлекательности места и комплекса. Иначе будет неполная инф-ра, что снизит поток потенциальных покупателей
Елизавета
> Толик
5 ноября 2019, 10:55
Ага. Рядом не особо много инфраструктуры, хотя социальная часть развита. В шаговой доступности есть школа и детсад. Но явно не хватает конкретно коммерческих услуг и заведений. Именно по этой причине и мне также хотелось бы видеть это на территории комплекса. В целом же ЖК мне полностью подходит, если застройщик имеет планы на постройку различных объектов внутри комплекса, то я бы рассмотрела приобретение тут жилья для себя. По транспортной ситуации и расположению меня все более чем устраивает, однозначно будет удобный выезд по набережным в центр Москвы. И вид на Москва реку бонусом.
Tati
> Елизавета
11 ноября 2019, 10:04
Тут пока рано говорить об инфраструктуре. 6 садов то может и есть в округе, да только до большинства нужно прилично идти. С маленьким ребенком это не так хорошо, как кажется сперва. Да и все остальное где-то в стороне. Я вот очень сильно рассчитываю на инф-ру именно внутри комплекса. Без нее затруднительно будет. Но от идеи покупки тут жилья нисколько не отказываюсь. Комплекс по своим параметрам будет отличным, застройщик мне симпатичен , видела его некоторые проекты, все нравится в готовом виде. Тут, надеюсь, не потеряет свои положительные стороны и выполнит все подобающим образом.
Леся
> Елизавета
22 ноября 2019, 12:05
Так на территории комплекса и так будет коммерческая инфраструктура. Во всяком случае на сайте есть перечень того, что планируют открыть: супермаркет, магазины, фермерские лавочки, ресторан, салон красоты и барбершоп, студия йоги, комплекс бытовых услуг, пекарня, кофейни. Это ведь бизнес класс, сейчас по умолчанию начиная с комфорт класса при комплексах делают свою коммерцию
Мила
> Екатерина
12 июня 2020, 01:55
Екатерина, у застройщика большие планы на этот жилой комплекс. Как верно отметил Роман, набережную собираются благоустроить, поэтому это дело времени. Естественно, что в короткие сроки и к сроку сдачи жилого комплекса сделать это не успеют, но в ближайшие перспективе-все облагородят. Плюс у самого комплекса территория обещает быть довольно продуманной и комфортной, поэтому проблемы с тем, где погулять не должно быть, несмотря на то, что поблизости более менее крупных парков не имеется. Но цены на квартиры здесь, конечно, высокие. Мы еще в прошлом году взяли квартиру, с тех пор ценник вырос
Юлия
> Мила
4 октября 2022, 23:14
Согласна с вами полностью, смотрится очень органично и удалось вписать в местность. Застройщик известный, с нормальной репутацией. Район престижный, мне здесь нравится еще и потому, что под рукой есть все необходимое и далеко ездить не обязательно. Транспортная доступность тоже нормальная, пробки конечно не миновали, но они везде. Сам ЖК комфорт класса и полностью соответствует. Мы брали двухкомнатную квартиру, цена как мне показалось вполне справедливая за такой комплекс, конечно всегда хочется подешевле, но это только на далекой окраине. Семьям с детьми тоже рекомендую, рядом школа, лицей.
Оля Краснова
> Ольга
21 июля 2020, 13:47
Ольга, а где в Москве хорошая экология, подскажите? Тем более в центре города везде очень активное движение, поэтому придираться к экологической обстановке считаю очень алогичным. За экологией ехать на окраины надо, или еще куда подальше. Но мы же в Москве жить хотим, а не по пробкам добираться на работу часами. Проект очень симпатичный, поэтому жилой комплекс обещает быть комфортным, все таки здесь планируют набережную обустроить, поэтому будет большая зона для прогулок, и машин здесь не будет-можно насладиться относительной тишиной. А вот то, что стадион здесь планируют построить, мне кажется минусом-если будут мероприятия проводить, то шум на весь район обеспечен
Лариса
> Оля Краснова
25 января 2021, 18:17
Нет в Москве нормальной экологии, за этим уезжать нужно из города, в пока еще глухие деревни и строить там дом. Мы пока еще не купили квартиру, смотрю несколько вариантов и никак не могу решиться что лучше будет по расположению, да и по качеству строительства хотелось нормально. Знаю что у многих застройщиков с этим проблемы, как они только получают документы на ввод на эксплуатацию. здесь встречала хорошие отзывы, привлекло хорошее расположение , близость всех объектов инфраструктуры, до метро можно пешком, а не на транспорте добираться, это многое значит. Хотелось бы не пожалеть о покупке.
Юлия
26 июня 2019, 11:11
Мы кстати еще из-за инфраструктуры этот жк выбрали. В округе порядка 10 школ, 6 детских садов(+ детский центр и плюс сад в самом жк), а также несколько супермаркетов и торговый центр. Сейчас в основном строят в отдаленных уголках Москвы или одиночные дома вообще без какой-либо инфраструктуры.
Ольга
> Юлия
6 февраля 2020, 01:57
Сам район Автозаводской-Дубровки я не люблю, с экологией тут не очень и застройка плотная, много эконома. Дороги активные, ближайшие дома покрыты серым налетом и у шоссе и метро дышится тяжеловато. Но этот район у Симоновской набережной со спортивными комплексами пожалуй выгодно отличается, тут есть еще зелень и меньше больших дорог. В перспективе благоустройство набережной, дворов, должно получиться комфортабельно. Смущают дворы-колодцы , куда не будет проникать солнечный свет, но это надо смотреть прицельно квартиру. Думаю, реально выбрать ту, где максимум света попадает.
Ваш комментарий