.png)
ЖК К-3
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Фобос
- Всего новостроек: 2 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 168 896 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 100 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в фирмы Фобос можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК К-3.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "К-3", который строится в подмосковном Дзержинском - очередная часть комплексной застройки, известной также как микрорайон "Лесные озера". С перерывами и переносами КОТ по-прежнему строится - уже около 10 лет. Строительство идет неравномерно, срыв сроков на этом объекте - обычное дело, однако нет оснований считать, что застройщик прекратит работу на этом участке. Компания "Фобос" основной "поставщик" квартир в Дзержинском, и вряд ли они внезапно столкнутся с непреодолимыми трудностями. Так что с некоторыми оговорками можно считать проект надежным, вот только покупателям стоит подготовиться к ожиданию. Само жилье типичное для этого района - массовый сегмент, большие объемы, плотная застройка, из положительных сторон - продуманная планировка территории ЖК (включая наличие подземного паркинга), близость к Люберецким карьерам и лесопарковой зоне. С учетом отдаленного срока реализации ЖК (2024 год), мы пока не располагаем точной информацией о квартирографии, но в предыдущей очереди КОТа, К-2, присутствовали разнообразные варианты планировочных решений, включая двухуровневые квартиры. Развернуть
Экология
Экологическая ситуация в районе комплекса оставляет желать лучшего: неподалеку работают асфальто-бетонный и машиностроительный заводы, во время отопительного сезона сжигает уголь ТЭЦ-22. Несколько смягчает ущерб для окружающей среды Томилинский лесопарк, но влияние его незначительно. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
ЖК плохо связан со внешним миром: ближайшая станция метро "Котельники" удалена от него более чем на 4 километра, по дороге к МКАД часто возникают пробки, общественный транспорт ходит только от метро "Люблино" . Зато социальная инфраструктура комплекса полностью удовлетворяет потребности жильцов. В пешей доступности работают школы, лицей, детские сады, Центр развития ребенка, поликлиника, фитнес-клуб, высшие учебные заведения, супермаркет, отделение банка. Кроме того, застройщик обещает дополнить инфраструктуру микрорайона, правда, пока неизвестно, входят ли в его планы новые социальные объекты. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14-17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 473
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК К-3. Московская область, Дзержинский р-н, Дзержинский г, Угрешская ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Дзержинском
Описание ЖК K-3 от Fobos
ХСТФ «ФОБОС» начала возводить жилой комплекс «К-3» по соседству с «К-2», в микрорайоне 4а в подмосковном Дзержинском.
Комплекс будет состоять из пяти разноэтажных (14-17этажей) секций общей площадью 54,4 тыс. кв. м. Запроектированы 473 квартиры общей площадью 30,3 тыс. кв. м: 280 однокомнатных, 167 двухкомнатных, 26 трехкомнатных квартир.
Первый и второй этажи займут офисные помещения. В подземной части запланирована двухуровневая стояка на 257 автомобилей.
Во дворе будут обустроены места для отдыха, детская игровая и спортивная площадки, открытая парковка; кроме того, предусмотрено озеленение территории.
Плановое срок сдачи комплекса – четвертый квартал 2024 года.
Страница создана: 23.10.2018, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК К-3
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дзержинском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.06 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 987 531 руб. | + 979 781 руб. | 4 000 000 ... 11 607 100 руб. за объект | 20.05.22 |
| 6 987 531 руб. | + 979 781 руб. | 4 000 000 ... 11 607 100 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 7 085 302 руб. | + 1 077 552 руб. | 4 360 000 ... 11 419 400 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 7 200 171 руб. | + 1 192 421 руб. | 4 360 000 ... 11 607 100 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 7 364 651 руб. | + 1 356 901 руб. | 4 599 000 ... 11 607 100 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 6 858 241 руб. | + 850 491 руб. | 4 540 000 ... 10 645 800 руб. за объект | 24.02.22 |
4 комментария о жилом комплексе К-3
Афина
5 апреля 2020, 21:47
Из потенциально привлекательного здесь, пожалуй, только карьер, но в климате, где 9 месяцев зима, это так себе преимущество. В остальном - экология никакая, транспортная доступность никакая, народа много, инфраструктуры, к гадалке не ходи, на всех не хватит, и мы снова возвращаемся к вопросу о транспортной доступности. Сам дом постарались сделать нарядным, что плюс, планировки здесь вменяемые, те, у кого окна на лесопарк, будут, пожалуй , даже иметь неплохой вид из окна, но минусов в комплексе все равно несравненно больше, а с учетом того, что соседство в этом районе в последнее время весьма сомнительное за счет дешевых квартир и соседства с Садоводом, то овчинка выделки не стоит Развернуть
Лидия Мартынова
> Афина
29 июля 2020, 02:13
Афина, мы с мужем в Дзержинском работаем, соответственно специально только в этом районе рассматриваем жилые комплексы для покупки квартиры. Сейчас пока в однушке живем, планируем расширяться и купить двухкомнатную квартиру, в жк К-3 как раз. Другие варианты тоже рассматривали, но этот комплекс как то больше всего нам приглянулся. Тем, кто работает в Москве конечно нет смысла здесь квартиру брать, так как мкад хоть и близко, но все равно на машине добираться далековато, а ближайшая станция метро находится в 7 километрах, до нее как минимум на общественном транспорте добираться придется. Развернуть
Лидия
21 марта 2019, 20:15
Проект похож на множество других. Цен пока нет, продажи еще не начались. Снова многоэтажки, хорошо хоть есть подземный паркинг - это огромный плюс. Но, концепции \"двор без машин\" нет. Поэтому, машин будет снова полно.
В этот ЖК смело могут заезжать семьи с детьми. Рядом в пешей доступности несколько садиков, школа и гимназия. МКАД тоже под боком, всего 3 км., можно ездить на машине. И до метро часто ходят маршрутки. Все таки, заехав в К3 не будешь чувствовать себя далеко от цивилизации, для меня это большой плюс. И на первых этажах помещения будут не жилые. Магазинчики, салоны красоты и т.п. откроют видимо. Развернуть
Надежда
5 февраля 2019, 16:35
Квартир продадут в 2 раза больше, чем мест в паркинге. Пока что непонятно, сколько будет стоить такое место и будет ли возможность ставить машину на территории комплекса. Само место нам нравится - экология здесь более-менее благополучная. Если застройщик выполнит свои обещания по благоустройству парковой зоны и будет много магазинов, то жить можно будет автономно. Застройщик, вроде, неплохой. Хотя сдан только комплекс \"Лесные озера\" здесь же, в Дзержинском. Планировки квартир самые разные, стоимость квадрата пока что доступная. Но мы пока что думаем - ждать целых 5 лет долго для нас. Развернуть