Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Фобос
- Всего новостроек: 2 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 157 432 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 февраля 2019
ЖК "К-3", который строится в подмосковном Дзержинском - очередная часть комплексной застройки, известной также как микрорайон "Лесные озера". С перерывами и переносами КОТ по-прежнему строится - уже около 10 лет. Строительство идет неравномерно, срыв сроков на этом объекте - обычное дело, однако нет оснований считать, что застройщик прекратит работу на этом участке. Компания "Фобос" основной "поставщик" квартир в Дзержинском, и вряд ли они внезапно столкнутся с непреодолимыми трудностями. Так что с некоторыми оговорками можно считать проект надежным, вот только покупателям стоит подготовиться к ожиданию. Само жилье типичное для этого района - массовый сегмент, большие объемы, плотная застройка, из положительных сторон - продуманная планировка территории ЖК (включая наличие подземного паркинга), близость к Люберецким карьерам и лесопарковой зоне. С учетом отдаленного срока реализации ЖК (2024 год), мы пока не располагаем точной информацией о квартирографии, но в предыдущей очереди КОТа, К-2, присутствовали разнообразные варианты планировочных решений, включая двухуровневые квартиры. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14-17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 473
- Застройщик:
- Срок сдачи: 4кв. 2024
- Отделка:
Расположение
ЖК «К-3». Московская область, Дзержинский р-н, Дзержинский г, Угрешская ул
Инфраструктура района
Соседние новостройки
Все новостройки в Дзержинском
Описание ЖК
Экология
Экологическая ситуация в районе комплекса оставляет желать лучшего: неподалеку работают асфальто-бетонный и машиностроительный заводы, во время отопительного сезона сжигает уголь ТЭЦ-22. Несколько смягчает ущерб для окружающей среды Томилинский лесопарк, но влияние его незначительно. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
ЖК плохо связан со внешним миром: ближайшая станция метро "Котельники" удалена от него более чем на 4 километра, по дороге к МКАД часто возникают пробки, общественный транспорт ходит только от метро "Люблино" . Зато социальная инфраструктура комплекса полностью удовлетворяет потребности жильцов. В пешей доступности работают школы, лицей, детские сады, Центр развития ребенка, поликлиника, фитнес-клуб, высшие учебные заведения, супермаркет, отделение банка. Кроме того, застройщик обещает дополнить инфраструктуру микрорайона, правда, пока неизвестно, входят ли в его планы новые социальные объекты. Развернуть
Страница создана: 23.10.2018, обновленa 19.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дзержинском
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 18.06 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 139 349 руб. | + 131 599 руб. | 4 460 340 ... 9 032 800 руб. за объект | 08.10.21 |
| 6 130 414 руб. | + 122 664 руб. | 4 460 340 ... 9 006 100 руб. за объект | 10.09.21 | |
| 6 144 252 руб. | + 136 502 руб. | 4 441 990 ... 9 006 100 руб. за объект | 28.08.21 | |
| 6 115 272 руб. | + 107 521 руб. | 4 441 990 ... 8 926 400 руб. за объект | 12.08.21 | |
| 6 162 654 руб. | + 154 903 руб. | 4 441 990 ... 8 952 150 руб. за объект | 31.07.21 | |
| 6 090 984 руб. | + 83 234 руб. | 4 433 040 ... 8 926 400 руб. за объект | 16.07.21 |
4 Комментария о жилом комплексе «К-3»
Афина
5 апреля 2020, 21:47
Из потенциально привлекательного здесь, пожалуй, только карьер, но в климате, где 9 месяцев зима, это так себе преимущество. В остальном - экология никакая, транспортная доступность никакая, народа много, инфраструктуры, к гадалке не ходи, на всех не хватит, и мы снова возвращаемся к вопросу о транспортной доступности. Сам дом постарались сделать нарядным, что плюс, планировки здесь вменяемые, те, у кого окна на лесопарк, будут, пожалуй , даже иметь неплохой вид из окна, но минусов в комплексе все равно несравненно больше, а с учетом того, что соседство в этом районе в последнее время весьма сомнительное за счет дешевых квартир и соседства с Садоводом, то овчинка выделки не стоит Развернуть
Лидия Мартынова
> Афина
29 июля 2020, 02:13
Афина, мы с мужем в Дзержинском работаем, соответственно специально только в этом районе рассматриваем жилые комплексы для покупки квартиры. Сейчас пока в однушке живем, планируем расширяться и купить двухкомнатную квартиру, в жк К-3 как раз. Другие варианты тоже рассматривали, но этот комплекс как то больше всего нам приглянулся. Тем, кто работает в Москве конечно нет смысла здесь квартиру брать, так как мкад хоть и близко, но все равно на машине добираться далековато, а ближайшая станция метро находится в 7 километрах, до нее как минимум на общественном транспорте добираться придется. Развернуть
Лидия
21 марта 2019, 20:15
Проект похож на множество других. Цен пока нет, продажи еще не начались. Снова многоэтажки, хорошо хоть есть подземный паркинг - это огромный плюс. Но, концепции \"двор без машин\" нет. Поэтому, машин будет снова полно.
В этот ЖК смело могут заезжать семьи с детьми. Рядом в пешей доступности несколько садиков, школа и гимназия. МКАД тоже под боком, всего 3 км., можно ездить на машине. И до метро часто ходят маршрутки. Все таки, заехав в К3 не будешь чувствовать себя далеко от цивилизации, для меня это большой плюс. И на первых этажах помещения будут не жилые. Магазинчики, салоны красоты и т.п. откроют видимо. Развернуть
Надежда
5 февраля 2019, 16:35
Квартир продадут в 2 раза больше, чем мест в паркинге. Пока что непонятно, сколько будет стоить такое место и будет ли возможность ставить машину на территории комплекса. Само место нам нравится - экология здесь более-менее благополучная. Если застройщик выполнит свои обещания по благоустройству парковой зоны и будет много магазинов, то жить можно будет автономно. Застройщик, вроде, неплохой. Хотя сдан только комплекс \"Лесные озера\" здесь же, в Дзержинском. Планировки квартир самые разные, стоимость квадрата пока что доступная. Но мы пока что думаем - ждать целых 5 лет долго для нас. Развернуть