ЖК Химки, Юбилейный
От 5 200 000 ₽
От 98 753 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Est-a-Tet
- Всего новостроек: 98
- ЖК, где идут продажи: 76
- Средняя цена м2: 674 386 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 191 456 руб
- (цены рассчитаны по 1078 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Химки, Юбилейный"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Юбилейный" - пример объекта "загадочного" бизнес-класса от ГК "ПИК". Нужно уточнить, что "ПИК" одно время строила такие дома, которые находятся на стыке сегментов, или и вовсе относятся максимум к "комфорту", если не принимать во внимание какую-то одну их "дорогую" особенность. Пожалуй, самая респектабельная часть ЖК - это его внешняя отделка. Сам "Юбилейный" - это целый жилой микрорайон в подмосковных Химках, но объект от "ПИК" - это одно 25-этажное здание с приятной цветовой гаммой и оригинально оформленными балконами и эркерами. Словом, с фасадами у застройщика все в порядке. Внутри тоже вполне благополучно, жалоб на качество строительства не поступало. Но локация для бизнес-класса выбрана не самая подходящая, из преимуществ места можно указать разве что близость парка "Дубки". Также возникают проблемы с инфраструктурой - как нам стало известно, застройщик тянул время и в итоге не достроил все обещанные социальные объекты. К тому же, "Русский авангард" находится так близко ко МКАД, что этот недостаток можно считать не таким уж существенным.
Экология и благоустройство
Несмотря на близость Юбилейного проспекта, который соединен с Ленинградским шоссе и, по меркам Химок, считается крупной магистралью, экологическая обстановка в районе ЖК благоприятная - рядом расположены сквер "Дубки" и сквер имени Марии Дубцовой.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. С Юбилейного проспекта можно выехать на Ленинградское шоссе, по которому до МКАДа потребуется проехать около 2 километров. К сожалению, на данном участке шоссе сильно страдает от заторов, особенно в часы пик. Неподалеку также пролегает платная трасса "Москва-Санкт-Петербург". В 10 минутах езды расположена железнодорожная платформа "Химки", откуда на электричке можно добраться до Ленинградского вокзала. От станций метро "Планерная" и "Речной вокзал" до ЖК можно добраться за 25 минут. Раньше ходили слухи о том, что в Химки протянут линию легкого метро, но со временем московские власти отказались от этой идеи. На территории ЖК не предусмотрено своих социальных объектов. В пешей доступности жильцы смогут найти школу и детский сад, поликлинику, 2 спортивных комплекса. В 10 минутах езды расположен крупный торговый центр "Мега".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 54.27 м2 | 22.57 м2 | 17.11 м2 | нет | балкон | S жилая 22.57 м2, S кухни 17.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.06 м2 | 38.85 м2 | 14.32 м2 | нет | балкон | S жилая 38.85 м2, S кухни 14.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.19 м2 | 39.64 м2 | 12.77 м2 | нет | балкон | S жилая 39.64 м2, S кухни 12.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.07 м2 | 52.31 м2 | 12.62 м2 | нет | балкон | S жилая 52.31 м2, S кухни 12.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.35 м2 | 53.74 м2 | 14.18 м2 | нет | балкон | S жилая 53.74 м2, S кухни 14.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 108.7 м2 | 71.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 71.1 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 141.32 м2 | 74.29 м2 | 14.02 м2 | нет | балкон | S жилая 74.29 м2, S кухни 14.02 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 224
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 53.97-146.19 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Химки, Юбилейный. Московская область, Химки р-н, г. Химки, Юбилейный пр-кт, д. 60, к. А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 000 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 11 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 7 700 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Парк-Тауэр
2кв. 2013
от 7 773 570 руб.
г.Химки, ул.Бабакина, мкр-н 2-Б
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 12 800 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 7 000 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 12 700 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 000 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Путилково
1кв. 2021
от 4 600 000 руб.
мкр Путилково
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 7 200 000 руб.
д. Путилково
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 6 800 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 500 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Большое Путилково
2кв. 2027
от 6 059 040 руб.
Путилково д, Путилковское ш
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 6 158 130 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 7 299 040 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
Новости
Описание ЖК Химки, Юбилейный от Эст-а-Тет
Строящийся по индивидуальному проекту, монолитно-кирпичный 25-этажный жилой дом, располагается на пересечении улицы Лавочкина и Юбилейного проспекта в городском округе Химки.
Компоновка квартир в доме произведена по принципу деления на зоны дневного пребывания и спален. Балконы запроектированы остекленными с раздвигающимися створками. Для установки кондиционеров на балконах предусматриваются небольшие (0,5 м2) неостекленные зоны, отделенные от основного пространства стеклянной перегородкой с дверью.
Квартиры:
- Однокомнатные: 54 - 55 кв. м.
- Двухкомнатные: 74 - 80 кв. м.
- Трехкомнатные: 89 - 96 кв. м.
- Четырехкомнатные: 109 - 146 кв. м.
Отделка:
- Квартиры: межкомнатные перегородки не устанавливаются
- Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ
- Электроразводка: до щитка
- Лоджии: остеклены
Жилые квартиры будут расположены начиная со второго этажа. На первом этаже будут расположены: консьержная, колясочная, охрана, диспетчерская, а также офисные помещения. На придомовой территории предусмотрены: игровая площадка для детей, огражденая зелеными насаждениями, спортивная площадка и места для отдыха взрослых жителей.
В подземном пространстве предусмотрено размещение автостоянки для постоянного хранения личного автотранспорта жителей дома, вместимостью 90 машиномест, а так же технические помещения - насосная пожаротушения, насосная хозяйственно- питьевая, венткамера, ЦТП, мастерская электрика и сантехника. При въезде в рампу на уровне земли будет располагаться помещение контрольно-пропускного поста.
В пешей доступности от строящегося дома расположены: поликлиники, школы, детские сады, фитнесс клубы, а в двух шагах от дома расположен Парк Дубки, любимое место отдыха горожан.
Хорошая транспортная доступность.
Страница создана: 02.04.2013, обновленa 04.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 72 000 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 140 000 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 177 890 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Южный парк
2013
от 7 499 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
ЖК Видный
1кв. 2015
от 5 450 000 руб.
г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 12 800 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Квартал 29
4кв. 2028
от 6 700 000 руб.
г. Мытищи, ул. Стрелковая 6
ЖК Остоженка, 11
2013
от 384 070 000 руб.
Остоженка ул 11
ЖК Заречный
4кв. 2017
от 6 299 000 руб.
муниципальное образование Красково, деревня Марусино
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 288 904 руб. | + 171 117 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
| 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Марина
19 апреля 2018, 15:42
Хорошее место, думаю, близость Меги многие по достоинству оценят. Школа тоже есть, есть и садик. Большой выбор квартир - я засматривалась на двухуровневую, пока не узнала, что продажи уже закрыты.
Евгений Цыганок
23 января 2018, 20:27
Если внешне присмотреться, то очень красиво выглядит...Все-таки индивидуальный проект говорит сам за себя, совершенно не похож на типичные жилые комплексы, созданные как-будто под копирку. Местоположение очень удобное - без проблем можно с одинаковой затратой времени попасть в различные точки города. Что касается архитектурных изысков при проектировании, то стоит отметить, что меня в первую очередь поразила схема компоновки квартир - очень редко где можно встретить деление на зоны спальни и дневного пребывания. Да и балконы застеклят - будет очень красивый фасад внешне.