ЖК Химки, Юбилейный
От 5 200 000 ₽
От 98 753 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Est-a-Tet
- Всего новостроек: 98
- ЖК, где идут продажи: 76
- Средняя цена м2: 736 811 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 365 026 руб
- (цены рассчитаны по 862 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Химки, Юбилейный"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Юбилейный" - пример объекта "загадочного" бизнес-класса от ГК "ПИК". Нужно уточнить, что "ПИК" одно время строила такие дома, которые находятся на стыке сегментов, или и вовсе относятся максимум к "комфорту", если не принимать во внимание какую-то одну их "дорогую" особенность. Пожалуй, самая респектабельная часть ЖК - это его внешняя отделка. Сам "Юбилейный" - это целый жилой микрорайон в подмосковных Химках, но объект от "ПИК" - это одно 25-этажное здание с приятной цветовой гаммой и оригинально оформленными балконами и эркерами. Словом, с фасадами у застройщика все в порядке. Внутри тоже вполне благополучно, жалоб на качество строительства не поступало. Но локация для бизнес-класса выбрана не самая подходящая, из преимуществ места можно указать разве что близость парка "Дубки". Также возникают проблемы с инфраструктурой - как нам стало известно, застройщик тянул время и в итоге не достроил все обещанные социальные объекты. К тому же, "Русский авангард" находится так близко ко МКАД, что этот недостаток можно считать не таким уж существенным.
Экология и благоустройство
Несмотря на близость Юбилейного проспекта, который соединен с Ленинградским шоссе и, по меркам Химок, считается крупной магистралью, экологическая обстановка в районе ЖК благоприятная - рядом расположены сквер "Дубки" и сквер имени Марии Дубцовой.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. С Юбилейного проспекта можно выехать на Ленинградское шоссе, по которому до МКАДа потребуется проехать около 2 километров. К сожалению, на данном участке шоссе сильно страдает от заторов, особенно в часы пик. Неподалеку также пролегает платная трасса "Москва-Санкт-Петербург". В 10 минутах езды расположена железнодорожная платформа "Химки", откуда на электричке можно добраться до Ленинградского вокзала. От станций метро "Планерная" и "Речной вокзал" до ЖК можно добраться за 25 минут. Раньше ходили слухи о том, что в Химки протянут линию легкого метро, но со временем московские власти отказались от этой идеи. На территории ЖК не предусмотрено своих социальных объектов. В пешей доступности жильцы смогут найти школу и детский сад, поликлинику, 2 спортивных комплекса. В 10 минутах езды расположен крупный торговый центр "Мега".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 54.27 м2 | 22.57 м2 | 17.11 м2 | нет | балкон | S жилая 22.57 м2, S кухни 17.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.06 м2 | 38.85 м2 | 14.32 м2 | нет | балкон | S жилая 38.85 м2, S кухни 14.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.19 м2 | 39.64 м2 | 12.77 м2 | нет | балкон | S жилая 39.64 м2, S кухни 12.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.07 м2 | 52.31 м2 | 12.62 м2 | нет | балкон | S жилая 52.31 м2, S кухни 12.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.35 м2 | 53.74 м2 | 14.18 м2 | нет | балкон | S жилая 53.74 м2, S кухни 14.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 108.7 м2 | 71.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 71.1 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 141.32 м2 | 74.29 м2 | 14.02 м2 | нет | балкон | S жилая 74.29 м2, S кухни 14.02 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 224
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 53.97-146.19 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Химки, Юбилейный. Московская область, Химки р-н, г. Химки, Юбилейный пр-кт, д. 60, к. А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 8 500 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 13 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Парк-Тауэр
2кв. 2013
от 9 300 000 руб.
г.Химки, ул.Бабакина, мкр-н 2-Б
ЖК Химки, Молодежная, 2А
3кв. 2011
от 21 800 000 руб.
Химки г, Молодежная ул 2 а
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 600 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 12 900 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 23 200 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 8 000 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Путилково
1кв. 2021
от 5 500 000 руб.
мкр Путилково
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 5 500 000 руб.
д. Путилково
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 7 350 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 18 700 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Большое Путилково
2кв. 2027
от 2 950 000 руб.
Путилково д, Путилковское ш
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 7 500 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 090 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
Новости
Описание ЖК Химки, Юбилейный от Эст-а-Тет
Строящийся по индивидуальному проекту, монолитно-кирпичный 25-этажный жилой дом, располагается на пересечении улицы Лавочкина и Юбилейного проспекта в городском округе Химки.
Компоновка квартир в доме произведена по принципу деления на зоны дневного пребывания и спален. Балконы запроектированы остекленными с раздвигающимися створками. Для установки кондиционеров на балконах предусматриваются небольшие (0,5 м2) неостекленные зоны, отделенные от основного пространства стеклянной перегородкой с дверью.
Квартиры:
- Однокомнатные: 54 - 55 кв. м.
- Двухкомнатные: 74 - 80 кв. м.
- Трехкомнатные: 89 - 96 кв. м.
- Четырехкомнатные: 109 - 146 кв. м.
Отделка:
- Квартиры: межкомнатные перегородки не устанавливаются
- Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ
- Электроразводка: до щитка
- Лоджии: остеклены
Жилые квартиры будут расположены начиная со второго этажа. На первом этаже будут расположены: консьержная, колясочная, охрана, диспетчерская, а также офисные помещения. На придомовой территории предусмотрены: игровая площадка для детей, огражденая зелеными насаждениями, спортивная площадка и места для отдыха взрослых жителей.
В подземном пространстве предусмотрено размещение автостоянки для постоянного хранения личного автотранспорта жителей дома, вместимостью 90 машиномест, а так же технические помещения - насосная пожаротушения, насосная хозяйственно- питьевая, венткамера, ЦТП, мастерская электрика и сантехника. При въезде в рампу на уровне земли будет располагаться помещение контрольно-пропускного поста.
В пешей доступности от строящегося дома расположены: поликлиники, школы, детские сады, фитнесс клубы, а в двух шагах от дома расположен Парк Дубки, любимое место отдыха горожан.
Хорошая транспортная доступность.
Страница создана: 02.04.2013, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 144 485 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 340 797 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 6 100 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 194 740 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Клубный дом на Смоленском бульваре
3кв. 2015
от 580 000 000 руб.
Смоленский бульвар 24 3
ЖК Южный парк
2013
от 9 500 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
ЖК Видный
1кв. 2015
от 7 700 000 руб.
г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 13 350 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Квартал 29
4кв. 2028
от 6 500 000 руб.
г. Мытищи, ул. Стрелковая 6
ЖК Заречный
4кв. 2017
от 5 600 000 руб.
муниципальное образование Красково, деревня Марусино
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 487 024 руб. | + 2 378 385 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
| 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Марина
19 апреля 2018, 15:42
Хорошее место, думаю, близость Меги многие по достоинству оценят. Школа тоже есть, есть и садик. Большой выбор квартир - я засматривалась на двухуровневую, пока не узнала, что продажи уже закрыты.
Евгений Цыганок
23 января 2018, 20:27
Если внешне присмотреться, то очень красиво выглядит...Все-таки индивидуальный проект говорит сам за себя, совершенно не похож на типичные жилые комплексы, созданные как-будто под копирку. Местоположение очень удобное - без проблем можно с одинаковой затратой времени попасть в различные точки города. Что касается архитектурных изысков при проектировании, то стоит отметить, что меня в первую очередь поразила схема компоновки квартир - очень редко где можно встретить деление на зоны спальни и дневного пребывания. Да и балконы застеклят - будет очень красивый фасад внешне.