ЖК Александр
От 7 800 000 ₽
От 197 468 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ППМ-Недвижимость
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в ППМ-Недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Александр"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Александр" - кирпично-монолитный жилой дом из трех секций. Высотность секций переменная, от 12 до 23 этажей. Дом примечателен своей оригинальной архитектурой с арочным соединением двух корпусов, застройщик потратился и на декоративную отделку, благодаря которой ЖК сразу же обращает на себя внимание. И даже при том, что "Александр" находится в обжитом московском районе Раменки, рядом с проспектом и метро, застройщик запланировал строительство объектов внутренней инфраструктуры. Локация для застройки выбрана удачно - в районе Мосфильмовской улицы, Мичуринского проспекта и долины реки Сетунь. Район престижный, модный у столичных застройщиков, так что каждую новостройку в этом районе рынок встречает с энтузиазмом. Квартирография жилого комплекса довольно стандартная: от 1- до 3-комнатных, площади сравнительно небольшие, зато предусмотрена возможность объединить несколько квартир в одну. Поскольку жилой комплекс построен и сдан, квартиры на первичном рынке распроданы, покупатели на вторичном рынке вполне могут увидеть предложения и больших многокомнатных квартир, созданных при объединении. При этом цены на квартиры в "Александре" остаются высокими, в некоторых случаях выше уровня бизнес-класса.
Экология и благоустройство
Район застройки отличается хорошей экологией. В непосредственной близости от ЖК протекает река Очаковка с прибрежной зеленой зоной, находится пруд Раменки. По другую сторону Мичуринского проспекта (который и является главным источником проблем для местной экологии) расположен крупный парковый массив - Парк 50-летия Октября и Новые Олимпийские пруды. На большем отдалении от ЖК находятся Матвеевский лес и природный заказник долины реки Сетунь
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры комплекса входит подземный одноуровневый паркинг. Рядом с комплексом построены школа, детский сад и торгово-офисный центр. Первые этажи в корпусах отведены под торговые помещения и офисы. Район Раменки отличается развитой социальной, торговой и культурно-досуговой инфраструктурой. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Мичуринского проспекта - основной транспортной магистрали этого района. Также рядом с ЖК находится станция метро "Раменки". Другие транспортные магистрали района - Ломоносовский проспект, проспект Вернадского, Профсоюзая улица. Пробки здесь возникают в основном в часы пик, есть альтернативные пути объезда пробок. А вот до железнодорожной станции, которая тут тоже есть, добираться тяжело.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Александр. Москва, Раменки р-н, Столетова ул, д. 7-17
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 29 900 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Шуваловский
2015
от 31 200 000 руб.
Мичуринский пр-кт 7
ЖК Legacy
1кв. 2025
от 30 030 000 руб.
Мичуринский проспект 30 Б
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 19 300 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Счастье на Ломоносовском
4кв. 2021
от 49 950 000 руб.
Ломоносовский пр-кт 36
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
ЖК Will Towers
2кв. 2025
от 15 273 100 руб.
Минская улица
ЖК Золотые Ключи-2
4кв. 2004
от 28 000 000 руб.
Минская 1Г
ЖК KING & SONS
1кв. 2027
от 58 139 200 руб.
Мосфильмовская ул 31А
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 47 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 900 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Небо
4кв. 2020
от 17 890 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 24 000 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 185 000 000 руб.
Минская ул 1-26
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 580 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 55 479 800 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 15 300 000 руб.
Аминьевское ш
ЖК Событие
2кв. 2027
от 16 106 400 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК DOMINION
4кв. 2013
от 75 000 000 руб.
Ломоносовский пр. 25
Описание ЖК Александр от ППМ-Недвижимость
Инфраструктура: Исторический район Москвы – Раменки, является одним из самых престижных, интенсивно развивающийся и экологически благополучных. Живописные парки, тихие скверы, пруды, смотровая площадка на Воробьевых горах, долина реки Раменки, объявленная памятником природы, образуют настоящий заповедник среди города. В районе расположен первый в России и единственный в Москве гольф-клуб, в который входит еще и детская гольф-школа, ботанический сад при МГУ, где растут редчайшие растения, собранные по всему миру, действует дом культуры, выставочный зал «Галерея Раменки», для любителей спорта открыт мотоцентр и физкультурно-оздоровительный центр, фитнес-центры, олимпийская деревня. Параллельно с возведением жилья здесь намечено построить детские сады, общеобразовательную школу, двухэтажный торгово-офисный центр с подземной автостоянкой, а также наземные паркинги. Предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок для игр детей и отдыха взрослых, озеленение придомовой территории с устройством цветников и газонов.
Описание: Индивидуальный монолитно-кирпичный дом, состоящий из трех 12 этажных секций (двух угловых и одной рядовой) и 23 этажной секции, соединенной с 12 этажными секциями через арку. Отделка фасада 23-х этажной секции - наружные стены трехслойные ребристые, навесные панели окрашены акриловыми красками. Отделка фасадов остальных секций - облицовка лицевым кирпичом красного цвета. Облицовка цоколя - бетонными блоками с поверхностью под "рваный камень". Ограждения лоджий частично окрашенные, частично облицованные плиткой под кирпич. Описание квартир: Высота потолков - 3 м. Предлагаются к продаже квартиры под чистовую отделку, в которую включается медная проводка, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами, счетчики электричества, холодной и горячей воды. Балконы и лоджии квартир остеклены. В каждом подъезде два лифта: пассажирский и грузопассажирский Предусмотрены установка домофонов, помещения для консьержа, а также предусмотрено устройство внутридомовой связи квартир с консьержем по подъезду. В доме будут установлены автоматизированная система управления вентиляцией, автоматическое спецпожаротушение на автостоянках и в высотной части дома, Нежилые помещения независимы и имеют отдельные входы. Предусмотрена подземная автостоянка.
Страница создана: 05.10.2009, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Oops
30 июля 2019, 18:10
Замечательный район города, рядом с метро Раменки и Мичуринским пр-том. Отличная инфраструктура внутри квартала. Есть и садик и школа. Выезжать нормально по утрам, ничего почти не стоит. Контингент в основном приличный ввиду состава жилья. Тут очень много и новых комплексов и построенных в 90-2000-х. А учитывая, что сегмент тут изначально был не из дешевых, то и соседство состоятельное. Данный комплекс уже не новый, но не теряет позиции на рынке из-за своего расположения и преимуществ по характеристикам домов. Квартиры тут все просторные с высокими потолками. Паркинг присутствует.
Алексей
> Oops
16 августа 2019, 09:20
Почему-то очень дорогой комплекс до сих пор. Смотрю объявления на вторичном рынке, квартиры от 28 млн руб минимально. Да, пусть там и паркинг подземный, но сейчас этим не удивить уже никого, вон в комфорт классе иногда подземный бывает. В другом же тем более посредственный. Архитектура уже такая не в моде. Получается ценник только лишь из-за респектабельного района Раменки и хороших габаритов квартир с высокими потолками? Интересно, жильцы долго продают свои квартиры, ведь еще найти надо покупателей за такие деньги. Ведь, кто может себе позволить отдать три десятка миллионов может выбрать более новый комплекс.
Влад
> Алексей
23 августа 2019, 07:21
Предпочтения у всех разные. Здесь не очень большое кол-во этажей, дома одноподъездные. Смотрится все неплохо даже сейчас. И район, наверно, основное значение играет в этой ситуации. Полностью пригодное для проживания место, да еще и рядом с такими местами как Воробьевы горы, Мосфильмовская и пр. Район престижный, соответственно ценник уже не будет на уровне Бутово. Я бы располагая определенной суммой лучше купил в уже обжитом и давшем усадку доме, чем в новостройке, где весь многомиллионный ремонт пойдет насмарку, потом через пять лет переделывай его. Так что определенный смысл есть в покупке.
Яна
5 июля 2017, 03:16
Квартира в таком доме, видела, стоит за 33 млн. рублей, и даже не 4-комнаты. Это уже даже не бизнес.