ЖК Александр
От 7 800 000 ₽
От 197 468 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ППМ-Недвижимость
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в ППМ-Недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Александр"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Александр" - кирпично-монолитный жилой дом из трех секций. Высотность секций переменная, от 12 до 23 этажей. Дом примечателен своей оригинальной архитектурой с арочным соединением двух корпусов, застройщик потратился и на декоративную отделку, благодаря которой ЖК сразу же обращает на себя внимание. И даже при том, что "Александр" находится в обжитом московском районе Раменки, рядом с проспектом и метро, застройщик запланировал строительство объектов внутренней инфраструктуры. Локация для застройки выбрана удачно - в районе Мосфильмовской улицы, Мичуринского проспекта и долины реки Сетунь. Район престижный, модный у столичных застройщиков, так что каждую новостройку в этом районе рынок встречает с энтузиазмом. Квартирография жилого комплекса довольно стандартная: от 1- до 3-комнатных, площади сравнительно небольшие, зато предусмотрена возможность объединить несколько квартир в одну. Поскольку жилой комплекс построен и сдан, квартиры на первичном рынке распроданы, покупатели на вторичном рынке вполне могут увидеть предложения и больших многокомнатных квартир, созданных при объединении. При этом цены на квартиры в "Александре" остаются высокими, в некоторых случаях выше уровня бизнес-класса.
Экология и благоустройство
Район застройки отличается хорошей экологией. В непосредственной близости от ЖК протекает река Очаковка с прибрежной зеленой зоной, находится пруд Раменки. По другую сторону Мичуринского проспекта (который и является главным источником проблем для местной экологии) расположен крупный парковый массив - Парк 50-летия Октября и Новые Олимпийские пруды. На большем отдалении от ЖК находятся Матвеевский лес и природный заказник долины реки Сетунь
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры комплекса входит подземный одноуровневый паркинг. Рядом с комплексом построены школа, детский сад и торгово-офисный центр. Первые этажи в корпусах отведены под торговые помещения и офисы. Район Раменки отличается развитой социальной, торговой и культурно-досуговой инфраструктурой. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Мичуринского проспекта - основной транспортной магистрали этого района. Также рядом с ЖК находится станция метро "Раменки". Другие транспортные магистрали района - Ломоносовский проспект, проспект Вернадского, Профсоюзая улица. Пробки здесь возникают в основном в часы пик, есть альтернативные пути объезда пробок. А вот до железнодорожной станции, которая тут тоже есть, добираться тяжело.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Александр. Москва, Раменки р-н, Столетова ул, д. 7-17
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Шуваловский
2015
от 25 100 000 руб.
Мичуринский пр-кт 7
ЖК Legacy
1кв. 2025
от 29 623 100 руб.
Мичуринский проспект 30 Б
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 24 140 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 28 470 000 руб.
Минская ул
ЖК Will Towers
2кв. 2025
от 26 762 000 руб.
Минская улица
ЖК Золотые Ключи-2
4кв. 2004
от 38 455 000 руб.
Минская 1Г
ЖК KING & SONS
1кв. 2027
от 61 949 000 руб.
Мосфильмовская ул 31А
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 47 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 55 000 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Небо
4кв. 2020
от 19 900 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 22 500 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 54 000 000 руб.
Минская ул 1-26
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 970 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 135 721 000 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 15 900 000 руб.
Аминьевское ш
ЖК Событие
2кв. 2027
от 24 507 000 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК DOMINION
4кв. 2013
от 70 000 000 руб.
Ломоносовский пр. 25
Описание ЖК Александр от ППМ-Недвижимость
Инфраструктура: Исторический район Москвы – Раменки, является одним из самых престижных, интенсивно развивающийся и экологически благополучных. Живописные парки, тихие скверы, пруды, смотровая площадка на Воробьевых горах, долина реки Раменки, объявленная памятником природы, образуют настоящий заповедник среди города. В районе расположен первый в России и единственный в Москве гольф-клуб, в который входит еще и детская гольф-школа, ботанический сад при МГУ, где растут редчайшие растения, собранные по всему миру, действует дом культуры, выставочный зал «Галерея Раменки», для любителей спорта открыт мотоцентр и физкультурно-оздоровительный центр, фитнес-центры, олимпийская деревня. Параллельно с возведением жилья здесь намечено построить детские сады, общеобразовательную школу, двухэтажный торгово-офисный центр с подземной автостоянкой, а также наземные паркинги. Предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок для игр детей и отдыха взрослых, озеленение придомовой территории с устройством цветников и газонов.
Описание: Индивидуальный монолитно-кирпичный дом, состоящий из трех 12 этажных секций (двух угловых и одной рядовой) и 23 этажной секции, соединенной с 12 этажными секциями через арку. Отделка фасада 23-х этажной секции - наружные стены трехслойные ребристые, навесные панели окрашены акриловыми красками. Отделка фасадов остальных секций - облицовка лицевым кирпичом красного цвета. Облицовка цоколя - бетонными блоками с поверхностью под "рваный камень". Ограждения лоджий частично окрашенные, частично облицованные плиткой под кирпич. Описание квартир: Высота потолков - 3 м. Предлагаются к продаже квартиры под чистовую отделку, в которую включается медная проводка, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами, счетчики электричества, холодной и горячей воды. Балконы и лоджии квартир остеклены. В каждом подъезде два лифта: пассажирский и грузопассажирский Предусмотрены установка домофонов, помещения для консьержа, а также предусмотрено устройство внутридомовой связи квартир с консьержем по подъезду. В доме будут установлены автоматизированная система управления вентиляцией, автоматическое спецпожаротушение на автостоянках и в высотной части дома, Нежилые помещения независимы и имеют отдельные входы. Предусмотрена подземная автостоянка.
Страница создана: 05.10.2009, обновленa 01.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Oops
30 июля 2019, 18:10
Замечательный район города, рядом с метро Раменки и Мичуринским пр-том. Отличная инфраструктура внутри квартала. Есть и садик и школа. Выезжать нормально по утрам, ничего почти не стоит. Контингент в основном приличный ввиду состава жилья. Тут очень много и новых комплексов и построенных в 90-2000-х. А учитывая, что сегмент тут изначально был не из дешевых, то и соседство состоятельное. Данный комплекс уже не новый, но не теряет позиции на рынке из-за своего расположения и преимуществ по характеристикам домов. Квартиры тут все просторные с высокими потолками. Паркинг присутствует.
Алексей
> Oops
16 августа 2019, 09:20
Почему-то очень дорогой комплекс до сих пор. Смотрю объявления на вторичном рынке, квартиры от 28 млн руб минимально. Да, пусть там и паркинг подземный, но сейчас этим не удивить уже никого, вон в комфорт классе иногда подземный бывает. В другом же тем более посредственный. Архитектура уже такая не в моде. Получается ценник только лишь из-за респектабельного района Раменки и хороших габаритов квартир с высокими потолками? Интересно, жильцы долго продают свои квартиры, ведь еще найти надо покупателей за такие деньги. Ведь, кто может себе позволить отдать три десятка миллионов может выбрать более новый комплекс.
Влад
> Алексей
23 августа 2019, 07:21
Предпочтения у всех разные. Здесь не очень большое кол-во этажей, дома одноподъездные. Смотрится все неплохо даже сейчас. И район, наверно, основное значение играет в этой ситуации. Полностью пригодное для проживания место, да еще и рядом с такими местами как Воробьевы горы, Мосфильмовская и пр. Район престижный, соответственно ценник уже не будет на уровне Бутово. Я бы располагая определенной суммой лучше купил в уже обжитом и давшем усадку доме, чем в новостройке, где весь многомиллионный ремонт пойдет насмарку, потом через пять лет переделывай его. Так что определенный смысл есть в покупке.
Яна
5 июля 2017, 03:16
Квартира в таком доме, видела, стоит за 33 млн. рублей, и даже не 4-комнаты. Это уже даже не бизнес.