Недвижимость Москвы / Новостройки / Усадьба Manor

Новостройки Москвы / Подбор / Усадьба Manor

Описание Планировки Ипотека Отзывы 6 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Усадьба Manor

Москва,

Мещанский р-н, Сретенка, ЦАО,

Садовая-Сухаревская улица, 10/12

Сухаревская(300 м) Цветной бульвар(400 м) Проспект Мира(1.1 км)

м. Цветной бульвар - 8 мин пешком; м. Сухаревская - 5 мин пешком

От 61 000 000 ₽

От 500 000 ₽/м²

По объявлениям проданных квартир

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 10/12

Квартир -

Этажность 4

MR Group

Всего новостроек: 50
ЖК, где идут продажи: 43

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 794 359 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 507 733 руб
(цены рассчитаны по 1916 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Усадьба Manor"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Пресса о комплексе

0 Три уникальных лота «Николь»: коллекционная недвижимость в центре Москвы В центре Москвы стартовали продажи трех ключевых лотов проекта «Николь» от MR Private. Каждый объект отличается планировкой, видами и уровнем приватности, что формирует новый стандарт коллекционной недвижимости в историческом районе столицы.	247 Мэрия Москвы меняет исторические здания на офисы MR Group В центре Москвы готовится крупный обмен: городские власти передают MR Group ряд исторических зданий, получая взамен площади в новом офисном комплексе iCity. Сумма сделки превышает полмиллиарда рублей, а детали вызывают вопросы у экспертов рынка.	367 СИТИДЗЕН: спрос на элитные метры под вопросом Девелопер MR запускает вторую очередь проекта «СитиДзен» с башней в 56 этажей и архитектурой от UNK. На фоне резкого роста цен в первой очереди рынок ждет, как изменится спрос на новые элитные квартиры в условиях агрессивной ценовой политики.
532 В Хамовниках появится дом-парус высотой 110 метров В центре Москвы готовится к запуску новый жилой комплекс с необычной архитектурой - дом-парус на Большом Саввинском, 2. Проект вызывает споры из-за высоты и контраста с уже известными объектами, но может задать новый стандарт для элитного жилья.	608 MR запускает школу-конструктор на 2000 мест в Можайском районе В Можайском районе Москвы появится необычный образовательный комплекс от MR: фасады в стиле молекулярного конструктора, амфитеатр с панорамой и инфраструктура для 1950 детей. Проект обещает изменить подход к школьной архитектуре столицы.	558 Архитектурные риски: «СитиДзен» меняет Южное Тушино и вызывает вопросы В Южном Тушино стартовало строительство урбан-блока «СитиДзен» на месте бывшего завода. Проект выделяется сложной архитектурой и закрытой территорией, но вызывает споры среди экспертов по поводу влияния на район и рынок.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Усадьба Манор", она же Manor, также известна как "Резиденции на Садовой-Сухаревской". Это проект реновации исторического здания, которое после ремонта и обновления превратилось в особняк на 8 квартир. Комплекс находится в престижном месте - в ЦАО, в районе Сретенки, под самым Садовым кольцом. Менее чем в километре от ЖК находится Екатерининский сквер. Особняк интересен своей архитектурной концепцией - обычно говорить о таком в случае с московской старой застройкой не приходится, но Manor изначально относился к английском архитектуре, что достаточно нетипично для российской столицы, и реставраторам удалось восстановить изначальную кладку из красного кирпича. Статусность, уникальность и удачное расположение наверняка обеспечили этому объекту достаточное внимание покупателей. Напомним, что реновация особняка закончилась в 2018 году.

Экология и благоустройство

Экологическую обстановку возле дома нельзя назвать благоприятной. Из зеленых зон по близости расположен только Екатерининский сквер, которому не под силу смягчить вредоносный эффект от выхлопных газов с многочисленных оживленных улиц.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом пролегает проспект Мира, Садовое кольцо, улицы Гильяровского, Мещанская, Тверская, Троицкая и Щепкина. В пределах нескольких минут на автомобиле - Цветной бульвар, комсомольская, Большая Сухаревская и Красная площадь. В пешей доступности на поверхность выходят станции метро "Сухаревская" и "Цветной бульвар". В ЖК не запроектировано собственных инфраструктурных объектов, что в избытке компенсирует удачное окружение. Недалеко от дома будущие жильцы найдут 3 детских сада, лицей, 2 школы, множество высших учебных заведений. Кроме этого неподалеку располагаются музеи, театры, офисные и торгово-развлекательные центры. К услугам новоселов будет предоставлен богатейший выбор магазинов, кафе и ресторанов центра столицы.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	122 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	165 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	175 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 4
Тип дома:
Кирпичный
Всего квартир: 7
Застройщик:
MR Group
Срок сдачи:
сдан 2019 г
Отделка:
Без отделки
Жилая площадь: от 42 до 175 кв. м

Паркинги

Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Усадьба Manor. Москва, Мещанский р-н, Садовая-Сухаревская ул, д. 10/12

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Лаунж зона

Место отдыха

1кв. 2025

от 153 773 000 руб.

Садовая-Сухаревская ул 14

3кв. 2019

от 47 000 000 руб.

Цветной б-р 32

4кв. 2011

от 190 000 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2023

от 28 500 000 руб.

Олимпийский пр-кт вл. 10

4кв. 2023

от 192 500 000 руб.

Костянский пер 13

4кв. 2012

от 120 000 000 руб.

Большой Каретный пер., вл. 24/12, стр. 2

3кв. 2017

от 150 000 000 руб.

Даев пер 19

2кв. 2018

от 22 999 000 руб.

ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1

1кв. 2021

от 35 000 000 руб.

Петровка ул 26 С3

3кв. 2023

от 35 950 400 руб.

Садовая-Спасская ул

4кв. 2022

от 24 900 000 руб.

Спасская Б. ул 35-37

4кв. 2023

от 140 000 000 руб.

Дмитровка Б. ул вл.9

1кв. 2026

от 192 100 000 руб.

Потаповский пер. 5 4

4кв. 2015

от 317 000 000 руб.

Дмитровка Б. ул, д 7/5, стр. 2

2кв. 2023

от 110 000 000 руб.

Потаповский пер 6

2кв. 2015

от 129 000 000 руб.

ул. Никольская, 10/2, строение 2Б

4кв. 2014

от 140 000 000 руб.

Фадеева 4

3кв. 2021

от 41 000 000 руб.

Долгоруковская ул 25

4кв. 2013

от 72 500 000 руб.

ул. Советской Армии 6

Рассказать друзьям о ЖК Усадьба Manor

Описание ЖК Усадьба Манор от МР Груп

Местоположение внутри Садового Кольца, 3 минуты до м. «Сухаревская», 5 минут до м. «Цветной бульвар».

Проект комплексной реновации жилого особняка на 7 квартир
Сочетание современной инженерии с бережным отношением к исторической архитектуре
Дизайнерский интерьер холла и благоустроенная территория со шлагбаумом.
Дом полностью обеспечен современным инженерным коммуникациями, от индивидуального теплового пункта до домофонов с камерами.
Квартиры премиального класса с актуальными планировочными решениями
Квартиры обеспечены качественной инженерией: водопровод из нержавеющей стали, качественная канализация,
современная отопительная система с ручной регуляцией каждой секции.
Отдельный электрический щит на каждую квартиру.
Двухуровневые квартиры с камином на верхнем этаже
Высота потолков до 5,8 метров. Квартиры просторные, с окнами на 3 стороны.
Количество окон в каждой квартире от 12 шт.
Прямой выезд на Садовое кольцо
Высокие темпы строительных работ, завершение к концу 3 квартала 2019 года

Страница создана: 14.06.2018, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Усадьба Манор

7.4 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Усадьба Manor

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

26 октября 2025

Экология: С экологией тут, конечно, не очень. Один сквер на такое количество машин – это маловато. Все же, хотелось бы побольше зелени вокруг. Это меня немного смущает, но жить в центре и без шума почти нереально.. Стоимость кв.м. : Цена, конечно, кусается, но это центр Москвы, так что ожидаемо. Мы пока смотрим двушку, но если бюджет позволит, может, и на трешку решимся, чтобы было просторнее. ДДУ ещё не оформили, ждём.. Концепция и архитектура: Старый особняк переделали, это круто, мне нравятся такие решения. Дизайн холла и территория со шлагбаумом тоже притягивают. Правда, не совсем понял, будет ли свой паркинг, или это просто открытая парковка во дворе.. Расположение и транспорт: Расположение очень хорошее, центр города, метро рядом, что для меня важно. До Садового кольца рукой подать, удобно выезжать. Тут я всем доволен, к этому пункту нет никаких вопросов. Читать полностью

17 апреля 2019

Экология: Все что вблизи Садового и др. крупных магистралей не может похвастаться чистым воздухом, это относится и к данному жк.. Стоимость кв.м. : Очень высокая, определяется исходя из каждой квартиры индивидуально.. Концепция и архитектура: Практически клубный комплекс на несколько роскошных квартир огромных планировок и с высокими потолками. Полностью реконструированный особняк. Охрана круглосуточно, видеонаблюдение.. Расположение и транспорт: Отличное предложение премиум жилья, вглубине от Садового, но с прямым выездом на него. Актуально то, что именно в этой части проходит крупная эстакада, а дома отделяющие комплекс от проезжей части препятствуют шуму. Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Николай

6 февраля 2019, 18:16

Ну что тут скажешь комплекс действительно элитный. Жена на него посмотрела, и сразу сказал, что согласна жить в этом районе. Я начал пробивать и нашел несколько свободных вариантов. Ценовая политика изначально показалась высокая. Но когда мы с женой поехали туда лично, зашли в середину я сразу понял, что стоимость полностью оправдывает качество. В холле дорогая отделка. Честно я первый раз такое вижу. В квартирах высокие потолки. Планировка современная. А еще мне очень понравилось, что дом не высотный. Район многие считают не особо хорошим. Говорят зелени мало, нас все устраивает. Будем брать.

Егор

> Николай

19 февраля 2019, 12:44

Меня тоже привлёк внешний вид этого жилого комплекса, выглядит довольно необычно и элитно. Как по мне, квартиры здесь немного дороже, чем я рассчитывал, но я всё равно не смог удержаться, поскольку планировка квартир произвела на меня впечатление. Рядом можно заметить много деревьев, которые создают здесь приятный воздух, до общественного транспорта не так уж и далеко. Хочу отметить, что инфраструктура рядом развита достаточно неплохо, заметил школы, магазины. Район вполне приличный, так что я ничуть не пожалел о том, что приобрёл себе двухкомнатную квартиру в этом жилом комплексе.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 6 500 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

4кв. 2016

от 2 650 000 руб.

село Верзилово, микрорайон Новое Ступино

3кв. 2017

от 15 999 000 руб.

Береговой проезд 5

2кв. 2018

от 15 000 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

2кв. 2027

от 31 315 800 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2021

от 7 300 000 руб.

Новодмитровская улица 2

1кв. 2025

от 13 300 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

4кв. 2019

от 17 490 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

3кв. 2017

от 62 500 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2018

от 29 500 000 руб.

Ходынская ул 2

График средних цен в новостройках в Мещанском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26