Недвижимость Москвы / Новостройки / Рождественка 8

Новостройки Москвы / Подбор / Рождественка 8

Описание Ипотека Отзывы 2 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Рождественка 8

Москва,

Мещанский р-н, Китай-город, ЦАО,

Рождественка улица, 8

Кузнецкий мост(100 м) Лубянка(400 м) Трубная(600 м) Театральная(700 м)

Кузнецкий мост - 2 мин. пешком, м. Трубная - 6 мин. пешком, м. Театральная - 8 мин. пешком

От 285 208 000 ₽

От 4 212 867 ₽/м²

По объявлениям проданных квартир

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2029

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 11-12

Sminex

Всего новостроек: 22
ЖК, где идут продажи: 19

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 2 046 295 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 81 833 421 руб
(цены рассчитаны по 271 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рождественка 8"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 12
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 113
Застройщик:
Sminex
Срок сдачи:
4кв. 2029

Карта

ЖК Рождественка 8. Москва, Мещанский р-н, Рождественка ул, д. 8

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Собственный сад

Сад на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты

2кв. 2019

от 274 990 000 руб.

Звонарский переулок 3

2кв. 2026

от 118 508 000 руб.

Кисельный Б. пер 11

2кв. 2015

от 120 000 000 руб.

ул. Никольская, 10/2, строение 2Б

1кв. 2028

от 195 840 000 руб.

Никольская улица, 8/1с1

4кв. 2015

от 356 740 000 руб.

Дмитровка Б. ул, д 7/5, стр. 2

1кв. 2021

от 29 990 000 руб.

Петровка ул 26 С3

4кв. 2011

от 75 000 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2023

от 178 000 000 руб.

Дмитровка Б. ул вл.9

3кв. 2025

от 102 710 000 руб.

Ильинка ул 3/8с3

2кв. 2023

от 105 000 000 руб.

Потаповский пер 6

4кв. 2023

от 131 155 000 руб.

Костянский пер 13

2022

от 114 703 000 руб.

Газетный пер 13с2

2014

от 250 000 000 руб.

Брюсов пер 19

3кв. 2025

от 145 038 000 руб.

Садовая-Сухаревская ул 14

3кв. 2019

от 52 200 000 руб.

Цветной б-р 32

4кв. 2012

от 62 000 000 руб.

Большой Каретный пер., вл. 24/12, стр. 2

4кв. 2022

от 27 000 000 руб.

Славянская площадь 2/5/4с5

3кв. 2022

от 331 400 000 руб.

Солянка ул 7 стр. 1

3кв. 2023

от 50 855 000 руб.

Садовая-Спасская ул

3кв. 2018

от 90 000 000 руб.

Кисловский М. пер 3

Рассказать друзьям о ЖК Рождественка 8

Новости

Sminex приобрел проект «Рождественка, 8» у Галс: неожиданный поворот на рынке элитной недвижимости

Пять районов Москвы полностью заняты новостройками делюкс-класса: свежие данные рынка

Sminex продает 13 тысяч гектаров подмосковных земель после покупки Ingrad

Описание ЖК Рождественка 8 от Sminex

Рождественка 8 — выразительный адрес, в котором читается богатое прошлое одной из старейших улиц
и отражается роскошь современного центра Москвы. Столетия непрерывного развития без резких изменений сформировали окружение, в котором сохранилась хрупкая нить культурного и исторического контекста. Это место, где голос города никогда не переставал звучать, и в нём до сих пор слышны свидетельства очевидцев разных эпох.

Архитектура ведёт диалог с пространством вокруг: новые здания перекликаются с соседними через общие элементы — арки, колонны, скатные крыши. Проект включает в себя несколько зданий — как исторических, так и современных. Каждое из них имеет свой характер и по-своему взаимодействует с окружением. Выходит ли особняк парадным фасадом на Рождественку или соседствует с белокаменными палатами в глубине двора, он построен с предельным уважением к месту своего расположения.

Внутренний двор от архитектурного бюро Scape Buro подобен раковине, скрывающей редкую жемчужину, — палаты Тверского подворья XVII века. Пространство двора организовано на двух уровнях. Верхний — исторический, с палатами, там будет устроена детская площадка, и нижний — с сенсорным садом для уединения и медитаций, фонтаном и амфитеатром с многоуровневым озеленением.

Просторные и тихие площади с окнами во двор, видовые квартиры с нужным вам количеством спален, лоты с террасами, пентхаусы с увеличенной высотой потолка, мезонеты и трёхуровневые таунхаусы с собственным входом — в клубных домах разного характера.

Страница создана: 19.06.2025, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Рождественка 8

7 / 10

(на основании 1 отзыва)

Все отзывы о ЖК Рождественка 8

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

26 октября 2025

Экология: Насчёт экологии есть вопросы, всё-таки это центр города, и зелени не так много, как хотелось бы. Но зато есть внутренний двор, может быть, там будет достаточно свежего воздуха.. Стоимость кв.м. : Конечно, цена за квадратный метр здесь кусается, это же элитный класс. Думаю, придётся очень хорошо подумать, стоит ли вкладываться в такой дорогой вариант, хотя место, конечно, обязывает.. Концепция и архитектура: Когда я впервые увидела дома, меня удивило, что они совсем не массивные, а очень симпатичные, со своим характером. Особенно понравился внутренний двор: там обещают сенсорный сад и детскую площадку, это так мило.. Расположение и транспорт: Район просто замечательный, до метро «Кузнецкий мост» всего две минутки пешком, что очень удобно. И вообще, это центр, сразу чувствуется, что место приличное и спокойное. Рядом много магазинчиков, всегда можно что-то купить. Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Максим

9 сентября 2025, 12:55

Сначала удивился, насколько дома здесь не массивные, а наоборот - симпатичные и аккуратные. Прогулка от метро до комплекса заняла меньше трёх минут, что приятно по утрам. Внутренний двор с фонтаном и амфитеатром выглядел интересно - скорее место для тишины, чем шумных посиделок. Лесопарков рядом нет, зелени маловато, зато внутри всё сделано со вкусом. Аптеку нашёл через пару домов, кафе тоже заметил неподалёку - за инфраструктуру в целом спокоен. Пока размышляю: локация отличная, но хочется побольше природы вокруг.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2022

от 69 000 000 руб.

Ефремова ул, Усачева ул

2012

от 21 500 000 руб.

Проспект Мира 102

4кв. 2013

от 19 000 000 руб.

ул. Берзарина 12

2013

от 51 000 000 руб.

Стромынский пер 6

4кв. 2019

от 80 000 000 руб.

Новослободская ул 24

3кв. 2019

от 333 000 000 руб.

Ордынка М. ул 19

2кв. 2021

от 16 000 000 руб.

Ямская 1-я ул 2

2кв. 2022

от 17 000 000 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2кв. 2023

от 24 100 000 руб.

проспект Генерала Дорохова 39

1кв. 2025

от 222 470 000 руб.

Толмачевский Б. пер 5

График средних цен в новостройках в Мещанском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 958 060 руб.	+ 10 441 681 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 10 265 879 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 10 250 672 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 355 904 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 514 839 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 856 727 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25