270 377 объектов недвижимости Москвы

ЖК Три квартала

Ленинский р-н, Юг,

м. Домодедовская - 10 мин на машине

От 6 000 000 ₽

От 131 265 ₽/м2

Фотография ЖК Три квартала Фотография #1 ЖК Три квартала
Фотография #2 ЖК Три квартала
Фотография #3 ЖК Три квартала
Фотография #4 ЖК Три квартала
Фотография #5 ЖК Три квартала
Фотография #6 ЖК Три квартала
Фотография #7 ЖК Три квартала
Фотография #8 ЖК Три квартала
Фотография #9 ЖК Три квартала
Фотография #10 ЖК Три квартала

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:3, посёлок Развилка, к12, посёлок Развилка

Квартир -

Этажность 17

ПСТ

Логотип ПСТ
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 167 090 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 832 363 руб
  • (цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Первый Строительный Трест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Три квартала"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.8 м2

S общ, до43.6 м2

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽

Квартир всего 135

Наличие квартир 18 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до63 м2

Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽

Квартир всего 113

Наличие квартир 23 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от82.2 м2

S общ, до84 м2

Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽

Квартир всего 33

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Новая Развилка" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в поселке Развилка, в 2 км от МКАД. Он состоит из трех кварталов, 11 монолитных 17-этажных домов, двух паркингов. Всего в ЖК будет около 2900 квартир от 1- до 3-комнатных, площади начинаются с 37 кв. метров, что полностью соответствует критериям комфорт-класса. Дома расположены в отдалении от местных инфраструктурных центров, но близость ко МКАД компенсирует этот недостаток. Жилые дома в "Новой Развилке" будут достроены только в конце 2019 года, что, в сочетании с малой известностью застройщика на рынке недвижимости Московского региона, вызывает опасения у покупателей. Понятно, что к долгоиграющим проектам в наше время присматриваются с большой долей сомнения, но застройщик - компания "Риксон" - сотрудничает с правительством области в рамках программы переселения из ветхого и аварийного фонда, что может быть признаком стабильности и застройщика, и конкретного ЖК. Цены на жилье здесь, как и положено на ранней стадии, низкие, так что сегодня это вполне выгодная покупка.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки сложное: рядом с ЖК проходит Каширское шоссе, МКАД, автомобильный траффик тут интенсивный. В то же время, в окрестностях много зеленых зон, недалеко от ЖК находится сквер Защитников Отечества, Ащеринские пруды, с другой стороны от ЖК - Юго-Восточный лесопарк.

Транспорт и инфраструктура

По предварительной информации, в состав нового ЖК должны войти детские сады и школа, однако официально и точно известно пока о паркингах - подземном для жильцов и наземном для их гостей. Пока что пользоваться придется детскими садами и школами на территории Развилки или идти пешком через Каширское шоссе к новым микрорайонам, где также есть и школы, и детские сады, и поликлиники. Некоторые неудобства для жизни в отдаленном населенном пункте искупаются близостью к МКАД и Каширскому шоссе - пожалуй, ЖК ближе ко МКАД, чем некоторые московские проекты. Конечно, Каширское шоссе часто бывает перегружено, но при желании дойти пешком до станции метро "Домодедовская" можно минут за 25-30. Это значительно улучшает транспортную доступность комплекса.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Три квартала, 20.8 м2 1-комнатная 40.9 м2 20.8 м2 8.9 м2 нет балкон S жилая 20.8 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 799 900 руб от 6 799 900 руб
Планировка ЖК Три квартала, 18.6 м2 1-комнатная 42 м2 18.6 м2 10.8 м2 нет балкон S жилая 18.6 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб
Планировка ЖК Три квартала, 31.5 м2 2-комнатная 50.9 м2 31.5 м2 9.5 м2 нет балкон S жилая 31.5 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Три квартала, 36 м2 2-комнатная 60.6 м2 36 м2 8 м2 нет балкон S жилая 36 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Три квартала, 55.2 м2 3-комнатная, евро 83.4 м2 55.2 м2 8.9 м2 да балкон S жилая 55.2 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Три квартала, 54.4 м2 3-комнатная, евро 82.9 м2 54.4 м2 9.4 м2 да балкон S жилая 54.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Три квартала, 55.4 м2 3-комнатная, евро 84.0 м2 55.4 м2 9.7 м2 да балкон S жилая 55.4 м2, S кухни 9.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 199 000 руб от 12 199 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Корпусов: 3
  • Этажей: 17
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,8
  • Всего квартир: 282
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Выдача ключей: 08.06.2024

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 170
  • Гостевые места на придомовой территории: 66

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Три квартала. Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 6 511 310 руб.

Калиновая

4кв. 2024

от 5 000 000 руб.

пос. Развилка, Проектируемый проезд № 5539

3кв. 2024

от 8 176 680 руб.

Развилка п, Римский проезд

1кв. 2023

от 6 400 000 руб.

Совхоз им Ленина п

1кв. 2015

от 4 600 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

2кв. 2028

от 6 504 700 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

1кв. 2026

от 3 858 990 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

4кв. 2014

от 5 550 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

1кв. 2013

от 5 900 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

3кв. 2016

от 8 250 000 руб.

Школьная ул, Видное г 79 А

4кв. 2018

от 6 900 000 руб.

г Видное, мкр №5

1кв. 2021

от 5 600 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

4кв. 2015

от 5 700 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

1кв. 2017

от 5 300 000 руб.

Ермолино д

1кв. 2026

от 4 620 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

4кв. 2024

от 4 200 000 руб.

сп Молоковское, с Молоково

2кв. 2025

от 5 409 780 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

2кв. 2027

от 4 343 460 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

2025

от 6 030 620 руб.

Дзержинский г, Дзержинская ул

Описание ЖК Три квартала от Первый Строительный Трест

ЖК «Три квартала» — современный семейный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 5 минутах езды к югу от Москвы по Каширскому шоссе, в поселке Развилка.

Всего на территории комплекса построят 11 монолитных семнадцатиэтажных корпусов, которые образуют три стильных квартала: «Лесной», «Водный» и «Городской». Каждый из них индивидуален и включает в себя все необходимое для жизни, при этом не выбиваясь из общей архитектурной концепции.

«Лесной квартал» примыкает к лесопарковой зоне, благодаря чему вы сможете круглый год отдыхать на природе, наслаждаться семейными прогулками на свежем воздухе и заниматься спортом. Здесь будут обустроены беговые дорожки и лыжные трассы, лектории для детей и уютные зоны для пикников. В благоустройстве дворов используются только натуральные экологически-чистые материалы — дорожки из декоративного гравия, интерактивные песочницы, гипоаллергенные детские комплексы и зоны отдыха.

«Водный квартал» располагается прямо на берегу реки Юшунка. Его дома и дворы выполнены в красивом лазурном цвете, а игровые комплексы будут дополнены настоящим пиратским кораблем. Изюминкой квартала станет благоустроенная набережная велодорожками, интерактивными арт-объектами и уютным освещением, благодаря которому здесь можно будет отдыхать не только днем, но и вечером.

«Городской квартал» выполнен в очень динамичном стиле. Из окон домов отрываются прекрасные панорамные виды на столицу. При этом квартал совсем не теряет в экологичности – рядом находится Юго-восточный лесопарк с его каскадом прудов, редкими растениями и животными, что также наполняет комплекс чистым воздухом и приближает его к природе.

Страница создана: 09.11.2016, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Три квартала

9.4 / 10

(на основании 46 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 июля 2024

Экология: Тут вид на парк, рядом есть река и лесок.. Стоимость кв.м. : Лучшее предложение по стоимости среди новостроев в Развилке.. Концепция и архитектура: Домики очень симпатичные, красивая территория, благоустройство есть. Расположение и транспорт: С транспортом все ок, хорошая развязка. Читать полностью

10 июля 2024

Экология: У меня без претензий.. Стоимость кв.м. : Приемлемая, даже несмотря на сильное подорожание недвижимости.. Концепция и архитектура: Хороший семейный комплекс. Расположение и транспорт: Полчаса до Москвы. Читать полностью

ЖК Три квартала Жилой комплекс
Россия Москва пос. Развилка

23 комментария о жилом комплексе

Влад

22 января 2024, 09:28

Классный ЖК! Нравится концепция

Татьяна

7 ноября 2023, 11:07

Для проблемного объекта за 2 года иметь сданный корпус и практически доделанный ЖК, это очень хороший показатель

Николай

31 октября 2023, 15:30

Прям делали запрос по уголовному делу на застройщика \"Инвестсити\", открытое уголовное дело, дело перевели из отдела УМВД Ленинского района в Московскую область. Стройка идёт 8 год! ЖК проблемный с 2021!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.