Русская усадьба
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в управляющей компании Русская усадьба можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Лебединое озеро.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 февраля 2019
ЖК "Лебединое озеро" быстро перешел в число проблемных: строительство началось в 2013 году, а проблемы возникли уже в 2014-м. В предыдущем мнении редакции мы упоминали о затруднительном положении, в котором оказались дольщики "Лебединого озера", но тогда еще была надежда на благополучное завершение строительства. В 2018, похоже, она окончательно растаяла - правительство Подмосковья не хочет завершать долгострой, причем главной причиной для отказа от достройки стали не финансовые или инфраструктурные проблемы, а невозможность продолжить стройку по проекту застройщика. Были получены официальные заключения от Главмособлархитектуры и Росавиации о невозможности увеличения параметров строительства. Дольщики получат денежные возмещения; по данным губернатора, около 50 дольщиков уже согласились на возвращение вложенных в строительство средств. Однако пока выплаты полностью не проведены, мы не хотим однозначно говорить о прекращении проекта: далеко не все дольщики готовы согласиться на компенсацию от правительства. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 апреля 2016
ЖК "Лебединое озеро" - объект компании "Русская усадьба", расположенный в Московской области, в деревне Поярково, в 17 км от МКАД. По планам застройщика, это должен быть кластер малоэтажной застройки, с интересными архитектурными и планировочными решениями, хорошей транспортной доступностью за счет близости к Москве и удобному сообщению с Ленинградским шоссе. Но этого так и не случилось. Проект начал продаваться на условиях ДДУ, но компания-застройщик вскоре прекратила работу на участке (эта же судьба постигла и другие проекты компании "Русская усадьба", которые находились на стадии реализации). Вскоре управление проектом перешло к компании "Премьер девелопмент", но жилому комплексу это не помогло. За последние годы на строительной площадке так и не возобновились работы. Дольщики проводят митинги и пикеты, но ситуация пока не изменилась к лучшему. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Лебединое озеро
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 35.4 м2 | 29.2 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 29.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.8 м2 | 18.5 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.5 м2, S кухни 8.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.5 м2 | 42.2 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 42.2 м2, S кухни 13.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.6 м2 | 46.7 м2 | 7.5 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 46.7 м2, S кухни 7.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 113.4 м2 | 77.6 м2 | 7.5 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 77.6 м2, S кухни 7.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 105.4 м2 | 57.2 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | 5-комн., S жилая 57.2 м2, S кухни 8.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 5
- Всего квартир: 2035
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи: статус неизвестен
- Отделка: без отделки
Карта
ЖК Лебединое озеро. Московская область, Солнечногорск р-н, Поярково д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Городском округе Солнечногорск
ЖК Мишино
Сдача 1кв. 2024
от 5 300 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
Новости ЖК Лебединое озеро
Описание ЖК Lebedinoe ozero от Russkaya usadba
Жилой Комплекс «Лебединое Озеро» - это современный микрорайон в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе вблизи деревни Поярково на территории 15 Га, расположенный в лесной бухте. Комплекс состоит из 1966 квартир. В проекте имеются как небольшие квартиры-студии от 27,2 м2 так и большие двухуровневые квартиры площадью до 135,4 м2. Стоит так же отметить возможность объединения нескольких квартир в одну, большего размера.
Дома ЖК «Лебединое Озеро» выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, и благодаря остеклению фасадов, выглядят воздушными. Каждый дом состоит из 3 типовых секций, благодаря чему каждый покупатель сможет подобрать для себя квартиру с интересующим его видом. На данный момент открыты продажи в домах первой очереди №2 и №3.
Каждая квартира обеспечивается подведением холодной и горячей воды, разводкой и радиаторами отопления, остеклением ПВХ, и подведённым к щитку электричеством (15 КВт). Вода для нужд Жилого Комплекса «Лебединое Озеро» будет забираться из артезианских скважин глубиной 180 м. Электроэнергия, отопление и горячее водоснабжение будет обеспечиваться газотурбинной станцией, позволяя обеспечить полную автономность.
ЖК «Лебединое Озеро» находится в хорошей транспортной доступности, благодаря небольшому удалению от Москвы и удобному съезду с Ленинградского шоссе в районе населённого пункта Чёрная Грязь. Используя общественный транспорт удобнее всего добираться от платформы Сходня на автобусе № 865.
После завершения строительства будет организовано собственное, прямое транспортное сообщение с Москвой.
Инфраструктура
- Торговый центр
- Детский сад
- Спортивный комплекс
- Парковочные места для жителей микрорайона и гостевые парковки
- Спортивные и детские площадки
- Зоны отдыха
- Лесное озеро с прогулочной зоной
- Круглосуточная охрана
Рядом, в посёлке Лунёво находится поликлиника, школа и целый ряд продовольственных и хозяйственных магазинов. Так же в распоряжении будущих жильцов крупные торговые центры: МЕГА, Икеа, Ашан, Obi и Lerua Merlin и вся инфраструктура близлежащих населённых пунктов: Химки, Сходня и Лобня.
Достопримечательности
В непосредственной близости (500 м) от ЖК «Лебединое Озеро» расположено живописное лесное озеро, называемое Лебединым. В районе так же расположены крупные озёра: Круглое, Долгое и Нерское на территории которых можно проводить досуг всей семьёй, заниматься водными видами спорта и ловить рыбу. А лес первой категории, окружающий Жилой Комплекс «Лебединое Озеро» дарит чистый воздух.
Страница создана: 06.07.2012, обновленa 20.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лебединое озеро
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Солнечногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 713 063 руб. | + 897 794 руб. | 4 461 580 ... 14 590 900 руб. за объект | 12.08.22 |
| 7 705 475 руб. | + 890 206 руб. | 4 466 990 ... 14 407 600 руб. за объект | 30.07.22 | |
| 7 722 133 руб. | + 906 863 руб. | 4 555 240 ... 14 491 000 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 7 696 901 руб. | + 881 631 руб. | 4 530 180 ... 14 455 900 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 7 713 295 руб. | + 898 025 руб. | 4 526 080 ... 13 951 800 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 7 672 610 руб. | + 857 341 руб. | 4 538 820 ... 13 773 600 руб. за объект | 06.06.22 |
4 комментария о жилом комплексе Лебединое озеро
Сергей
29 ноября 2017, 20:06
Взял себе здесь четырехкомнатную квартиру, так как у меня двое детей, то решил, что бы у каждого была своя комната. Мне отсюда и до работы добираться полчаса. А место тут конечно, как по мне, идеальное, рядом лес, можно спокойно погулять. И хоть проходит шоссе рядом, но все равно относительно тихо. В общем за относительно небольшие деньги я приобрел отличный четырехкомнатный вариант.
Валентина
> Сергей
29 апреля 2018, 21:50
Вот на лицо пример, как человек застройщика вводит в заблуждение всех людей. Может изначально и планировался хороший комплекс, с удобным подъездом к нему, со всей инфраструктурой рядом. Но этого ничего нет до сих пор, люди потеряли деньги, у многих это были последние сбережения. Банально живут на сьемных или у родственников потому что отдали все. Застройщик куда-то делся, скорее всего заграницей, впрочем неудивительно. Люди остались без квартир и никто не может решить ситуацию уже несколько лет. А вы тут втираете про свою четырехкомнатную квартиру, где ж она? в поле не иначе стоит. Печально все это. Развернуть
Ольга Шаинская
15 апреля 2014, 00:25
http://vk.com/public63386766 возможно, кому-то поможет их официальная группа.
Ирина Калайтанова
22 декабря 2013, 02:16
Русская усадьба верните деньги людям