От 3 946 150 ₽
От 126 589 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 281 728 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 723 601 руб
- (цены рассчитаны по 6162 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Сабурово"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Квартал Сабурово" строится в окрестностях одноименной деревни, в Красногорском районе Подмосковья. Это по-настоящему масштабный проект, рассчитанный на проживание более 16 тысяч человек, своего рода небольшой городок - нужно сказать, что застройщик, ГК "Самолет", соревнуясь с "ПИК", в последнее время поднаторел в подобных проектах. Но к этому все же возникает ряд вопросов. Для проживания такого количества людей локация пока что совершенно не приспособлена - но этот вопрос мы детально рассмотрим ниже. Конечно, как и все КОТы, "Квартал Сабурово" рассчитан на долгое развитие фактически с нуля - но тогда и рекомендовать его покупателям на нулевой стадии достаточно сложно. Как минимум нужно посмотреть, с какой скоростью будут строиться объекты местной инфраструктуры, от которых целиком зависит, будет ли новостройка обещанным "комфорт-классом".
Экология и благоустройство
Экология - пожалуй, главный козырь локации, причем несомненный. Кроме шума от самолетов (в 20 км находится аэропорт Шереметьево), никаких значимых минусов здесь нет. А плюсов - на гектары зеленых массивов вокруг. Застройка по соседству преимущественно дачная. И сам застройщик, решив использовать свой главный козырь по максимуму, уже обещает разбить на территории ЖК настоящий сосновый эко-парк.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура района застройки развита недостаточно - с учетом того, что поблизости только деревня с детским садом, школой и парой сетевых магазинов. Но даже будь здесь больше "социалки", на всех жильцов даже первых 1-3 очередей ее все равно бы не хватило, а уж тем более на все 16 тысяч будущих поселенцев. Конечно, у застройщика масштабные планы на развитие собственной инфраструктуры - тут должны появиться и школы, и детские сады, и собственная поликлиника. Но обычно со строительством инфраструктуры застройщики спешат довольно медленно - и тут уже на первый план выходит вопрос транспортной доступности. В теории добираться до МКАД совсем недолго, полчаса в один конец, но на практике по Пятницкому шоссе, которое постоянно стоит в пробках, добираться можно долго. Метро поблизости нет, до МЦД тут далеко. Улучшить ситуацию может обещанное строительство сразу двух шоссе, 6-полосного и 4-полосного, которые последовательно свяжут район застройки и МКАД. Но даже при таком удачном раскладе отсутствие альтернативы все равно останется минусом для будущего ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.3 м2 | 16.23 м2 | — | нет | — | S жилая 16.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.9 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26 м2 | 22.89 м2 | — | нет | — | S жилая 22.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 10.16 м2 | 10.55 м2 | нет | — | S жилая 10.16 м2, S кухни 10.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.7 м2 | 16.37 м2 | 10.76 м2 | нет | — | S жилая 16.37 м2, S кухни 10.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 17.57 м2 | 12.58 м2 | нет | — | S жилая 17.57 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.8 м2 | 11.04 м2 | 21.21 м2 | да | — | S жилая 11.04 м2, S кухни 21.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33 м2 | 9.37 м2 | 16.07 м2 | да | — | S жилая 9.37 м2, S кухни 16.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.2 м2 | 10.25 м2 | 15.73 м2 | да | — | S жилая 10.25 м2, S кухни 15.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 36.5 м2 | 10.34 м2 | 17.72 м2 | нет | — | S жилая 10.34 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 8-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 4,12
- Всего квартир: 1141
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 22,3 до 82,4 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2029
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 326
- Гостевые места на придомовой территории: 100
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Сабурово. Московская область, Красногорск р-н, Сабурово д, Луговая ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Детский сад на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Новое Замитино
3кв. 2024
от 5 677 880 руб.
Сабурово д, Садовая улица
ЖК ЗаМитино
3кв. 2017
от 4 800 000 руб.
Сабурово д, Пятницкое ш., 12 км
ЖК Пятницкие кварталы
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
сп Отрадное, д Сабурово
ЖК Митино О2
4кв. 2022
от 4 700 000 руб.
Сабурово д
ЖК Пятницкие Луга
3кв. 2025
от 5 039 970 руб.
Юрлово д
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 6 400 000 руб.
д Аристово
ЖК Лесная Отрада
1кв. 2027
от 5 960 200 руб.
Аристово д, улица Детства
ЖК Отрада
2кв. 2027
от 5 589 070 руб.
п. Отрадное. Пятницкая ул
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 4 813 220 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
ЖК Level Лесной
2кв. 2027
от 8 507 950 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Кленовая ул
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 000 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Опалиха-Village
1кв. 2018
от 9 599 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
ЖК Ангелово-Резиденц
2кв. 2013
от 7 500 000 руб.
с. Ангелово
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 10 630 400 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 100 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 800 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Столичный
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
Красногорск г, Столичный мкр 1
Новости
Описание ЖК Квартал Сабурово от Samolet
Жилой комплекс расположен рядом с деревней Сабурово, в 15 км от МКАД, в окружении хвойного леса и реки Банька. В пешей доступности располагаются действующие остановки общественного транспорта. Путь до станции метро «Пятницкое шоссе» займет 20 минут на автомобиле или 35 минут на общественном транспорте.
Сосновый экопарк с природным амфитеатром, беседками и прогулочными тропами станет излюбленным местом для отдыха наших жителей.
Дома в жилом комплексе — не выше 9 этажей, на первых этажах будет расположено все необходимое для комфортной жизни — от аптек и зоомагазинов до семейных кафе и пекарен с вкусной выпечкой.
В проекте запланировано строительство собственной инфраструктуры — поликлиника, школ, детских садов, торговые центры и многоуровневые парковки.
Страница создана: 20.01.2023, обновленa 01.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 846 530 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 015 390 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 9 017 120 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 285 990 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 624 837 руб. | + 1 762 730 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
| 10 263 616 руб. | + 1 401 509 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 994 132 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 924 204 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 765 978 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 620 649 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Егор
19 сентября 2025, 06:29
Посмотрел этот комплекс в Красногорске - место понравилось, особенно близость к лесу и реке. Вокруг тишина, только самолеты временами слышно, но не критично. Застройщик уже высадил молодые деревья во дворах, зелени пока немного, но видно, что будет уютно. Обещают сдать дом в этом году - надеюсь уложатся. До метро на машине ехать минут 20, но по утрам бывает напряженка на выезде из района. Зато сами дома невысокие и не давят своим масштабом - чувствуется пространство.
maks.vatolkin
26 декабря 2023, 09:19
Узнал недавно про этот жилой комплекс. Нормальный застройщик, плюс жк в неплохом районе ближайшего Подмосковья находится. До МКАДа всего 15 км, с одной стороны, кажется далеко, но, на самом деле, это ехать не из далекого Подмосковья. Поэтому, как по мне, вполне нормально.
Лариса Л.
22 ноября 2023, 23:11
Привлекает этот жк. Экология нормальная, не то, что в Мск. А все потому, что здесь рядом Митинский лесопарк находится. Будем обязательно туда ходить гулять. А ещё есть загородный клуб прикольный недалеко , может и туда будем ездить. Не быстрая сдача только, но будем ждать.
Алина
> Лариса Л.
16 марта 2024, 20:20
Мне это место тоже интересно, но я все же подожду до момента ввода в эксплуатацию хотя бы одного дома. Хотя с другой стороны, строит Самолет, а у них репутация неплохая, может и стоит рискнуть. Меня не только место привлекло, но и то, что большинство квартир имеет евро формат, очень удобно, а еще практично, мне как раз такие по душе. Ну и внутренняя территория вполне пригодна для прогулок. Пока все выглядит очень неплохо, но только на бумаге , все же материальному верю чуть больше, еще не понятно что будет через пару лет по соседству. Территория привлекательная, уверена и ее застроят.