ЖК Квартал 7
От 4 345 800 ₽
От 56 870 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СТР Консалт
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании СТР Консалт можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал 7"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Квартал 7" - добротный, недорогой ЖК старой формации. Лаконичная архитектура, минимальное благоустройство и отсутствие собственной инфраструктуры. Правда, у ЖК немало достоинств: он находится в Химках, в микрорайоне Сходня, довольно популярном у застройщиков районе. Транспортная доступность хорошая благодаря близости как Ленинградского шоссе, так и местной железной дороги. На территории ЖК разместятся детские и спортивные площадки, а также крошечный паркинг на 50 машиномест. Строительство ведется хорошими темпами, у застройщика есть шансы закончить ЖК в сроки, то есть уже в 2017 году. Цены на квартиры соответствуют среднему уровню Сходни.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки трудно назвать хорошим. Рядом проходит Ленинградское шоссе, железная дорога, застройка района плотная, поблизости расположен ныне закрытый полигон бытовых отходов. Но есть и приятные "соседи", например, городской парк им. Величко, до которого можно дойти пешком.
Транспорт и инфраструктура
Сходня отличается хорошей транспортной доступностью. Микрорайон связан со столицей Ленинградским шоссе - это самый короткий путь к Москве, особенно с учетом того, что Сходня расположена буквально сразу за МКАД. Увы, скорость тут не совпадает с дистанцией, этот участок Ленинградского шоссе постоянно перегружен. Но тут жильцам поможет соседство с железной дорогой и станцией "Сходня", которая находится в пешеходном доступе от ЖК. Собственной инфраструктуры у ЖК нет, но на территории микрорайона Сходня можно найти все необходимое.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.8 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.45 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 113.45 м2 | 46.95 м2 | — | нет | балкон | S жилая 46.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.75 м2 | 61.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 61.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 126.3 м2 | 56.65 м2 | — | нет | балкон | S жилая 56.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 69.8 м2 | 61.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 61.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал 7. Московская область, Химки р-н, Химки г, Сходня мкр, Мичуринский 2-й туп, д. 7
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 250 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Старосходненский
4кв. 2012
от 7 750 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина 33
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 300 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Квартал 3
4кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 4 990 040 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 390 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 6 550 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 6 200 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 517 180 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 3 750 000 руб.
Подолино д
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 6 100 000 руб.
Елино д
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 3 950 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 7 000 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 996 050 руб.
Химки г, Новосходненское ш
Описание ЖК Квартал 7 от СТР Консалт
ЖК «Квартал 7» будет располагаться в Северо-Западной части г. Химки, мкрн. Сходня. Застройщик «СТР Консалт» построит две 17-ти этажные монолитные башни. Продажи в них будут вестись по 214 ФЗ.
Проектом предусмотрены 1, 2, 3-комнатные квартиры площадью от 38,8 кв.м до 73,8 кв.м. В квартирах минимум несущих стен, поэтому возможна свободная планировка комнат. Отличительной особенностью станет наличие лоджии в каждой комнате. Строительство ЖК «Квартал 7» должно быть полностью завершено в 2017 г.
На прилегающей территории обустроят прогулочные дорожки, газоны, зеленые насаждения, детские и спортивные площадки. Предусмотрен наземный паркинг на 50 машино-мест.
Комплекс имеет хорошее транспортное сообщение с Москвой. На личном автомобиле можно добраться до ЖК по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Но обойтись без пробок не удастся. Ленинградка - одна из самых загруженных автомагистралей столицы. В микрорайоне есть ж/д станция «Сходня» в пешей доступности от комплекса. Добираясь на электричке, можно быстро и без пробок оказаться в Москве.
Экология вполне умеренная для города, близкого к мегаполису. Существенное негативное влияние оказывал полигон бытовых отходов около района Левобережный, однако сейчас он не функционирует. Прежде всего, загрязнение приносят автомобили, так как рядом с районом проходит Ленинградское шоссе.
ЖК «Квартал 7» расположится в самом центре благоустроенного города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ТЦ, рестораны и кафе, магазины, рынки, фитнес-центры, в 400 м есть школа, в 270 м детский сад.
Страница создана: 26.03.2015, обновленa 16.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 339 844 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 180 106 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 311 711 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 373 199 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 275 381 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 231 958 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Elena Mishina
6 апреля 2017, 09:07
Тут просто парковочный ад какой-то. Мест нет нигде, паркинг на 50 мест - это издевательство над жильцами!
Дмитрий Овов
> Elena Mishina
19 декабря 2017, 23:48
Elena Mishina, вы полностью правы. О чем думал застройщик, когда выделял на парковку столько мало места. Сегодня практически у каждого есть автомобиль. Куда его вечером девать. В карман не влезет. Район тут не особо понравился. Все как то напихаю в одном месте. Экологию назвать хорошей трудно. В общем, мы с женой решили не брать тут квартиру. Много минусов для себя обнаружили.
Виктор Погодин
> Дмитрий Овов
20 июля 2019, 16:57
Я продал машину как только купил тут жилье. Напишу почему. Во-первых, я работаю в центре города, припарковаться возле офиса вообще нереально. Даже на платном месте, не говоря уже о том что бы найти бесплатно что-то. Во-вторых, дом находится почти возле платформы Сходня, идти менее пяти минут, мимо ходит Ласточка, на ней очень удобно быстро и комфортно доехать до Ленинградского вокзала. И в-третьих, это как раз отсутствие должной возможности припарковаться вечером. Ради выходных не готов содержать машину, везде можно доехать, по Москве на такси иногда перемещаюсь, либо реже каршеринг.
Дмитрий Тихомиров
> Виктор Погодин
20 августа 2019, 07:36
Если человек одинок, и покупает здесь квартиру, я еще могу понять про отсутствие машины. Но, простите, когда семья и двое детей (как у меня), то без нее ну никак. Помимо покупок на неделю, поездок куда-то постоянно по нуждам, на дачу, я еще на ней и работаю. Без машины мне никак. У нас здесь многие не представляют себе жизни без авто. С парковками проблема да, но не так что совсем тяжело, но близко к дому не припарковаться. И это я иногда приезжаю раньше остальных жильцов (часов в 16-17 могу уже вернуться). А если стандартно после 20.00 то однозначно надо ехать метров за 300-400 искать себе место.
Gleb Vavilov
> Дмитрий Тихомиров
23 августа 2019, 08:25
Зачем что-то придумывать про отказ от машины и пользование электричкой. Давайте уж признаем, что отсутствие нормального паркинга на кол-во жильцов это косяк застройщика. Надо было учитывать данный момент. Тем более вокруг тоже есть жилой сектор и там также владеют машинами. Логично, что двором и мест на всех не хватит. А как тут без машины, простите? Вот мы привыкли ездить в крупные гипермаркеты и закупать продукты на всю неделю, или совершать какие-то крупные покупки. И что? На себе все это на маршрутках везти? Или на электричке и потом на перекладных? Это не дело ведь. О жильцах просто не позаботились.
Петр
> Gleb Vavilov
9 апреля 2020, 16:24
Я жилец данного комплекса и почему-то всегда нахожу место припарковаться. Может вы все хотите чуть ли не во дворе, что б возле подъезда, да машину видеть из окна? Я лично могу если нет мест и дальше проехать, ни разу не было такого, что б ездил искал. Ну пройду мин 3-5 до дома потом, ничего страшного. Идеально это когда паркинг подземным, в который можно спуститься на лифте. Потому как наземные отдельно стоящие тоже не выход. Они обычно все находятся тоже на некотором расстоянии от жилых домов. Ну только что машина сухая. А так также идти какое-то время. Меня здесь устраивает все, тихо, хорошо.
Виктор
> Gleb Vavilov
3 января 2024, 15:59
Я не так давно живу в этом доме, но с парковкой проблем нет, хотя рабочий граффик у меня такой же как у всех. Мне вообще не принципеально где парковаться, хочется поближе конечно, но и пройтись пять минут для меня не проблема. Да тесновато, но и вы забываете, парковкая такая вещь, что на всех не угодишь. Подземную особо большой не сделаешь, да и частный сектор любит у нас машины ставить. Хорошо хоть не дошли до столбиков и огораживания своих мест, я сразу скажу, таких выживать буду. Не все так плохо, поэтому если не нравится, ищите другое место или арендуйте гараж или еще что.