248 817 объектов недвижимости Москвы
Фотография ЖК Хороший дом Фотография #1 ЖК Хороший дом
Фотография #2 ЖК Хороший дом
Фотография #3 ЖК Хороший дом
Фотография #4 ЖК Хороший дом
Фотография #5 ЖК Хороший дом
Фотография #6 ЖК Хороший дом

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпуса корп.:1, 9к1

Квартир -

Этажность 6

Ricci жилая недвижимость

Логотип Ricci жилая недвижимость
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 463 851 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 604 000 руб
  • (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Ricci жилая недвижимость можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хороший дом"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК с уютным названием "Хороший дом" находится в Хорошевском районе Москвы, в САО. Так что название продиктовано локацией, хотя, конечно, хотелось бы верить, что дом и впрямь хороший: монолитное здание, 6 этажей, классическая архитектура, в составе ЖК 60 апартаментов со свободной планировкой, потолки в обычных апартаментах более 3 м, на мансардном этаже размещаются пентхаусы. У пентхаусов есть выход на эксплуатируемую кровлю. В цоколе ЖК размещаются объекты инфраструктуры. Поскольку ЖК находится рядом с одноименным (Хорошевским) шоссе, проблем с транспортной доступностью не возникнет. У жилого комплекса неплохие инвестиционные перспективы, тем более что апартаменты все еще выставляют на продажу. Несмотря на былые претензии на премиальный статус, цены тут умеренные, на уровне недорогого "бизнеса". С учетом локации, эти апартаменты могут быть привлекательными для состоятельных арендаторов.

Экология и благоустройство

Даже с натяжкой экологическое состояние района застройки хорошим не назовешь. Рядом почти нет зеленых зон, если не считать Ваганьковское кладбище зеленой зоной. Рядом с ЖК проходят основные транспортные артерии района - ТТК, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе. Конечно, сам район озеленен, но вряд ли этого достаточно для комфортной жизни.

Транспорт и инфраструктура

Поскольку речь идет о комплексе апартаментов, который не претендует на большее, социальной инфраструктуры в составе нет. Есть только небольшой наземный паркинг и помещения под магазины и офисы на цокольном и первом этажах комплекса. Инфраструктура есть по соседству, в Хорошевском районе - старом, сложившемся, развитом прежде всего с этой точки зрения. В пешеходном доступе от комплекса, но и не слишком близко, находятся две станции метро - "Беговая" и "Полежаевская". Но прежде всего, тут хорошо развита наземная транспортная сеть. Рядом проходят крупные транспортные магистрали - Звенигородское и Хорошевское шоссе, в нескольких минутах езды - Третье транспортное кольцо.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Хороший дом, 32.1 м2 1-комнатная 32.1 м2 32.1 м2 нет S жилая 32.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Хороший дом, 53.9 м2 2-комнатная 53.9 м2 53.9 м2 нет S жилая 53.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Хороший дом, 59.5 м2 2-комнатная 59.5 м2 59.5 м2 нет S жилая 59.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Хороший дом, 78.3 м2 3-комнатная 78.3 м2 78.3 м2 нет S жилая 78.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Хороший дом, 62.9 м2 3-комнатная 62.9 м2 62.9 м2 нет S жилая 62.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Хороший дом. Москва, Хорошевский р-н, Хорошевский 2-й пр., д. 9, к. 1

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 21 000 000 руб.

Хорошевское ш 25

3кв. 2027

от 18 967 900 руб.

Хорошевский 2-й проезд

2кв. 2028

от 17 567 300 руб.

Розанова ул.

4кв. 2022

от 14 400 000 руб.

Хорошевское ш 40 а

1кв. 2023

от 10 950 000 руб.

Магистральная 1-я ул 25

1кв. 2011

от 20 200 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

4кв. 2027

от 17 216 900 руб.

Силикатный 3-й проезд

2кв. 2027

от 10 918 100 руб.

Силикатный 2-й проезд 8

4кв. 2020

от 27 500 000 руб.

Красногвардейский б-р 15с2

4кв. 2017

от 30 000 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

1кв. 2022

от 26 795 300 руб.

Зорге ул 9

3кв. 2024

от 13 096 100 руб.

Зорге ул 9 а

1кв. 2022

от 175 060 000 руб.

Звенигородское ш 11

4кв. 2015

от 20 500 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

4кв. 2023

от 43 317 700 руб.

Причальный проезд 8

2кв. 2026

от 64 040 000 руб.

Сергея Макеева ул

4кв. 2017

от 47 400 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

1кв. 2027

от 15 986 700 руб.

Шеногина ул 2

Описание ЖК Хороший дом от Ricci жилая недвижимость

Клубный дом на 2-ом Хорошевском проезде - это уютное пространство для жизни и отдыха в одном из престижных и экологически чистых районов Москвы. Инфраструктура Хорошевского района включает в себя множество парков и скверов, Ледовый дворец спорта, в шаговой доступности магазины и аптеки, а также школы и детские сады.

К продаже предлагается различные апартаменты площадью от 32 до 570 кв.м. Высота потолков составляет 3,2 м.

Преимущества клубного дома:

  • благоустроенная придомовая территория с беседками и детской площадкой;
  • наземная парковка;
  • романтические мансарды;
  • охрана и консьерж-сервис;
  • удобная транспортная логистика (до ТТК 5 мин, до Садового Кольца - 10 мин);

Страница создана: 18.07.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Хороший дом

6.6 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 апреля 2017

Экология: Между ТТК и Хорошевским. Зелени нет. Парков нет. Гулять толком негде. Место такое, чтобы только приезжать и уезжать. Расположение и транспорт: Если по транспорту и инфре судить, то это как раз хороший район. Да в принципе, чем ближе к центру, тем лучше Читать полностью

03 апреля 2017

Экология: Везде в Москве не рай, а тут хотя бы Сокольники рядом. Концепция и архитектура: Симпатично смотрится. Расположение и транспорт: Райончик что надо, особенно если есть машина, две минуты - и ты на Проспекте Мира. Ну и до метро по идее быстро дворами идти Читать полностью

ЖК Хороший дом Жилой комплекс
Россия Москва Хорошевский 2-й пр.

2 комментария о жилом комплексе

Semenov

3 апреля 2017, 19:46

Место нормальное, дом неплохой, но цену слишком уж задрали. Не такой уж это и люкс.

Евгений

> Semenov

14 ноября 2017, 20:25

Место как по мне не очень-то и хорошее, в плане экологии естественно. А дом сам по себе очень красивый, также как и планировка квартир. Цены на самом деле вполне себе адекватные, если учитывать какого класса этот дом. Может быть чуть-чуть завышенные, но возможно они снизятся в скором времени. Ну и инфраструктура конечно на высоте, рядом есть все что нужно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хорошевском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.