ЖК Хороший дом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ricci жилая недвижимость
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 612 879 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 539 375 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ricci жилая недвижимость можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хороший дом"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК с уютным названием "Хороший дом" находится в Хорошевском районе Москвы, в САО. Так что название продиктовано локацией, хотя, конечно, хотелось бы верить, что дом и впрямь хороший: монолитное здание, 6 этажей, классическая архитектура, в составе ЖК 60 апартаментов со свободной планировкой, потолки в обычных апартаментах более 3 м, на мансардном этаже размещаются пентхаусы. У пентхаусов есть выход на эксплуатируемую кровлю. В цоколе ЖК размещаются объекты инфраструктуры. Поскольку ЖК находится рядом с одноименным (Хорошевским) шоссе, проблем с транспортной доступностью не возникнет. У жилого комплекса неплохие инвестиционные перспективы, тем более что апартаменты все еще выставляют на продажу. Несмотря на былые претензии на премиальный статус, цены тут умеренные, на уровне недорогого "бизнеса". С учетом локации, эти апартаменты могут быть привлекательными для состоятельных арендаторов.
Экология и благоустройство
Даже с натяжкой экологическое состояние района застройки хорошим не назовешь. Рядом почти нет зеленых зон, если не считать Ваганьковское кладбище зеленой зоной. Рядом с ЖК проходят основные транспортные артерии района - ТТК, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе. Конечно, сам район озеленен, но вряд ли этого достаточно для комфортной жизни.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о комплексе апартаментов, который не претендует на большее, социальной инфраструктуры в составе нет. Есть только небольшой наземный паркинг и помещения под магазины и офисы на цокольном и первом этажах комплекса. Инфраструктура есть по соседству, в Хорошевском районе - старом, сложившемся, развитом прежде всего с этой точки зрения. В пешеходном доступе от комплекса, но и не слишком близко, находятся две станции метро - "Беговая" и "Полежаевская". Но прежде всего, тут хорошо развита наземная транспортная сеть. Рядом проходят крупные транспортные магистрали - Звенигородское и Хорошевское шоссе, в нескольких минутах езды - Третье транспортное кольцо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.1 м2 | 32.1 м2 | — | нет | — | S жилая 32.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 53.9 м2 | — | нет | — | S жилая 53.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.5 м2 | 59.5 м2 | — | нет | — | S жилая 59.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.3 м2 | 78.3 м2 | — | нет | — | S жилая 78.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.9 м2 | 62.9 м2 | — | нет | — | S жилая 62.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 60
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 32.1-78.3 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Хороший дом. Москва, Хорошевский р-н, Хорошевский 2-й пр., д. 9, к. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 22 472 100 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 20 207 700 руб.
Розанова ул.
ЖК Авиатика
4кв. 2022
от 15 700 000 руб.
Хорошевское ш 40 а
ЖК Мята
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 17 276 800 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 15 531 600 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 26 800 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Лица
4кв. 2017
от 27 000 000 руб.
Авиаконструктора Сухого ул 2 2
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Зорге ул 9
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 15 032 700 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 85 000 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 13 000 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 95 479 400 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 71 480 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 24 899 600 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 14 250 000 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
Новости
Описание ЖК Хороший дом от Ricci жилая недвижимость
Клубный дом на 2-ом Хорошевском проезде - это уютное пространство для жизни и отдыха в одном из престижных и экологически чистых районов Москвы. Инфраструктура Хорошевского района включает в себя множество парков и скверов, Ледовый дворец спорта, в шаговой доступности магазины и аптеки, а также школы и детские сады.
К продаже предлагается различные апартаменты площадью от 32 до 570 кв.м. Высота потолков составляет 3,2 м.
Преимущества клубного дома:
- благоустроенная придомовая территория с беседками и детской площадкой;
- наземная парковка;
- романтические мансарды;
- охрана и консьерж-сервис;
- удобная транспортная логистика (до ТТК 5 мин, до Садового Кольца - 10 мин);
Страница создана: 18.07.2013, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Semenov
3 апреля 2017, 19:46
Место нормальное, дом неплохой, но цену слишком уж задрали. Не такой уж это и люкс.
Евгений
> Semenov
14 ноября 2017, 20:25
Место как по мне не очень-то и хорошее, в плане экологии естественно. А дом сам по себе очень красивый, также как и планировка квартир. Цены на самом деле вполне себе адекватные, если учитывать какого класса этот дом. Может быть чуть-чуть завышенные, но возможно они снизятся в скором времени. Ну и инфраструктура конечно на высоте, рядом есть все что нужно.