ЖК Хороший дом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ricci жилая недвижимость
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 634 526 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 43 509 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ricci жилая недвижимость можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хороший дом"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК с уютным названием "Хороший дом" находится в Хорошевском районе Москвы, в САО. Так что название продиктовано локацией, хотя, конечно, хотелось бы верить, что дом и впрямь хороший: монолитное здание, 6 этажей, классическая архитектура, в составе ЖК 60 апартаментов со свободной планировкой, потолки в обычных апартаментах более 3 м, на мансардном этаже размещаются пентхаусы. У пентхаусов есть выход на эксплуатируемую кровлю. В цоколе ЖК размещаются объекты инфраструктуры. Поскольку ЖК находится рядом с одноименным (Хорошевским) шоссе, проблем с транспортной доступностью не возникнет. У жилого комплекса неплохие инвестиционные перспективы, тем более что апартаменты все еще выставляют на продажу. Несмотря на былые претензии на премиальный статус, цены тут умеренные, на уровне недорогого "бизнеса". С учетом локации, эти апартаменты могут быть привлекательными для состоятельных арендаторов.
Экология и благоустройство
Даже с натяжкой экологическое состояние района застройки хорошим не назовешь. Рядом почти нет зеленых зон, если не считать Ваганьковское кладбище зеленой зоной. Рядом с ЖК проходят основные транспортные артерии района - ТТК, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе. Конечно, сам район озеленен, но вряд ли этого достаточно для комфортной жизни.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о комплексе апартаментов, который не претендует на большее, социальной инфраструктуры в составе нет. Есть только небольшой наземный паркинг и помещения под магазины и офисы на цокольном и первом этажах комплекса. Инфраструктура есть по соседству, в Хорошевском районе - старом, сложившемся, развитом прежде всего с этой точки зрения. В пешеходном доступе от комплекса, но и не слишком близко, находятся две станции метро - "Беговая" и "Полежаевская". Но прежде всего, тут хорошо развита наземная транспортная сеть. Рядом проходят крупные транспортные магистрали - Звенигородское и Хорошевское шоссе, в нескольких минутах езды - Третье транспортное кольцо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.1 м2 | 32.1 м2 | — | нет | — | S жилая 32.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 53.9 м2 | — | нет | — | S жилая 53.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.5 м2 | 59.5 м2 | — | нет | — | S жилая 59.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.3 м2 | 78.3 м2 | — | нет | — | S жилая 78.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.9 м2 | 62.9 м2 | — | нет | — | S жилая 62.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 60
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 60
- Жилая площадь: 32.1-78.3 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Хороший дом. Москва, Хорошевский р-н, Хорошевский 2-й пр., д. 9, к. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 10 918 100 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Династия
4кв. 2022
от 20 000 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 18 967 900 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 17 907 300 руб.
Розанова ул.
ЖК Авиатика
4кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Хорошевское ш 40 а
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 950 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 990 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 19 337 600 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Лица
4кв. 2017
от 29 500 000 руб.
Авиаконструктора Сухого ул 2 2
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 33 987 400 руб.
Зорге ул 9
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 13 279 600 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 175 060 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 15 000 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 43 317 700 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 65 040 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 46 500 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 17 633 000 руб.
Шеногина ул 2
Новости
Описание ЖК Хороший дом от Ricci жилая недвижимость
Клубный дом на 2-ом Хорошевском проезде - это уютное пространство для жизни и отдыха в одном из престижных и экологически чистых районов Москвы. Инфраструктура Хорошевского района включает в себя множество парков и скверов, Ледовый дворец спорта, в шаговой доступности магазины и аптеки, а также школы и детские сады.
К продаже предлагается различные апартаменты площадью от 32 до 570 кв.м. Высота потолков составляет 3,2 м.
Преимущества клубного дома:
- благоустроенная придомовая территория с беседками и детской площадкой;
- наземная парковка;
- романтические мансарды;
- охрана и консьерж-сервис;
- удобная транспортная логистика (до ТТК 5 мин, до Садового Кольца - 10 мин);
Страница создана: 18.07.2013, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Semenov
3 апреля 2017, 19:46
Место нормальное, дом неплохой, но цену слишком уж задрали. Не такой уж это и люкс.
Евгений
> Semenov
14 ноября 2017, 20:25
Место как по мне не очень-то и хорошее, в плане экологии естественно. А дом сам по себе очень красивый, также как и планировка квартир. Цены на самом деле вполне себе адекватные, если учитывать какого класса этот дом. Может быть чуть-чуть завышенные, но возможно они снизятся в скором времени. Ну и инфраструктура конечно на высоте, рядом есть все что нужно.