ЖК Ельнинская 14Б
От 10 099 600 ₽
От 172 674 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 255 895 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 265 678 руб
- (цены рассчитаны по 4805 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ельнинская 14Б"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Ельнинская 14Б" строится в районе Кунцево, на западе Москвы, и представляет собой единое здание из четырех секций, высотой 25 этажей, с площадями в аренду на нижних уровнях, но без парковки. Застройщик ПИК явно испытывает трудности с позиционированием своего проекта. С одной стороны, речь идет о панельной технологии и планировках эконом-класса, этот ЖК статусом даже ниже, чем "комфорт", не только по строительной технологии, но также по планировочным решениям. При этом застройщик ориентируется на платежеспособную аудиторию, на семьи с детьми - в квартирографии преобладают 2- и 3-комнатные квартиры. Можно было бы ожидать, что это удобный и недорогой способ купить "двушку" в Москве, но и тут как-то не задалось, цены в этом ЖК, с учетом класса жилья, заметно выше рынка. Вероятно, застройщик учитывает средний уровень цен в районе Кунцево - тут, конечно, конкурентов у него будет немного, если учесть, что даже ближайшие соседи "Ельнинской" - дома бизнес- и премиум-класса. Район отличается превосходной экологией и хорошей транспортной доступностью.
Экология и благоустройство
Экология - визитная карточка района Кунцево вообще и участка застройки в частности. ЖК буквально окружен лесными и парковыми массивами. Поблизости находится заказник "Крылатские холмы", Ромашковский лес и природно-исторический парк "Москворецкий", а также кольцо парков вдоль Москвы-реки: Суворовский парк, Солдатенковский парк и Ворошиловский парк. Также отсюда недалеко до Гребного канала Москвы реки. Вредных производств тут нет, а Рублевское шоссе слабо влияет на местную экологию.
Транспорт и инфраструктура
Район Кунцево - старый, развитый район Москвы, где можно найти объекты инфраструктуры на любой вкус и кошелек, от дорогих до доступных. Видимо, поэтому застройщик никакой инфраструктуры, кроме площадей под аренду на нижних этажах, покупателям кватир не предложил. По планам, в этих помещениях будут работать магазины, аптеки, кафе, офисы и бытовые службы. В ЖК нет даже паркинга, что смущает, если учесть цены на местные квартиры. Транспортная доступность у ЖК хорошая - в пешеходном доступе находится станция метро "Молодежная", в непосредственной близости проходит Рублевское шоссе, недалеко расположен и выезд на МКАД и Можайское шоссе. Недалеко от ЖК проходит и железная дорога, правда, до ближайшей станции около 15 минут ходьбы пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.6 м2 | 19.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19.9 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 30.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.7 м2 | 33.7 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52 м2 | 27.5 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.9 м2 | 43.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 43.9 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ельнинская 14Б. Москва, Кунцево р-н, Ельнинская ул, д. 14, к. б
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кунцево
ЖК Молодогвардейская 36
4кв. 2021
от 13 649 000 руб.
Молодогвардейская ул 36 Б
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 27 500 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Ярцевская 24
2кв. 2017
от 15 000 000 руб.
Ярцевская ул 24
ЖК Vander Park
3кв. 2018
от 30 000 000 руб.
Рублевское ш 101-105
ЖК Рублевские огни
4кв. 2011
от 44 000 000 руб.
Рублевское шоссе 107
ЖК Достояние
1кв. 2019
от 35 500 000 руб.
Ярцевская ул 31
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 14 899 900 руб.
Ивана Франко ул
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 14 481 200 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК Академика Павлова
1кв. 2024
от 17 900 000 руб.
Академика Павлова ул 28
ЖК АкадемикА
4кв. 2014
от 53 999 000 руб.
Академика Павлова ул 24
ЖК Springs
3кв. 2027
от 56 511 000 руб.
Филевская М. ул 46
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Level Кутузовский
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Гришина ул 16
ЖК Суворов Парк
2014
от 84 000 000 руб.
ул. Малая Филевская 40
ЖК Twice
1кв. 2022
от 24 529 600 руб.
улица Академика Павлова, 7с1 7
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 12 500 000 руб.
Ивана Франко 4
Новости
Описание ЖК Ельнинская 14Б от PIK
Проект располагается на западе Москвы в Кунцево - одном из самых развитых и экологически чистых районов столицы, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Молодёжная». Поблизости находятся живописные парки, набережная Москвы-реки и ландшафтный заказник «Крылатские холмы». Здесь есть всё для комфортной жизни: отличная экология, вся необходимая инфраструктура, множество зон отдыха, удобные транспортные маршруты.
Страница создана: 09.02.2016, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 4 980 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 100 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 449 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кунцево
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
8 комментариев о жилом комплексе
Стас
22 февраля 2024, 15:08
Для мне вправду было важно не торопиться и найти хороший вариант квартиры в каком-нибудь нормальном жилом комплексе. В общем взял неплохую недвижимость именно здесь. Мои какие-либо переживания и догадки до этого были явно напрасны. Район отличный, много рядом чего располагается. Прежде всего этот ЖК максимально экологически чистый, что важно. Нет поблизости каких-либо заводов, фабрик. Да и запыленности от дорог не имеется. Есть шикарная набережная, где всегда можно прогуляться, когда есть свободное время. Инфраструктура развитая. Есть зона отдыха, где реально можно расслабиться.
Степан
15 марта 2019, 18:28
Пожалуй, это именно тот случай, когда застройщик идеально подобрал район для застройки, время и проект. Мы с мужем здесь планируем взять квартирку, ведь весь комплекс будет в современном стиле, проектировщики над этих хорошо подумали. Плюс, местоположение прекрасное, есть рядом транспортная развязка, и инфраструктура не забытая. Думаю, что данный район уже начинает становится одним из наиболее желаемых. Ну и конечно же, экологическая составляющая , а именно свежий, еще не загаженный транспортом, рядом много деревьев и парковых массивов. Виды открываются замечательные. Отлично.
Александра Филимонова
> Степан
21 июня 2019, 09:20
Ну да, район всегда был зеленым и экологически чистым. Много очень зелени, не перенаселен особо, много советских домов. Дворики хорошие зеленые. Рядом с комплексом прекрасный сад и школа, даже ходить далеко не надо. Метро также в пяти минутах ходьбы от дома. Вся инф-ра на высоком уровне. Удачный проект ПИКа, ведь у них реально в последнее время такие места отвратительные под стройку подбираются, а тут все отлично. Но и стоимость конечно велика, по сравнению с рядом других жк. Понятно, что ключевую роль в ценообразовании играет уже тот факт, что комплекс сдан и заселен, но тем не менее все равно не бюджетно.
Олег
> Александра Филимонова
2 октября 2019, 06:55
С чем смотря сравнивать стоимость. Во-первых, надо сравнивать с уже готовыми домами, т.к. данный ЖК сдан уже два года назад. Для сравнения в Бутово (! разницу почувствуйте), двухкомнатная без отделки продается за 11 млн руб. и это дом еще не получил документы, ждать несколько месяцев. Плюс ремонт. А на Ельнинской в продаже есть двухкомнатные с ремонтом от 16,5 млн руб. Так что преимущества Кунцево перед Бутово даже очевидны думаю. Еще тут сам проект гораздо интереснее. Во-первых, не такой масштабный, как любит строить ПИК, во-вторых, есть балконы наконец. Многие это оценят по достоинству
Ксения Алёшина
29 мая 2017, 11:30
Присматривались из-за зеленого района, из-за транспорта, близости к метро и т.д. Но цена быстро нас охладила, конечно :) За такие деньги можно где-нибудь купить сразу бизнес-класс :))
Евгений
> Ксения Алёшина
5 декабря 2017, 20:11
Ксения Алёшина, да ладно вам. За такие деньги вы точно не сможете купить бизнес-класс. Просо немного удивили ваши слова. Сами пишите про то, что метро рядом, много зеленых зон. Вид из окна соответствующий будет. Детские площадки во дворе. Лавочки. Застройщик обустроил все. Естественно он просит за квартиры достойную сумму. Но я в корне не согласен с тем, что за такую сумму можно купить бизнес-класс.
Макс
> Ксения Алёшина
22 апреля 2018, 06:58
Вставлю свое слово, как человек уже купивший квартиру в данном жк и делающий там ремонт. Выбирал и смотрел много объектов почти по всему западу Москвы. И остановился именно тут, хоть и площадь квартир не совсем меня устраивала (хотелось побольше). Они совсем небольшие. НО. Очень развитая инфраструктура. Под боком 4 (!!!) школы, метро рядом. Экология хорошая, воздух доволно чистый. Улица тихая. Теперь по цене. За эти деньги почти нереально купить жилье с учетом вышеизложенных плюсов. Я сколько ездил и смотрел, всегда находились какие-то минусы перекрывающие все плюсы. Поэтому этим комплексом абсолютно доволен и цена хорошая
Софья
> Ксения Алёшина
21 февраля 2019, 21:59
Ксения, цены более чем понятны, рядом Рублевское шоссе, да и не стоит забывать о том, что ЗАО один из самых дорогих. Зато, район реально очень хороший. Вы будете жить и на Молодежной, и в Крылатском. Обе станции метро в вашем распоряжении. От сюда можно без проблем выехать за город, недалеко Минское шоссе, да и сам МКАД. Инфраструктура у района великолепная, много школ и садов. Совсем недалеко прекрасное место для прогулок Крылатские холмы , там же Грибной канал. Недавно построили Кунцево Плазу, торговый центр с большим количеством магазинов, великолепный Ашан разместившийся на двух этажах, кинотеатр.
Я бы с радостью хотела бы здесь жить, место прекрасное. От сюда и цены такие на квартиры!