ЖК Ельнинская 14Б
От 10 099 600 ₽
От 172 674 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 164
- ЖК, где идут продажи: 114
- Средняя цена м2: 273 476 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 225 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Ельнинская 14Б"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Ельнинская 14Б" строится в районе Кунцево, на западе Москвы, и представляет собой единое здание из четырех секций, высотой 25 этажей, с площадями в аренду на нижних уровнях, но без парковки. Застройщик ПИК явно испытывает трудности с позиционированием своего проекта. С одной стороны, речь идет о панельной технологии и планировках эконом-класса, этот ЖК статусом даже ниже, чем "комфорт", не только по строительной технологии, но также по планировочным решениям. При этом застройщик ориентируется на платежеспособную аудиторию, на семьи с детьми - в квартирографии преобладают 2- и 3-комнатные квартиры. Можно было бы ожидать, что это удобный и недорогой способ купить "двушку" в Москве, но и тут как-то не задалось, цены в этом ЖК, с учетом класса жилья, заметно выше рынка. Вероятно, застройщик учитывает средний уровень цен в районе Кунцево - тут, конечно, конкурентов у него будет немного, если учесть, что даже ближайшие соседи "Ельнинской" - дома бизнес- и премиум-класса. Район отличается превосходной экологией и хорошей транспортной доступностью.
Экология
Экология - визитная карточка района Кунцево вообще и участка застройки в частности. ЖК буквально окружен лесными и парковыми массивами. Поблизости находится заказник "Крылатские холмы", Ромашковский лес и природно-исторический парк "Москворецкий", а также кольцо парков вдоль Москвы-реки: Суворовский парк, Солдатенковский парк и Ворошиловский парк. Также отсюда недалеко до Гребного канала Москвы реки. Вредных производств тут нет, а Рублевское шоссе слабо влияет на местную экологию.
Транспорт и инфраструктура
Район Кунцево - старый, развитый район Москвы, где можно найти объекты инфраструктуры на любой вкус и кошелек, от дорогих до доступных. Видимо, поэтому застройщик никакой инфраструктуры, кроме площадей под аренду на нижних этажах, покупателям кватир не предложил. По планам, в этих помещениях будут работать магазины, аптеки, кафе, офисы и бытовые службы. В ЖК нет даже паркинга, что смущает, если учесть цены на местные квартиры. Транспортная доступность у ЖК хорошая - в пешеходном доступе находится станция метро "Молодежная", в непосредственной близости проходит Рублевское шоссе, недалеко расположен и выезд на МКАД и Можайское шоссе. Недалеко от ЖК проходит и железная дорога, правда, до ближайшей станции около 15 минут ходьбы пешком.
Планировки в ЖК Ельнинская 14Б
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 38.6 м2 | 19.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19.9 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.1 м2 | 30.1 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.7 м2 | 33.7 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52 м2 | 27.5 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.9 м2 | 43.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 43.9 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Ельнинская 14Б. Москва, Кунцево р-н, Ельнинская ул, д. 14, к. б
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 164
- ЖК, где идут продажи: 114
- Средняя цена м2: 273 476 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 225 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Ельнинская 14Б"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках КунцевоНовости ЖК Ельнинская 14Б
Описание ЖК Ельнинская 14Б от PIK
Проект располагается на западе Москвы в Кунцево - одном из самых развитых и экологически чистых районов столицы, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Молодёжная». Поблизости находятся живописные парки, набережная Москвы-реки и ландшафтный заказник «Крылатские холмы». Здесь есть всё для комфортной жизни: отличная экология, вся необходимая инфраструктура, множество зон отдыха, удобные транспортные маршруты.
Страница создана: 09.02.2016, обновленa 25.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ельнинская 14Б
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кунцево
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 889 415 руб. | + 1 072 636 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
17 508 121 руб. | + 691 342 руб. | 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект | 07.09.23 | |
17 352 883 руб. | + 536 104 руб. | 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект | 24.08.23 | |
17 295 128 руб. | + 478 350 руб. | 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект | 11.08.23 | |
16 855 616 руб. | + 38 837 руб. | 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект | 27.07.23 | |
16 834 620 руб. | + 17 841 руб. | 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект | 13.07.23 |
7 комментариев о жилом комплексе Ельнинская 14Б
Степан
15 марта 2019, 18:28
Пожалуй, это именно тот случай, когда застройщик идеально подобрал район для застройки, время и проект. Мы с мужем здесь планируем взять квартирку, ведь весь комплекс будет в современном стиле, проектировщики над этих хорошо подумали. Плюс, местоположение прекрасное, есть рядом транспортная развязка, и инфраструктура не забытая. Думаю, что данный район уже начинает становится одним из наиболее желаемых. Ну и конечно же, экологическая составляющая , а именно свежий, еще не загаженный транспортом, рядом много деревьев и парковых массивов. Виды открываются замечательные. Отлично. Развернуть
Александра Филимонова
> Степан
21 июня 2019, 09:20
Ну да, район всегда был зеленым и экологически чистым. Много очень зелени, не перенаселен особо, много советских домов. Дворики хорошие зеленые. Рядом с комплексом прекрасный сад и школа, даже ходить далеко не надо. Метро также в пяти минутах ходьбы от дома. Вся инф-ра на высоком уровне. Удачный проект ПИКа, ведь у них реально в последнее время такие места отвратительные под стройку подбираются, а тут все отлично. Но и стоимость конечно велика, по сравнению с рядом других жк. Понятно, что ключевую роль в ценообразовании играет уже тот факт, что комплекс сдан и заселен, но тем не менее все равно не бюджетно. Развернуть
Олег
> Александра Филимонова
2 октября 2019, 06:55
С чем смотря сравнивать стоимость. Во-первых, надо сравнивать с уже готовыми домами, т.к. данный ЖК сдан уже два года назад. Для сравнения в Бутово (! разницу почувствуйте), двухкомнатная без отделки продается за 11 млн руб. и это дом еще не получил документы, ждать несколько месяцев. Плюс ремонт. А на Ельнинской в продаже есть двухкомнатные с ремонтом от 16,5 млн руб. Так что преимущества Кунцево перед Бутово даже очевидны думаю. Еще тут сам проект гораздо интереснее. Во-первых, не такой масштабный, как любит строить ПИК, во-вторых, есть балконы наконец. Многие это оценят по достоинству Развернуть
Ксения Алёшина
29 мая 2017, 11:30
Присматривались из-за зеленого района, из-за транспорта, близости к метро и т.д. Но цена быстро нас охладила, конечно :) За такие деньги можно где-нибудь купить сразу бизнес-класс :))
Евгений
> Ксения Алёшина
5 декабря 2017, 20:11
Ксения Алёшина, да ладно вам. За такие деньги вы точно не сможете купить бизнес-класс. Просо немного удивили ваши слова. Сами пишите про то, что метро рядом, много зеленых зон. Вид из окна соответствующий будет. Детские площадки во дворе. Лавочки. Застройщик обустроил все. Естественно он просит за квартиры достойную сумму. Но я в корне не согласен с тем, что за такую сумму можно купить бизнес-класс.
Макс
> Ксения Алёшина
22 апреля 2018, 06:58
Вставлю свое слово, как человек уже купивший квартиру в данном жк и делающий там ремонт. Выбирал и смотрел много объектов почти по всему западу Москвы. И остановился именно тут, хоть и площадь квартир не совсем меня устраивала (хотелось побольше). Они совсем небольшие. НО. Очень развитая инфраструктура. Под боком 4 (!!!) школы, метро рядом. Экология хорошая, воздух доволно чистый. Улица тихая. Теперь по цене. За эти деньги почти нереально купить жилье с учетом вышеизложенных плюсов. Я сколько ездил и смотрел, всегда находились какие-то минусы перекрывающие все плюсы. Поэтому этим комплексом абсолютно доволен и цена хорошая Развернуть
Софья
> Ксения Алёшина
21 февраля 2019, 21:59
Ксения, цены более чем понятны, рядом Рублевское шоссе, да и не стоит забывать о том, что ЗАО один из самых дорогих. Зато, район реально очень хороший. Вы будете жить и на Молодежной, и в Крылатском. Обе станции метро в вашем распоряжении. От сюда можно без проблем выехать за город, недалеко Минское шоссе, да и сам МКАД. Инфраструктура у района великолепная, много школ и садов. Совсем недалеко прекрасное место для прогулок Крылатские холмы , там же Грибной канал. Недавно построили Кунцево Плазу, торговый центр с большим количеством магазинов, великолепный Ашан разместившийся на двух этажах, кинотеатр.
Я бы с радостью хотела бы здесь жить, место прекрасное. От сюда и цены такие на квартиры! Развернуть
Ваш комментарий