248 817 объектов недвижимости Москвы

От 13 042 000 ₽

От 224 089 ₽/м2

Фотография ЖК Тимирязев парк Фотография #1 ЖК Тимирязев парк
Фотография #2 ЖК Тимирязев парк
Фотография #3 ЖК Тимирязев парк
Фотография #4 ЖК Тимирязев парк
Фотография #5 ЖК Тимирязев парк
Фотография #6 ЖК Тимирязев парк
Фотография #7 ЖК Тимирязев парк
Фотография #8 ЖК Тимирязев парк
Фотография #9 ЖК Тимирязев парк
Фотография #10 ЖК Тимирязев парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 19

Квартир -

Этажность 22

ЖК на Ивановской

  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в компании ЖК на Ивановской можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тимирязев парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Оригинальный проект бизнес-класса от еще более оригинального застройщика - «ЖК на Ивановской». Очевидно, что эту компанию создавали под реализацию конкретных проектов, по нашей информации, реальный девелопер - Larus Capital. Что касается самого проекта, то у него весьма неоднозначная история. Местные жители продолжают яростно протестовать против строительства, которое ведется в непосредственной близости от парка «Дубки». По их словам, однажды тут уже собирались строить дом, но тогда застройщику после серии протестов отказали в разрешении: причиной якобы стали обнаруженные на этом участке подземные воды. Сейчас к делу привлекли депутатов Мосгордумы и общественных деятелей, однако экспертизу застройщик прошел успешно. Сам же проект выглядит, даже с учетом возможных проблем, довольно интересно: ЖК бизнес-класса недалеко о метро, с обязательным благоустройством территории и строительством объектов социальной инфраструктуры. Рядом два парка (к одному ЖК примыкает почти вплотную). В корпусах представлено много компактных квартир, впрочем, сегодня компактные однушки появились даже в элитных проектах. Есть у ЖК ряд недостатков, о которых мы расскажем ниже.

Экология и благоустройство

Экология участка застройки не так хороша, как может показаться с первого взгляда - да, тут есть парки, даже два, но сам район трудно назвать благополучным - тут много дорог, активное движение, в часы пик возникают пробки, да и промышленностью московский север не обделен.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность хороша, по московским меркам - менее чем в 500 метрах находится станция метро «Тимирязевская», поблизости проходят ж/д ветка (со станцией) и Дмитровское шоссе. В округе достаточно торгово-развлекательных объектов, социальной инфраструктуры вроде бы хватает, а застройщик еще взял строительство местного детсада на себя. А вот с парковочными местами проблемы: их 200 на 300 квартир, придомовая территория ограничена и места для парковки всем желающим не хватит. Это несколько странно для бизнес-класса.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Тимирязев парк, 12.1 м2 1-комнатная, евро 40.7 м2 12.1 м2 19.8 м2 да балкон S жилая 12.1 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тимирязев парк, 15.7 м2 1-комнатная 41.1 м2 15.7 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 15.7 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тимирязев парк, 19.6 м2 1-комнатная 40.3 м2 19.6 м2 10.5 м2 нет балкон S жилая 19.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тимирязев парк, 33.4 м2 2-комнатная 57.1 м2 33.4 м2 9.4 м2 нет балкон S жилая 33.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тимирязев парк, 26 м2 2-комнатная 57.4 м2 26 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 26 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Тимирязев парк, 48.3 м2 3-комнатная 84.9 м2 48.3 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 48.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Тимирязев парк. Москва, Тимирязевский р-н, Ивановская ул, д. 19

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 13 030 400 руб.

Руставели ул 14

1кв. 2026

от 7 700 310 руб.

Академическая Б. ул 85

1кв. 2022

от 67 796 100 руб.

Ивановская ул 16

3кв. 2027

от 14 960 000 руб.

Огородный проезд

3кв. 2021

от 24 000 000 руб.

Дмитровское ш 1

2кв. 2025

от 19 548 600 руб.

Хуторская 2-я ул 34

4кв. 2027

от 14 016 000 руб.

Ботаническая ул 29

1кв. 2011

от 7 750 000 руб.

Ботаническая ул. 13

1кв. 2025

от 22 530 000 руб.

Академика Королева ул 21

4кв. 2008

от 27 800 000 руб.

Кочновский проезд 4

2кв. 2025

от 15 093 800 руб.

Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23

1кв. 2019

от 26 200 000 руб.

Черняховского ул 19

1кв. 2021

от 7 300 000 руб.

Новодмитровская улица 2

4кв. 2020

от 19 500 000 руб.

Юннатов ул 4

4кв. 2022

от 10 700 000 руб.

Складочная улица 6 1

2кв. 2027

от 15 426 100 руб.

Огородный проезд 4с2

1кв. 2020

от 14 500 000 руб.

Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4

Описание ЖК Тимирязев парк от ЖК на Ивановской

Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.

ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м - размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.

На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием - паркинг на 200 машиномест. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.

Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.

Страница создана: 04.04.2016, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Тимирязев парк

6.5 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 сентября 2017

Экология: Экология…Ну по меркам Москвы отменная. Однако я считаю, что в Белокаменной хорошей экологии априори быть не может.. Стоимость кв.м. : Цена, конечно, оставляет желать лучшего. Но речь идет об элитном жилье и это надо понимать.. Концепция и архитектура: Над архитектурой поработали хорошо, это видно сразу даже на рекламных буклетах, не говоря уже о фотографиях со стройки.. Расположение и транспорт: Сказать то, что район хороший-не сказать ничего. Парк под боком, транспортная доступность на высоте. Даже добавлять нечего. Читать полностью

14 сентября 2016

Экология: Вроде парк близко (прямо очень), но и дорог много (тоже очень).. Стоимость кв.м. : Советую всем подумать, место не самое надежное, говорят, там подземные воды, и строить тут пытаются не первый раз!. Концепция и архитектура: Ну такой какой-то вялый бизнес-класс. Назад в нулевые.. Расположение и транспорт: Хороший район, активный, рядом с метро, но и зеленый в то же время. Да где внутри МКАД вообще плохие районы? Читать полностью

ЖК Тимирязев парк Жилой комплекс
Россия Москва Ивановская ул

21 комментарий о жилом комплексе

Евгений

26 января 2023, 20:11

Крайне неудобен был во всех планах район, в котором, собственно говоря я жил. Решил поменять место проживания на какое-нибудь другое. Выставил на продажу старую квартиру и на удивление довольно быстро нашел покупателя. Так и получилось, что приступил к поискам нового жилого комплекса. Оперативно смог определиться с выбором. Загорелся приобретением квартиры в этом районе. По итогу остался очень рад этому. Так как хорошее и реально тихое место , где тебя не тревожит шум машин. Поблизости есть остановки, также присутствует не особо далеко и метро. Могу однозначно порекомендовать. Все хорошо.

Анна

7 августа 2022, 20:59

Купили не так давно здесь квартиру на вторичке, очень даже нравится все. Переехали в готовый ремонт, доделывали совсем немного. По расположению отлично - рядом метро в шаговой доступности, парк Дубки. Окна выходят в сторону парка, очень зелено и красиво. Понравилось, что район развит прилично, все что необходимо есть в окрестностях. Ребенка отдали в школу уже поблизости. Лично я минусов вообще не обнаружила, довольны выбором. Сами переехали из другого города, не знали ничего в Москве, но повезло с риэлтором, оказался весьма грамотным, среди нескольких вариантов порекомендовал именно этот.

Илона

16 февраля 2020, 03:18

Для приезжих - это рай!Многих подводных камней еще не знают!Очухаются - поздно будет!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Тимирязевском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.