ЖК Тимирязев парк
От 13 042 000 ₽
От 224 089 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЖК на Ивановской
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании ЖК на Ивановской можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тимирязев парк"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Оригинальный проект бизнес-класса от еще более оригинального застройщика - «ЖК на Ивановской». Очевидно, что эту компанию создавали под реализацию конкретных проектов, по нашей информации, реальный девелопер - Larus Capital. Что касается самого проекта, то у него весьма неоднозначная история. Местные жители продолжают яростно протестовать против строительства, которое ведется в непосредственной близости от парка «Дубки». По их словам, однажды тут уже собирались строить дом, но тогда застройщику после серии протестов отказали в разрешении: причиной якобы стали обнаруженные на этом участке подземные воды. Сейчас к делу привлекли депутатов Мосгордумы и общественных деятелей, однако экспертизу застройщик прошел успешно. Сам же проект выглядит, даже с учетом возможных проблем, довольно интересно: ЖК бизнес-класса недалеко о метро, с обязательным благоустройством территории и строительством объектов социальной инфраструктуры. Рядом два парка (к одному ЖК примыкает почти вплотную). В корпусах представлено много компактных квартир, впрочем, сегодня компактные однушки появились даже в элитных проектах. Есть у ЖК ряд недостатков, о которых мы расскажем ниже.
Экология и благоустройство
Экология участка застройки не так хороша, как может показаться с первого взгляда - да, тут есть парки, даже два, но сам район трудно назвать благополучным - тут много дорог, активное движение, в часы пик возникают пробки, да и промышленностью московский север не обделен.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность хороша, по московским меркам - менее чем в 500 метрах находится станция метро «Тимирязевская», поблизости проходят ж/д ветка (со станцией) и Дмитровское шоссе. В округе достаточно торгово-развлекательных объектов, социальной инфраструктуры вроде бы хватает, а застройщик еще взял строительство местного детсада на себя. А вот с парковочными местами проблемы: их 200 на 300 квартир, придомовая территория ограничена и места для парковки всем желающим не хватит. Это несколько странно для бизнес-класса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 40.7 м2 | 12.1 м2 | 19.8 м2 | да | балкон | S жилая 12.1 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.1 м2 | 15.7 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.3 м2 | 19.6 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 19.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 33.4 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.4 м2 | 26 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.9 м2 | 48.3 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 48.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 304
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Тимирязев парк. Москва, Тимирязевский р-н, Ивановская ул, д. 19
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тимирязевского района
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 12 298 000 руб.
Руставели ул 14
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 7 514 140 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 14 960 000 руб.
Огородный проезд
ЖК D1
3кв. 2021
от 15 200 000 руб.
Дмитровское ш 1
ЖК Symphony 34
2кв. 2025
от 19 548 600 руб.
Хуторская 2-я ул 34
ЖК VERY
4кв. 2027
от 11 706 400 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 7 600 000 руб.
Ботаническая ул. 13
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 22 530 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 28 500 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Петровский парк II
2кв. 2025
от 15 093 800 руб.
Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23
ЖК Черняховского 19
1кв. 2019
от 26 500 000 руб.
Черняховского ул 19
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Петровский парк
4кв. 2020
от 19 500 000 руб.
Юннатов ул 4
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 10 700 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК Pride
4кв. 2025
от 20 209 700 руб.
Полковая ул 1
Описание ЖК Тимирязев парк от ЖК на Ивановской
Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.
ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м - размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.
На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием - паркинг на 200 машиномест. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.
Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.
Страница создана: 04.04.2016, обновленa 22.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тимирязевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
21 комментарий о жилом комплексе
Евгений
26 января 2023, 20:11
Крайне неудобен был во всех планах район, в котором, собственно говоря я жил. Решил поменять место проживания на какое-нибудь другое. Выставил на продажу старую квартиру и на удивление довольно быстро нашел покупателя. Так и получилось, что приступил к поискам нового жилого комплекса. Оперативно смог определиться с выбором. Загорелся приобретением квартиры в этом районе. По итогу остался очень рад этому. Так как хорошее и реально тихое место , где тебя не тревожит шум машин. Поблизости есть остановки, также присутствует не особо далеко и метро. Могу однозначно порекомендовать. Все хорошо.
Анна
7 августа 2022, 20:59
Купили не так давно здесь квартиру на вторичке, очень даже нравится все. Переехали в готовый ремонт, доделывали совсем немного. По расположению отлично - рядом метро в шаговой доступности, парк Дубки. Окна выходят в сторону парка, очень зелено и красиво. Понравилось, что район развит прилично, все что необходимо есть в окрестностях. Ребенка отдали в школу уже поблизости. Лично я минусов вообще не обнаружила, довольны выбором. Сами переехали из другого города, не знали ничего в Москве, но повезло с риэлтором, оказался весьма грамотным, среди нескольких вариантов порекомендовал именно этот.
Илона
16 февраля 2020, 03:18
Для приезжих - это рай!Многих подводных камней еще не знают!Очухаются - поздно будет!