ЖК Счастье на Дмитровке
м. Селигерская - 15 мин. на обществ. транспорте
От 5 603 000 ₽
От 149 097 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 431 247 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 151 287 руб
- (цены рассчитаны по 437 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье на Дмитровке"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК, который недавно сменил сложное название «Софьин дом. Лидер на Дмитровском шоссе» на более запоминающееся «Счастье на Дмитровском» - еще один проект от компании «Лидер Инвест». Он похож на прочие их ЖК в концепции и в деталях - как правило, это всегда компактные ЖК на один/два корпуса, высотные, вписанные в сложившуюся застройку. Чаще всего строительство ведется на месте старых инфраструктурных или промышленных объектов, как и в случае со «Счастьем на Дмитровском». Застройка тут будет, что называется, точечной, дом окажется в окружении старых зданий. Из достоинств такого расположения можно упомянуть близость Дмитровского шоссе и городского парка, а вот до метро тут, даром что это старый район Москвы, достаточно далеко. Сам ЖК похож на прочие аналогичные дома от «Лидера»: монолитно-кирпичное здание, 15 этажей, современная и лаконичная архитектурная концепция. Из инфраструктуры — подземный паркинг, открытая гостевая автостоянка и учебный центр, который, увы, не заменит ни школу, ни детский сад. В целом проект вполне понятный, ориентирован он на людей, которые хотят купить квартиру в старой Москве по приемлемым ценам, пусть и с некоторыми неудобствами.
Экология и благоустройство
На территории Дмитровского района функционирует промзона с двумя электро-механическими заводами, один из которых находится напротив строительной площадки, ТЭЦ, заводом стройматериалов, заводом, изготавливающим керамзитовый гравий. Жильцы "Софьина-дома" будут страдать от шума и выхлопных газов с близкого Дмитровского шоссе. Кроме того, застройка возле ЖК довольно плотная. Несколько смягчают неблагополучную экологическую картину парк "Ветеран", парк "ВИСХОМ", "Ангарские пруды" и Аллея Славы.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 300 метрах от него пролегает Дмитровское шоссе, которое через 2 километра выходит на МКАД. С метро все не так хорошо: в округе выходят на поверхность станции "Алтуфьево", "Петровско-Разумовская" и "Юбилейная", но до всех них придется добираться на автобусе или маршрутке. К 2020 году Люблинско-Дмитровскую линию метрополитена планируют продлить вдоль Дмитровского шоссе, что улучшит транспортную ситуацию. По близости широкий выбор железнодорожных платформ: "Лианозово", "Бескудниково" и "Ховрино". Остановка общественного транспорта находится в 350 метрах от ЖК. В ЖК запроектированы площади для учебного центра с группой повышения квалификации, группой кратковременного пребывания дошкольников и художественной студией. Инфраструктура Дмитровского района хорошо развита. По близости новоселы смогут найти школу, детские сады, магазины и спортивно-оздоровительные объекты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.1 м2 | 17 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.3 м2 | 18 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.3 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.8 м2 | 35.7 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 35.7 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.3 м2 | 32.1 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 32.1 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.1 м2 | 35.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.9 м2 | 48.5 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 15
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 96
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье на Дмитровке. Москва, Дмитровский р-н, Софьи Ковалевской ул, д. 20
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Дмитровского района
ЖК Бусиновский парк
2кв. 2027
от 7 890 720 руб.
Ижорская ул 6
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 9 049 600 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Дмитровский парк
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Лобненская улица 13 1
ЖК Город
4кв. 2018
от 9 100 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Акценты
от 10 828 600 руб.
Дубнинская ул
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Базовская ул 15
ЖК Дмитровское шоссе, вл89
2кв. 2027
от 12 284 600 руб.
Дмитровское ш, вл. 89
ЖК В стремлении к свету
2кв. 2022
от 8 200 000 руб.
Илимская ул., вл.3/5
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 13 977 700 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Дом на Клинской
1кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Клинская ул 4 2
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 6 983 130 руб.
Клинская ул
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 10 026 700 руб.
Ильменский проезд
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 528 200 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Северный
1кв. 2019
от 9 600 000 руб.
Челобитьевское ш, мкрн 2
Новости
Описание ЖК Счастье на Дмитровке от Etalon Group
«Счастье на Дмитровке» – это 15-этажный дом комфорт-класса на 96 квартир с подземным паркингом на 45 машиномест и огороженным благоустроенным двором.
Лаконичность архитектурного решения жилого дома «Счастье на Дмитровке» дополняется яркими элементами, что придает проекту индивидуальность и выделяет его на фоне имеющейся застройки в данном районе.
Жилье предложено с одной, двумя и тремя комнатами, размером от 38,2 до 87,9 кв. м. На верхнем этаже есть студия с возможностью обустроить камин. В каждой квартире предусмотрены ниши для монтажа наружного блока кондиционера. Высота потолков — 3,3 метра. Отделку застройщик не выполнял.
Район имеет развитую социальную инфраструктуру: в пешей доступности находятся сразу несколько школ и детских садов, стадион «Молния» и Ледовый дворец. Для любителей прогулок на свежем воздухе в пешей доступности от дома расположены парки «Ангарские пруды» и «Ветеран».
Удобный выезд на Дмитровское шоссе позволит добраться до МКАД всего за 7 минут.
Страница создана: 08.06.2017, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 652 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 342 190 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 15 490 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 230 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Счастье в Царицыно
2кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Кавказский б-р 27 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дмитровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
14 комментариев о жилом комплексе
Максим Воробьев
7 сентября 2019, 16:48
Да ну, район плохой, метро нет и не будет еще много лет
Соседка по району
> Максим Воробьев
11 сентября 2019, 19:26
Метро будет в 2022 году. От комплекса до него идти будет не больше десяти минут. Так что осталось подождать пару лет всего, но дом и сам не готов пока что. Район старый, застройка еще с 1960-1970 х гг. Много пятиэтажек пошло под снос, на их месте построили новые дома. Инфраструктура зато хорошая, для детей много чего есть. Музыкальная школа, обычных школ много, садов, поликлиники и больница недалеко. Мне гораздо приятнее в таких районах находиться, чем в совсем новых, как в Новой Москве строят между деревень в полях. Тут все в деревьях, парк с прудами близко от комплекса, да и воздух и экология неплохие.
Рита
> Максим Воробьев
25 февраля 2020, 17:30
Максим, смотря что вам нужно. Не всем метро под боком необходимо. Обычно, удаленные районы оказываются тихими и спокойными. В сдучае с этим ЖК все нормально. Метро и правда будет, уже есть на карте. Инфраструктура хорошая, есть все необходимое под боком. Сады, школы. С местами нет проблем. Есть и магазины, банкоматы, аптеки. Парк, стадион.
Что смущает, ценник довольно отрезвляющий. С такой удаленностью квартиры стоят здесь дорого . Раскупают нормально. Но, все таки дороговато.
Сами планировки отличные и подземные парковки организовали - это отлично. Уже уровень явно выше эконома.
Трифон
9 января 2019, 13:18
Проезжал недавно и дом приятно резанул глаз. На фоне унылого советского жилстроя стильный , элегантный дом. Надо ценами поинтересоваться.
Саша
> Трифон
10 января 2019, 15:02
Трифон, вот и мы там побывали. Один раз, как и вы, проехали рядом заинтересовались и поехали все узнавать. Дом снаружи действительно выглядит стильно, дорого, богато. Зашли в середину и были приятно удивлены второй раз. Просторный холл на первом этаже, лифты современные. Честно говоря, в таком районе среди стиля СССР увидеть такую красоту не ожидали. Цены на квартиры конечно кусаются. Но вопрос в том, что свободных вариантов нет. Нам, правда , предложили один, но нужно ждать пока решат вопрос с жильцами. Очень хотим тут жить. Квартиры просторные планировка современная. И вид из окна в принципе не плохой.
Менеджер
> Саша
4 февраля 2019, 13:40
Саша, просторный холл, лифты - до момента ввода дома в эксплуатацию посмотреть не удалось никому ... Осмотр квартир только через пожарную лестницу.
Свободных вариантов на сегодняшний день - более 30 квартир. Приезжайте, выбор еще есть!
Неверная информация у Вас!!!
Ольга
> Саша
30 июня 2019, 08:21
Добрый день! Когда ввод в эксплуатацию намечен? Мне странно читать комментарии о советских домах, т.к. почти все старые спальные районы представляют собой застройку хрущевками, либо домами 70-80-х. Что тут человека возмутило? Снимала три года на Коровинском шоссе (5-6 мин от комплекса), очень приятные впечатления остались от района. Ходила гулять каждый день с собакой на Ангарские пруды, тогда они еще не были благоустроены как сейчас. Была месяц назад в окрестностях, многое изменилось, причем в лучшую сторону. Тоже хотелось бы значить, за сколько минимально двухкомнатную можно купить?
Орловы
> Ольга
24 июля 2019, 21:56
Здравствуйте! Дом сдан, мы оформили договор на этих выходных, покупали двухкомнатную квартиру за 12,7 млн руб. Не бюджетно в целом по району, но зато новостройка и что порадовало, что не очень большая. Потому что старый жилой фонд можно купить за 8 млн руб такой же метраж, но с отделкой. А здесь еще предстоит ремонт. Мы лично в принципе не планировали покупку в доме старше 5 лет, но в итоге все плюсы данного жк перевесили возможность чуть-чуть сэкономить. Расположение удобное, через несколько лет близко появится метро, можно пешком доходить. Ну и район отличный по основным показателям.
Kro18Y
> Ольга
15 октября 2019, 18:54
Ангарские пруды за последние 3 года вообще сильно преобразились в лучшую сторону. В них, как и во многие парки Москвы, Мэрия вбухала денег кучу. Тут велодорожки сейчас, освещение, скамеечки, зимой красивые катки заливают - ну, короче, реально европейского уровня парки. Совсем недалеко от ЖК.
Марина
13 декабря 2017, 21:06
Лично для меня близость завода поставила на этом жк крест. Все-таки не съемную квартиру выбираем, а жилье на всю жизнь, где будут расти наши дети. Им такого счастья не желаю.
Евгений Цыганок
> Марина
29 января 2018, 16:07
Марина, не смотря на все возможные опасения потенциальных жильцов этого комплекса, нужно признать, что в проекте четко соблюдены все санитарные нормы, которые регламентируют строительство возле промышленных объектов, таких, как этот завод. Да и зеленые насаждения, которые планируются в рамках благоустроства территории, нивелируют лишний шум автострады.
Дина
> Марина
8 октября 2018, 19:16
Да не такой уж там и завод опасный. Промзона большая, но там масса мелких производств. Не скажу, что район с прям сильно загрязненной окружающей средой. Зато обустроен полностью, и не надо возить ребенка за тридевять земель в сад и школу, как в Новой Москве. Где, кстати, тоже встречаются предприятия. Помимо этого, из положительных моментов скорое открытие станции метро, два парка с прудами. Выезд на Дмитровское близко. Вам решать конечно , но это далеко не самый плохой вариант. Есть районы лучше, но тут и дом не монстр на тысячу квартир, а очень компактный и смотрится гармонично. И ценник нормальный.
Елена Ш.
> Дина
30 мая 2019, 09:02
Да нормальный район, не хуже и не лучше множества других. По крайней мере в пятерку самых загрязненных не входит и уже хорошо, жить можно. Где сейчас в Москве найдете идеальную экологию? Если и есть где-то приближенная к хорошей, то либо старый фонд либо очень дорого. Тут хотя бы инф-ра хороша развита, школы и садики в должном кол-ве и попасть в них можно. Скоро метро откроют недалеко, все проще станет выезжать отсюда, Дмитровка разгрузится частично. Если комплекс понравился, то на мой взгляд лучше тут покупать сейчас, пока еще остались квартиры от застройщика по доступным ценам. Комплекс почти завершен, может быть повышение
Kro18Y
> Дина
15 октября 2019, 18:57
в прямой видимости завода там не наблюдается, если где-то в районе промзона осталась, ну, их сейчас застраивают у нас в городе, так что вскоре может и на ней новый ЖК возведут, площадок то свободных для этого в Москве всё меньше и меньше, давно все уши СМИ прожужжали.