Villagio Estate
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 299 138 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 551 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Villagio Estate можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Park Fonte"
Пресса о комплексе
| 5059 Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья вторую очередь премиального поселка таунхаусов «Park Fonte» Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья вторую очередь премиального поселка таунхаусов «Park Fonte», строящийся на Новорижском шоссе возле деревни Красный Поселок в Истринском районе. Продажи объектов первой очереди стартовали в июне. | 2404 Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья первый премиальный поселок таунхаусов за три года Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья премиальный поселок таунхаусов Park Fonte, строящийся на Новорижском шоссе возле деревни Красный Поселок в Истринском районе. Это первый премиальный объект, вышедший на загородный рынок за последние три года, отмечают в компании. | 1959 Покупатели элитного первичного рынка загородной недвижимости в Подмосковье перемещаются на вторичный Покупатели элитного первичного рынка загородной недвижимости в Подмосковье перемещаются на вторичный - первичный элитный рынок почти перестал развиваться, полагает ведущий эксперт компании Villagio Estate Валентин Зуев. |
| 4136 С загородного рынка Подмосковья могут практически исчезнуть новые элитные коттеджи Доля элитных коттеджей в общем объеме вводимой в регионе недвижимости планомерно снижается. При этом в проектах, вышедших на рынок ранее, количество доступных объектов продолжает сокращаться. | 3107 Villagio Estate построит поселок Futuro Park на Новорижском шоссе В Подмосковье на Новорижском шоссе появится поселок бизнес-класса Futuro Park, возведением которого займется один из девелоперов загородной элитной недвижимости - Villagio Estate. | 5719 В элитный поселок «Ренессанс парк» вложат 400 млн долларов Villagio Estate оценил инвестиции в элитный коттеджный поселок «Ренессанс парк» в 400 млн долларов, при этом привлекать кредитные средства в компании не намерены. Об этом сообщил председатель совета директоров Константин Попов. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК Park Fonte, который мы описывали в прошлом мнении редакции, остается в высшей степени интересным проектом. И перспективным - хотя, к нашему удивлению, застройщик, надежная и известная на рынке компания, не смог выдержать заявленные сроки. В итоге финальный срок сдачи ЖК был перенесен на 2022 год. Напомним, что проект все еще интересен и застройщик не замечен в невыполнении своих обязательств, и все же мы рекомендуем подождать заявленного срока, благо ждать осталось не так долго.
28 апреля 2019
Park Fonte - малоэтажный жилой комплекс, или же просто поселок таунхаусов с узнаваемым внешним обликом, который строится на Новой Риге. Для загородного рынка выход каждого нового премиального сегмента после 2014 года - значимое событие, поэтому вниманием со стороны рынка Park Fonte не обделен. И внимания он определенно заслуживает: тут покупателя ждут привычные для премиальной "загородки" "навороты" - от броской современной архитектуры до террас на крышах, а также прекрасное зеленое окружение (березовая роща, лесопарковая зона, озера и река) и удобный подъезд по Новорижскому шоссе. Строительство поселка ведется в три очереди, и если дома первой уже готовы, но третья очередь будет достроена только в конце 2019 года, так что покупатели могут выбрать для себя таунхаусы разной стадии готовности.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в Красном Поселке достойно только похвал. Новостройку с трех сторон будет окружать лес. Новорижское шоссе, единственная крупная магистраль на данном участке, удалено от ЖК на расстояние более 2 километров. Рядом нет свалок отходов и промышленных производств.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса неудовлетворительная. Выезд на Новорижское шоссе удален от ЖК почти на 3 километра, которые придется проехать по проселочным дорогам невысокого качества, что негативно скажется на скорости автомобилистов. По шоссе до МКАДа расстояние - 25 километров. Близкой альтернативы этой трассе нет. До железнодорожной платформы "Нахабино" потребуется проехать около 45 минут на автобусе или маршрутке. Время в пути на электричке до Курского вокзала - 55 минут. Остановка общественного транспорта расположена в 500 метрах от ЖК. Там можно сесть на автобус или маршрутку, направляющиеся к станциям метро "Строгино" и "Щукинская". В составе строящегося поселка не заявлено своих социальных объектов. Поблизости жильцы найдут только продовольственный магазин, школы, детские сады и поликлиника находятся на расстоянии 8 километров в деревне Павловская Слобода и городе Красногорске.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5-комнатная | 278 м2 | 109.6 м2 | 51.1 м2 | нет | балкон | S жилая 109.6 м2, S кухни 51.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 310 м2 | 114.5 м2 | 73.8 м2 | нет | балкон | S жилая 114.5 м2, S кухни 73.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 2-3
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,34
- Всего квартир: 8
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 277 до 312 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 28.02.2026
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 23
- Гостевые места на придомовой территории: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Park Fonte. Московская область, Истра р-н, Обушковское с/п, Красный Поселок д
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация от 31.05.20 (Корп. 1-36)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 7)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Истра
ЖК Sampo
1кв. 2017
от 6 250 000 руб.
Обушковское с/п, Красный Поселок д
ЖК Park Avenue
4кв. 2014
от 7 750 000 руб.
д Писково
ЖК Новоснегирёвский
2кв. 2020
от 4 000 000 руб.
Рождествено с
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 12 100 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
ЖК Супонево Life
4кв. 2015
от 4 850 000 руб.
Звенигород г, Нахабинское ш
ЖК Лермонтовский
1кв. 2017
от 3 800 000 руб.
пересечение ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе
ЖК Спорт-Life
2014
от 7 800 000 руб.
г. Звенигород, ул.Спортивная 6
ЖК Некрасовский
2кв. 2022
от 6 049 000 руб.
Звенигород г, Некрасова ул 27
ЖК Павлово-3
2кв. 2027
от 9 422 720 руб.
д. Лобаново, ул. Новая
ЖК Павловский квартал
4кв. 2020
от 5 600 000 руб.
14 км по Новорижскому шоссе, с/п Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 5 307 750 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Восточный берег
4кв. 2016
от 4 700 000 руб.
Звенигород г, Восточный район, 3 мкр 6
ЖК Восточный
2кв. 2024
от 3 800 000 руб.
г. Звенигород., мкр Восточный, 3-й мкр
ЖК Серебряные Звоны
2013
от 12 800 000 руб.
г. Звенигород, Макарова ул 19
ЖК Нахабино-Сквер
3кв. 2015
от 6 400 000 руб.
Исаково
ЖК Звенигород, мкр. Восточный-2,3
2кв. 2026
от 4 717 010 руб.
Звенигород г, Восточный мкр
ЖК Нахабино Ясное
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
Черная д. Садовая ул
ЖК Малая Истра
2кв. 2019
от 3 951 480 руб.
д Высоково
ЖК Горки-Фаворит
2кв. 2012
от 9 200 000 руб.
с. Успенский, п. Горки-10
Описание ЖК Парк Фонте от Вилладжио Эстейт
Жилой комплекс Park Fonte («Парк Фонте») - новый проект таунхаусов от знаменитого девелопера Villagio Estate. Стиль жизни от Villagio Estate это сочетание камерности и великолепного ландшафта на территории поселка и насыщенной, современной инфраструктуры. В 5-10 минутной доступности от ЖК «Парк Фонте» есть детские сады и школы, семейные клубы и салоны красоты, магазины и рестораны.
Жилой комплекс Park Fonte («Парк Фонте») расположен в живописном и экологически чистом Истринском районе к северо-западу от столицы. Путь до Москвы по скоростному Новорижском шоссе занимает не более 20 минут. Это одна из наиболее престижных областей Московского региона с большим числом элитных поселков, полями для гольфа и престижными школами.
Страница создана: 22.06.2017, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Истра
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 243 515 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
20 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
30 июля 2023, 23:06
Добрый день!
Кто-то может дать актуальную информацию л поселке? Кто-то уже заехал? Планируем купить таун в новой очереди. Может сможет кто-нибудь написать?
КсениЯ
16 сентября 2019, 19:32
застройщик выдал просрочку в сдаче домов уже больше чем на год. если они в сроках так ошиблись то может и в конструтиве домов тоже есть неточности. это самое страшное, предстоит ещё выяснить. пожалели что ввязались в эту историю
Светлана Казанова
> КсениЯ
18 августа 2020, 15:25
КсениЯ, назовите застройщиков, которые сдают все свои дома вовремя? Я таких по пальцам пересчитать могу. Это же от многих факторов зависит. Строители ленятся-соответственно дом дольше строится. Задержки в поставке строительных материалов-опять же влияет на сроки. Застройщик не может все предусмотреть. Другое дело, что некоторые застройщики сроки с запасом озвучивают, а другие нет. Как на данный момент обстоят дела в поселком?
Мне он просто очень понравился, концепция домов необычная, да и место для застройки выбрано неплохо. Надеюсь, что получится до конца этого года купить здесь квартиру.
Анна Цаплина
> Светлана Казанова
27 сентября 2020, 01:47
Светлана Казанова, застройщики которые дома без задержек сдают есть, но их немного, Донстрой например очень ответственный, но они и работают с состоятельными людьми, им важно отвечать за свои слова и не нарушать сроки. Здесь же застройщик совсем новичок. Новичкам лучше не доверять, так как они не всегда способны оценить свои силы, справятся ли, сделают ли все в срок. В любом случае надеюсь, что комплекс полностью достроят со временем. На данный момент, насколько мне известно, комплекс Парк Фонте по прежнему полностью не достроен. А движется ли вообще стройка-не знаю, наверное это лучше у застройщика напрямую узнавать
Павел
> Анна Цаплина
8 декабря 2020, 14:54
У девелопера Villagio куча разных есть ряд уже завершенных проектов и несколько в процессе реализации, но проекты с таунхаусами для них являются новыми и вылезло очень много нюансов, из-за которых сроки сдачи проектов были серьезно напушены.
Тимур Дамиров
> Павел
25 мая 2021, 15:08
Первые таунхаусы сданы, расскажите пож-та, кто проживает, как вам этот проект? Сейчас в поиске тауна в этом направление, но как известно направление не бюджетное, особенно ближе к Москве. Здесь примерно в районе 40 млн. руб можно приобрести таун размером под три сотни квадратов. Но хочется не описание от застройщика читать, а именно живые отзывы проживающих. Какие подводные камни есть, что с дорогой и инфраструктурой вокруг. Очень интересует насколько реально здесть проживать с малышом (детские развивающие центры, сады и пр.). Просто хотим уж вложиться и на много лет что б, без переездов.
Антон
> Тимур Дамиров
19 октября 2021, 23:05
А почему бы и нет. Место такое, что удачно всем. Здесь можно жить как просто загородом, т.к. экология просто супер, в тоже время можно и в Москве работать, возвращаясь вечером обратно. Путь недолгий, около 1.30 ч до центра Москвы. Еще и Новорижское едет быстро, редко когда прям пробки. В общем, здесь все замечательно кроме стоимости. Вот она действительно высокая. Но за ту площадь, что здесь представлена это наверно нормальная цена. Дешево здесь не будет на новые дома. Новая Рига сейчас считается аналогом Рублевки. Поэтому уровень поселков и комплексов высокий, охрана везде, кпп. Респектабельно.
Евгения
> Антон
25 октября 2021, 09:35
Дешевого жилья в этом направлении никогда не было и не будет. Тут дорогой сегмент, премиальные решения. Каждый коттеджный поселок, либо комплекс таунхаусов, это загляденье. Проект имеют большую площадь, территории охраняются, видеонаблюдение, чистота и порядок во всем. Поэтому все покупатели, кто имеет финансовую возможность здесь поселиться, те конечно отдают предпочтение такому вот формату. Но, к сожалению, Вы правы однозначно, что таких людей немного, большинство отдают предпочтение скорее бюджетным вариантам жилья, пусть и не таким привлекательным с любой точки зрения.
Егор Попов
> Евгения
8 февраля 2022, 09:03
Понимаете, если человек готов заплатить за таунхаус 50-60 млн руб, то есу не захочется жить годами рядом со стройкой. Сейчас на дворе 2022 г, а комплекс так и не достроен. Т.е. сделано на 40%, остальное стоит. Вот он мне понравился, скажу честно. По стоимости все подходит, примерно до 60 млн. руб и рассчитывал потратить. Но вот мониторю уже больше года, а процесс не идет никак. Хотя должны были давно все сделать. И получается, что либо покупать и жить на стройке еще непонятно сколько, либо другое смотреть. Но докация отличная, устраивает более чем меня. Ну и визуально эффектно очень выглядит.
Ольга
> Евгения
22 марта 2023, 19:06
Знаете, если деньги позволяют, то жить тут намного комфортней. Я просто работала с людьми из этих поселков и представляю чего они хотят, безопасности, своей территории и окружающих своего достатка. Да тут много тех, кто просто ради понтов, но многие ценят комфорт и тишину, если деньги позволяют, почему нет? Тут кстати живут не только просто богатые люди, но и знаменитые и медийные лица, я понимаю их желание приватности. Хоть мне и сложно оценить качество жилья, но круто вылядит согласитесь, хотя конечно содержать эту красоту накладно. Ладно прислуга обо всем позаботится, но расходы тут больше чем за ту же квартиру.
Владимир
10 сентября 2019, 01:04
Строят очень медленно, просто ужас, Посмотрите фото на сайте - за последний год почти никаких изменений. На площадке рабочих почти нет, техники тоже. Подумайте три раза перед тем как покупать. Самый настоящий долгострой. Доверились тому, что это Вилладжио, купили таунхаус на эмоциях, будем требовать компенсации однозначно, просрочка минимум на год.
Денис
> Владимир
12 ноября 2020, 14:31
Владимир, хотим у них покупать. Ну прям очень нравится концепт дома и место. Изучаю отзывы самых первых покупателей. Буду признателен вам, если можно по тел с вами пообщаться. Мой номер 8-985-485-45-92. Заранее спасибо!