Астерра
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Астерра можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Орловъ"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Малоэтажный комплекс "Орловъ" своим замысловатым названием намекает, что концепция и архитектура поселка будут тяготеть к имперскому стилю. Сами архитекторы называют этот стиль "екатерининским", и стараются выдержать его во всем, будь то готовые дома (а также таунхаусы и дуплексы), освещенные тротуары, зоны отдыха с фонтанами и беседками, газоны и даже памятники "выдающимся людям времен Екатерины II". Но коммуникации точно будут современными, как и охрана поселка. До МКАД тут недалеко, около 10 км, но сам поселок находится в зоне дачного строительства, что означает, что прописаться в нем невозможно. Цены домовладения в этом ЖК, возможно, несколько завышены.
Экология и благоустройство
Экология здесь неплохая, но для коттеджного поселка это естественно. Помимо озеленной территории и лесных массивов рядом с поселком, можно отметить конно-спортивный и горнолыжный клуб недалеко от КП, а также известное озеро Людовна.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность для автомобилистов удовлетворительная. От МКАДа добираться к нему придется 13 километров по Каширскому и Володарскому шоссе, двигаясь в сторону аэропорта "Домодедово". Железнодорожная станция "Расторгуево", откуда ходят электрички до Павелецкого вокзала, находится в получасе езды на личном или общественном транспорте. От станции метро "Домодедовская" в сторону Орлово ходят автобусы и маршрутки, время в пути - 30 минут. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от ЖК. В деревне Орлово развита социальная инфраструктура. Есть детский сад-ясли с изучением английского языка, готовый принять 130 воспитанников. Среднюю школу жильцы смогут найти в соседнем поселке Молоково - после реконструкции она сможет принять 700 учеников. Кроме этого, есть музыкальная школа, школа гимнастики и фехтования, продовольственные супермаркеты, конно-спортивный клуб и горнолыжный центр. В нескольких минутах езды на автомобиле находятся фитнес-центр с бассейном, крупный торгово-развлекательный центр.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5-комнатная | 140 м2 | 94.5 м2 | 33.2 м2 | нет | — | S жилая 94.5 м2, S кухни 33.2 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 170 м2 | 104.8 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 104.8 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 350 м2 | 191.1 м2 | 18.8 м2 | нет | — | S жилая 191.1 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 2
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Орловъ. Московская область, Ленинский р-н, Орлово д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округа
ЖК Высокий берег
2кв. 2017
от 5 750 000 руб.
Лыткарино г, улица Набережная, д. 4, 6
ЖК Богдановский Лес
4кв. 2025
от 3 647 040 руб.
Богданиха д., Красная Слобода ул.
ЖК Президентский
1кв. 2014
от 4 999 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 11, ул. Ухтомского 3
ЖК Ново-Молоково
4кв. 2024
от 4 200 000 руб.
сп Молоковское, с Молоково
ЖК Центральный
1кв. 2017
от 4 990 000 руб.
г Лыткарино, ул Ленина
ЖК Прибрежный
2кв. 2015
от 7 300 000 руб.
г. Лыткарино, ул. Колхозная 1
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 5 950 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
ЖК Полярный
4кв. 2012
от 12 300 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 3 26
ЖК Пригород Лесное
1кв. 2026
от 3 830 510 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Новое Лыткарино
3кв. 2023
от 3 800 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 200 000 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК Горки парк
1кв. 2026
от 4 016 020 руб.
Коробово д
ЖК Дабл
4кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл 1
ЖК Южная Долина
2кв. 2026
от 4 429 000 руб.
Мещерино п, мкр Южные горки
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 5 000 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Дзержинский мкр 5А
2025
от 6 030 620 руб.
Дзержинский г, Дзержинская ул
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 4 600 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 3 300 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
Новости
Описание ЖК Орловъ от Asterra
Одной своей стороной комплекс примыкает к лесному массиву, другой - к деревне Орлово. Территория разбита на 175 участков под коттеджи размером от 8,6 до 15 соток. Строительство поделено на пять очередей.
Архитекторы комплекса разработали 11 типов коттеджей, в том числе дуплексов, площадью от 130 до 350 кв. м. Высота этажа в зависимости от вида здания - 3,1 либо 3,7 м. Дома сдаются со свободной планировкой, можно также выбрать типовые варианты организации пространства - "Комфорт" (большие комнаты и холлы) и "Максимум" (увеличено число комнат).
Коттедж приобретается в собственность вместе с земельным участком, коммуникациями, участками внутренней и внешней ограды. Внутренняя подготовка зданий включает в себя остекление двойными стеклопакетами, установку входной металлической двери, подведение к дому электричества (с распредщитком), централизованных газо- и водоснабжения (холодная вода), канализации, слаботочных сетей.
Вся территория поселка и каждый коттедж огораживаются, комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории обустраиваются тротуары с освещением, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, гостевые стоянки, устанавливаются памятники известным людям эпохи Екатерины II. В "Орлове" построят семейный детский сад-ясли, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб. В окрестностях поселка - озеро Людовна, КСК "Левадия", горнолыжный клуб "Чулково", храм XVI века в селе Остров; школа, детский сад, магазины и больница в селе Молоково.
На автомобиле проехать к комплексу можно по Каширскому шоссе в сторону аэропорта Домодедово. Через 5 км от МКАД нужно будет развернуться и выехать направо, на Молоковское (Володарское шоссе). Также есть маршрут от м. "Домодедовская".
Страница создана: 22.12.2014, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Полина
3 сентября 2019, 14:52
Расположение - недалеко от Москвы, но пока объективно оценить не могу, потому что еще не переехали
Концепция - Все здания выполнены в царском стиле. На территории общая концепция поддерживается общим благоустройством с уличными фонарями в старинном стиле, коваными оградами и прочими милыми вещами
Экология - На 5 с многими плюсами! Воздух кристально чистый, есть пруд неподалеку
Стоимость - кв м по сравнению с другими вариантами - средний ценовой диапазон
СашаВ
30 июля 2018, 15:17
Все отлично кроме цены) Внешний вид меня вообще покорил, домики очень милые, аккуратные, отделаны со вкусом. Окружение там тоже неплохое, в деревне не ожидаешь найти такую инфраструктуру. Но финансово не тяну.
Николай
> СашаВ
1 октября 2018, 18:06
Да, дома и улицы выглядят хорошо, да и район неплохой. Отличный семейный вариант, но нужно выяснять инфраструктуру, если нужен детский сад или школа ребенку. Цены высокие, подозреваю и высокую стоимость обслуживания. Заеду как-нибудь посмотреть на месте, поговорить с продавцами. Еще не мониторил подобную недвижимость, но хочется именно вот так - где дом качественный, небольшой двор или сад, экологически благополучный район, и чтоб выезд был на нужные автомагистрали. В Подмосковье такое есть, в Москве мало и очень дорого, остается вот искать в Подмосковье и по более доступной цене.
Вита
> СашаВ
12 октября 2018, 09:48
Цена очень привлекательна! Где вы еще купите таунхаус 160 квадратов за 8 млн руб? Планировки хорошие, для семей с детьми вообще что надо! Да, не Москва, но довольно близко к ней, при этом свой практически дом. Ну правда с соседями, но зато два этажа, небольшой участок земли. Шезлонг поставить или барбекю сделать. Может если не на пмж, то уж провести выходные вообще милое дело. Для пмж с детьми скорее всего недостаточно развита инфраструктура , будет тяжело решать многие бытовые вопросы. А семейным парам при наличии авто подойдет. И меня еще беспокоит станция аэрации, до нее меньше 1 км, нет ли запаха?
Егор
19 декабря 2017, 09:36
Ольга, конечно не слышно. До ближайшего аэропорта в Домодедово 11 км. Плюс в доме металлопластиковые окна установлены. Да там даже, если вместо аэропорта космодром был - все равно слышно бы не было.