МФК The Five
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 396 629 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 135 862 руб
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости VSN Realty можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"The Five"
Квартиры в ЖК The Five
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 декабря 2023
ЖК «Нескучный Home&Spa», а ныне The Five - один из самых юных столичных долгостроев. Его проблемы начались буквально вчера: в 2018 году, когда арбитражный суд Москвы приостановил деятельность застройщика по привлечению средств дольщиков. В 2019 году начался процесс банкротства застройщика, а сам ЖК вошел в реестр проблемных. Ожидалось, что теперь стройкой займется Московский фонд дольщиков. Однако осенью 2021 года банкротство прекращено, и между участниками процесса заключили новое соглашение. Можно сказать, что ЖК получил вторую жизнь с новым названием, новым сроком сдачи и (2026 год) и... новой концепцией. Напомним, в первой «редакции» «Нескучный Home & SPA» был премиумом с большими амбициями. От них пришлось спешно отказаться: вместо 5 небоскребов на 70-90 этажей жилой площадью почти 200 тыс. квадратных метров построят всего один 75-этажный небоскреб. Правда, он по-прежнему позиционируется как премиум-класс - но оценивать его придется по готовности. Так что покупателям квартир можно посоветовать дождаться полного завершения стройки - до 2026 года еще много времени.
02 мая 2017
Нескучный Home&SPA - многофункциональный комплекс, который строится в Донском районе, рядом с ТТК и действительно сравнительно недалеко от Нескучного сада. Всего в состав комплекса войдет 5 небоскребов от 70 до 90 этажей с оригинальными галереями-переходами между ними. Площадь одной только придомовой территории составит 3 га, а на открытых пространствах на верхних этажах разместится SPA-центр. По информации застройщика, строительство первой очереди закончится уже в конце 2018 года, строительства комплекса в целом планируют завершить в 2019-м. Инвестиции в проект солидные, озвученная сумма - 25 млрд. рублей, для работы над архитектурной концепцией и проектом придомовой территории работали международные архитектурные студии. С общей этажностью в 90 полноформатных этажей, МФК должен стать самым высоким зданием Москвы. Словом, проект настолько масштабен, что остается только гадать, как застройщик впишется в озвученный бюджет и объявленные сроки. В квартирографии представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры (площадь однокомнатных составит 50-55 кв. метров), а на верхних этажах разместятся пентхаусы, площадь которых начинается уже с 370 кв. метров.
Экология
На экологическое состояние района оказывает сильное влияние близость ТТК - по сути, это определяющий фактор. Также рядом проходит МЦК и находится промышленный сектор. Но есть и положительные факторы: близость к реке Кровянка, двум зеленым кладбищам, парку. Нескучный сад, который и дал название МФК, сравнительно недалеко, но добираться до него придется через ТТК.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о многофункциональном комплексе, в его состав определенно должны войти объекты собственной инфраструктуры, и нужно отметить, что список на этот раз поражает воображение: застройщик обещает жильцам собственный фитнес-центр, спа-комплекс с открытым панорамным бассейном, расположенным на 37 этаже в навесной галерее между башнями ЖК, ресторан авторской кухни. Также здесь появятся пекарня, фрешмаркет, бизнес-центр, медицинский центр, детский клуб, работающий в круглосуточном режиме, а также ТРЦ с торговой галереей. Транспортная доступность тоже не вызывает нареканий - комплекс строится буквально под ТТК, также рядом находится выезд на Ленинский проспект. В пешеходной доступности станция метро "Ленинский проспект" и станция МЦК "Площадь Гагарина", правда, пешком до них около 15-20 минут.
Планировки в ЖК The Five
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная, евро | 41.55 м2 | 12.08 м2 | 18.07 м2 | да | балкон | S жилая 12.08 м2, S кухни 18.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная, евро | 45.9 м2 | 14.94 м2 | 20.81 м2 | да | — | S жилая 14.94 м2, S кухни 20.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 37.96 м2 | 14.54 м2 | 11.88 м2 | нет | — | S жилая 14.54 м2, S кухни 11.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 60.04 м2 | 27.53 м2 | 17.05 м2 | да | — | S жилая 27.53 м2, S кухни 17.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 74.13 м2 | 26.84 м2 | 25.96 м2 | да | — | S жилая 26.84 м2, S кухни 25.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 81.28 м2 | 33.07 м2 | 26.60 м2 | да | — | S жилая 33.07 м2, S кухни 26.60 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 87.32 м2 | 42.64 м2 | 19.40 м2 | да | — | S жилая 42.64 м2, S кухни 19.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 97.08 м2 | 43.79 м2 | 23.85 м2 | да | — | S жилая 43.79 м2, S кухни 23.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 108.44 м2 | 45.69 м2 | 32.81 м2 | да | — | S жилая 45.69 м2, S кухни 32.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 59 021 500 руб от 59 021 500 руб | |
4-комнатная | 105.76 м2 | 66.01 м2 | 9.27 м2 | нет | — | S жилая 66.01 м2, S кухни 9.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 75
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 596
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
Апартаменты The Five. Москва, Донской р-н, Донской 5-й проезд, д. 21, к. 6
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Гардеробные комнаты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Рабочее пространство в доме
-
Дом расположен в пешей доступности до достопримечательности
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Как купить
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 396 629 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 135 862 руб
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости VSN Realty можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "The Five"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Донского районаНовости ЖК The Five
Описание ЖК Зе Файв от ВСН Риэлти
В комплексе «The Five» запланировано строительство 75-этажного небоскреба премиум-класса.
В составе комплекса 596 квартир, паркинг на 248 машиномест, собственная инфраструктура будет включать в себя кафе, магазин вина, бар, фитнес-зал, салон красоты, детский клуб, зону для работы, переговоров и отдыха, ресеншн-зону с консьерж-сервисом.
В жилом комплексе будут представлены квартиры с традиционными 1-3 комнатами, а также пентхаусы, квартиры с террасами, зимним садом, дровяными каминами, несколькими ванными комнатами, двухуровневые . Площадь квартир в небоскребе варьируется от 38.9 до 252.3 кв. м., сдаваться будут с отделкой White Box
Из квартир будет открываться вид на Кремль, Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, парк «Музеон», Пушкинский мост, Крымский мост, Храм Христа Спасителя, Воробьевы горы, МГУ, Ботанический сад и легендарные московские высотки.
Страница создана: 28.12.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК The Five
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Донском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
14 комментариев о жилом комплексе The Five
Анастасия
23 марта 2020, 14:29
На рендерах выглядит эффектно, тут не поспоришь, но вот вживую такого вида проекты могут выглядеть (да обычно и выглядят) куда проще, так что те, кто привлечен именно футуристическим видом комплекса, как мне кажется, должны дождаться окончания хотя бы одной башни, чтобы понять, насколько реальность соответствует ожиданиям. Да и вообще местечко для этакого сна фантаста выбрано не совсем удачно, все-таки здесь промышленность, ТТК, МЦК, то-то дивный вид откроется у людей с верхних этажей и из панорамного бассейна. Вобщем, красота красотой, но с точки зрения логики что-то не продумано. Развернуть
Крис
13 февраля 2019, 11:16
Не стала бы покупать здесь Застройщик не надежный, есть долгострои и долги. В связи с последними событиями вообще не понятно что будет с ЖК, на какие средства его будут достраивать, кто будет этим заниматься и когда все дольщики смогут получить ключи, очевидно что сдадут намного позже срока.
Bogdan
> Крис
19 августа 2019, 19:35
На текущий момент возводится только одна из башен в 69 этажей. Это только десятая часть от общей площади запланированного строительства. Пока все очень призрачно. Что будет с проектом. Я думаю, что он скорее всего будет не реализован на все 100%. Построят башню, пару офисных центров и на этом все закончится. Потому как сумму и вложения должны быть огромными, вряд ли найдутся желающие. Все же расположение не самое привлекательное. Рядом такая крупная развязка и само ТТК. Еще и промзоны с ТЭЦ по соседству. Ну о каком жилье бизнес класса и премиум можно говорить? Не тянет явно. Даже со своей необычной архитектурой. Развернуть
Ангелина
19 декабря 2018, 12:51
Снаружи удивителен и уродлив одновременно, пугает. ЖК строится в окружении третьего кольца, детской психиатрической лечебницы, огромного комплекса гаражей и ТЭЦ 20.
Ваш комментарий