Недвижимость Москвы / Новостройки / Молжаниново

Новостройки Москвы / Подбор / Молжаниново

Квартиры 247 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 144 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Молжаниново

Москва,

Молжаниновский р-н, Молжаниновка, САО,

Молжаниновка деревня

Планерная(9 км) Речной вокзал(10.8 км)

м. Планерная или м. Речной вокзал - 40 минут

От 8 081 610 ₽

От 262 500 ₽/м²

В ипотеку от 35 662 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличии2-комн от 20 699 700 ₽

Корпуса корп.:2, 1, 2 (1)

Квартир 1

Этажность 17

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, 3

Квартир -

Этажность 11-17

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 8 081 610 ₽ 1-комн от 10 636 300 ₽ 2-комн от 13 746 300 ₽ 3-комн от 18 600 200 ₽ 4-комн от 24 196 100 ₽

Корпуса корп.:3, 4 (66), 5 (78), 6 (77)

Квартир 221

Этажность 11-17

Группа Самолет

Всего новостроек: 55
ЖК, где идут продажи: 51

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 279 481 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 569 859 руб
(цены рассчитаны по 5858 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Молжаниново"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22 м²

S общ, до38.26 м²

Стоимость от 8,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 39 квартир

1-комнатные

S общ, от31.6 м²

S общ, до49.35 м²

Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽

Квартир всего 763

Наличие квартир 108 квартир

2-комнатные

S общ, от32 м²

S общ, до62.7 м²

Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 20,7 млн. ₽

Квартир всего 1301

Наличие квартир 54 квартиры

3-комнатные

S общ, от50.1 м²

S общ, до81.28 м²

Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽

Квартир всего 352

Наличие квартир 44 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от72 м²

S общ, до100.1 м²

Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽

Квартир всего 103

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2025

В 2025 году ситуация в "Молжаниново" сложилась неоднозначная. На этот раз речь даже не о проблемах со стройкой, визуально и в целом корпуса строились в нормальном темпе, а вот с выдачей ключей застройщик не спешил, что привело к росту недовольства среди покупателей. Сам застройщик объясняет длительные переносы локальными проблемами, решить которые не позволяет дефицит рабочих рук. Пока на самом ЖК и ходе его строительства это не сказывается, и мы надеемся, в 2026 эту ситуацию удастся урегулировать.

24 июня 2024

Жилой комплекс "Молжаниново" от "Самолета" активно строится. Первая очередь по плану сдается в 2024 году, и корпуса внешне выглядят почти готовыми к сдаче, так что можно рассчитывать, что сдача пройдет в заявленные сроки. В предыдущем мнении редакции мы отмечали, что у района застройки есть ряд недостатков - нельзя сказать, что положение заметно улучшилось, но по крайней мере есть некоторые подвижки в транспортном плане: в прошлом году недалеко от ЖК открылась станция МЦД-4 "Новоподрезково". В остальном мнение редакции остается актуальным, по крайней мере до тех пор, пока не начнется строительство местной "социалки".

12 мая 2022

Компания "Самолет" занимается строительством нового ЖК в САО, в районе Ленинградского шоссе. Проект обещает быть масштабным - 2000 квартир, детские сады, школы, коммерческие помещения. ЖК явно адаптирован для семейного проживания, в квартирографии предусмотрены варианты на любой вкус, с повышенной комфортностью, с гардеробной, постирочной и даже гостевым санузлом, а на нижних этажах застройщик разместит кладовые помещения. Срок сдачи первых очередей запланирован на 2024 год, но очевидно, что строительство жилого квартала продлится и после истечения этого срок. Застройщик надежный, а первая очередь уже не за горами - через пару лет покупатели смогут увидеть готовый результат и оценить жилье самостоятельно. Тем же, кто хочет вложиться заранее, пока не можем дать конкретных рекомендаций. Выглядит перспективно - а в остальном нужно подождать и посмотреть.

Экология и благоустройство

С экологией здесь, как говорится, "все сложно". Достоинства локации с точки зрения транспортной доступности превращаются в недостатки: рядом проходят транспортные магистрали, сравнительно недалеко находится аэропорт Шереметьево - еще один источник шума. Из достоинств локации - близость Химкинского леса, крупного зеленого массива.

Транспорт и инфраструктура

Территория застройки инфраструктурой не обделена - рядом магазины, социальные объекты, транспортные развязки. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта, до ж/д станции можно дойти пешком. Кроме того, в состав жилого квартала войдут 8 садов и 4 школы, не говоря уже о коммерческих площадях под аренду.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	34.8 м²	16.51 м²	10.23 м²	нет	—	S жилая 16.51 м2, S кухни 10.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 636 300 руб от 10 636 300 руб
2-комнатная, евро	32.4 м²	9.32 м²	15.21 м²	да	—	S жилая 9.32 м2, S кухни 15.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 600 000 руб от 10 600 000 руб
2-комнатная, евро	35.9 м²	10.27 м²	17.38 м²	да	—	S жилая 10.27 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб
2-комнатная, евро	36.3 м²	10.27 м²	17.66 м²	да	—	S жилая 10.27 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб
2-комнатная, евро	36.7 м²	10.3 м²	17.51 м²	да	—	S жилая 10.3 м2, S кухни 17.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 800 000 руб от 10 800 000 руб
2-комнатная, евро	37.6 м²	10.5 м²	18.44 м²	да	—	S жилая 10.5 м2, S кухни 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	50.6 м²	21.14 м²	17.66 м²	да	—	S жилая 21.14 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.6 м²	22.25 м²	18.22 м²	да	лоджия	S жилая 22.25 м2, S кухни 18.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	66 м²	36.26 м²	15.1 м²	да	лоджия	S жилая 36.26 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	70.7 м²	35.37 м²	20.4 м²	да	—	S жилая 35.37 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 6
Этажей: 11-17
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,77 - 3,97
Всего квартир: 2519
Застройщик:
Группа Самолет
Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 20,1 до 114,8 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2026

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места на придомовой территории: 57

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Количество пассажирских лифтов: 13

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 6
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 1
Индекс транспортной доступности: 3 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Молжаниново. Москва, Молжаниновский р-н, Молжаниновка д

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Открытый паркинг

Стоянка для автомобиля на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Детский сад

Детский сад на территории
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Двор без машин

Безопасная среда
Школа

Школа на территории
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки

3кв. 2025

от 9 183 440 руб.

Муравская ул

3кв. 2027

от 20 460 700 руб.

Ленинградское ш 57

1кв. 2025

от 13 156 300 руб.

Охтинская ул

1кв. 2026

от 8 442 270 руб.

Куркинское ш 15

2кв. 2029

от 10 801 000 руб.

Муравская ул

1кв. 2024

от 6 970 000 руб.

Пятницкое ш

2кв. 2022

от 11 990 000 руб.

Муравская ул

3кв. 2024

от 9 300 000 руб.

Москва, Проектируемый проезд № 990

2кв. 2023

от 49 500 000 руб.

Ленинградское ш 69

3кв. 2021

от 17 500 000 руб.

Дыбенко ул 7 1

1кв. 2027

от 19 090 900 руб.

Ленинградское ш 57

2кв. 2016

от 16 100 000 руб.

Митинская 30

1кв. 2016

от 21 000 000 руб.

Беломорская ул 1б

1кв. 2011

от 31 900 000 руб.

пр. Донелайтиса 39

4кв. 2015

от 9 000 000 руб.

Митинская, вл.16

3кв. 2021

от 15 600 000 руб.

Беломорская улица 23

3кв. 2015

от 19 300 000 руб.

Смольная ул 45

4кв. 2026

от 18 500 000 руб.

Фестивальная ул 15

1кв. 2027

от 20 200 000 руб.

Ленинградское шоссе 57-63

Рассказать друзьям о ЖК Молжаниново

Новости

На севере Москвы построят еще около 45 тысяч «квадратов» жилья

Девелоперы Москвы подготовили к продаже более 25 тысяч квартир

«Самолет» открыл продажи в новом столичном проекте

Описание ЖК Молжаниново от Samolet

ЖК Молжаниново — современный жилой комплекс комфорт-класса от группы «Самолет», где можно купить квартиру с эффектной архитектурой и благоустроенными дворами на севере Москвы, всего в 10 км от МКАД.

Комплекс включает монолитные дома высотой 11-17 этажей с выразительными фасадами, выполненными из металлических и композитных панелей, штукатурки и керамогранита. Этот стильный дизайн создаёт яркий контраст и подчёркивает современность проекта. Входные группы расположены на уровне земли, а сквозные подъезды позволяют легко выйти как на улицу, так и во двор. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света, что делает пространство ещё более комфортным для жизни. Для удобства жильцов в каждом доме предусмотрены грузовой и пассажирский лифты, а также помещения для хранения колясок и велосипедов.

Расположение
Близость Ленинградского шоссе обеспечивает удобный выезд как в Москву, так и в соседние города — Химки, Долгопрудный, Зеленоград. До автобусных остановок всего 5 минут пешком, откуда можно добраться до станций метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Ж/д станция «Новоподрезково», находящаяся в шаговой доступности, в будущем войдёт в состав МЦД-3.

Инфраструктура
ЖК Молжаниново станет районом с полностью развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В рамках проекта будут построены 4 школы и 8 детских садов, а на первых этажах разместятся магазины, кафе и салоны красоты. За 5 минут на автомобиле можно доехать до торговых центров «Мега-Химки» и «Леруа Мерлен».

Природа
Комплекс граничит с обширным Химкинским лесом площадью 1000 га, а его территорию украшает Молжаниновский ручей, впадающий в одноимённый пруд, что делает это место по-настоящему уютным и зелёным.

Квартиры
Все квартиры предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах — ламинат и обои создают универсальную основу для любого дизайна. Планировочные решения варьируются, позволяя выбрать оптимальный вариант под свои потребности.

ЖК Молжаниново идеально сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и уникальный архитектурный стиль, предлагая своим жителям комфорт и качество современной городской жизни.

Страница создана: 27.10.2020, обновленa 26.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Молжаниново

9.7 / 10

(на основании 122 отзывов)

Все отзывы о ЖК Молжаниново

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

30 декабря 2025

Экология: с одной стороны неплохой район, зеленый такой, а то же время рядом аэропорт, ленинградское шоссе и мкад, чистый воздух точно здесь ждать не придется. Стоимость кв.м. : комфортные предложения еще пока есть, за квадрат цена в пределах средней если смотреть похожие жк. Концепция и архитектура: продуманный жк получится с хорошей территорией и красивыми местами для отдыха после работы всей семьей, здесь прямо во дворе будет пруд и ручей, да и вид из окон на лес это здорово. Расположение и транспорт: близко к москве и на работу удобно ездить как на машине так и на общественном транспорте Читать полностью

28 декабря 2025

Экология: я люблю природу, тут ее много, химкинский лес и захарьинская пойма тут близко, виды классные с моего 13 этажа будут. Стоимость кв.м. : вышло подороже чем я рассчитывал, но я не жалею что на остановился именно на этом жк. Концепция и архитектура: жк с закрытыми от посторонних дворами, тут своя парковка и со временем трц откроют, все что нужно для комфорта рядом с домом. Расположение и транспорт: с одной стороны место хорошее, очень комфортно выезжать на ленинградское шоссе и мкад, но в то же время тут всегда пробки и с общественным транспортом кроме мцд пока непонятно как будет Читать полностью

22 комментария о жилом комплексе

Надежда

27 ноября 2025, 19:13

Из плюсов выделю разнообразие планировок и их удобство. мы с мужем выбрали евротрешку с удобной гардеробной. такая планировка позволяет грамотно сделать квартиру более комфортной и функциональной. еще что понравилось, это окружение, поблизости здесь хорошие парки, в которых есть много деревьев и прудов, гулять здесь одно удовольствие. помимо этого район здесь развитый и все необходимое есть. из минусов далеко до города без авто, но у нас оно есть

Ева

14 сентября 2025, 10:20

Рассматривала ЖК Молжаниново из-за хорошей цены и нейтральной отделки - под мой стиль интерьера подошло бы идеально. Была на месте: территория еще формируется, но видно, что стараются - уже посадили деревья и кустарники, правда тени пока нет. Один садик работает, второй только начинают строить. С транспортом есть нюансы - до метро добираться небыстро, около 40 минут с пересадками. Но понравилось наличие сквозных подъездов и панорамные окна - свет в квартире отличный даже в пасмурный день. Немного насторожила близость Шереметьево: шум слышен временами.

Иван

29 июля 2025, 12:25

Думаю сейчас насчет этого жк. Сперва не взял во внимание , а потом присмотрелся, до МЦД Новоподрезково пешком, удобно… До Ховрино тоже рукой подать на машине. Плюс, московская регистрация. Сейчас поеду смотреть квартиры. Планировки у Самолета интерсные, особенно евро-формат И то что с отделкой сразу огромный плюс, не хочу в ремонт погружаться. Буду думать

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 6 200 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

2кв. 2025

от 4 500 000 руб.

Балашиха, Павлино д

4кв. 2016

от 8 700 000 руб.

Ликова д

4кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Люберцы г, мкрн 2

4кв. 2027

от 5 000 000 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

4кв. 2017

от 3 750 000 руб.

Красково дп, Марусино д

4кв. 2017

от 9 490 000 руб.

Ликова д

4кв. 2026

от 8 761 000 руб.

Красногорск г, Тенистых Аллей ул

4кв. 2024

от 3 800 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

4кв. 2026

от 4 970 000 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш 9

График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 5 850 498 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25