Недвижимость Москвы / Новостройки / Молжаниново

Новостройки Москвы / Подбор / Молжаниново

Квартиры 245 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 147 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Молжаниново

Москва,

Молжаниновский р-н, Молжаниновка, САО,

Молжаниновка деревня

Планерная(9 км) Речной вокзал(10.8 км)

м. Планерная или м. Речной вокзал - 40 минут

От 8 700 000 ₽

От 259 028 ₽/м²

В ипотеку от 38 390 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличии2-комн от 18 358 500 ₽

Корпуса корп.:2, 1, 2 (1)

Квартир 1

Этажность 17

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, 3

Квартир -

Этажность 11-17

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 9 017 330 ₽ 1-комн от 11 379 500 ₽ 2-комн от 14 383 600 ₽ 3-комн от 18 855 100 ₽ 4-комн от 25 563 700 ₽

Корпуса корп.:3, 4 (72), 5 (77), 6 (68)

Квартир 217

Этажность 11-17

Группа Самолет

Всего новостроек: 55
ЖК, где идут продажи: 52

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 274 151 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 424 896 руб
(цены рассчитаны по 6212 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Молжаниново"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от22 м²

S общ, до38.26 м²

Стоимость от 8,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 39 квартир

1-комнатные

S общ, от31.8 м²

S общ, до49.35 м²

Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 17,3 млн. ₽

Квартир всего 763

Наличие квартир 110 квартир

2-комнатные

S общ, от32 м²

S общ, до62.7 м²

Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 20,8 млн. ₽

Квартир всего 1301

Наличие квартир 48 квартир

3-комнатные

S общ, от50.1 м²

S общ, до81.28 м²

Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 352

Наличие квартир 45 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от72 м²

S общ, до100.1 м²

Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 25,6 млн. ₽

Квартир всего 103

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2025

В 2025 году ситуация в "Молжаниново" сложилась неоднозначная. На этот раз речь даже не о проблемах со стройкой, визуально и в целом корпуса строились в нормальном темпе, а вот с выдачей ключей застройщик не спешил, что привело к росту недовольства среди покупателей. Сам застройщик объясняет длительные переносы локальными проблемами, решить которые не позволяет дефицит рабочих рук. Пока на самом ЖК и ходе его строительства это не сказывается, и мы надеемся, в 2026 эту ситуацию удастся урегулировать.

24 июня 2024

Жилой комплекс "Молжаниново" от "Самолета" активно строится. Первая очередь по плану сдается в 2024 году, и корпуса внешне выглядят почти готовыми к сдаче, так что можно рассчитывать, что сдача пройдет в заявленные сроки. В предыдущем мнении редакции мы отмечали, что у района застройки есть ряд недостатков - нельзя сказать, что положение заметно улучшилось, но по крайней мере есть некоторые подвижки в транспортном плане: в прошлом году недалеко от ЖК открылась станция МЦД-4 "Новоподрезково". В остальном мнение редакции остается актуальным, по крайней мере до тех пор, пока не начнется строительство местной "социалки".

12 мая 2022

Компания "Самолет" занимается строительством нового ЖК в САО, в районе Ленинградского шоссе. Проект обещает быть масштабным - 2000 квартир, детские сады, школы, коммерческие помещения. ЖК явно адаптирован для семейного проживания, в квартирографии предусмотрены варианты на любой вкус, с повышенной комфортностью, с гардеробной, постирочной и даже гостевым санузлом, а на нижних этажах застройщик разместит кладовые помещения. Срок сдачи первых очередей запланирован на 2024 год, но очевидно, что строительство жилого квартала продлится и после истечения этого срок. Застройщик надежный, а первая очередь уже не за горами - через пару лет покупатели смогут увидеть готовый результат и оценить жилье самостоятельно. Тем же, кто хочет вложиться заранее, пока не можем дать конкретных рекомендаций. Выглядит перспективно - а в остальном нужно подождать и посмотреть.

Экология и благоустройство

С экологией здесь, как говорится, "все сложно". Достоинства локации с точки зрения транспортной доступности превращаются в недостатки: рядом проходят транспортные магистрали, сравнительно недалеко находится аэропорт Шереметьево - еще один источник шума. Из достоинств локации - близость Химкинского леса, крупного зеленого массива.

Транспорт и инфраструктура

Территория застройки инфраструктурой не обделена - рядом магазины, социальные объекты, транспортные развязки. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта, до ж/д станции можно дойти пешком. Кроме того, в состав жилого квартала войдут 8 садов и 4 школы, не говоря уже о коммерческих площадях под аренду.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	34.8 м²	16.51 м²	10.23 м²	нет	—	S жилая 16.51 м2, S кухни 10.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 11 416 100 руб от 11 416 100 руб
2-комнатная, евро	32.4 м²	9.32 м²	15.21 м²	да	—	S жилая 9.32 м2, S кухни 15.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 10 600 000 руб от 10 600 000 руб
2-комнатная, евро	35.9 м²	10.27 м²	17.38 м²	да	—	S жилая 10.27 м2, S кухни 17.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	36.3 м²	10.27 м²	17.66 м²	да	—	S жилая 10.27 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	36.7 м²	10.3 м²	17.51 м²	да	—	S жилая 10.3 м2, S кухни 17.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.6 м²	10.5 м²	18.44 м²	да	—	S жилая 10.5 м2, S кухни 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	50.6 м²	21.14 м²	17.66 м²	да	—	S жилая 21.14 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.6 м²	22.25 м²	18.22 м²	да	лоджия	S жилая 22.25 м2, S кухни 18.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	66 м²	36.26 м²	15.1 м²	да	лоджия	S жилая 36.26 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	70.7 м²	35.37 м²	20.4 м²	да	—	S жилая 35.37 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 6
Этажей: 11-17
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,77 - 3,97
Всего квартир: 2519
Застройщик:
Группа Самолет
Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 20,1 до 114,8 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2026

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места на придомовой территории: 57

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Количество пассажирских лифтов: 13

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 6
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 1
Индекс транспортной доступности: 3 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Молжаниново. Москва, Молжаниновский р-н, Молжаниновка д

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Детский сад

Детский сад на территории
Открытый паркинг

Стоянка для автомобиля на территории комплекса
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Двор без машин

Безопасная среда
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Школа

Школа на территории

3кв. 2025

от 9 176 260 руб.

Муравская ул

1кв. 2025

от 8 976 560 руб.

Охтинская ул

4кв. 2012

от 39 500 000 руб.

Родионовская ул 18

1кв. 2026

от 9 609 420 руб.

Куркинское ш 15

2кв. 2029

от 10 623 200 руб.

Муравская ул

1кв. 2024

от 8 490 000 руб.

Пятницкое ш

2кв. 2022

от 12 250 000 руб.

Муравская ул

3кв. 2024

от 9 800 000 руб.

Москва, Проектируемый проезд № 990

2кв. 2023

от 49 500 000 руб.

Ленинградское ш 69

3кв. 2021

от 17 520 000 руб.

Дыбенко ул 7 1

1кв. 2027

от 19 126 400 руб.

Ленинградское ш 57

2кв. 2016

от 15 500 000 руб.

Митинская 30

1кв. 2016

от 19 300 000 руб.

Беломорская ул 1б

1кв. 2011

от 22 500 000 руб.

пр. Донелайтиса 39

4кв. 2015

от 8 900 000 руб.

Митинская, вл.16

3кв. 2021

от 15 000 000 руб.

Беломорская улица 23

3кв. 2015

от 30 500 000 руб.

Смольная ул 45

4кв. 2026

от 14 500 000 руб.

Фестивальная ул 15

1кв. 2027

от 20 200 000 руб.

Ленинградское шоссе 57-63

Рассказать друзьям о ЖК Молжаниново

Новости

Январь на рынке новостроек Москвы: спад активности и неожиданные лидеры

На севере Москвы построят еще около 45 тысяч «квадратов» жилья

Девелоперы Москвы подготовили к продаже более 25 тысяч квартир

Описание ЖК Молжаниново от Samolet

ЖК Молжаниново — современный жилой комплекс комфорт-класса от группы «Самолет», где можно купить квартиру с эффектной архитектурой и благоустроенными дворами на севере Москвы, всего в 10 км от МКАД.

Комплекс включает монолитные дома высотой 11-17 этажей с выразительными фасадами, выполненными из металлических и композитных панелей, штукатурки и керамогранита. Этот стильный дизайн создаёт яркий контраст и подчёркивает современность проекта. Входные группы расположены на уровне земли, а сквозные подъезды позволяют легко выйти как на улицу, так и во двор. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного света, что делает пространство ещё более комфортным для жизни. Для удобства жильцов в каждом доме предусмотрены грузовой и пассажирский лифты, а также помещения для хранения колясок и велосипедов.

Расположение
Близость Ленинградского шоссе обеспечивает удобный выезд как в Москву, так и в соседние города — Химки, Долгопрудный, Зеленоград. До автобусных остановок всего 5 минут пешком, откуда можно добраться до станций метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Ж/д станция «Новоподрезково», находящаяся в шаговой доступности, в будущем войдёт в состав МЦД-3.

Инфраструктура
ЖК Молжаниново станет районом с полностью развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В рамках проекта будут построены 4 школы и 8 детских садов, а на первых этажах разместятся магазины, кафе и салоны красоты. За 5 минут на автомобиле можно доехать до торговых центров «Мега-Химки» и «Леруа Мерлен».

Природа
Комплекс граничит с обширным Химкинским лесом площадью 1000 га, а его территорию украшает Молжаниновский ручей, впадающий в одноимённый пруд, что делает это место по-настоящему уютным и зелёным.

Квартиры
Все квартиры предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах — ламинат и обои создают универсальную основу для любого дизайна. Планировочные решения варьируются, позволяя выбрать оптимальный вариант под свои потребности.

ЖК Молжаниново идеально сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и уникальный архитектурный стиль, предлагая своим жителям комфорт и качество современной городской жизни.

Страница создана: 27.10.2020, обновленa 19.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Молжаниново

9.7 / 10

(на основании 125 отзывов)

Все отзывы о ЖК Молжаниново

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

07 февраля 2026

Экология: лесов хватает. Прямо чтоб так рядом не особо, но тоже нормально. Стоимость кв.м. : я квартиру покупал год назад. Оформил в рассрочку. Первый взнос 50%, остаток на два года раскидали равномерными построили. Так вроде ничего еще получилось, через год надеюсь закрыть этот вопрос и выдохнуть. Концепция и архитектура: хорошие большие дворы, площадки для спорта и детей, газоны и кустарники, и так в каждом доме сделано будет. Культурно все выглядит. Расположение и транспорт: считается Москвой, хоть до мкада далеко. Близость ленинградки спасает и мцд тоже, благодаря этому кстати решился сюда переехать, и в общем- то не скажу что плохо Читать полностью

31 января 2026

Экология: с одной стороны захарьинская пойма рядом, но близко ленинградское шоссе и выхлопы от машин будут всегда. Стоимость кв.м. : обычные цены для новой москвы. Концепция и архитектура: выглядит дом классно, фасады стильные с нишами под кондеи, двор хороший со своим садом. Расположение и транспорт: мне нравится что до мцд можно дойти пешком, это существенно облегчит жизнь по утрам, когда будут пробки в час пик при въезде на мкад Читать полностью

22 комментария о жилом комплексе

Надежда

27 ноября 2025, 19:13

Из плюсов выделю разнообразие планировок и их удобство. мы с мужем выбрали евротрешку с удобной гардеробной. такая планировка позволяет грамотно сделать квартиру более комфортной и функциональной. еще что понравилось, это окружение, поблизости здесь хорошие парки, в которых есть много деревьев и прудов, гулять здесь одно удовольствие. помимо этого район здесь развитый и все необходимое есть. из минусов далеко до города без авто, но у нас оно есть

Ева

14 сентября 2025, 10:20

Рассматривала ЖК Молжаниново из-за хорошей цены и нейтральной отделки - под мой стиль интерьера подошло бы идеально. Была на месте: территория еще формируется, но видно, что стараются - уже посадили деревья и кустарники, правда тени пока нет. Один садик работает, второй только начинают строить. С транспортом есть нюансы - до метро добираться небыстро, около 40 минут с пересадками. Но понравилось наличие сквозных подъездов и панорамные окна - свет в квартире отличный даже в пасмурный день. Немного насторожила близость Шереметьево: шум слышен временами.

Иван

29 июля 2025, 12:25

Думаю сейчас насчет этого жк. Сперва не взял во внимание , а потом присмотрелся, до МЦД Новоподрезково пешком, удобно… До Ховрино тоже рукой подать на машине. Плюс, московская регистрация. Сейчас поеду смотреть квартиры. Планировки у Самолета интерсные, особенно евро-формат И то что с отделкой сразу огромный плюс, не хочу в ремонт погружаться. Буду думать

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 6 500 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

2кв. 2025

от 4 290 000 руб.

Балашиха, Павлино д

4кв. 2016

от 8 700 000 руб.

Ликова д

4кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Люберцы г, мкрн 2

4кв. 2027

от 5 000 000 руб.

Молоково с, Литературный б-р 1-5

4кв. 2017

от 4 400 000 руб.

Красково дп, Марусино д

4кв. 2017

от 8 925 420 руб.

Ликова д

4кв. 2026

от 8 761 000 руб.

Красногорск г, Тенистых Аллей ул

4кв. 2024

от 3 700 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

4кв. 2026

от 5 140 540 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш 9

График средних цен в новостройках в Молжаниновском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 061 843 руб.	+ 5 110 715 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 10 006 932 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 831 130 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 815 922 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 921 154 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 080 089 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25