248 127 объектов недвижимости Москвы

ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный

От 2 900 000 ₽

От 79 182 ₽/м2

Фотография ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный Фотография #1 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #2 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #3 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #4 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #5 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #6 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #7 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный
Фотография #8 ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2014

Корпуса корп.:3, 46, 48, 50

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:5, 36, 32, 34, 28, 26

Квартир -

Этажность 25

Бэсткон

Логотип Бэсткон
  • Всего новостроек: 25 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 394 882 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 170 479 руб
  • (цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является ДСК-1 и Компания
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Бэст Консалтинг можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Микрорайон "Прибрежный" - яркий пример того, как меняется локация и уровень комфорта в ней по мере ее освоения и развития, а также по мере развития локального рынка недвижимости. То, что несколько лет казалось вполне привлекательным предложением на подмосковном рынке недвижимости, превратилось в один из самых плотно застроенных кластеров, где ни инфраструктура, ни дорожная сеть не справляются с нагрузкой. Серия домов в "Прибрежном" - это типичная панель эконом-класса, которая морально устарела еще несколько лет назад. Качество строительства, прямо скажем, не идеальное. Дома построены несколько лет назад, полностью заселены. Квартиры в "Прибрежном" продаются на вторичном рынке недвижимости.

31 октября 2014

Комплекс интересен, в первую очередь, своим местоположением - на берегу реки, в непосредственной близости от метро и МКАДа, рядом школы, детские сады, магазины, торговые центры - это, практически, уже Москва, и цены на квартиры соответствующие. В настоящий момент все корпуса комплекса построены, самая дешевая квартира (1-комнатная площадью 40 кв.м.) в еще не сданном госкомиссии корпусе стоит 5 млн. 134 тыс. руб., квартиры площадью побольше (2-комнатная площадью 60 кв.м.) - 6 млн. 650 тыс. руб. "Прибрежный" может стать неплохим вариантом для людей, которые хотели бы иметь доступ к городской инфраструктуре и, в то же время, не жить в окружении промзон и дымящихся труб заводов. Стоимость квартир, несмотря на близость к метро и МКАДу, это все еще Подмосковье, но при совокупности всех факторов, цены волне адекватны.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация неоднозначная - комплекс возводится на берегу Москвы реки, в пешей доступности находится ландшафтный парк и озеро, МКАД скрыт от жилой застройки зданиями торговых комплексов и офисов, но Волоколамское шоссе проходит очень близко к домам и несмотря на то, что корпуса "Прибрежного" расположены чуть дальше от шоссе за жилой застройкой, определенное негативное влияние от большого потока автотранспорта, конечно же, есть. В целом же, для такого местоположения, ситуация неплохая, больше всего в этом смысле повезет владельцам квартир с окнами на реку.

Транспорт и инфраструктура

Теоретически, у ЖК неплохая транспортная доступность - до метро "Волоколамская" можно дойти за 15-20 минут, добраться на пароме до метро Мякинино можно за 5 минут, до метро Сходненская и Тушинская можно доехать на маршрутке. Кроме того, добраться до "Прибрежного" можно и на электричке от Рижского вокзала до станции Павшино примерно за полчаса. На автомобиле до комплекса можно доехать по Волоколамскому шоссе всего 1 км от МКАД. Однако за прошедшие годы нагрузка на транспортную сеть возросла в несколько раз, так что пробки стали постоянной проблемой, да и железнодорожное сообщение с трудом справляется с потоком. Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности детские сады, школы, магазины, поликлиника и даже всесезонный горнолыжный комплекс "Снежком". Правда, на возросшее количество обитателей Павшинской Поймы местной инфраструктуры не хватает.На соседнем берегу расположено несколько крупных ТРЦ, бизнес-центр, выставочный комплекс и здание правительства Московской области.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный, 23 м2 1-комнатная 54.6 м2 23 м2 14.3 м2 нет балкон S жилая 23 м2, S кухни 14.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный, 18.9 м2 1-комнатная 37.8 м2 18.9 м2 6.9 м2 нет балкон S жилая 18.9 м2, S кухни 6.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный, 33.2 м2 2-комнатная 64 м2 33.2 м2 12.9 м2 нет балкон S жилая 33.2 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный, 33.7 м2 2-комнатная 64 м2 33.7 м2 14.8 м2 нет балкон S жилая 33.7 м2, S кухни 14.8 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный, 43.4 м2 3-комнатная 78.3 м2 43.4 м2 11.1 м2 нет балкон S жилая 43.4 м2, S кухни 11.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный, 69.8 м2 3-комнатная 134.3 м2 69.8 м2 21.5 м2 нет балкон S жилая 69.8 м2, S кухни 21.5 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный. Московская область, Красногорск р-н, г. Красногорск, Павшинская пойма, мкр «Прибрежный»

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 5 359 030 руб.

Красногорск г, Ильинский туп

2014

от 10 300 000 руб.

Красногорск, Павшинская пойма

4кв. 2021

от 8 500 000 руб.

г Красногорск, мкр Спасский Мост

4кв. 2014

от 5 250 000 руб.

Красногорск г, Ильинский б-р 2 а

2кв. 2015

от 27 900 000 руб.

г. Красногорск, рядом с д. Мякинино

1кв. 2018

от 7 800 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная

1кв. 2013

от 7 100 000 руб.

г Красногорск, Почтовая ул 16

3кв. 2025

от 10 345 300 руб.

Красногорск, Центральная улица

2кв. 2026

от 9 250 240 руб.

Красногорск г

2кв. 2026

от 7 761 570 руб.

Красногорск г, Большая Воскресенская ул

4кв. 2026

от 8 347 390 руб.

Красногорск г, Тенистых Аллей ул

2кв. 2021

от 8 500 000 руб.

Красногорск г, Видная ул

4кв. 2012

от 8 900 000 руб.

г Красногорск, мкр 1, Советская ул

4кв. 2020

от 7 700 000 руб.

Красногорск г, Жуковского ул 19

2012

от 9 600 000 руб.

г Красногорск, Речная ул 20

2012

от 9 800 000 руб.

г. Красногорск, мкр. 10 , Центральный пр-д - ул. Лесная 1,2,12,14

3кв. 2020

от 6 500 000 руб.

Красногорск г, Народного Ополчения ул

4кв. 2016

от 11 150 000 руб.

Красногорск, Дачная ул

2012

от 14 000 000 руб.

г Красногорск, мкр Южный

2кв. 2017

от 5 800 000 руб.

г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13

Описание ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный от Bestcon

Жилой район «Павшинская пойма» расположен к юго-востоку от города Красногорска, на уникальной природной территории - в Пашинской пойме Москва-реки. На территории площадью более 200 га возводятся комплексы современных и комфортабельных домов. Кроме этого, проектами предусмотрено и строительство собственной инфраструктуры со школами, детскими садами, подземным паркингом и ресторанным комплексом на благоустроенной набережной Москвы-реки.

Новостройки серии П-44Т25 - 25-этажные. Остекленные балконы и лоджии. Удобные, хорошо продуманные планировки каждой квартиры. Преимущества данной серии:

  • Стены облицованы декоративным кирпичом. Это дает зданию весьма привлекательный вид и создает ощущение его элитности.
  • Вентиляционный короб находится в коридоре, что позволяет удачно решить проблему площади кухни.
  • Планировки каждой квартиры очень удобны и хорошо продуманы. Во всех квартирах от двух комнат и более имеются полуэркеры и эркеры, существенно увеличивающие освещенность квартиры и размеры помещений.
  • Некоторые конструкционные решения позволили увеличить жилую площадь, а в комнате, примыкающей к кухне, теперь имеется лоджия.
  • Повышенная теплоизоляция и звукоизоляция, современные отопительные приборы с терморегуляторами, медная проводка.
  • Использование технологии «закрытого шва», соответствие мировым стандартам по огнестойкости и капитальности (первый класс), наличие новейшей системы безопасности (оповещение о пожаре, затоплении и пр.).
  • Быстрые темпы строительства - один этаж за три дня.

Проектом предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры:

  • 1-комнатные: 39,8 м
  • 2-комнатные: 60,5-71,0 м
  • 3-комнатные: 70,9-86,6 м

Своей благополучной экологией Красногорск обязан западной «розе ветров», направленной в сторону Москвы, и отсутствием экологически вредных производств. Более 60% территории занимают парковые зоны. «Павшинская пойма» - настоящая индустрия активного отдыха, центр которой - всесезонный крытый горнолыжный комплекс «Снежком» - один из самых протяженных крытых склонов в мире.

Хорошая транспортная доступность района обеспечивается близостью метро (15 минут пешком от метро Волоколамская) и альтернативных видов транспорта: паром, маршрутное такси, автобус, электропоезд.

Страница создана: 15.03.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный

6.3 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 августа 2019

Экология: Из всего Красногорска этот микрорайон наверно один из самых лучших в плане экологии. Приличное расстояние до промзон, река протекает, набережная, зелень есть в виде парков. Стоимость кв.м. : относительно недорого, если сравнивать новостройки или комфорт класс. Концепция и архитектура: Сам микрорайон простенький, много дешевого жилья, но в целом лучше чем пятиэтажки или девятиэтажки. Всем домам не более 18 лет. Расположение и транспорт: Среднее время прогулки до метро 15-16 минут через мост. Зимой прохладно, ветер, но зато не зависеть от транспорта. Микрорайон отличный, близко от Москвы, вся инфраструктура функционирует замечательно, есть даже храм. Близко выезд на Волоколамское шоссе Читать полностью

10 октября 2018

Экология: Экология на локации между Волоколамкой, железной дорогой и МКАД идеальной быть не может, но со всех сторон есть небольшие буферные зоны и рядом Москва - река, это улучшает обстановку.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра в подмосковной панели высоковата, тянет на комфорт-класс, но его тут нет.. Концепция и архитектура: Обычная типовая застройка, панель, ничего особенного. Уже хорошо, что фасады не темно-коричневого цвета, а в светлых теплых тонах.. Расположение и транспорт: Локация необычная, окраина Красногорска, у набережной Москва-реки. При обилии разных транспортных путей, включая паром и железную дорогу, до метро добираться не совсем удобно, а шоссе в пробках. Читать полностью

ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. Прибрежный Жилой комплекс +7 (495) 909-01-01
Россия Москва г. Красногорск, Павшинская пойма, мкр «Прибрежный»

12 комментариев о жилом комплексе

Артем

23 декабря 2018, 18:41

Присматриваю себе квартиру в этом месте, вроде бы все рядом, но как-то отдаленно от цивилизации, как не крути. Понравилось, что в этом районе уже развитая инфраструктура. Можно жить здесь и не куда не ездить. Воздух чистый, ощутимо холоднее, чем на Ленинском, где сейчас живу.
Огорчают цены, все же удаленное место, а стоимость за квадратный метр высокая. Объективно говоря, за точно такой же прайс можно взять квартиру поближе, в пределах
МКАД. А тут и выезд не очень удобный, приходится крутиться. И пробки немаленькие. Радует, соседством с Крокусом. Часто хожу туда на всевозможные мероприятия.

Иван

> Артем

7 октября 2019, 15:31

Насчет некоторого отдаления это скорее всего вы привыкли жить в Москве и сравниваете с вашим районом. А мы жили раньше недалеко от этого комплекса, весной этого года переехали в Павшинскую пойму. Пока все нравится, даже некоторая разбросанность инф-ры устраивает. Если машина есть, то все упрощается. С продуктами и покупками вообще проблем не вижу тут. Про то, что холоднее верится с трудом мне. Летом есть некоторая свежесть от воды, это заметно , но в целом особой разницы не заметил. Микрорайон считаю удобным для проживания, несмотря на пробки при выезде, сами посмотрите, где сейчас их нет?

Ян

> Иван

15 октября 2019, 09:38

Понятно, что все что за пределами МКАД немного похуже, чем в самой Москве. Но именно Красногорск не относится к этому. Как минимум ему уже не один десяток лет, поэтому с инфраструктурой проблем нет абсолютно никаких. Другое дело, что ряд застройщиков в свое время не удосужились построить рядом со своими комплексами детские сады и школы, поэтому жильцы были вынуждены отдавать детей в соседние кварталы, что вызывало раздутые группы и классы . Но сейчас вроде нормально все по отзывам знакомых. Иных проблем тут вообще нет как таковых, те же пробки они везде сейчас при подъездах к столице. Все ок тут.

Ольга

> Артем

12 февраля 2020, 18:02

Представляю как буду жить в этом районе - по утрам туман, до метро ехать быстро, но на пароме, а его еще подождать нужно. Как говорится - видит око метро, да не доехать. Маршрутки к Тушино это та еще радость - пробка на Волоколамке и раньше стояла, а теперь в связи со строительством МЦК или диаметров на пути она еще больше. Явление это временное, но в данный момент это так, а в перспективе откроется еще один транспортный узел. С годами все больше ценю в городе близость жилья к работе или хотя бы удобный путь до работы. Здесь все же проблемно, как не выезжай. Поищу другие варианты, может повезет в такой цене.

Sveta_Mill

28 ноября 2018, 22:32

Реальный плюс это близко к Москве и к метро. Не пешком, но доехать можно. Жила как-то на съемной в Нахабино, вот там жесть как далеко. Поэтому сейчас купив тут, прыгаю от счастья.

Степан Панасенко

> Sveta_Mill

29 ноября 2018, 22:22

Ну да, здесь самые близкие мкрн Красногорска к Москве. Но пробки это беда. Едет мало того Красногорск, еще и все остальное направление. Тем, у кого окна на Волоколамку не завидую. И в последнее время то ли детей стало больше, то ли домов, но начинаются проблемы со школами и садами. Большие группы стало частым явлением. Скоро дочь отдавать в школу, посмотрим какие классы будут. А так место хорошее, это не Новая Москва. у нас здесь абсолютно развитый район, все необходимое в окрестностях находим. Если б не моя работа в столице, то не выезжал бы даже никуда. И досуг тут провести можно, и на природу выбраться.

7even_crows

8 мая 2017, 15:40

Местечко тут переполненное, скоро не то что проехать - пройти нельзя будет )) Но какой смысл злиться, дома уже построены, почему бы в них не жить. Вроде не рушатся ) стоят ровно )

Max C.

> 7even_crows

16 июня 2018, 10:13

Москва это все одно переполненное местечко. А здесь не такая и плотность населения высокая. Зато метро на том берегу Москва реки, мост построен, объезжать не надо. Район застроен практически полностью, и инфраструктура вполне развита. Недостатка школ и поликлиник нет. Магазинов много. Дома и планировки может не шибко комфортные, но в целом неплохие. А вот стоимость высокая за обычный эконом. Ну и дворы голые, кроме детских городков ни одного деревца нет. Пока что-то вырастет, пройдут годы. Единственно, радует глаз река. Погулять по набережной одно удовольствие. Подозреваю, что ценник большой по этой причине.

Ольга

> Max C.

18 июня 2018, 14:41

Просто когда жилье загородное, а работать приходится в Москве, то хочется больше зеленых территорий в районе и меньше суеты, не такой густой застройки. Но это уже мечта, в реальности везде свои плюсы и минусы. Главное выстроить себе систему приоритетов - что именно вам и вашей семье важнее всего при подборе жилья, а на что можно закрыть глаза. Живя в пойме, этот район хорошо продувается и воздух не будет застаиваться. В таком месте хорошо даже в многоэтажке жить и пить чай на террасе на крыше или на балконе. Но лично мне важен покой и чтобы глазу было где отдохнуть. Поэтому лично езжу и все варианты ЖК сама смотрю.

Vera

> Ольга

27 июля 2018, 21:07

Это тогда нужно искать жилье выстраиваемое в поле, сейчас таких домов навалом по всему Подмосковью, как грибы растут каждый год. Вот там действительно простор и глаз радуется, рядом ничего и никого. Если вам отсутствие магазинов и поликлиник не доставляет проблем, то это точно ваш вариант. Обычно люди все таки плюют на многие эстетические стороны, и выбирают удобство и комфорт жизни, пускай даже рядом огромная развязка будет. Зато район развит и имеет все необходимое. Каждому конечно свое. А тут как раз может домов и много, но зато рядом метро и до МКАД близко, это немаловажно для многих.

Сьюзи

> 7even_crows

25 октября 2018, 15:18

Люди, ну зачем проблемы самим себе придумывать? Ведь отличное место, реально. Где вы здесь увидели скученность домов? Вполне комфортное расстояние между комплексами. Простор нужен - пож-та выбирайте квартиру с видом на Москва-реку, прекрасный вид будет открываться. Экология тут точно хорошая, и благодаря реке, и благодаря парку Митино. Перейти Волоколамское и оказаться в прекрасном парке, гуляйте, дышите воздухом. И самое главное, это хороший жилой район полностью приспособленный для комфортного проживания. Вопросы с садами и школами практически решены, все получают в садах места.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 212 534 руб. - 490 066 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.