254 903 объекта недвижимости Москвы

ЖК Гранд парк

м. ЦСКА - 12 мин пешком; м. Полежаевская - 15 мин пешком

От 7 800 000 ₽

От 65 436 ₽/м2

Миэль

Логотип Миэль
  • Всего новостроек: 30 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 271 279 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 571 136 руб
  • (цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в сети офисов недвижимости Миэль можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гранд парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24.3 м2

S общ, до26 м2

Стоимость от 12,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.1 м2

S общ, до53.5 м2

Стоимость от 16,2 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58 м2

S общ, до92.4 м2

Стоимость от 28,0 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от90 м2

S общ, до183 м2

Стоимость от 12,0 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от119.2 м2

S общ, до230.1 м2

Стоимость от 7,8 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Гранд-паркъ", как уже понятно из названия, является довольно претенциозным проектом застройки родом из начала 2000-х. Построен он на Ходынском бульваре, в окрестностях Хорошевского шоссе, и занимает площадь более 30 гектаров. На удивление современно застройщик подошел к собственной инфраструктуре, предусмотрев строительство школы и детских садов. Корпуса в ЖК расположены амфитеатром, с внутренней территорией, которая благоустроена и адаптирована для отдыха жильцов, здесь размещены детские площадки, скверы, прогулочные зоны. Кстати, в состав инфраструктуры входят собственный ледовый дворец и картинг. Паркинг подземный, на нижних этажах расположены объекты инфраструктуры. Территория ЖК охраняется. Словом, речь идет о солидном проекте "бизнес+"/премиум. ЖК построен и сдан в 2007 году, квартиры периодически выставляют на продажу на "вторичке".

Экология и благоустройство

Хорошевский район, а вернее, локацию застройки пересекает железная дорога и несколько транспортных магистралей, в их числе - многополосный Ленинградский проспект. Также южнее находится промышленный кластер. Но сам ЖК находится в относительно зеленом месте, рядом расположены парковые зоны, ближайшие крупный парк - "Березовая роща". Кроме того, территория ЖК занимает большую площадь и она озеленена, здесь разбит сквер для прогулок и отдыха.

Транспорт и инфраструктура

Жилой комплекс занимает большую территорию - 34 га, и немалая ее часть отводится под объекты инфраструктуры. Здесь работают 4 детских сада, школа на 1200 учащихся, поликлиника. Не обошел застройщик вниманием и торгово-развлекательную инфраструктуру: на нижних этажах работают супермаркеты, кафе, отделения банков, более того, в состав инфраструктуры вошли такие нетипичные для жилья объекты, как картинг-клуб и ледовый дворец. Расположен ЖК на Ходынском бульваре, возле Хорошевского шоссе, выехать можно также на Ленинградский проспект. До метро пешком добираться достаточно долго, проще доехать на городском транспорте, но в перспективе здесь должна открыться станция метро "Ходынское поле".

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Гранд парк. Москва, Хорошевский р-н, Ходынский бул., пр. Березовой рощи, д. 5, 12, к. 1,2,3,4

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2017

от 29 500 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

4кв. 2022

от 14 900 000 руб.

Хорошевское ш 40 а

1кв. 2018

от 12 927 600 руб.

Хорошевское шоссе, вл. 38 А

4кв. 2022

от 23 990 000 руб.

Хорошевское ш 25

1кв. 2026

от 43 508 700 руб.

Ленинградский пр-кт 37

1кв. 2019

от 13 800 000 руб.

Ленинградский пр-кт 35с2

1кв. 2011

от 19 990 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

2кв. 2021

от 31 700 000 руб.

Викторенко ул 11

3кв. 2027

от 18 967 900 руб.

Хорошевский 2-й проезд

2кв. 2028

от 17 907 300 руб.

Розанова ул.

1кв. 2022

от 33 987 400 руб.

Зорге ул 9

3кв. 2024

от 13 672 200 руб.

Зорге ул 9 а

1кв. 2015

от 27 500 000 руб.

проезд Аэропорта 8

4кв. 2026

от 16 079 100 руб.

Куусинена ул

4кв. 2019

от 16 890 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

2кв. 2006

от 67 400 000 руб.

Чапаевский пер. 3

1кв. 2023

от 10 950 000 руб.

Магистральная 1-я ул 25

3кв. 2025

от 17 141 800 руб.

Зорге ул 25c2

4кв. 2027

от 18 938 800 руб.

Силикатный 3-й проезд

Описание ЖК Grand Park от MIEL

Современный жилой комплекс «Гранд Парк» расположен в районе Ходынского поля в Москве. Все шесть корпусов ЖК «Гранд Парк» возведены по технологии монолитно-кирпичного строительства и представляют собой здания-эркеры, расположенные полукругом. Фешенебельные квартиры в «Гранд Парке» не являются типовыми, а имеют свои уникальные особенности и отличия. Квартиры в различных корпусах «Гранд Парка» созданы по индивидуальным проектам.

«Гранд Парк» на Ходынке задумывался как «город в городе», и эта задача успешно была выполнена. На сегодняшний день на территории комплекса «Гранд Парк» есть 4 детсада, школа на 1200 учеников, поликлиника. На первых этажах «Гранд Парка» располагаются в основном не квартиры, а универмаги, бутики, ресторанчики и кафе, фитнес-клубы, отделения банков, салоны красоты и даже авиакассы; нет проблем с парковкой. Это маленький и уютный мир, где есть все, что нужно для спокойной и комфортной жизни.

Большое внимание уделяется безопасности жителей «Гранд Парка». За территорией «Гранд Парк» на улице Гризодубовой круглосуточно ведется наблюдение; въехать на территорию комплекса можно только через пропускной пункт.

Немаловажным является и то, что жилой комплекс «Гранд Парк» находится в экологически благоприятном районе Москвы. Для тех, кто думает купить квартиру в «Гранд Парке» важно, что он располагается рядом с березовой рощей; кроме того, на территории самого комплекса есть скверы и парковые зоны. Владельцы квартир в ЖК «Гранд Парк» могут любоваться живописными видами, открывающимися из окон; здесь есть где прогуляться вечером после работы или днем с ребенком. При этом жилой комплекс «Гранд Парк» находится близко к центру Москвы в 10 минутах от «Полежаевской». В планах столичных властей есть строительство станции метро "Ходынское поле", с непосредственным выходом к «Гранд Парку».

ЖК «Гранд Парк» был признан лучшим проектом комплексной застройки и лучшим инвестиционным проектом 2004 года.

Страница создана: 27.10.2009, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Grand Park

6.8 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 января 2022

Экология: Еще понравился момент с экологией. Ранее здесь было поле, немного предприятий. Сейчас все это в прошлом, почти ни одно из них не работает.. Стоимость кв.м. : Вот только уровень цен здесь очень уж высок.. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из различных проектов, которые отличаются между собой не только этажностью, но и форматом. Есть башни, есть более оригинальная форма зданий. Но квартирные планировки везде хороши.. Расположение и транспорт: В настоящее время эта часть района очень даже респектабельна и привлекательна по многим причинам. Во-первых, превосходная транспортная доступность, включающая как удобный выезд в любом почти направлении, так и наличие метро. Читать полностью

31 августа 2020

Экология: Минус лично для меня в том, что это бывшее поле, соответственно здесь почти что отсутствует зелень в виде деревьев.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье достаточно высокие.. Концепция и архитектура: Комплекс необычной формы для жилого дома, стильно выглядит, при этом квартиры достаточно просторные. Сам он относится к бизнес сегменту, присутствует паркинг для жильцов.. Расположение и транспорт: Один из первых крупных комплексов в рамках застройки Ходынского поля. Сейчас это уже хороший, благоприятный район с необходимой инфраструктурой, привлекательной транспортной доступностью, с торговым центром и развлечениями. Удобно и выезжать, и просто проживать. Читать полностью

ЖК Гранд парк Жилой комплекс
Россия Москва Ходынский бул., пр. Березовой рощи

15 комментариев о жилом комплексе

Михаил

26 января 2023, 13:18

Приняли решение переезжать с супругой. Данный жилой комплекс уже достаточно давно присмотрели, но для начала следовало определиться с квартирой. По итогу присмотрелся вариант, который успешно смогли приобрести. Квартира и само расположение дома очень нравится. Так как буквально все здесь находится под рукой. До остановки не особо далеко идти, а также поблизости есть и метро. Трасса не находится рядом. Не дышишь грязным поэтому воздухом. Все освещается ночью, а также рядом есть неплохая парковка. Однозначно могу лишь порекомендовать данный жилой комплекс. Явно не зря сюда переехали.

Екатерина Трубицына

10 августа 2020, 03:05

Родители в 2007 году искали себе подходящий комплекс для покупку квартиры. В итоге после долгих выборов остановились на этом жк. Они люди в возрасте, поэтому искали с хорошей инфраструктурой, чтобы не приходилось далеко ездить, и обязательно чтобы парк был поблизости. Здесь все необходимое для них имеется, за все время, что живут здесь, ни разу не подумывали переехать. Парков здесь поблизости целых два, хоть они и не очень большие, но погулять есть где. Еще и метро недалеко находится, так что даже без машины можно здесь спокойно жить. Сейчас конечно комплекс устаревшим выглядит, но 10 лет назад все было иначе

Егор

> Екатерина Трубицына

2 октября 2020, 22:02

Я сейчас с женой тоже Ходынское рассматриваю. А у вас родители в каком именно корпусе живут? Просто они отличаются, и те, что в виде четврех башен нас например очень устраивают. Во-первых, хотим высокий этаж, а во вторых, просто любим именно башенного типа дома. Они как-то больше имеют света в квартирах, да и воздуха. Нас не очень смущает возраст, 12 лет это немного. Гораздо важнее характеристики, а также качество возведения. Сейчас многие даже известные застройщики очень сильно снизили качество своих проектов, поэтому уж лучше десятилетний комплекс, чем непонятную по качеству новостройку.

Лера

> Екатерина Трубицына

21 декабря 2020, 16:41

Екатерина Трубицына, мы вот тоже родителям в этом комплексе квартирку приобрели. Правда покупали не во время строительства, а уже после сдачи дома, так что брали не кота в мешке, так сказать. Перед покупкой приехали, ознакомились с несколькими планировками, которые нас больше всего привлекли. Заодно сам комплекс заценили и его наполнение и ознакомились с территорией ближайшей. Родители довольны остались, поэтому и решили именно здесь купить квартиру. То, что парков здесь несколько, нам тоже приглянулось, хоть родители и не очень часто выбираются гулять, но все равно, так хоть ехать никуда не надо

Ella Kosenko

> Лера

28 января 2021, 15:38

Лера, да, покупка квартиры в уже достроенном и сданном доме имеет большое количество своих плюсов. Да, есть переплата, причем немаленькая, но по факту не приходится ждать несколько лет, пока дом достроят, после покупки можно чуть ли не сразу же приступать к ремонту. Помимо этого, как вы верно отметили, в этом случае вы покупаете не кота в мешке, а имеете возможность оценить как сам жилой комплекс, так и качество дома и квартиры. Если есть возможность не экономить-это прекрасно. Просто многие берут квартиры на стадии строительства именно в целях экономии, и готовы ждать энное количество времени, пока дом сдадут

Юлия

> Лера

30 января 2021, 14:28

Я вот читаю комментарии и замечаю, что многие приобрели здесь квартиры для своих родителей. Согласна, наличие рядом парков сильно подкупает, да сам по себе район неплохой, тихо, инфраструктура налажена. У меня там брат с семьей живет, сама по-неволе оценила микрорайон. Во время праздников масленицы, дня города и других, с удовольствием ходим туда, мероприятий много, да и детям весело. Еще могу похвалить их ТСЖ, все подъезды и тротуары чистые и это при том, что зима выдалась достаточно снежной. Ну и сами квартиры неплохи, стены не картонные. Мне доводилось быть в некоторых новостройках нашего города, они таким похвастаться не могут.

Дмитриенко

> Юлия

3 марта 2022, 10:00

И мы здесь не так давно поселились. Не могу сказать, что зелени много, как раз из-за того, что все таки это бывшее Ходынское поле, здесь ее нет вообще. Но есть парк, есть куда поблизости выехать погулять, в общем решить этот вопрос можно, имея машину. Но заметили, что воздух здесь лучше гораздо, чем на Дмитровском шоссе, где мы раньше жили. Поэтому так и кажется, что экология отличная. Этот комплекс состоит из нескольких домов. Не могу сказать , что много пенсионеров, все таки дорого здесь покупать квартиру. Тем более сейчас. Но в тоже время много семейных, причем молодых семей. Может в ипотеку берут.

Мария

> Дмитриенко

4 августа 2022, 14:23

Мы снимаем два года здесь квартиру, пока что весьма довольны. Есть желание купить в этом комплексе собственное жилье, возможно и реализуем через какое-то время. О Ходынке я слышу уже много лет, знакомые здесь проживают в одном из комплексов и когда впервые побывал у них в гостях, то все очень понравилось. Решили спустя некоторое время пожить в этих местах на съемном жилье, прочувствовать район и дом. Пока что все отлично. И до центра ехать совсем близко, и инфраструктуру можно охарактеризовать только положительно. С зеленью немного есть пробел. Но ведь это бывшее поле. Чего тут ждать от него?

Олеся

15 мая 2018, 23:34

Психоделический проект какой-то. Тут тубе и башни, и эллипсы какие-то, и ступеньки, и не то чтобы все это между собой как-то органично сочеталось, но охотно верю, что многим нравится - необычно и с претензией. Собственный картинг - это здорово, да и вообще инфраструктура продумана, транспортная доступность вполне приличная, и для машин, и для любителей муниципального транспорта, и к центру совсем близко. Парк под окнами - это тоже несомненный плюс, но по периметру зоны какие-то промышленные, а это не может не настораживать. Есть, правда, шанс, что все это со временем облагородят, как бывшую территорию ЗИЛа, например, ну так это когда еще будет

Нарцисс

> Олеся

4 августа 2019, 21:51

Сейчас проект уже не новый, и соответственно трудно найти покупателей на такое жилье. Конечно, комплекс комплексу рознь. Например несколько высотных башен актуальны до сих пор, и стоимость там оправдана. Но все равно перебор. Трехкомнатные от 35-40 млн руб это конечно перебор за Ходынку. В жк Парус (тот что полукругом) дешевле в два раза, но там жилье и внешний вид на любителя. Я бы и за 10 млн не хотела бы жить в таком доме. Район достаточно специфический и какой-то голый слишком, ну не даром же это Ходынское поле. Зелени явно не хватает. Ну сделали сверик, но толку от него ноль пока что. Вот только метро рядом спасает.

Ольга

> Нарцисс

2 сентября 2019, 18:03

Любителям зелени и скверов сейчас могут предложить на выбор больше десятка комплексов в разных районах города. Подобрать не проблема. Здесь люди покупают исходя из других критериев. Я купила два года назад тут квартиру с сыном по причине удобного района и расположения близкого к метро, а также доступной инфраструктуры. Тут неплохая школа, где учится сын, рядом спортивные секции, куда он ходит на тренировки. Мне на машине быстро добираться на работу. Вечером без проблем заехать в Ашан за продуктами, купить любую вещь в Авиапарке. И кстати, не сказала бы, что воздух плохой. Не чувствую посторонних запахов.

Елена

> Нарцисс

17 сентября 2019, 15:35

Много ли у нас жители проводят времени в парках? Я вот даже не могу припомнить что б я в последние пол года была в парках Москвы. Да и не улучшают они ничего, если это не Битцевский или Лосиный остров. В Москве такая ситуация с пробками и изобилием машин, предприятий огромное кол-во, что ни один парк не спасет уже. Надо ориентироваться на другое. Не покупать квартиру конечно же на самом ТТК или МКАД (здесь все нормально), но подбирать по критериям, что б была нормальная транспортная доступность, что б была налажена жизнь рядом, что б сам комплекс устраивал. Вот тут я нашла для себя оптимальный вариант.

Татьяна

> Елена

6 июля 2020, 22:04

Абсолютно верно. Но только я бы поправила в зависимости от возраста и пожеланий покупателя. У меня мама уже не работает, но при этом ведет активный образ жизни и много в т.ч. гуляет с собакой. Поэтому мы с мужем ей помогли поменять квартиру на более лучший вариант, возле Сокольников. Она очень этому довольна. А мы здесь живем, нам парки какие в 35 лет? Пока отработаешь с задержками, пока другие дела порешаешь, у мужа вообще бизнес по 12 часов работает. Не до парков. Но расположение удобное, все близко, все рядом, выезжать удобно. Квартиры тоже хорошие, не то что во многих других комплексах сейчас.

Маргарита

> Татьяна

10 января 2021, 20:20

Мы покупали квартиру для себя, надоело уже снимать, более 10 лет так по съемным квартирам мотаемся, уже могли бы за свою ипотеку выплатить, Могу сказать с уверенностью сказать, что это хороший застройщик, мне импонирует тем, что занимается не только строительством жилого комплекса, но и заботится об инфраструктуре. Мне как родителю будущего первоклассника было очень важна школа под боком, так как возить далеко каждый день по пробкам очень неудобно. Здесь есть где погулять, где отдохнуть. Плюс конечно сам комплекс выглядит очень оригинально благодаря своей непривычной форме. Мы довольны.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хорошевском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 22 724 712 руб. + 4 210 371 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.