ЖК Эстет
Проблемный объект (официальный статус)
От 1 531 590 ₽
От 45 433 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 351 128 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 928 926 руб
- (цены рассчитаны по 1399 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Эстет"
Пресса о комплексе
| 3652 ГК «Гранель» завершила долгострой «Эстет» по договоренности с властями Компания «Гранель Строй» (ГК «Гранель») по договоренности с властями завершила жилой комплекс «Эстет» на Серпуховской, 5, 7 в городе Климовск (в составе Подольска) Московской области, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики региона. | 4040 «Гранель» профинансирует достройку ЖК «Эстет» в Подольске Компания «Гранель Строй» (ГК «Гранель») по договоренности с властями профинансирует завершение жилого комплекса «Эстет» на Серпуховской, 5, 7 в городе Климовск (в составе Подольска) Московской области, сообщает пресс-служба минстройкомплекса региона. | 1264 Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года В районе Хорошево-Мневники стартовал ключевой этап возведения жилого комплекса бизнес-класса. Проект обещает изменить облик локации, а объем инвестиций достигает 36 млрд рублей. Как изменится район и что появится на его территории. |
| 2076 Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице Дом будет состоять из двух корпусов разной высотности. На территории также появятся паркинг, коммерческий детский сад и необходимая для жизни инфраструктура. | 4122 «Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м. | 3486 «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В свое время мы давали сдержанно-позитивную оценку жилому комплексу "Эстет" в Климовске. По состоянию на начало 2018 года ее, пожалуй, стоило бы пересмотреть. Прежде всего, не оправдались прогнозы насчет развития местной инфраструктуры: хоть Климовск и небольшой город (бывший, теперь это часть Подольска), сам ЖК находится на территории нового, развивающегося жилого района, и развитие идет неспешными темпами. Так что социальных объектов поблизости все еще не хватает. Не торопится со строительством и сам девелопер - большинство корпусов находятся на высокой стадии готовности, однако пока что не сданы в эксплуатацию. Казалось бы, очевидных проблем нет, но затягивания сдачи объекта всерьез беспокоит дольщиков. Это недостатки, а что касается достоинств, они не изменились за прошедшие два года: все так же в "активе" у ЖК близость к железнодорожной станции и относительная доступность городской инфраструктуры Климовска. Также в последнее время - видимо, это связано с проблемами застройщика - появилось еще одно достоинство: привлекательная цена.
19 января 2016
ЖК с импозантным названием "Эстет" строится в Климовске, на довольно большом расстоянии от МКАД. Застройщик говорит о 20 км, местные жители говорят, что это скорее 30 - ехать то нужно до конкретной развязки. Так что проект в большей степени привлечет жителей Подмосковья. Или тех москвичей, которым не нужно ездить в столицу каждый день. Климовск - комфортный город для постоянного проживания, имеет собственную производственную базу, неплохую по подмосковным меркам инфраструктуру, так что желающие переселиться к новое жилье есть и в самом городе. Кстати, есть и конкуренция на рынке жилья - там представлено несколько новостроек разной степени давности.
Экология и благоустройство
Несмотря на наличие работающих предприятий, Климовск считается городом хорошей экологией. Хотя ближайшие лесные массивы в километре от черты города, по его территории протекает несколько рек.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура у Климовска своя, работают торговые центры, кинотеатры, больницы, школы. Поскольку ЖК строится в сложившемся городском районе, со всем этим проблем не возникнет. До Москвы можно добраться на общественном транпорте, автобусом, здесь также ходит электричка до Курского вокзала.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.95 м2 | 16.19 м2 | 8.14 м2 | нет | балкон | S жилая 16.19 м2, S кухни 8.14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.36 м2 | 16.96 м2 | 10.25 м2 | нет | балкон | S жилая 16.96 м2, S кухни 10.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61 м2 | 34 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 34 м2, S кухни 9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.47 м2 | 30.67 м2 | 10.23 м2 | нет | балкон | S жилая 30.67 м2, S кухни 10.23 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 91.52 м2 | 57.21 м2 | 15 м2 | да | балкон | S жилая 57.21 м2, S кухни 15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.88 м2 | 48.09 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | S жилая 48.09 м2, S кухни 10.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 15-17
- Тип дома:
- Всего квартир: 1359
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 30.09-91.52 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Эстет. Московская область, Климовск (в составе Подольска) р-н, г Климовск, Серпуховская ул, д. 5,7
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Климовска (в составе Подольска)
ЖК ТРИУМФ
4кв. 2013
от 5 854 150 руб.
г. Климовск, ул. Советская 12,14,16
ЖК СОСНОВКА
2кв. 2013
от 3 600 000 руб.
г. Климовск, Больничный проезд 2 1,2
ЖК Школьный
1кв. 2026
от 5 010 340 руб.
Подольск г, Школьная ул
ЖК Весенний
4кв. 2020
от 5 990 000 руб.
Лаговское с\п, п Сосновый бор, мкр Весенний
ЖК G3 Новый Весенний
3кв. 2027
от 5 833 910 руб.
Сосновый Бор п., Объездная Дорога ул.
ЖК Бородино
3кв. 2017
от 6 800 000 руб.
г. Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский бульвар, д. 1-14
ЖК Львовский
3кв. 2014
от 6 498 000 руб.
п Львовский, Горького ул, 17, Орджоникидзе ул 2 1,2,3
ЖК Южный
4кв. 2013
от 6 500 000 руб.
г Подольск, Электромонтажный проезд 5, 5А, 7,9
ЖК Шепчинки
2кв. 2016
от 4 769 170 руб.
Подольск г, Ватутина ул 36 1
ЖК Европа
4кв. 2013
от 5 000 000 руб.
вблизи д. Бородино
ЖК Квартал Народный
4кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Подольск г, Народная ул 23
ЖК Фетищево
2014
от 8 300 000 руб.
Юбилейная ул, Подольск г 2 А
ЖК Подольские Просторы
1кв. 2015
от 2 850 000 руб.
г. Подольск, мкрн. Юго-Западный
ЖК Авеню
3кв. 2017
от 10 550 000 руб.
Подольск г, Рабочая ул 4
ЖК Пахра Сити
3кв. 2027
от 5 841 640 руб.
Подольск г., Красногвардейский б-р
ЖК Дубровицы Клаб
4кв. 2027
от 6 539 290 руб.
Докукино д., Цветочная ул.
ЖК Онегин
4кв. 2026
от 7 166 040 руб.
Подольск г, Садовая ул 3
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 4 219 600 руб.
Подольск г, Садовая ул
ЖК Плещеево
2кв. 2017
от 6 300 000 руб.
Подольск г, Плещеевская ул 42 1
ЖК Южный парк
2013
от 7 800 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
Описание ЖК Эстет от Granelle Group
В 2013 г. началась продажа квартир в Климовске в 14 этажном монолитном доме по ул. Серпуховской, дом 1. Вас ждут 1,2,3-х комнатные квартиры в Климовске от застройщика! В дальнейшем в ЖК «Эстет» войдут еще 2 дома - 16 и 17-этажный.
5 причин купить квартиру в Жилом Комплексе «Эстет»:
- Благоустроенный район. В шаговой доступности от дома находятся детский сад, школа, магазины. «Эстет» располагает собственной большой территорией, где со временем появятся детская площадка и открытая парковка.
- Удобно добираться. Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции «Гривно», откуда ходят электрички до Курского вокзала. На маршрутках можно добраться до станций метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная».
- Планировка «для людей». Высокие потолки, большая кухня, застеклённый балкон или лоджия созданы для того, чтобы вы наслаждались каждым днём в своей квартире.
- Зеленые просторы. Одна из самых больших радостей жизни в Подмосковье - чистый воздух и обилие зелени. Вы сможете прогуляться до пруда и парка культуры и отдыха «Дубрава».
- Жилье в Климовске в ЖК «Эстет» станет первым шагом на пути к расширению жилплощади или надёжным вложением капитала. Квартиры в этом престижном зелёном районе, по прогнозам аналитиков, со временем значительно вырастут в цене.
Страница создана: 09.04.2014, обновленa 01.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 7 750 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 800 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 499 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Климовске (в составе Подольска)
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 161 909 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 116 265 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 172 051 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 154 436 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 446 767 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 266 191 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
84 комментария о жилом комплексе
Тарас
29 апреля 2021, 09:13
Нормальный ЖК, к Москве неблизко, но место хорошее. Много зелени рядом, общественный транспорт у нас ходит стабильно. Строили наш дом очень долго. И все же достроили. Начал ПремьерИнвест, а закончил Гранель.
Полина
> Тарас
14 ноября 2024, 15:54
Тоже в такой ситуации были, откровенно паника накрывала как представляла суды и прочее, но сдали с горем пополам. У застройщика начались проблемы с финансовой частью, к их чести передали другому застройщику все и те все быстро закончили. Особых придирок при приемке не было, но как нам сказали, другие корпуса лучше не ждать, нерентабельно их сдавать, но надеюсь все же достроят. Квартира у нас сделана четко по плану, хотя зимой холодновато было и мы теплые полы везде сделали. С инфраструктурой подвели конечно, но у нас машина, поэтому не так страшно, автобусов побольше бы не помешало.
Степан
25 февраля 2021, 23:55
В районе 4х с копейками можно взять 1шку. квадратов 36. Вся социалка Климовская (садики, школы, супермаркеты) - удобно. По транспорту:: ст. Гривно, вошло в московский радиус, 15 минут до м. Царицыно, автобусы ходят постоянно до м. Южная, юульвар Дм.Донского; старое варшавское шоссе, скоростное симферопольское шоссе. Район зеленый, не шумный.
Илюха
23 апреля 2019, 15:04
Ну да, я наконец то доделываю ремонт, мож въедем уже, долго ждали
Тарковы
> Илюха
2 сентября 2019, 15:49
Доброе время суток, форумчане! Нам нужно срочно определиться насчет покупки квартиры в Эстете. Хотим услышать мнение уже вселившихся граждан и проживших какое-то время в своих квартирах. С чем столкнулись во время ремонта (может стены очень кривые), или обнаружились проблемы уже по ходу проживания. Нет ли сырости в квартире или плесени. Нас пугали на форуме, что если комплекс стоит какое-то время без работ и движения, то в квартирах может пойти по стенам плесень. Как насчет слышимости соседей? Есть ли консьержи в подъездах? Спасибо, если кто-то сможет помочь с информацией, будем признательны.
Дмитрий
> Тарковы
3 сентября 2019, 12:02
Мы тоже в 7 доме, вселились недавно, ремонт долго делали. Пока не столкнулись с плесенью, слышно соседей конечно, но терпимо. Да еще и соседи адыкватные попались, и на том спасибо.
Алла и Игорь
> Тарковы
21 сентября 2019, 22:13
Нет, если ремонт будет хорошо сделан, то плесени не будет. Главное просушивайте хорошо во время работ! Пока вроде все устраивает. Ну наверно только долго добираться в Москву, если там работаете или учиться ребенок. У нас как раз так и есть. Выезжаем всей семьей рано утром, по ходу движения каждый выходит где ему удобно. На общественном транспорте даже не представляю как оно было бы. Соседи у нас тоже хорошие, правда над нами квартира пустует пока. А так с одними даже дружим, периодически в гости ходим. Не переживайте, выбирайте свой подходящий вариант, делайте ремонт и заселяйтесь, и все будет замечательно.
Рэмбо
> Алла и Игорь
25 октября 2019, 11:01
Приобрел недавно квартиру тут, пока нормально. Я и раньше жил в Подольске, поэтому сильно расположение жилья не изменилось, только теперь даже немного удобнее с выездом из города. А вот с инф-рой наоборот вижу некоторые проблемы. Думаю, что семьи с детьми однозначно их испытывают. Мне то одному попроще. В будущем вообще в планах поменяться и отсюда, куда-нибудь в черте Москвы поселиться. На дорогу так или иначе тратиться очень много времени . Особенно дорогой ремонт по этой причине и не делал. Тем более при продаже новые жильцы наверняка захотят его обновить за годы моего проживания.
Румянцева Елена
> Рэмбо
30 октября 2019, 10:02
То что это вариант не на долгие годы это однозначно. Как минимум Подольск и окрестные места не отличаются хорошей экологической обстановкой - слишком тут много различных производств. Так что при наличие в будущем детей, однозначно переехала бы только из-за экологии. Хотя и инф-ры тоже нехватка, соглашусь. Сейчас неплохо, все устраивает пока. Главное, как тут и отмечали, более удобное расположение для автомобилистов. Так что наверно первые годы поживу тут нормально, а потом надо будет куда-то двигаться еще, и это не Москва явно. Там тоже воздух и общая картина удручающие. Надо что-то почище будет смотреть.
Марина
> Тарковы
23 августа 2020, 05:08
Тарковы, добрый вечер. Я квартиру приобрела еще во время строительства, честно, не пожалела, но нервы с этими всеми проблемами нам, дольщикам, изрядно помотали и это самый главный минус. Я так понимаю, что вы уже во вторичке брать собираетесь квартиру? Или у застройщика еще в продаже имеются? В любом случае, все эти переносы сроков и задержки в сдаче вам не грозят, главное не экономить на отделочных материалах. У меня проблем с квартирой не было-стены ровные, полы тоже. Ремонт однокомнатной квартиры у меня месяц занял, так как работ очень сложных не было. Единственное, я балкон не делала. Хочу за него в этом году взяться.