Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

247 456 объявлений недвижимости Москвы и Подмосковья

Сайт недвижимости Москвы и области: 247 456 объектов

 

Новостройки Москвы / Подбор / Эмеральд

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Эмеральд, ГлавМосСтрой

ЖК
Москва, Ленинский проспект, 105 (на карте)
редактировать
с 26.10.2009, обновлен 12.06.2021
Объявления проданных квартир
2-комн
100.00 - 103.00 м2от 23500000RUB23 500 000 Р
3-комн
101.00 - 170.00 м2от 25000000RUB25 000 000 Р
все квартиры с ценами
Представитель: ГлавМосСтрой

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Эмеральд

Застройщик ГлавМосСтрой. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 103 (3)

Квартир 3

Этажность 32-32

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮЗАО
Район: Обручевский район
Метро: Проспект Вернадского (1.4 км до метро)
Юго-Западная (1.9 км до метро)
Калужская (1.9 км до метро)

Улица: Ленинский пр-кт

Характеристики дома

Этажей: 32
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 379
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв;
Площади квартир: 102.18-326 м2
Отделка: Без отделки
Договор: 214 ФЗ
Очереди: IV кв. 2014 г (Переносился 1 раз, изначально IІ кв. 2014 г) Д корпус С корпус В корпус А корпус
Сроки сдачи: сдан 2010 г
Проектная Декларация
Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
ЖК «Эмеральд» - пример удачной, но в то же время и типичной застройки начала 2000-х. В этом комплексе есть все необходимое для жизни, цена соответствует качеству, заметных недостатков нет. Находится ЖК в ЮЗАО, однако конкретный район застройки — Обручевский — соответствует по уровню бизнес-классу, также в этом районе присутствуют новостройки премиального сегмента. У ЖК смелая архитектура, о чем мы уже упоминали раньше, правда, очень явно соответствующая духу своего времени, так же, как и высотность главной башни: 32 этажа, сегодня в Москве так строят разве что в окрестностях «Сити». Правда, у объекта сложная предыстория — два раза переносили срок сдачи, после кризиса 2008 года дом перешел в собственность Сбербанка. Однако это не помешало ему благополучно достроиться. ЖК сдан в эксплуатацию, но квартиры можно купить в агентстве на вторичном рынке.
ЭкологияСостояние экологии возле ЖК удовлетворительное - вредоносное воздействие Ленинского проспекта отчасти нейтрализуют близкий Воронцовский парк и Юго-западный лесопарк. Оба расположены в пешей доступности от ЖК. Также неподалеку находятся Тропаревский парк и парк Олимпийской Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность комплекса удовлетворительная. По близости пролегает Ленинский проспект, по которому за 10 минут можно выехать на ТТК, за 15 минут - на МКАД, улицу Профсоюзную, проспект Вернадского, Варшавское и Кутузовское шоссе. В шаговой доступности нет станций
Солидный объект бизнес-класса. В этом комплексе есть все необходимое для жизни, цена соответствует качеству, заметных недостатков нет. Интересная архитектурная концепция.

Жилой комплекс Emerald от застройщика GlavMosStroy: ход строительства, фото и планировки

Одним из преимуществ района является хорошая транспортная доступность. Путь от жилого комплекса до центра Москвы займет всего 20 мин. на автомобиле, Третье транспортное кольцо в пределах 10 мин., МКАД в пределах 10 мин. Ближайшие станции метро: "Проспект Врнадского", "Юго-Западная".


ЖК "Эмеральд" (Ленинский проспект, владение 105) состоит из четыре жилых секции переменной этажности:



  • Секция A – 28;

  • Секция B – 32;

  • Секция C – 23;

  • Секция D – 21.


Предоставляются 2-, 3-, 4-комнатные квартиры со свободной планировкой и панорамным остеклением окон от пола до потолка, которое, помимо прекрасных видовых характеристик, обеспечит дом солнечным светом. Дополнительный штрих престижности и индивидуальности вносят роскошные 2-уровневые пентхаусы, расположенные на верхних этажах комплекса на Ленинском.


ПАРКИНГ
Подземное пространство используется под размещение 2-уровневого просторного паркинга на 524 м/м, с системой контроля загазованности помещения. Подземный гараж предполагает два варианта парковки автомобилей: классический, использующий манежную зону парковки и 2-ярусные парковочные места автопаркинговой системы "KLAUS".

ИНФРАСТРУКТУРА
У жилого дома "Эмеральд" на Ленинском проспекте собственная инфраструктура.


ИНЖЕНЕРИЯ
Дом нового поколения! Это понятие неразрывно связано с ощущением комфорта и безопасности, ведь при строительстве будут использоваться современные технологии и высококачественные отделочные материалы.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Электроснабжение здания (Ленинский пр-т, владение 105) осуществляется от внешних трансформаторных подстанций. Дополнительно предусмотрен источник бесперебойного электроснабжения для систем связи, автоматики и безопасности.

Индивидуальный микроклимат для каждой квартиры
Воздухообмен в жилых помещениях обеспечивается приточно-вытяжными системами вентиляции.
В каждом корпусе жилого комплекса "Эдмеральд" осуществляется централизованное холодоснабжение. На кровле устанавливаются устройство для охлаждения жидкости воздухом, драйкулер. На этажах, в помещениях общего пользования, размещаются индивидуальные холодильные машины, мини-чиллеры, предназначенные для каждой квартиры.

Тепло в квартиры поступает из автономного теплового пункта. На период профилактического отключения горячего водоснабжения предусмотрено наличие электрического бойлера.

Присутствует индивидуальный набор телекоммуникационных сервисов.

Жилой комплекс на Ленинском проспекте подключен к внешним сетям связи с использованием волоконно-оптических и медных магистралей. В комплексе функционируют сети: локальная вычислительная, цифровая телефонная и сеть цифрового телевидения. Имеется возможность для подключения широкополосного Интернета, цифровых или аналоговых телефонных аппаратов, квартирной сети кабельного телевидения, абонентского домофонного устройства. Все точки подключения находятся рядом с квартирой, в этажном распределительном устройстве.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Круглосуточное видеонаблюдение за огороженной прилегающей территорией дома, входами в подъезды и холлами этажей, подземным гаражом, парковкой и ограничение доступа в подъезды и на этажи. Система пожаротушения (системы оповещения и дымоудаления).

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Обручевский район, м. Проспект Вернадского, м. Юго-Западная, м. Калужская, Ленинский пр., д. 105

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ГлавМосСтрой

ГлавМосСтрой - информация и новости в Главмосстрой-недвижимости

Всего новостроек26

ЖК, где идут продажи3

Отзывов12

Средняя цена метра: 291 687 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 17 990 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Эмеральд"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Двухкомнатные от 23 500 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
102.1864.8415.06Раздестьзапросить

Эмеральд

Трехкомнатные от 25 000 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
131.4667.9612.13Раздестьзапросить

Эмеральд

141.384.0419.24Раздестьзапросить

Эмеральд

163.4397.2719.67Раздестьзапросить

Эмеральд

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
174.896.2818Раздестьзапросить

Эмеральд

283.32300Раздестьзапросить

Эмеральд

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Ленинском проспекте

Все новостройки в Обручевском районе
Фото ЖК Well House на Ленинском от Century 21. Street realty. Жилой комплекс Велл Хаус на Ленинском
от 44 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, д. 111/2
Фото ЖК Архитектор от ФСК. Жилой комплекс
от 17 200 000 руб.
Академика Волгина ул, д. 2
Фото ЖК AFI Park Воронцовский от AFI Development. Жилой комплекс Афи Парк
от 9 452 580 руб.
Академика Челомея ул, д. 7
Фото ЖК Миракс Парк от Башня Федерация. Жилой комплекс
от 75 000 000 руб.
Пр. Вернадского, д. 90
Фото ЖК Onyx Deluxe от Ташир. Жилой комплекс Оникс Делюкс
от 14 200 000 руб.
ул. Херсонская, д. 43, к. 7
Фото ЖК DOMINION от Интеко. Жилой комплекс Доминион
от 96 000 000 руб.
Ломоносовский пр., д. 25
Фото ЖК РЕКА от Донстрой. Жилой комплекс
от 35 182 200 руб.
Лобачевского ул, д. 114
Фото ЖК CitiMix от Apsis Globe. Жилой комплекс СитиМикс
от 5 900 000 руб.
Никулинская ул, д. 11Г
Фото ЖК Небо от Capital Group. Жилой комплекс Nebo
от 10 362 700 руб.
Мичуринский пр-кт, д. 56
Фото ЖК Большая Очаковская 2 от ПИК. Жилой комплекс
от 7 173 540 руб.
Очаковская Б. ул, д. 2
 
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Эмеральд
Общая оценка 7.6 / 10 (на основании 3 отзывов) Оставить отзыв
06 мая 2019
8
Экология: К сожалению, проходящий мимо комплекса Ленинский существенно снижает показатели экологии своим потом автотранспорта. Но рядом есть крупный парк. Стоимость кв.м. : Стоимость в данном комплексе очень большая. Концепция и архитектура: Что должно больше всего привлекать покупателей, так это очень большие квартиры с оригинальными планировочными решения и эркерами в комнатах. Территория под охраной, паркинг также в наличие. Расположение и транспорт: Хороший, элитный комплекс на Ленинском в не менее привлекательном районе, в котором представлена вся инфраструктура высочайшего уровня. От больниц различной направленности, до всевозможных образовательных учреждений, досуга и спорта Читать полностью
21 декабря 2017
7
Экология: Для Москвы экология неплохая. Стоимость кв.м. : Дорого, но этого и следовало ожидать, подешевле могло быть от застройщика, а сейчас, когда люди уже вложили свои деньги в ремонты, понятно, что цена возрастет. Концепция и архитектура: Добротно, качественно, панорамное остекление всегда добавляет дому эстетической привлекательности. Расположение и транспорт: Рядом Ленинский проспект, без проблем можно выехать на все крупные магистрали, ну как без проблем, понятно, что без пробок не обойдется. Солидным минусом считаю отдаленность метро, это то, что реально способно оттолкнуть потенциального покупателя Читать полностью
13 марта 2015
8
Экология: В районе много дорог, активный траффик, но есть и большие парки по соседству.. Стоимость кв.м. : Только вторичка, ценник высокий.. Концепция и архитектура: Для своего времени очень интересный проект, концепция соответствует бизнес-классу. Расположение и транспорт: Район хороший, активный, нет проблем с поиском школ, магазины в пешеходной доступности. Читать полностью
Эмеральд Жилой комплекс +7 (499)648-11-12
Россия Москва Ленинский пр., 105
7.6 3 10 1
Комментарии о жилом комплексе Эмеральд
Юрий   17 февраля 2020, 14:48
Да, цены сейчас на него высокие. Еще бы, находится в престижном районе и прямо на Ленинском проспекте. Построили его как-то очень быстро. Есть еще и подземная парковка, что решило массу проблем.
Квартиры большие, вид с верхних этажей великолепный.
За время пока живем, напрягать стала УК. Мы уже сами скидывались на ремонт в подъезде. Сделали его хорошо. Но, для дома такого уровня, все это странно. Возможно, захотим вообще
Нелли   21 декабря 2017, 21:28
Хороший современный жк, приятное для слуха название. Жалею, что упустила его из виду на этапе застройки, теперь уже цены на квартиры взлетели до запредельной для меня величины. Придется подыскивать себе апартаменты подешевле.
Все отзывы о ЖК Эмеральд

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх