273 446 объектов недвижимости Москвы

273 446 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Эмеральд

Обручевский р-н, ЮЗАО,

От 23 500 000 ₽

От 147 059 ₽/м2

Фотография ЖК Эмеральд

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 103 (3)

Квартир 3

Этажность 32

ГлавМосСтрой

Логотип ГлавМосСтрой
  • Всего новостроек: 26 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 668 219 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 40 761 304 руб

*С проектной декларацией по объектам в Главмосстрой-недвижимости можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Эмеральд.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2017

ЖК «Эмеральд» - пример удачной, но в то же время и типичной застройки начала 2000-х. В этом комплексе есть все необходимое для жизни, цена соответствует качеству, заметных недостатков нет. Находится ЖК в ЮЗАО, однако конкретный район застройки — Обручевский — соответствует по уровню бизнес-классу, также в этом районе присутствуют новостройки премиального сегмента. У ЖК смелая архитектура, о чем мы уже упоминали раньше, правда, очень явно соответствующая духу своего времени, так же, как и высотность главной башни: 32 этажа, сегодня в Москве так строят разве что в окрестностях «Сити». Правда, у объекта сложная предыстория — два раза переносили срок сдачи, после кризиса 2008 года дом перешел в собственность Сбербанка. Однако это не помешало ему благополучно достроиться. ЖК сдан в эксплуатацию, но квартиры можно купить в агентстве на вторичном рынке. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

13 марта 2015

Солидный объект бизнес-класса. В этом комплексе есть все необходимое для жизни, цена соответствует качеству, заметных недостатков нет. Интересная архитектурная концепция. Развернуть

Экология

Состояние экологии возле ЖК удовлетворительное - вредоносное воздействие Ленинского проспекта отчасти нейтрализуют близкий Воронцовский парк и Юго-западный лесопарк. Оба расположены в пешей доступности от ЖК. Также неподалеку находятся Тропаревский парк и парк Олимпийской деревни. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. По близости пролегает Ленинский проспект, по которому за 10 минут можно выехать на ТТК, за 15 минут - на МКАД, улицу Профсоюзную, проспект Вернадского , Варшавское и Кутузовское шоссе. В шаговой доступности нет станций метро. Ближайшие станции - "Проспект Вернадского" и "Юго-западная" - удалены от ЖК на 1,5 и 2 километра соответственно. Остановка общественного транспорта находится возле ЖК. Два нижних этажа новостройки займут коммерческие объекты и офисы бытовых служб, никаких собственных социальных объектов не заявлено. Однако Обручевский район хорошо развит в плане инфраструктуры, поэтому в пешей доступности жильцы смогут найти детские сады и школы, спортивные центры, а также продовольственные супермаркеты. Неподалеку открыты несколько торгово-развлекательных центров, кинотеатры, дворец спорта, бассейн, киноклуб, вузы, в том числе МГИМО и Университет Дружбы Народов. Развернуть

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Эмеральд у нашего специалиста.

Планировки в ЖК Эмеральд

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Эмеральд, 64.84 м2 2-комнатная 102.18 м2 64.84 м2 15.06 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 64.84 м2, S кухни 15.06 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Эмеральд, 67.96 м2 3-комнатная 131.46 м2 67.96 м2 12.13 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 67.96 м2, S кухни 12.13 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Эмеральд, 84.04 м2 3-комнатная 141.3 м2 84.04 м2 19.24 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 84.04 м2, S кухни 19.24 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Эмеральд, 97.27 м2 3-комнатная 163.43 м2 97.27 м2 19.67 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 97.27 м2, S кухни 19.67 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Эмеральд, 96.28 м2 4-комнатная 174.8 м2 96.28 м2 18 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 96.28 м2, S кухни 18 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Эмеральд, 230 м2 4-комнатная 283.3 м2 230 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 230 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Эмеральд. Москва, Обручевский р-н, Ленинский пр., д. 105

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ГлавМосСтрой

Логотип ГлавМосСтрой
  • Всего новостроек: 26 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 668 219 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 40 761 304 руб

*С проектной декларацией по объектам в Главмосстрой-недвижимости можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Эмеральд.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Nametkin Tower

Сдача 4кв. 2025

от 8 425 360 руб.

Наметкина ул, вл. 10

ЖК Level Мичуринский

Сдача 1кв. 2026

от 10 495 500 руб.

Озерная ул 7 а

ЖК Архитектор

Сдача 4кв. 2023

от 15 699 900 руб.

Академика Волгина ул 2

ЖК Ever

Сдача 4кв. 2023

от 13 268 200 руб.

Обручева ул 23с10

ЖК AFI Park Воронцовский

Сдача 3кв. 2023

от 13 105 100 руб.

Академика Челомея ул 7

ЖК Мичуринский

Сдача 4кв. 2013

от 39 600 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

ЖК РЕКА

Сдача 2кв. 2024

от 40 300 000 руб.

Мичуринский пр-кт 60 1

ЖК Небо

Сдача 4кв. 2020

от 10 362 700 руб.

Мичуринский пр-кт 56

ЖК Мичурино

Сдача 4кв. 2012

от 15 080 100 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

ЖК Legacy

Сдача 4кв. 2022

от 23 115 000 руб.

Мичуринский проспект 30 Б

Описание ЖК Emerald от GlavMosStroy

Одним из преимуществ района является хорошая транспортная доступность. Путь от жилого комплекса до центра Москвы займет всего 20 мин. на автомобиле, Третье транспортное кольцо в пределах 10 мин., МКАД в пределах 10 мин. Ближайшие станции метро: "Проспект Врнадского", "Юго-Западная". ЖК "Эмеральд" (Ленинский проспект, владение 105) состоит из четыре жилых секции переменной этажности: Секция A – 28; Секция B – 32; Секция C – 23; Секция Подробнее

Одним из преимуществ района является хорошая транспортная доступность. Путь от жилого комплекса до центра Москвы займет всего 20 мин. на автомобиле, Третье транспортное кольцо в пределах 10 мин., МКАД в пределах 10 мин. Ближайшие станции метро: "Проспект Врнадского", "Юго-Западная".

ЖК "Эмеральд" (Ленинский проспект, владение 105) состоит из четыре жилых секции переменной этажности:

  • Секция A – 28;
  • Секция B – 32;
  • Секция C – 23;
  • Секция D – 21.

Предоставляются 2-, 3-, 4-комнатные квартиры со свободной планировкой и панорамным остеклением окон от пола до потолка, которое, помимо прекрасных видовых характеристик, обеспечит дом солнечным светом. Дополнительный штрих престижности и индивидуальности вносят роскошные 2-уровневые пентхаусы, расположенные на верхних этажах комплекса на Ленинском.

ПАРКИНГ
Подземное пространство используется под размещение 2-уровневого просторного паркинга на 524 м/м, с системой контроля загазованности помещения. Подземный гараж предполагает два варианта парковки автомобилей: классический, использующий манежную зону парковки и 2-ярусные парковочные места автопаркинговой системы "KLAUS".

ИНФРАСТРУКТУРА
У жилого дома "Эмеральд" на Ленинском проспекте собственная инфраструктура.

ИНЖЕНЕРИЯ
Дом нового поколения! Это понятие неразрывно связано с ощущением комфорта и безопасности, ведь при строительстве будут использоваться современные технологии и высококачественные отделочные материалы.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Электроснабжение здания (Ленинский пр-т, владение 105) осуществляется от внешних трансформаторных подстанций. Дополнительно предусмотрен источник бесперебойного электроснабжения для систем связи, автоматики и безопасности.

Индивидуальный микроклимат для каждой квартиры
Воздухообмен в жилых помещениях обеспечивается приточно-вытяжными системами вентиляции.
В каждом корпусе жилого комплекса "Эдмеральд" осуществляется централизованное холодоснабжение. На кровле устанавливаются устройство для охлаждения жидкости воздухом, драйкулер. На этажах, в помещениях общего пользования, размещаются индивидуальные холодильные машины, мини-чиллеры, предназначенные для каждой квартиры.

Тепло в квартиры поступает из автономного теплового пункта. На период профилактического отключения горячего водоснабжения предусмотрено наличие электрического бойлера.

Присутствует индивидуальный набор телекоммуникационных сервисов.

Жилой комплекс на Ленинском проспекте подключен к внешним сетям связи с использованием волоконно-оптических и медных магистралей. В комплексе функционируют сети: локальная вычислительная, цифровая телефонная и сеть цифрового телевидения. Имеется возможность для подключения широкополосного Интернета, цифровых или аналоговых телефонных аппаратов, квартирной сети кабельного телевидения, абонентского домофонного устройства. Все точки подключения находятся рядом с квартирой, в этажном распределительном устройстве.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Круглосуточное видеонаблюдение за огороженной прилегающей территорией дома, входами в подъезды и холлами этажей, подземным гаражом, парковкой и ограничение доступа в подъезды и на этажи. Система пожаротушения (системы оповещения и дымоудаления).

Страница создана: 26.10.2009, обновленa 09.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Эмеральд

Отзывы клиентов жилого комплекса Emerald

7.6 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 мая 2019

Экология: К сожалению, проходящий мимо комплекса Ленинский существенно снижает показатели экологии своим потом автотранспорта. Но рядом есть крупный парк. Стоимость кв.м. : Стоимость в данном комплексе очень большая. Концепция и архитектура: Что должно больше всего привлекать покупателей, так это очень большие квартиры с оригинальными планировочными решения и эркерами в комнатах. Территория под охраной, паркинг также в наличие. Расположение и транспорт: Хороший, элитный комплекс на Ленинском в не менее привлекательном районе, в котором представлена вся инфраструктура высочайшего уровня. От больниц различной направленности, до всевозможных образовательных учреждений, досуга и спорта Читать полностью

06 мая 2019

Экология: К сожалению, проходящий мимо комплекса Ленинский существенно снижает показатели экологии своим потом автотранспорта. Но рядом есть крупный парк. Стоимость кв.м. : Стоимость в данном комплексе очень большая. Концепция и архитектура: Что должно больше всего привлекать покупателей, так это очень большие квартиры с оригинальными планировочными решения и эркерами в комнатах. Территория под охраной, паркинг также в наличие. Расположение и транспорт: Хороший, элитный комплекс на Ленинском в не менее привлекательном районе, в котором представлена вся инфраструктура высочайшего уровня. От больниц различной направленности, до всевозможных образовательных учреждений, досуга и спорта Читать полностью

21 декабря 2017

Экология: Для Москвы экология неплохая. Стоимость кв.м. : Дорого, но этого и следовало ожидать, подешевле могло быть от застройщика, а сейчас, когда люди уже вложили свои деньги в ремонты, понятно, что цена возрастет. Концепция и архитектура: Добротно, качественно, панорамное остекление всегда добавляет дому эстетической привлекательности. Расположение и транспорт: Рядом Ленинский проспект, без проблем можно выехать на все крупные магистрали, ну как без проблем, понятно, что без пробок не обойдется. Солидным минусом считаю отдаленность метро, это то, что реально способно оттолкнуть потенциального покупателя Читать полностью

21 декабря 2017

Экология: Для Москвы экология неплохая. Стоимость кв.м. : Дорого, но этого и следовало ожидать, подешевле могло быть от застройщика, а сейчас, когда люди уже вложили свои деньги в ремонты, понятно, что цена возрастет. Концепция и архитектура: Добротно, качественно, панорамное остекление всегда добавляет дому эстетической привлекательности. Расположение и транспорт: Рядом Ленинский проспект, без проблем можно выехать на все крупные магистрали, ну как без проблем, понятно, что без пробок не обойдется. Солидным минусом считаю отдаленность метро, это то, что реально способно оттолкнуть потенциального покупателя Читать полностью

13 марта 2015

Экология: В районе много дорог, активный траффик, но есть и большие парки по соседству.. Стоимость кв.м. : Только вторичка, ценник высокий.. Концепция и архитектура: Для своего времени очень интересный проект, концепция соответствует бизнес-классу. Расположение и транспорт: Район хороший, активный, нет проблем с поиском школ, магазины в пешеходной доступности. Читать полностью

ЖК Эмеральд Жилой комплекс
Россия Москва Ленинский пр.

2 комментария о жилом комплексе Эмеральд

Юрий

17 февраля 2020, 14:48

Да, цены сейчас на него высокие. Еще бы, находится в престижном районе и прямо на Ленинском проспекте. Построили его как-то очень быстро. Есть еще и подземная парковка, что решило массу проблем.
Квартиры большие, вид с верхних этажей великолепный.
За время пока живем, напрягать стала УК. Мы уже сами скидывались на ремонт в подъезде. Сделали его хорошо. Но, для дома такого уровня, все это странно. Возможно, захотим вообще
отказаться от навязанной ук, которая редко что то делает.
А так, дом симпатичный, квартиры отличные. По шумоизоляции все прекрасно. Соседей не слышу. Дома тишина! Никто не мешает
Развернуть

Нелли

21 декабря 2017, 21:28

Хороший современный жк, приятное для слуха название. Жалею, что упустила его из виду на этапе застройки, теперь уже цены на квартиры взлетели до запредельной для меня величины. Придется подыскивать себе апартаменты подешевле.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Мичуринский

Сдача 4кв. 2013

от 39 600 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

ЖК Долина Грез

Сдача 1кв. 2008

от 45 000 000 руб.

Крылатская ул 45

ЖК Центральный

Сдача 3кв. 2014

от 11 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11

ЖК Подольские Просторы

Сдача 1кв. 2015

от 7 800 000 руб.

г. Подольск, мкрн. Юго-Западный

ЖК Столичный

от 5 034 780 руб.

Красногорск г, Столичный мкр 1

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Обручевском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.08 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 582 558 руб. + 1 891 108 руб. 6 270 480 ... 53 008 800 руб. за объект 30.07.22
19 670 109 руб. + 3 978 659 руб. 6 881 270 ... 58 660 400 руб. за объект 21.07.22
19 410 146 руб. + 3 718 696 руб. 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект 30.06.22
16 928 603 руб. + 1 237 153 руб. 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект 17.06.22
16 874 223 руб. + 1 182 773 руб. 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект 06.06.22
16 668 707 руб. + 977 257 руб. 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект 20.05.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование