ЖК Дом на Смоленской набережной
м. Смоленская - 5 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 726 522 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 032 523 руб
- (цены рассчитаны по 335 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Смоленской набережной"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от172 м2
S общ, до207.1 м2
Стоимость от 234,6 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Дом на Смоленской набережной", также известный как "Новопесковский" - яркий представитель классической элитной застройки Москвы. Общий архитектурный стиль - монументальный, с явным налетом советского шика, говорит о респектабельности и старомодности. В свое время застройщик, компания "Донстрой", вывел на рынок немало домов, похожих на этот. Несмотря на ранние сроки постройки, ЖК соответствует большинству критериев элитного объекта - тут предусмотрена расширенная внутренняя инфраструктура, правда, ориентированная скорее на досуг и отдых, внутренний парк в усадебном стиле и эксплуатируемая кровля. В то же время, ЖК несет и печать былых времен с традиционными для них проблемами: как было принято тогда, он вписан в существующую застройку, что называется, впритык. В итоге на "видовом" месте - на берегу реки - образовалась сплошная масса из зданий разного стиля, и не только сам ЖК, но и соседние с ним постройки потеряли свою эффектность.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка вокруг ЖК довольно тяжелая, несмотря на близость сквера Девичьего поля и парка Музеон. Виной тому сильная загруженность автотранспортом улиц центра - Нового Арбата, Смоленской улицы, Садового кольца.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он располагается между Садовым кольцом и Новым Арбатом, рядом также находятся Смоленская площадь и Смоленская улица. Одноименная станция метро выходит на поверхность всего в 200 метрах. В километре работает Киевский вокзал. Рядом расположены остановки наземного транспорта. На территории ЖК работают солярий, салон красоты, фитнес-клуб, автомойка, игровая комната для детей, бильярдный и боулинг-клубы, банкетный зал, кафе. В ближайшем окружении жильцы найдут лучшие школы, государственные и частные детские сады, бутики, магазины премиум класса, храмы, музеи, исторические достопримечательности.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Всего квартир: 95
- Паркинг: Наземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Смоленской набережной. Москва, Арбат р-н, Малый Новопесковский переулок, д. 8
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках АрбатаНовости
Описание ЖК Дом на Смоленской набережной от Донстрой
«Дом на Смоленской набережной» - жилой комплекс премиум-класса в районе Хамовники, в Малом Новопесковском переулке, в 100 метрах от набережной Москвы-реки.
В монолитном 14-этажном доме 95 квартир площадью от 106 до 530 кв. м. Верхние этажи занимают пентхаусы с открытыми террасами и панорамными видами на Смоленскую набережную и Новый Арбат.
Страница создана: 29.09.2009, обновленa 19.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Арбате
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Мария
22 марта 2020, 22:41
Хороший добротный комплекс по космической цене. Место не бесспорное, если честно. С одной стороны - престижнейший центр, вся инфраструктура от элитных школ до ресторанов (один Белый Кролик, который тут поблизости, чего стоит), с другой - застройка в этом месте очень хаотичная, от старинных особнячков до брежневских панелек и таких вот элитных новоделов, понатыканных как попало. Общий вид района не складывается. Плюс комплекс взят практически в кольцо магистралей - набережная, Новый Арбат и бульвары, на которых от собственно бульваров осталась пара чахлых деревцев, остальное машины
Дарья Томилова
> Мария
16 октября 2020, 01:05
Мария, так вы посмотрите, кто застройщик) У донстроя практически все проекты жилых домов дорогие, но стоит заметить, что качество их домов на высоком уровне. При этом застройщик старается подбирать хорошие локации для строительства. Не знаю, что вам в этом месте не нравится, по моему здесь есть все для комфортной жизни. То, что застройка в этом районе хаотичная-гне делает его плохим. Все таки, как вы верно заметили, это центр, причем престижный . Есть все для хорошей жизни. Ну и то, что это центр, а не какая то там окраина, тоже существенно сказывается на стоимости квартир. В таком месте они попросту не могут стоить дешевле
Тася
> Мария
16 октября 2020, 15:27
Мне больше нравится, как народ кардинально разделился в своем мнении насчет архитектуры дома. Одним он кажется вычурным и с большим количеством лишних деталей, а другим наоборот симпатичным и приходится по душе) Я отношусь ко вторым) Хотела бы здесь жить, если бы финансы позволяли. Вижу в этом жк сплошные преимущества, кроме цены, которая не то, что кусается, она просто отталкивает. Зато небось соседи там все народ интересный и не простой , раз смогли купить в нем недвижимость)
Лана
> Мария
1 декабря 2020, 07:16
К объектам Донстроя отношусь положительно, видно что застройщик не городит что попало, только бы деньги отбить. В доме есть стиль, это видно. Тут пишут, что ансамбля у района нет, но ведь вся Москва так застраивалась, с пестротой ничего не поделаешь. Да и место своё слово говорит. Тут все прелести жизни в центре - кому-то хорошо, а кому-то и не очень, просто нужно знать, хочешь ли ты за это заплатить немалые деньги. Мы хотели купить на этапе застройки, но тогда не получилось, а на сегодня мы просто финансово не тянем, поэтому тщательно следим за новыми объектами - хотя бы есть уверенность, что дом не будет в захолустье.
Елена
13 мая 2019, 17:47
Шикарное место, недалеко от Арбата, от Москвы-реки, метро под боком. К сожалению, на данный момент все квартиры здесь раскуплены, кое-что доступно на вторичном рынке, но цены соответствующие.
Ваш комментарий