252 010 объектов недвижимости Москвы

ЖК Дом на Смоленской набережной

м. Смоленская - 5 мин. пешком

От 140 734 000 ₽

От 1 363 703 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2007

Корпуса корп.:1, д.8

Квартир 95

Этажность 14

Донстрой

Логотип Донстрой
  • Всего новостроек: 49 
  • ЖК, где идут продажи: 44 
  • Средняя цена м2: 726 522 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 032 523 руб
  • (цены рассчитаны по 335 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Смоленской набережной"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от102 м2

S общ, до207 м2

Стоимость от 140,7 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от172 м2

S общ, до207.1 м2

Стоимость от 234,6 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Дом на Смоленской набережной", также известный как "Новопесковский" - яркий представитель классической элитной застройки Москвы. Общий архитектурный стиль - монументальный, с явным налетом советского шика, говорит о респектабельности и старомодности. В свое время застройщик, компания "Донстрой", вывел на рынок немало домов, похожих на этот. Несмотря на ранние сроки постройки, ЖК соответствует большинству критериев элитного объекта - тут предусмотрена расширенная внутренняя инфраструктура, правда, ориентированная скорее на досуг и отдых, внутренний парк в усадебном стиле и эксплуатируемая кровля. В то же время, ЖК несет и печать былых времен с традиционными для них проблемами: как было принято тогда, он вписан в существующую застройку, что называется, впритык. В итоге на "видовом" месте - на берегу реки - образовалась сплошная масса из зданий разного стиля, и не только сам ЖК, но и соседние с ним постройки потеряли свою эффектность.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка вокруг ЖК довольно тяжелая, несмотря на близость сквера Девичьего поля и парка Музеон. Виной тому сильная загруженность автотранспортом улиц центра - Нового Арбата, Смоленской улицы, Садового кольца. 

Транспорт и инфраструктура

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он располагается между Садовым кольцом и Новым Арбатом, рядом также находятся Смоленская площадь и Смоленская улица. Одноименная станция метро выходит на поверхность всего в 200 метрах. В километре работает Киевский вокзал. Рядом расположены остановки наземного транспорта. На территории ЖК работают солярий, салон красоты, фитнес-клуб, автомойка, игровая комната для детей, бильярдный и боулинг-клубы, банкетный зал, кафе. В ближайшем окружении жильцы найдут лучшие школы, государственные и частные детские сады, бутики, магазины премиум класса, храмы, музеи, исторические достопримечательности. 

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Дом на Смоленской набережной. Москва, Арбат р-н, Малый Новопесковский переулок, д. 8

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Описание ЖК Дом на Смоленской набережной от Донстрой

«Дом на Смоленской набережной» - жилой комплекс премиум-класса в районе Хамовники, в Малом Новопесковском переулке, в 100 метрах от набережной Москвы-реки.

В монолитном 14-этажном доме 95 квартир площадью от 106 до 530 кв. м. Верхние этажи занимают пентхаусы с открытыми террасами и панорамными видами на Смоленскую набережную и Новый Арбат.

Страница создана: 29.09.2009, обновленa 19.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом на Смоленской набережной

8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

12 декабря 2020

Экология: Экология неплохая для такого места. Сказывается и Москва река, и озеленение в переулках.. Стоимость кв.м. : Очень высокая даже для элитного дома.. Концепция и архитектура: Достаточно красивый комплекс, с элементами классического дизайна немного напоминающего сталинский ампир. Снаружи облицовка натуральным камнем, подвесные фонари на фасаде. Донстрой всегда отличается своими проектами. Дорого и шикарно.. Расположение и транспорт: Дом находится в переулке, а не на самой набережной, что даже лучше т.к. меньше шума доносится от потока машин. При этом из квартир все же красивый вид на Москва реку и противоположный берег. Инфраструктура района потрясающая, чего только нет как для детей, так и для взрослых жильцов комплекса. Читать полностью

24 апреля 2019

Экология: Расположение чуть в глубине от Садового гарантирует немного лучшее качество воздуха. Так же свою роль играет Москва река. Стоимость кв.м. : Цены очень высокие, зависят от площади квартиры и уровня ремонта. Концепция и архитектура: Красивый премиальный комплекс с просторными квартирами, в т.ч. видовыми. Архитектура отличается от ряда подобного жилья, возводимого в центре. Охрана и паркинг имеются. Расположение и транспорт: Одно из престижных мест в Москве вблизи Смоленской и Арбата. Вокруг много исторических мест, особняков и посольств. Лучшая инфраструктура города находится именно в центре. Тут и образование лучше, и шоппинг, и культурная жизнь города Читать полностью

ЖК Дом на Смоленской набережной Жилой комплекс
Россия Москва Малый Новопесковский переулок

5 комментариев о жилом комплексе

Мария

22 марта 2020, 22:41

Хороший добротный комплекс по космической цене. Место не бесспорное, если честно. С одной стороны - престижнейший центр, вся инфраструктура от элитных школ до ресторанов (один Белый Кролик, который тут поблизости, чего стоит), с другой - застройка в этом месте очень хаотичная, от старинных особнячков до брежневских панелек и таких вот элитных новоделов, понатыканных как попало. Общий вид района не складывается. Плюс комплекс взят практически в кольцо магистралей - набережная, Новый Арбат и бульвары, на которых от собственно бульваров осталась пара чахлых деревцев, остальное машины

Дарья Томилова

> Мария

16 октября 2020, 01:05

Мария, так вы посмотрите, кто застройщик) У донстроя практически все проекты жилых домов дорогие, но стоит заметить, что качество их домов на высоком уровне. При этом застройщик старается подбирать хорошие локации для строительства. Не знаю, что вам в этом месте не нравится, по моему здесь есть все для комфортной жизни. То, что застройка в этом районе хаотичная-гне делает его плохим. Все таки, как вы верно заметили, это центр, причем престижный . Есть все для хорошей жизни. Ну и то, что это центр, а не какая то там окраина, тоже существенно сказывается на стоимости квартир. В таком месте они попросту не могут стоить дешевле

Тася

> Мария

16 октября 2020, 15:27

Мне больше нравится, как народ кардинально разделился в своем мнении насчет архитектуры дома. Одним он кажется вычурным и с большим количеством лишних деталей, а другим наоборот симпатичным и приходится по душе) Я отношусь ко вторым) Хотела бы здесь жить, если бы финансы позволяли. Вижу в этом жк сплошные преимущества, кроме цены, которая не то, что кусается, она просто отталкивает. Зато небось соседи там все народ интересный и не простой , раз смогли купить в нем недвижимость)

Лана

> Мария

1 декабря 2020, 07:16

К объектам Донстроя отношусь положительно, видно что застройщик не городит что попало, только бы деньги отбить. В доме есть стиль, это видно. Тут пишут, что ансамбля у района нет, но ведь вся Москва так застраивалась, с пестротой ничего не поделаешь. Да и место своё слово говорит. Тут все прелести жизни в центре - кому-то хорошо, а кому-то и не очень, просто нужно знать, хочешь ли ты за это заплатить немалые деньги. Мы хотели купить на этапе застройки, но тогда не получилось, а на сегодня мы просто финансово не тянем, поэтому тщательно следим за новыми объектами - хотя бы есть уверенность, что дом не будет в захолустье.

Елена

13 мая 2019, 17:47

Шикарное место, недалеко от Арбата, от Москвы-реки, метро под боком. К сожалению, на данный момент все квартиры здесь раскуплены, кое-что доступно на вторичном рынке, но цены соответствующие.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Арбате

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.