Недвижимость Москвы / Новостройки / Афанасьевский

Новостройки Москвы / Подбор / Афанасьевский

Описание Квартиры 10 Ипотека Отзывы 7 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Афанасьевский

Москва,

Арбат р-н, ЦАО,

Большой Афанасьевский пер., 28

Арбатская(500 м) Кропоткинская(600 м) Боровицкая(800 м) Александровский сад(800 м) Библиотека им.Ленина(1000 м)

От 334 980 000 ₽

От 1 800 000 ₽/м²

В ипотеку от 5 141 892 ₽/мес.

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2011

Корпуса корп.:1, 28 (1)

Квартир 40

Этажность 8

ПИК

Всего новостроек: 172
ЖК, где идут продажи: 125

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 274 789 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 381 948 руб
(цены рассчитаны по 5667 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Афанасьевский"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от186.1 м²

S общ, до186.1 м²

Стоимость от 335,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от181.6 м²

S общ, до340 м²

Стоимость от 350,0 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

Пресса о комплексе

277 Инвесторы сталкиваются с неожиданным ростом стоимости бумаг Совет директоров ПИК получил рекомендацию принять оферту от «Недвижимых активов», предусматривающую выкуп акций по цене, заметно превышающей текущие рыночные котировки. Это решение может изменить баланс сил среди крупных игроков столичного рынка.	411 «Недвижимые активы» поднимает цену выкупа акций ПИК на 11% Крупнейший акционер девелопера «ПИК» объявил о выкупе оставшихся акций по цене, заметно превышающей рыночную. Это решение уже вызвало всплеск интереса на бирже и поставило миноритариев перед непростым выбором.	268 Посетители сталкиваются с QR-кодами вместо реального сервиса Девелопер ПИК открыл первый офлайн-офис на Баррикадной, но попасть внутрь невозможно - клиентов встречает только вывеска и QR-код на двери. Компания обещает расширить сеть таких точек по всей стране, несмотря на недоумение первых посетителей.
286 Скосы фасадов и яркий цвет не помогли выйти на 500 тысяч за метр Архитектурные эксперименты HADAA Architects с башней «Руставели, 14» не обеспечили ожидаемого спроса: продажи в январе-феврале резко просели, а ценник на элитные квартиры так и не приблизился к заветным 500 тысячам за квадрат. Девелоперы ждут прорыва с выходом доминанты.	389 ПИК меняет правила игры на Ленинградском шоссе: что скрывает сделка Покупка участка «Ленинградское, 65» девелопером ПИК может стать отправной точкой для масштабной трансформации территории у набережной. Почему бизнес-парк River City оказался в центре внимания и как это повлияет на расстановку сил в сегменте коммерческой недвижимости столицы - разбираемся.	625 Цены на «Бусиновский парк» взлетели в 2,5 раза из-за архитектурных экспериментов В «Бусиновском парке» на Ижорской улице появились корпуса с необычной пластикой фасадов и террасами, несмотря на соседство с ТЭЦ. Новые архитектурные решения резко увеличили себестоимость и цены, но спрос остается высоким.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Афанасьевский" - элитный жилой комплекс на Старом Арбате, рядом с Гоголевским бульваром. Даже для пестрого люксового сегмента это примечательный объект: на участке застройки находится архитектурный памятник, усадьба Зиновьевых-Юсуповых. Застройщик сохранил и восстановил фасады здания, а новые корпуса окружают усадьбу по периметру. Помимо исторического памятника, на внутренней территории разместился благоустроенный двор, сквер и детская площадка. Сами новые корпуса представляют собой монолитно-кирпичные современные восьмиэтажные здания с увеличенной площадью остекления. Всего в составе ЖК 50 квартир, на верхних этажах разместятся пентхаусы; из их окон откроется впечатляющий вид на переулки старого Арбата. "Афанасьевский" и на "первичке", и сейчас остается объектом класса "люкс". Квартиры здесь пользуются спросом и стоят по-прежнему дорого.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация в районе Арбата оценивается как неблагоприятная. Это обусловлено общими для всего центра факторами, среди которых стоит назвать малые площади озеленения и выхлопы от огромного числа автомобилей. Впрочем, возле ЖК положение отчасти смягчает близость к Александровскому и Тайницскому садам, а также протекающей в 800 метрах Москве-реке. На придомовой территории разбит ландшафтный парк.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая, несмотря на то, что его окружают преимущественно старые узкие улицы, не рассчитанные на плотный поток автомобилей. Выезд на Садовое кольцо расположен в километре от ЖК, до ТТК можно добраться через 4 километра. Тем, кто предпочитает метро, тоже будет удобно - в 500 метрах выходит на поверхность станция "Арбатская", в 600 метрах - "Кропоткинская". ЖК расположен в самом сердце столицы, а значит, его жильцы не будут испытывать недостатка в объектах социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Ближайшая школа - в 200 метрах от новостройки, немногим далее церковь, детские сады и разнопрофильные медицинские центры. В радиусе 500 метров можно найти магазины, кафе, рестораны, бутики, фитнес-клубы на самый взыскательный вкус. Из прогулочных зон можно назвать Гоголевский бульвар и непосредственно Арбат.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 8
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
ПИК
Срок сдачи:
сдан 2010 г

Карта

ЖК Афанасьевский. Москва, Арбат р-н, Большой Афанасьевский пер., д. 28

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования

2009

от 230 000 000 руб.

Филипповский пер., д. 8 стр. 1

2011

от 77 000 000 руб.

пер. Староконюшенный 45 стр.1

1кв. 2015

от 68 500 000 руб.

ул. Арбат 24

2020

от 25 840 000 руб.

Новый Арбат ул 15

3кв. 2026

от 207 601 000 руб.

Крестовоздвиженский пер 4

4кв. 2017

от 80 000 000 руб.

Поварская ул 8/1 1

1кв. 2026

от 232 440 000 руб.

Староваганьковский пер

2013

от 550 000 000 руб.

ул. Пречистенка 13

3кв. 2018

от 86 000 000 руб.

Кисловский М. пер 3

4кв. 2021

от 215 000 000 руб.

Пречистенская наб 43

1кв. 2026

от 684 290 000 руб.

Обыденский 3-й пер 1

2014

от 379 000 000 руб.

Большой Левшинский пер 11

1кв. 2021

от 277 400 000 руб.

Пожарский пер 5 а

4кв. 2014

от 99 000 000 руб.

1-й Смоленский пер 21

4кв. 2004

от 260 000 000 руб.

Зачатьевский 1-й пер 5

4кв. 2013

от 50 999 000 руб.

Новый Арбат ул 32

Рассказать друзьям о ЖК Афанасьевский

Описание ЖК Афанасьевский от PIK

«Афанасьевский» — это респектабельный жилой комплекс класса «А» на 50 квартир. Две уникальные опции: собственный внутренний двор в центре города и историческое здание в составе комплекса — выделяют его среди лучших зданий Москвы. Комплекс «Афанасьевский» состоит из трех корпусов. Два новых жилых здания спроектированы в стилистике современной архитектуры, третий дом — Палаты Зиновьевых — является памятником архитектуры XVII века. Здания возводятся по наиболее современной на сегодняшний день технологии: монолитный каркас с кирпичным заполнением стен.

В «Афанасьевском» используются инженерные системы только от ведущих мировых производителей, гарантирующих высокие потребительские качества и долговечность оборудования. Жильцы дома смогут пользоваться телефонией цифрового качества, сверхскоростным Интернетом, подключаться к многочисленным спутниковым и кабельным телеканалам. В двухуровневом подземном гараже размещается полуавтоматическая парковочная система. Жильцы комплекса будут избавлены от любых бытовых хлопот и смогут насладиться сервисом, по уровню не уступающим «пятизвездочным» отелям. Квартиры имеют свободную планировку, тщательно продуманная система колонн позволяет создать жилое пространство на любой вкус. Все апартаменты удобно спланированы и четко зонированы. На 7 и 8 этажах жилого комплекса «Афанасьевский» расположено 6 просторных пентхаусов, два из которых — многоуровневые.

Страница создана: 23.09.2009, обновленa 09.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#двухуровневые квартиры

Отзывы клиентов жилого комплекса Афанасьевский

7.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Афанасьевский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

03 ноября 2025

Экология: С экологией тут, конечно, не всё радужно, центр города есть центр. Но я была приятно удивлена, что рядом есть Александровский и Тайницкий сады, это хоть как-то сглаживает ситуацию. И ландшафтный парк на придомовой территории тоже радует глаз.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр тут, конечно, заоблачная, даже с учётом расположения. Я вот думаю, стоит ли это таких денег. Хотела бы посмотреть, что предлагают за эту сумму, чтобы понять, насколько это оправдано.. Концепция и архитектура: Очень понравилась концепция с собственным внутренним двором, это прямо редкость для центра. А ещё эти старинные Палаты Зиновьевых в составе комплекса — это же так атмосферно! Отдельный плюс за свободную планировку, можно сделать всё под себя.. Расположение и транспорт: Расположение в самом центре, конечно, подкупает. До метро Арбатская всего 500 метров, это удобно. Единственное, что смущает, так это узкие улочки вокруг, представляю, какие там пробки бывают. Читать полностью

06 мая 2018

Экология: Центр Москвы в районе Арбата отличается удовлетворительным состоянием экологии из-за отсутствия крупных транспортных артерий поблизости, а большое кол-во зелени вокруг особняков и во двориках, также несколько ее улучшают. Стоимость кв.м. : Периодически на рынке недвижимости появляются предложения в этом жк, стоимость высокая, измеряется десятками миллионов. Концепция и архитектура: Комплекс хоть и отличается своей стилистистикой от окружающих исторических зданий, но смотрится вполне гармонично. Внутри дорогая отделка, охрана здания и территории. Квартиры разные, вплоть до шикарных больших апартаментов. С верхних этажей красивый вид на центр Москвы. Расположение и транспорт: Комплекс находится в одном из тихих арбатских переулков, через пару домов начинается Старый Арбат, со своей кипящей жизнью. Метро, если оно и нужно обитателям подобных жк, находится в трех минутах ходьбы Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Надежда

31 мая 2018, 10:24

Неожиданно видеть у Пика в работе объект класса премиум. Интересно, справились или нет) Вообще я неоднократно натыкалась на негативные отзывы об этом застройщике, что он не придерживается данных обязательств, строит на месте школ и садиков парковки или новые корпуса, но здесь в элитном сегменте могли и постараться.

Andrey

> Надежда

7 апреля 2020, 18:34

А то! Справились еще 10 лет назад. Сейчас это очень респектабельный и дорогой комплекс даже для Арбата. Пик строить может, если хочет. Сейчас вроде бы у него премиального сегмента нет, максимум бизнес класс. А комфорт строится реально отстойно, много косяков и недоделок. Печально, что такой застройщик с опытом многолетним перестал радовать. Качество домов сейчас и десять лет назад это огромная разница. Но Афанасьевский это отдельная история . И визуально прекрасно выглядит, хотя на мой взгляд не совсем прям вписался в застройку, и большая собственная территория, паркинг, охрана. Супер.

Светлана

1 марта 2018, 23:04

Замечательный проект, не только разрушать историю могут! Не видела жалоб по этому ЖК, видимо, качественная вещь.

Алина Соловьева

12 января 2018, 13:44

Этот жилой комплекс действительно уникальный в своем роде, так как он имеет историческое здание в составе. Не так часто можно встретить такой тип постройки. Но главным, лично для меня, достоянием этого комплекса является наличие в комплексе внутреннего двор в центре города. Ведь это отличное место для прогулок с детьми. Там можно быть спокойными за их безопасность.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 9 000 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 5 200 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 7 000 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 390 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 8 000 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 22 800 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 8 500 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 7 500 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 31 900 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Арбате

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26