От 1 250 000 ₽
От 49 455 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 200 271 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 079 291 руб
- (цены рассчитаны по 55 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является COALCO
*С проектной декларацией по объектам в застройщике СУ 155 можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Южное Домодедово"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали об этом объекте раньше, и в прошлом мнении описаны ключевые особенности ЖК, а также проблемы, которые с ним возникли. По состоянию на 2017 год ЖК находится на попечении у банка "Российский капитал", который выступает в роли основного санатора и совместно с подрядчиками собирается закончить строительство ЖК. Наши предположения относительно соучастия застройщиков "Большого Домодедово", таким образом, не подтвердились, да и проблем с достройкой возникло больше, чем ожидали. Сейчас стройка идет с хорошей скоростью, третья очередь почти построена, одна возникают нарекания на качество построенных и сданных корпусов. Проблемы у жильцов возникают и с протечками труб, и с отоплением, и с лифтовым оборудованием, и с качеством стен, перекрытий и внешней отделки зданий. Ударные темпы стройки могут и в дальнейшем сказываться на результате. Так что по состоянию на сегодня нельзя рекомендовать к покупке квартиры в "Южном Домодедово" - разве что брать их со значительным дисконтом. Инвестиционных перспектив у этого ЖК тоже не осталось, особенно если учесть, что конкурентов в Домодедово достаточно - в том числе в составе общего КОТ.
11 мая 2015
"Южное Домодедово" - еще один проект многострадальной компании "СУ-155", который разделит общую судьбу ее строящихся ЖК - покупателей ждет тревожная неопределенность относительно сроков сдачи и качества будущего жилья. Лето и осень 2015 года покажут, выстоит ли застройщик в это непростое для него время, и кто будет завершать строительство ЖК. Если вы настроены оптимистично и верите в эту компанию, в "Южном Домодедово" вас ждет классический набор "дешево и сердито: цены стартуют буквально с 1,5 млн. рублей, но качество строительного проекта на нижней границе "эконома". да и район пока не освоен. Правда, местная инфраструктура - дело коллективное: в строительство школ, детскх садов и магазинов вкладываются еще два застройщика. Всем миром как-то вытянут все три Домодедова - и Южное, и Большое, и Новое. Даже если "СУ-155" и не сможет продолжить строительство, покупателей подстрахует Coalco или другой, более расторопный застройщик. Главное - следить за документами и отдавать деньги только под реальные договора долевого участия.
Экология и благоустройство
Экология в этом районе неоднозначная - чем дальше от Домодедово-Таун, тем дальше леса и парки, ближе трассы и местное кладбище. Именно трассы, особенно М-4, и создают неблагоприятный фон; в то же время, лесов здесь пока хватает, чтобы нейтрализовать влияние магистрали. По сути, главный риск для экологии объекта - это он сам: чем больше плотность застройки и чем меньше закрытых мест для парковки, тем хуже будет с экологией. А с парковочными местами и въездами-выездами на территорию ЖК пока что есть проблемы.
Транспорт и инфраструктура
Обещания застройщика - 40 минут по трассе до "Домодедовской" - в целом соответствуют действительности. Без пробок ехать примерно столько. Но без пробок здесь в будни не обходится, так что к этому времени нужно прибавлять определенный коэффициент. Нередки случаи, когда ехать до Москвы приходится больше часа. Кстати, учитывать нужно и время в пути до ближайшего г. Домодедово - жилые корпуса строятся за территорией города, место новое, пока еще не освоенное, инфраструктура традиционно опаздывает. Но школа и детский сад уже построены, а учитывая количество работающих здесь девелоперов - торговые центры и поликлиника наверняка появятся в этой локации в ближайшее время.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.8 м2 | 16 м2 | — | нет | — | S жилая 16 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.6 м2 | 15.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.9 м2 | 20.1 м2 | — | нет | — | S жилая 20.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 28.6 м2 | 20.8 м2 | — | нет | — | S жилая 20.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 46.07 м2 | 21.4 м2 | 11.57 м2 | нет | балкон | S жилая 21.4 м2, S кухни 11.57 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.44 м2 | 16.07 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 16.07 м2, S кухни 11.03 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.08 м2 | 17.65 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 17.65 м2, S кухни 11.03 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 67.7 м2 | 39.17 м2 | 11.39 м2 | нет | балкон | S жилая 39.17 м2, S кухни 11.39 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 67.61 м2 | 39.17 м2 | 11.39 м2 | нет | балкон | S жилая 39.17 м2, S кухни 11.39 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 61.26 м2 | 34.66 м2 | 10.65 м2 | нет | балкон | S жилая 34.66 м2, S кухни 10.65 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.62 м2 | 33.11 м2 | 10.65 м2 | нет | балкон | S жилая 33.11 м2, S кухни 10.65 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 71.2 м2 | 44.22 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 44.22 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 72.76 м2 | 44.22 м2 | 13.07 м2 | нет | — | S жилая 44.22 м2, S кухни 13.07 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.26 м2 | 44.22 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 44.22 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 74.84 м2 | 45.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 45.8 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 22.48-140.2 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Южное Домодедово. Московская область, Домодедово р-н, г. Домодедово, мкр Южный, к. 32-41
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация к. 39
- Проектная декларация к. 37
- Проектная декларация к. 38
- Проектная декларация к. 34
- Проектная декларация к. 40
- Проектная декларация к. 41
- Проектная декларация к. 36
- Проектная декларация к. 30
- Проектная декларация к. 43
- Проектная декларация к. 42
- Проектная декларация к. 29
- Проектная декларация к. 31
- Проектная декларация к. 27
- Проектная декларация к. 28
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ДомодедовоНовости
Описание ЖК Южное Домодедово от SU 155
Новый жилой комплекс привлекателен полным отсутствием в окрестностях промышленных предприятий. Недалеко от жилого комплекса расположены заповедный участок Барыбинского лесничества, Бортневский, Степыгинский, Акулинский лесопарки, различные зоны отдыха и речка Рожайка.
Первая очередь проекта - квартал №3 - это 15 современных панельных домов, которые будут возводиться на участке площадью 27 гектар. Шесть из них - 22-этажные башни серии И-155Б, девять - дома серии И-155МК переменной высотности: 12 и 17 этажей. В настоящее время работы по строительству четырех корпусов уже находятся на стадии подготовки котлована.
Дома серий И-155Б и И-155МК - это современные панельные многоэтажные здания, отличающиеся разнообразием возможных планировок квартир и использованием прогрессивных технологических решений. Модификация И-155Б (башня) отличается наличием монолитного основания - цокольного этажа, где могут располагаться торговые точки и предприятия сервиса. Серия И-155МК выделяется на общем фоне тем, что благодаря многочисленным вариантам секций (блоков) возможно возведение домов самой различной конфигурации, которые максимально согласуются с рельефом местности.
Покупателям предлагаются квартиры, в которых может быть от 1-й до 4-х комнат, площадью от 36 до 140 кв. м. В многокомнатных квартирах монтируются темные комнаты, которые могут быть использованы в качестве гардеробных, а также гостевые санузлы. К существенным преимуществам панельных домов семейства И-155 следует отнести использование трехслойных стеновых панелей толщиной до 400 мм (толщина угловых панелей может достигать 520 мм), что гарантирует высокие характеристики по таким показателям, как тепло- и звукоизоляция. Для облицовки стенных панелей может быть использована плитка различного цвета, а также оформление под кирпич и камень. Применение перекрытий с шагом до 7,2 м позволяет предлагать потребителям квартиры со свободными планировками, что дает возможность реализовать любые представления об идеальном доме.
Микрорайон Южное Домодедово строится в соответствии с принципами комплексного освоения территории. Уже в рамках первой очереди будут возведены 2 детских садика (на 120 мест каждый), школа на 900 учеников, торговый центр, гаражный комплекс и иные важные инфраструктурные объекты. Строительство социально-бытовых и инфраструктурных объектов начнется в 4-м квартале этого года и завершится до конца следующего, 2013 года.
Возводимый ГК "СУ-155" жилой массив находится в рамках городского округа Домодедово, известного своей близостью к Москве и удобным транспортным сообщением. Благодаря реконструированной трассе М4 "ДОН", расстояние от микрорайона Южное Домодедово до МКАДа преодолевается на автомобиле за 20-25 минут.
Страница создана: 05.04.2013, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Домодедово
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | + 32 792 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
47 комментариев о жилом комплексе
Олег
2 мая 2023, 16:36
Рассматриваю покупку квартиры в этом комплексе для своей семьи. Район не плохой, хоть от города, конечно, далеко. Однако здесь со временем явно будет вся нужная инфраструктура в наличии и особо ездить в город не будет надобности. Сейчас же есть все необходимое, а наличие рядом трассы вполне удобно, чтобы выезжать. Еще мне здесь нравится то, что нет крупных промышленных предприятий и потому воздух чистый, дышится легко. Также есть парки, река, в общем, с экологией все нормально. Квартиры хорошие, просторные, придомовая территория опрятная, детям есть где поиграть. Ну и стоимость вполне доступная, не запредельная.
Надежда
6 января 2022, 14:00
Купили только в этом году квартиру, все устраивает, кроме отопления. Как только на улице плюс, тут же отопление убавляют. Хотелось бы, жить в комфорте а не мёрзнуть в квартире.
Мурзик
> Надежда
8 марта 2022, 16:07
Не очень понятно, почему у вас сразу холодно становится. Наверно дело в материале дома, а не в отоплении. Потому что я знаю как раз другую ситуацию, когда совершенно невыносимо от духоты, приходится открывать окна зимой и что называется обогревать улицу. Поэтому лучше иметь возможность самостоятельно все это регулировать. Я в восторге от комплекса. Расположение на сто процентов меня устраивает, поэтому планирую остановится на нем именно . Что-то удобнее по локации и более интересное по остальным параметрам я вряд ли смогу найти, поэтому пожалуй остановлюсь на нем уж. Скорее бы свою квартиру.
Зинаида
17 декабря 2020, 14:33
Мы с семьёй взяли квартиру в этом жилом комплексе в 2018 году и удачно проживаем здесь без особых претензий. Наша квартира 2-х комнатная, площадь её 69,00 м2, для нашей семьи это оказалось наиболее подходящим вариантом. Очень понравилась её планировка, а также удачно расположение комнат и наличие большой кухни, а также балкона. Также порадовало расположение самого дома. Да, есть некоторые проблемы относительно жизни в этом доме, в частности для нас проблема больше с нерегулярной работой лифта, но благо, что она устраняется. Инфраструктура развитая, неплохая транспортная доступность.
Виктория
> Зинаида
15 января 2021, 19:54
Кто-то работает в аэропорту Домодедово? Насколько удобно добираться от этого ЖК? Машина у меня своя, пока езжу из Москвы, но время теряю в дороге. Смотрю вариант доступного жилья ближе к месту работы, притом не под самым аэропортом, чтобы не грохотали над головой двигатели самолетов и можно было спать. Сам аэропорт защищен от гула снаружи, жилье же таким похвастаться не может, многие кто живет даже в Домодедово слышать летящие самолеты, а звук этот приятен в меру. Только это меня и останавливает от покупки недвижимости у работы. Может дом присматривать, а не квартиру? Или квартиру в доме монолите?
Алёна Богачёва
> Зинаида
23 марта 2021, 23:40
Зинаида, на мой взгляд, стоимость квартир в этом жилом комплексе завышена. Все таки комплекс вплотную распложен к аэропорту Домодедово, а из этого вытекает сразу несколько минусов. Во первых, экологическая обстановка здесь неблагоприятная, так как постоянно летают самолеты, а это выбросы топлива, в большей или меньшей степени. Ну и во вторых, это постоянный шум! Не представляю, как здесь люди живут. Ведь ни толстые стены с хорошей шумоизоляцией , ни качественные стеклопакеты не спасут от этого шума. И при всем при этом стоимость маленькой однушки здесь выходит за 3 миллиона. Очень уж дорого.
Таня
> Алёна Богачёва
8 апреля 2021, 10:44
Алёна Богачёва, ну уж не преувеличивайте насчёт экологической обстановки. Я более чем уверена, что жить в Москве, где непрерывный огромный поток машин, гораздо хуже и вреднее, чем жить здесь. Да, самолёты летают и все такое, от разве найдётся в городе хоть одно место, где можно избежать выхлопы и все подобное вредное? Нет, не найдётся. Вообще я считаю, что сейчас начали очень сильно придираться к экологии, правда не понимаю почему. Все равно эти приливающиеся продолжают жить в городе, а не уезжают куда нибудь в деревню, где экология действительно максимально хорошая... так и к чему придирки в таком случае?
Милана
> Таня
2 июля 2021, 16:16
Я тоже думаю, что здесь всего лишь самолеты, да и то не над городом, а в Москве похлеще предприятия. Там и ТЭЦ одних несколько штук, и промышленность разная, а уж про кол-во машин и выхлопы я молчу. Конечно, есть места с гораздо лучшими данными, но и здесь вполне приличная экология, кто хочет не угробить свое здоровье. Да и вообще я успела пожить в трех пригородах, могу сказать что Домодедово самый адаптированный город. Здесь есть вся инфраструктура , почти как в Москве. Хорошо ходит общественный транспорт. Город крупный, народу тоже много, но зато и развлечения есть и всякие кафе, рестораны. Мне нравится.
Ваш комментарий