ЖК Венеция
Строительство заморожено
Узнать о продажахОт 1 700 000 ₽
От 42 500 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:9, корпус, жилой комплекс Венеция, Акрихиновское шоссе, жилой комплекс Венеция, жилой комплекс Венеция, жилой комплекс Венеция, жилой комплекс Венеция, жилой комплекс Венеция, жилой комплекс Венеция
Квартир -
Этажность 6-7
Восточная инвестиционно-строительная компания
- Всего новостроек: 1
Застройщиком данного объекта также является Миэль
*С проектной декларацией по объектам в Восточной инвестиционно-строительной компании можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Венеция"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Венеция" строится в Старой Купавне, в микрорайоне "Озерки". Это примерно в 22 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Ранние сведения о малоэтажной застройке в этом районе не подтвердились - ЖК займет площадь почти в 30 тыс. кв. метров, в его составе будет построено девять многоквартирных домов высотностью 7 этажей. Всего на территории должно быть построено 640 квартир. При этом объектов социальной инфраструктуры в планах застройщика нет, а транспортная доступность у ЖК весьма неоднозначная. Жилье здесь может заинтересовать тех, кто не привязан к Москве на постоянной основе. Цены здесь низкие, однако перспективы повышения цен в этой локации сомнительны. Кроме того, у покупателей возникают вопросы и по поводу сроков строительства, которые однажды уже были перенесены - на 2018 год.
Экология и благоустройство
Старая Купавна - зеленое место, окруженное с трех сторон лесными массивами, рядом также находится Купавинский пруд. Застройка тут не плотная, преобладают дома средней этажности, коттеджи и дачи. В нескольких километрах от ЖК находится действующая промзона, но основное негативное воздействие на локацию застройки оказывает Горьковское шоссе, которое проходит рядом с ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на достаточно большое количество квартир, на территории ЖК, на первых этажах жилых домов, разместятся магазины, их точный профиль пока неизвестен. Социальных объектов - школ или детских садов - здесь нет. Предлагается пользоваться школами и детскими садами Старой Купавны, но ни качество, ни количество местных социальных объектов не удовлетворит покупателей жилья. Им остается рассчитывать на развитие инфраструктуры силами местных застройщиков - в последние годы и в Старой Купавне, и в "Озерках" строится много нового жилья. Транспортная доступность удовлетворительная - ЖК связан с Москвой Горьковским шоссе, на котором регулярно возникают пробки. Альтернативный вариант - Носовихинское шоссе - не намного лучше Горьковского. При этом до МКАД нужно проехать не менее 20 км. На территории района есть и железнодорожная станция, но до нее придется добираться на общественном транспорте, между ней и ЖК около 10 км.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.22 м2 | 15.91 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 15.91 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.87 м2 | 15.15 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 15.15 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.45 м2 | 15.91 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 60.49 м2 | 30.99 м2 | 11.61 м2 | нет | балкон | S жилая 30.99 м2, S кухни 11.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.67 м2 | 34.14 м2 | 13.06 м2 | нет | — | S жилая 34.14 м2, S кухни 13.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.05 м2 | 33.55 м2 | 17.55 м2 | нет | — | S жилая 33.55 м2, S кухни 17.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 9
- Этажей: 6-7
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Венеция. Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район) р-н, Старая Купавна г, Озерки мкрн
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Богородского городского округа (Ногинского района)
ЖК Купавино
2кв. 2016
от 2 602 000 руб.
г. Старая Купавна, ул. Октябрьская 14 А
ЖК Купавна 2018
4кв. 2019
от 4 350 000 руб.
Старая Купавна г, Чехова ул
ЖК Калейдоскоп
1кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Старая Купавна г, Кирова ул 23
ЖК Новоград Монино
3кв. 2024
от 4 400 000 руб.
Монино пгт, Железнодорожная ул
ЖК Гармония
1кв. 2018
от 3 900 000 руб.
Новая Купавна д
ЖК Новое Бисерово 2
1кв. 2022
от 600 000 руб.
Бисерово с
ЖК Новое Бисерово
1кв. 2017
от 3 940 000 руб.
г. Старая Купавна, вблизи д. Щемилово
ЖК Расцветай на Пушкина
4кв. 2021
от 3 980 000 руб.
Лосино-Петровский г, Пушкина ул
ЖК Петровская Слобода
2013
от 4 800 000 руб.
г. Лосино-Петровский, ул. Пушкина 6
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Брюсов Парк
4кв. 2023
от 3 500 000 руб.
Лосино-Петровский г, Строителей ул 8
ЖК Ультрамарин
2кв. 2013
от 4 500 000 руб.
г. Лосино-Петровский, Нагорная улица
ЖК Петровский квартал
4кв. 2018
от 3 700 000 руб.
Лосино-Петровский г, Почтовый пер 5
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 150 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Восточная Европа
2кв. 2016
от 3 400 000 руб.
Медвежье-Озерский с/о, д. Большие Жеребцы
ЖК Свердловский
4кв. 2013
от 3 900 000 руб.
пгт. Свердловский, ул. Народного Ополчения
ЖК Лукино-Варино
1кв. 2022
от 3 500 000 руб.
п Свердловский, мкр Лукино-Варино 28, 40, 42
ЖК Аничково
3кв. 2011
от 3 300 000 руб.
Аничково п
ЖК Вега
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Щелково (г. Щелково-3), ул. Радиоцентр-5 1,2,3
ЖК Звездный
2кв. 2015
от 4 800 000 руб.
Щелково г, Радиоцентр-5 ул
Новости
Описание ЖК Венеция от Восточная инвестиционно-строительная компания
«Венеция» - благоустроенный новый жилой комплекс, представленный девятью 6-7 этажными одно-, трех -и пятьюсекционными монолитно кирпичными домами, с обширной собственной инфраструктурой, объекты которой разместятся в нежилых помещениях на первых этажах зданий и в одноэтажном стилобате. В квартале уникальной планировки предусматривается строительство подземного паркинга на 350 машиномест и устройство гостевых автостоянок.
Жилой комплекс «Венеция» расположен в ближнем Подмосковье, всего в 22 км от МКАД, в живописном уголке города Старая Купавна Ногинского района. Со столицей квартал связывает Горьковское шоссе. Строительство ведется в микрорайоне «Озерки», в котором сложилась благоприятная экологическая обстановка.
Комплекс благоустраивается в соответствии с современными стандартами. Квартал подключен ко всем городским инженерным коммуникациям. На придомовых территориях размещаются спортивные и детские площадки с игровыми комплексами, площадки для отдыха взрослых.
Квартал спроектирован с учетом особенностей ландшафта местности. В частности, выполняются проектируемые уклоны, организуется эффективная система отвода поверхностных вод. Инфраструктурные объекты располагаются удобно для всех жителей комплекса. Уникальная планировка позволяет создать здоровую и комфортную атмосферу. Основные дороги и гостевые автостоянки вынесены на периферию. Подземный паркинг решит вопрос с хранением частного транспорта, а закрытые уютные дворы в центральной части жилого комплекса обеспечат максимальную безопасность во время прогулок.
Начало строительства: I квартал 2015 года.
Срок сдачи комплекса в эксплуатацию (согласно проектной декларации): II квартал 2018 года.
Страница создана: 29.09.2015, обновленa 30.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Богородском городском округе (Ногинском районе)
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 3 072 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Местный житель
28 августа 2021, 12:31
Информация для неместных: раньше данное место называлось \"озерки\" (оказывается, район так назвали, судя из отзыва \"эксперта\" выше) из-за обильно бьющих ключей там, мы в детстве там рыбу ловили, у прилегающего частного сектора из-за этого подвалы топит, а то, что там жилой сектор решили строить, это что-то с чем-то, все местные афигели... Ну и название \"Купавинская Венеция\" - это какой-то троллинг от застройщика )))
Дмитрий Уланов
28 января 2020, 15:18
Насколько слышал, объект так и не был достроен в срок. Т.е. дома полностью не достроены, стоит два или три корпуса. Движения на площадке нет года два точно. Хотя изначально очень шустро работали, никто и не мог представить, что так все случится. Я чуть было не купил тут квартиру, потому что почти повелся на ход строительства, как мне тогда казалось хороший, и конечно же стоимость жилья. Как и многие несколько раз приезжал в офис, почти готов был заключить договор. Но в последний момент супруга предложила посмотреть еще один вариант неподалеку, мол ничего не потеряем все равно, поедем. Ну и там оказалось намного лучше по расположению, при такой же цене кв. метра. Мы через день уже оформили договор. Так что, все что ни делается, все к лучшему.
Лариса
> Дмитрий Уланов
6 января 2024, 15:43
Ну сейчас тут все сдано, хотя как слышала с опозданием, брали тут квартиру, когда уже все готово было и то не от застройщика, а от владельца. Мы тут местные, но дом свой отдали детям, а сами решили к благам цивилизации приобщиться. Тут считай все городские удобства, хотя конечно свои минусы есть, в частности подземный паркинг подтапливает и иногда запах там стоит. Сам дом нормальный, но лично мы и вкладывались хорошо, теплые полы сделали , умный дом сын подключил, жить стало в разы комфортнее. Рельеф и грунт тут конечно не идеальные, но и дом так просто не развалится.
Artem Pavlov
4 апреля 2017, 14:25
Я не понял, а что значит Венеция? Пруд на карте есть, но он каким боком к этому ЖК? Он даже не рядом с ним находится.
ирина
> Artem Pavlov
26 декабря 2017, 18:29
Artem Pavlov, Венеция это просто название. Нечего более. Я думаю, что когда застройщик давал такое название ЖК он просто надеялся на успех. И многие клюнули. Сдать дома должны совсем скоро. Но в интернете я пока не нашла фото стройки. Интересно как там все продвигается. Застройщик успевает сдать все в срок или нет. Популярностью ЖК пользуется. Спрос на квартиры есть. Я посмотрела сам проект. Конечно, впечатляет. Все так дорого и богато выглядит . Двор должен быть хорошо обустроен. Цены средние. Лично я не рискну купить квартиру в недостроенном доме. Дождусь, пока сдадут, а там уже будет видно.