270 036 объектов недвижимости Москвы

От 2 750 000 ₽

От 68 750 ₽/м2

Фотография ЖК Светлый город Фотография #1 ЖК Светлый город
Фотография #2 ЖК Светлый город
Фотография #3 ЖК Светлый город
Фотография #4 ЖК Светлый город
Фотография #5 ЖК Светлый город

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Светлый город

Логотип Светлый город
  • Всего новостроек: 1 

Застройщиком данного объекта также является АВЕРС Инвест
*С проектной декларацией по объектам в управляющей компании Светлый город можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Светлый город"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Светлый город" от одноименного застройщика, который, вероятнее всего, создан под развитие конкретного проекта, строится в городе Электроугли Мытищинского района, на окраине, в окружении лесных массивов и в километре от микрорайона "Светлый". Транспортная доступность средняя, обеспеченность инфраструктурой - тоже, вообще ЖК не выделяется из общего списка аналогичных проектов, и цены на соответствующем уровне - не выше средних по району, но и не ниже. Если брать Подмосковье в целом, то тут у ЖК будет много конкурентов. Оценить надежность застройщика довольно трудно, да и стадия строительства ранняя, сдать дома собираются в 2018 году.

Экология и благоустройство

Жилой комплекс строится буквально в лесу, в километре от соседнего микрорайона, так что окружение у него преимущественно зеленое. Тут есть водоемы, чуть в стороне - зона малоэтажной застройки. Экология благоприятная, серьезных проблем и нареканий на это нет.

Транспорт и инфраструктура

Собственной инфраструктуры у ЖК, по сути, нет. Застройщик предлагает только отдать первые этажи здания в аренду под магазины, аптеки, салоны красоты и почту, чтобы "быстро решать мелкие бытовые вопросы". Очевидно, остальные вопросы решать придется в соседнем микрорайоне "Светлый". От него до ЖК примерно километр пути - вполне преодолимое расстояние. Развиваться этот район будет по мере застройки и освоения, так что трудно сказать, насколько комфортным для жизни он будет в ближайшее время. Что касается транспортной доступности, то добираться до МКАД нужно по Носовихинскому шоссе, которое постоянно загружено, и по пути до Москвы можно собрать пробки в других населенных пунктах. Альтернатива - железная дорога; платформа "33 км" в шаговой доступности от ЖК. До Курского вокзала можно будет добраться за 45 минут.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Светлый город, 14 м2 cтудия 29.95 м2 14 м2 5.1 м2 нет балкон S жилая 14 м2, S кухни 5.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлый город, 14.57 м2 1-комнатная 44.16 м2 14.57 м2 16.09 м2 нет балкон S жилая 14.57 м2, S кухни 16.09 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлый город, 17.37 м2 1-комнатная 42.02 м2 17.37 м2 9.01 м2 нет балкон S жилая 17.37 м2, S кухни 9.01 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлый город, 29.18 м2 2-комнатная 54.91 м2 29.18 м2 9.01 м2 нет балкон S жилая 29.18 м2, S кухни 9.01 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлый город, 29.97 м2 2-комнатная 59.62 м2 29.97 м2 9.94 м2 нет балкон S жилая 29.97 м2, S кухни 9.94 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлый город, 43.53 м2 3-комнатная 80.13 м2 43.53 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 43.53 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлый город, 44.69 м2 3-комнатная 83.79 м2 44.69 м2 11.7 м2 нет балкон S жилая 44.69 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Светлый город. Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район) р-н, г. Электроугли, Горьковское ш

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2022

от 3 049 580 руб.

Бисерово с

2кв. 2021

от 5 000 000 руб.

дер. Федурново, ул. Авиарембаза

1кв. 2015

от 4 790 000 руб.

Свх Красковский п

4кв. 2013

от 5 400 000 руб.

г. Железнодорожный, ул. Ленина 5 5А,5Б,5В

1кв. 2024

от 4 984 050 руб.

Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул

1кв. 2017

от 3 700 000 руб.

Старая Купавна г, Кирова ул 23

2кв. 2016

от 2 568 550 руб.

г. Старая Купавна, ул. Октябрьская 14 А

4кв. 2019

от 4 500 000 руб.

Старая Купавна г, Чехова ул

1кв. 2017

от 3 790 000 руб.

г. Старая Купавна, вблизи д. Щемилово

4кв. 2019

от 7 600 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская

1кв. 2018

от 3 990 000 руб.

Новая Купавна д

3кв. 2020

от 3 940 000 руб.

г Железнодорожный, мкр. Центр-2

2кв. 2026

от 5 040 000 руб.

Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

4кв. 2012

от 4 980 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

4кв. 2015

от 5 850 000 руб.

Железнодорожный г, Лесопарковая ул 18

3кв. 2014

от 6 500 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11

4кв. 2015

от 3 700 000 руб.

гп Красково, д. Мотяково

2кв. 2016

от 6 050 000 руб.

Шестая ул, Железнодорожный г

2кв. 2016

от 5 850 000 руб.

Балашиха г, мкр Новое Павлино

Описание ЖК Светлый город от Светлый город

Микрорайон «Светлый» расположен на границе Балашихинского и Ногинского районов в 20 км от МКАД, прямо в сосновом бору. Вековой сосновый лес окружает микрорайон с трех сторон, и виден почти из каждого окна. Новостройка в микрорайоне «Светлый» - достойное место для жизни. В окружении строящегося многоквартирного дома есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые и промышленные магазины, отделение связи и Сбербанка России, поликлиника и детский сад.

Строительство многоквартирного дома 10Б проходит в рамках реализации проекта комплексной застройки микрорайона «Светлый», который реализуется с 2011 по 2018 год.

Мы разделили стройку на несколько этапов и сделали это так, чтобы первая очередь примыкала к существующей инфраструктуре микрорайона «Светлый». Таким образом, первым жителям новостройки будет удобно и комфортно.

Первая очередь комплексной застройки состоит из пяти домов переменной этажности (14-17 этажей), выполненных по технологии сборного железобетона. Данная технология позволяет, с одной стороны, достичь качество жилья бизнес-класса, а с другой - установить на квартиры доступные цены.

Описание квартир в микрорайоне «Светлый»:

  • 1-, 2-, 3-комнатные квартиры общей площадью от 29 кв.м. до 83 кв.м.
  • высота потолка 3 м
  • стальные радиаторы отопления
  • сети инженерного обеспечения из современных материалов
  • электропроводка до квартирного электрощитка
  • пластиковые окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами
  • квартира сдается без отделки

На первых этажах домов предусмотрены продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки, салоны красоты, почта и отделение банка, что позволит быстро решать мелкие бытовые вопросы.

Добраться до мкр. «Светлый» можно по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, или железнодорожным транспортом. В семи минутах пешком от строящегося дома 10Б находится ж/д станция «платформа 33 км» Горьковского направления Московской Железной Дороги. Время в пути до центра Москвы (до Курского вокзала) составляет всего 45 минут.  

Страница создана: 11.02.2010, обновленa 10.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Светлый город

5.7 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

01 февраля 2017

Стоимость кв.м. : Цены низкие, но это уже не такое и ближнее Подмосковье. Расположение и транспорт: Не очень удачное. Много пробок. Район абсолютно новый, мало что там есть Читать полностью

01 февраля 2017

Экология: Нормально. Стоимость кв.м. : Цены очень низкие. А низкие цены многое искупают ). Концепция и архитектура: Нормально. Расположение и транспорт: Ну хотелось поближе к цивилизации Читать полностью

ЖК Светлый город Жилой комплекс
Россия Москва г. Электроугли, Горьковское ш

2 комментария о жилом комплексе

ирина

12 января 2018, 22:57

Проект действительно очень интересный. На фото смотреться шикарно. Но, насколько мне известно, строительство там идет не очень быстро. Сдача должна быть в этом году. Но я думаю, что не успеют. Интересно насколько быстро там все раскупают. Есть свободные квартиры или уже нет. Застройщик выставил адекватные цены. Многим это по карману. Так что ждем сдадут в сроки или нет.

сторонник проекта «Светлый город»

17 марта 2010, 09:30

Размышления сторонника проекта «Светлый город»
«Через четыре года, здесь будет город-сад!"

Владимир Маяковский

Администрация и жители города с интересом наблюдают за реализацией проекта «Светлый город» и «Папилон», развернувшихся в окрестностях города Элеткроугли. Грандиозная стройка ценой в один миллиард долларов США сулит большие выгоды. Бюджет города разбухнет от существенных налоговых поступлений
, жители купят себе новые квартиры, можно будет устроиться в новый магазин, кафе, а не ездить на работу в Москву…..

Когда читаешь рекламные объявления на сайте управляющей компании «Светлый город», то представляешь в прямом смысле светлое капиталистическое будущее. На том самом месте, где когда-то мачты Радиоцентра передавали важные радиосигналы на корабли, будет построен рай на земле. Небоскребы и магазины, спортивные площадки и паркинги – одним словом, развитая инфраструктура современного города на 36 тысяч счастливых жителей. Я являюсь активным сторонником этого проекта, хотел бы приобрести квартиру в Светлом городе и стать счастливым. Но когда я стал вникать в то, куда я понесу свои сбережения, то выяснилось следующее.

Все не так радужно и на самом деле гораздо прозаичнее. Для начала город Электроугли и прилегающие территории лишатся участков леса, на месте которых возведут дома и проложат дороги. Часть Светлого города будет построена в непосредственной близости от свалки строительного мусора. А что валят в отработанные карьеры только Господу Богу известно. Не исключено, что строительный мусор имеет повышенный радиационный фон. Так бывает, когда ломают старые пятиэтажки, построенные из «фонящих» строительных материалов. Но даже если и нет радиации, то соседство со свалкой у меня лично не вызывает восторга. Но и сам Светлый город не предусмотрел возведения собственных очистных сооружений. Предполагается, что будут реконструированы старые очистные сооружения города Электроугли, которые, кстати, ему не принадлежат, а находятся в ведении предприятия федерального подчинения. Но они давно уже не справляются со стоками 10 - тысячного населения и предприятий. А на реконструкцию очистных сооружений деньги вряд ли найдутся, а если и найдутся, то их, обязательно, не хватит. Общественность еще не видела проекта реконструкции очистных сооружений и вряд ли увидит. Сейчас микрорайон Светлый сливает отходы напрямую в лес, потом все это по речкам попадает в Москву - реку. Точно также будет сливать нечистоты и 36 - тысячный Светлый город. Это будет грандиозная река стирального порошка, мыла, моющих средств и сами догадываетесь еще чего. А может быть, я ошибаюсь, и никакой реки не будет? Где Светлый город возьмет сотни тысяч кубометров чистой воды? Ее в наших краях нет даже на глубине 50 метров. Проблема чистой воды стоит очень остро. Наверное, руководители компании мечтают подключиться к Восточному водоводу? Но поселок Светлый, деревня Вишняково и поселок Вишняковские дачи уже давно об этом мечтают! Да только пьют некачественную воду из собственных скважин. Москва своей воды из Восточного водовода не даст! Ей самой не хватает. Может быть, к Светлому городу по железной дороге начнут подвозить воду в цистернах? Я предлагаю качать воду из Купависнких песчаных карьеров, но ее надо будет перед этим хорошенько очистить и протянуть трубу 4 километра. А это дорого стоит.

Являясь сторонником проекта Светлый город, я представляю его уже построенным. Тысячи счастливых новоселов ранним утром спешат к платформе 33 километр, чтобы уехать на электричке в Москву. Но что за наваждение? Электрички переполнены жителями Электроуглей, Храпуново, Фрязево, Ногинска, Электрогорска, Павловского-Посада, Петушков и других станций. Войти в вагон невозможно уже сейчас, а что же будет когда появятся дополнительно 36 тысяч жителей. Может быть, для них пустят специальный поезд Электроугли - Париж? Но что мы собственно беспокоимся? Может быть, все новоселы поедут в Москву на автомобилях и автобусах. Но только не по Носовихинскому шоссе! Нет. Оно загружено до предела! Тогда они помчаться по платной скоростной магистрали Москва – Ногинск. Платить надо будет 5 рублей за километр. Значит туда и обратно обойдется не менее 100 рублей, плюс бензин 100 рублей, амортизация автомобиля, штрафы, страховка…и прочие расходы, всего не меньше 300 рублей в день, а за месяц около 8 тысяч рублей. Точно разоришься ездить каждый день на работу. С другой стороны беспокоится нечего. Дорогу еще даже не начали проектировать. На ее пути много дачных поселков. Они без боя не уйдут. Есть болота, леса. Да же если ее когда-нибудь и построят - лет через 10 не раньше, в чем я сильно сомневаюсь, то с нее не планируются съезды в районе Светлого города. Съезд, возможно, будет в районе деревни Малое Васильево, но до нее еще надо проехать чрез перегруженный железнодорожный переезд. По этой причине все мы - 36 тысяч новоселов и 20 тысяч электроуглинцев, все мы будем стоять в пробках на Носовихинском шоссе, и дышать выхлопными газами. Это ужасно! Поэтому - же шоссе навстречу, нескончаемыми колоннами, будут идти тяжело груженные строительными, отделочными материалами многотонные грузовики на стройку. А кода она лет через 5-10 закончится, то счастливые новоселы повезут мебель, холодильники, телевизоры и прочие нужные в хозяйстве вещи. Но проехать будет невозможно!

Поскольку я являюсь сторонником проекта «Светлый город», то направил руководству компании свои предложения о том, как выйти из создавшегося положения в условиях кризиса. Где же взять один миллиард долларов на реализацию грандиозного проекта???? Продажа котлованов под частные дома по цене 1 млн. долларов США за каждый под маркой проекта «Папилон» в условиях финансового кризиса нереально. И надо же было догадаться, так неудачно назвать проект. Папилон - это бабочка, но напоминает вирусную родинку папиллому, которая в любой момент может перейти в злокачественную опухоль. Назвали бы, например, батерфляй, что тоже означает бабочка. Хотя какое отношение имеет бабочка к свалке мусора, отсутствию канализации, дорог, воды и денег? Хорошо хоть догадались основной проект назвать «Светлый город», а не Электроугли. В этом я вижу единственную надежду на спасение.

Реализация грандиозного проекта «Светлый город» в условиях энергетического, финансового и демографического кризиса требует использования нестандартных форм брендинга, рекламы, мер стимулирования сбыта, проведения оригинальных РR – мероприятий.

Важным фактором, существенно влияющим на объем продаж и цену жилья, является название населенного пункта, в котором оно возводится. Мой родной и горячо любимый город Электроугли (народом образно именуется Электроужас, Черноград) имеет репутацию и воспринимается потенциальными потребителями как экологически - неблагополучный населенный пункт с выбрасывающими вредные газы заводами, масштабной свалкой строительного мусора, пыльным песчаным карьером, отсутствием современных очистных сооружений водных стоков, нехваткой чистой питьевой воды, неразвитой социальной и транспортной инфраструктурой, отсутствием родильного дома и современной больницы. На самом деле город наш замечательный, он меняется к лучшему, но попробуйте выбить его старый негативный образ из головы потребителей!

Отрицательно заряженное название населенных пунктов и неблагополучное положение реальных дел снижает цену недвижимости и земельных участков на востоке Московской области не мене чем на 50% по сравнению с западным направлением. В этой связи проект «Светлый город» столкнется с серьезными трудностями и убытками. Кроме того, проявится крайне негативное отношение к проекту местных жителей, получающих серьезные транспортные и экологические проблемы: переполненность электропоездов, перегруженность Носовихинского шоссе, нехватку электрических мощностей, вырубку леса, загрязнение грунтовых вод масштабными стоками, наплыв приезжих из Москвы и других регионов в количестве 36 тыс. человек (превышает численность местных жителей – 20 тыс. чел.), загазованность и запыленность воздуха от существенного роста парка легкового автотранспорта и грузовых машин в период строительства, перегруженность социальной инфраструктуры. Негативное отношение общественности будет передаваться по информационным и бытовым каналам коммуникаций потенциальным покупателям жилья из других регионов. Это потребует проведения пропагандисткой кампании, разъясняющей положительные стороны проекта «Светлый город»: возможность приобретения современного жилья, работа в сфере торговли и сервиса, получение доступа к социальной инфраструктуре.

Практика успешных PR-кампаний показала возможность и целесообразность переименования населенного пункта именем продвигаемой на рынок компании. В частности успешно использовался маркетинг на основе создания «цунами доброй молвы». В декабре 1999 г. маркетинговая команда из компании Half.com нанесла визит мэру городка Halfway Дику Кроу, чтобы поинтересоваться: не рассмотрит ли он вопрос переименования города в Half.com. Совет города, после колебаний, в конце концов, согласился на переименование. 19 января 2000 г. телекомпания NBC вела прямой репортаж из городка Half.com, находящегося в штате Орегон, и из штаб-квартиры фирмы Half.com, находящейся в штате Пенсильвания, об одновременном переименовании города и запуске вебсайта фирмы. Миллионы телезрителей и пользователей Интернета следили за церемонией провозглашения первого в мире города с расширением «COM» и новой бизнес-модели Интернет-торговли P2P, представленной фирмой Half.com. Через 20 дней после запуска вебсайта Half.com руководителям фирмы позвонили представители компании e-Bay, которая 6 месяцев спустя купила Half.com за 300 млн. долл.

Уже сейчас, без предварительной подготовки и проведения разъяснительной работы, около 50% жителей города Электроугли хотели бы изменить его название. После проведения PR-кампании о положительных сторонах проекта «Светлый город» их число увеличится и может достигнуть 70-80%. Сторонники переименования могут стать потенциальными покупателями новых квартир со скидкой 10-15%. Несколько квартир можно разыграть в лотерею в ходе референдума по переименованию города.

Юридическое изучение вопроса переименования показало, что название города Электроугли не соответствует положениям федерального закона «О наименованиях географических объектов» и должно быть изменено. В настоящее время общественность рассматривает два новых альтернативных названия города: «Светлый» и «Дубравный». В случае принятия прилагательного «Светлый» в качестве названия города, целесообразно провести эффективную масштабную PR-кампанию в СМИ, которая сделает бренд управляющей компании «Светлый город» узнаваемым в России и за ее пределами. Сейчас название «Светлый город» активно используется другими строительными, осветительными компаниями, что существенно снижает узнаваемость и смазывает позицию управляющей компании «Светлый город» в сознании потенциальных покупателей.

В настоящее время на сайте Мирознание, по адресу: www.razovskiy.com, в разделах «Малая Родина» и подразделе «Светлый город» опубликованы материалы, которые являются основой предлагаемой PR- кампании.

Подводя итог вышесказанному, следует отметить, что пока мы наблюдаем недостаточную компетентность в ходе реализации проекта Светлый город. Необходимо профессионально решить транспортную, экологическую, энергетическую, водную проблемы, а не развешивать щиты на Носовихинском шоссе с призывом отнести денежки в котлованы Папилона. В условиях финансового кризиса бессмысленно тратить деньги на участие в выставках, проводимых в Гостином дворе и на других выставочных площадках Москвы. Целесообразнее осуществить оригинальную PR-компанию по продвижению бренда «Светлый город» в масштабах всей России.

...А что думают по этому поводу Глава города Электроугли Юрий Бусов, жители города и руководство компании Светлый город? Поскольку я являюсь горячим сторонником этого масштабного проекта, то считаю, весьма полезным узнать мнение всех заинтересованных сторон. Мнение Владимира Маяковского уже известно:

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Богородском городском округе (Ногинском районе)

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.