ЖК Счастье на Соколе
м. Аэропорт - 8 мин. пешком
От 11 485 400 ₽
От 273 541 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 26
- Средняя цена м2: 422 498 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 410 035 руб
- (цены рассчитаны по 394 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Счастье на Соколе"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Счастье на Соколе", ранее известный как "Дом на Усиевича" - жилой комплекс на севере Москвы, в районе Аэропорт. ЖК относится к бизнес-классу, ожидаемо для этого района и участка недалеко от метро и парков. Реализацией проекта занимается компания "Лидер-Инвест", чей портфель включает не так много проектов, зато все они высокого качества и уровнем выше "эконома", так что оснований беспокоиться о судьбе ЖК нет, очевидно, у компании есть и опыт, и ресурсы для строительства жилья бизнес-класса. Сам ЖК представляет собой два корпуса, объединенных торговой галереей, первый корпус на 5, второй - на 10 этажей. Архитектурную концепцию разработала компания "Производственная архитектурная мастерская Виссарионова", и ЖК неплохо вписывается в застройку районе Аэропорт, где преобладают современные здания, также стоит упомянуть и нерукотворные достоинства проекта, прежде всего - близость к Тимирязевскому лесопарку и вид на парковую зону и Амбулаторный пруд, который откроется обладателям квартир на последних этажах. Сами квартиры стандартные для бизнес-класса (хотя уже то, что это квартиры, а не апартаменты - хорошо для проекта) - от 1- до 4-комнатных, площадь от 45 кв. метров, высота потолков - 3,25 м. Планировки у квартир удобные, с кухнями-столовыми и длинными лоджиями с двумя выходами. Все это формирует качественное, хоть и без лишних изысков, предложение бизнес-класса. Завершение проекта изначально было намечено на 2018 год, однако с тех пор застройщик перенес сроки, внеся изменения в проектную декларацию. Новый срок сдачи ЖК - конец 2019 года.
Экология и благоустройство
Район Аэропорта - активный, с напряженной транспортной сетью, через него проходит многополосный оживленный Ленинградский проспект, а также линия железной дороги. В противовес этим негативным факторам, на территории района и в пешеходном доступе от ЖК расположен крупный лесопарковый массив - Тимирязевский, чуть ближе, но по другую сторону проспекта - Чапаевский парк, а в шаговом доступе находится небольшая парковая зона вокруг Амбулаторного пруда.
Транспорт и инфраструктура
Проект точечной застройки - сейчас это принято называть камерностью, но, в принципе, небольшую площадь застройки уже можно считать преимуществом для бизнес-класса. Поэтому особого изобилия объектов инфраструктуры ждать не приходится. В состав ЖК войдут торговая галерея, двухуровневый подземный паркинг, для удобства жильцов на нижних этажах обустроены помещения для консьерж-службы и кладовых. Но инфраструктура района Аэропорт хорошо развита, в пешеходной доступности есть торговые центры, школы, детские сады, больницы. Неплохо обстоит дело и с транспортной инфраструктурой - в шаговой доступности находится станции метро "Аэропорт", в километре от ЖК - станция метро "Сокол", на сопоставимом расстоянии - железнодорожная платформа "Гражданская". Основная автомагистраль района - Ленинградский проспект, есть выезды на ТТК и Звенигородское шоссе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.6 м2 | 18.6 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 18.6 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.2 м2 | 19 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.9 м2 | 18 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71 м2 | 38.2 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 38.2 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.4 м2 | 39.1 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.8 м2 | 40.3 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.5 м2 | 54 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 54 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 92 м2 | 67.7 м2 | 15.2 м2 | нет | балкон | S жилая 67.7 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-10
- Тип дома:
- Всего квартир: 80
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 80
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 44 до 217 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Счастье на Соколе. Москва, Аэропорт р-н, Усиевича ул, д. 10
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Аэропорт
ЖК Черняховского 19
1кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Черняховского ул 19
ЖК Soul
4кв. 2026
от 21 304 300 руб.
Часовая ул 28
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 28 300 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 68 000 000 руб.
Чапаевский пер. 3
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Прайм Тайм
2кв. 2021
от 31 700 000 руб.
Викторенко ул 11
ЖК Прайм Парк
1кв. 2026
от 43 508 700 руб.
Ленинградский пр-кт 37
ЖК Лайнер
1кв. 2018
от 12 927 600 руб.
Хорошевское шоссе, вл. 38 А
ЖК Врубеля 4
2кв. 2023
от 30 000 000 руб.
Врубеля 4
ЖК Исток
4кв. 2020
от 34 500 000 руб.
Космонавта Волкова ул 5 б
ЖК INDY Towers by Akvilon
4кв. 2026
от 16 079 100 руб.
Куусинена ул
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 13 800 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 17 141 800 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Петровский парк II
2кв. 2025
от 16 733 700 руб.
Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23
ЖК Петровский парк
4кв. 2020
от 19 500 000 руб.
Юннатов ул 4
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 17 300 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
Новости
Описание ЖК Счастье на Соколе от Etalon Group
"Счастье на Соколе" — проект компании "Группа Эталон" в районе Аэропорт САО Москвы. В состав жилого комплекса входит два дома высотой от 5 до 10 этажей, объединенных торговой галереей.
Проект разработала "Производственная архитектурная мастерская Виссарионова". Вентилируемый фасад зданий со второго этажа выполнен из клинкерной плитки со вставками из профильного стеклофибробетона. На первом этаже проведено витражное остекление в алюминиевых конструкциях.
В "Счастье на Соколе" предложено 80 квартир от 44 до 217 кв. м. Жилье относится к бизнес-классу и реализовано по договорам долевого участия.
Помещения сдавались без отделки. Застройщик установил большие окна. При потолках 3,25 метра, подоконники находятся на высоте 0,9 м. Часть квартир - с видами на Амбулаторный пруд и зеленую зону. В гостиной на верхнем этаже можно установить камин. Во всех планировках остекленные лоджии, а трех- и четырёхкомнатные по юго-западному фасаду оснащены французскими балконами.
Первый этаж отведен по коммерцию. При входе есть колясочные и комнаты для консьержей, в каждой секции — по четыре бесшумных лифта.
Два уровня под землей занимает паркинг. Автостоянка рассчитана на 92 машины. В отдельной секции предусмотрены места для хранения мотоциклов (4) и велосипедов (40).
Страница создана: 03.04.2017, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 652 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 459 470 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 13 899 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Тульской
4кв. 2016
от 44 100 000 руб.
2-я Самаринская ул 4
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 60 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 420 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 350 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 9 200 000 руб.
Дмитровское ш 107
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Аэропорт
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 824 674 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
14 комментариев о жилом комплексе
Влад
9 августа 2020, 17:18
Дом построен гастарбайтерами, не понятно из чего, на месте бывшего телефонного узла, территории для двора нет, дом неудачно впихнули, между Ленинградским рынком и стоматологической поликлиникой. Движение одностороннее, подъезда к дому нет. Фасадные кассеты начинают отваливаться ещё на уровне строительства, в доме присутствует чёрный плесневелый налёт, который практически невозможно вывести. Оценка дома самая низкая из всех возможных.
YRV2015
> Влад
10 августа 2020, 13:13
бредос. в смысле гастарбайтерами? а должны были строить британские лорды?
на всех стройках Москвы сейчас трудятся выходцы из СНГ и строят они часто лучше наших русских, которые часто прибухнуть любят. И за место своё рабочее держатся, т.к. 10 сограждан их на него в очереди претендуют. Так что не надо.
Плюс у застроя этого ЖК с качеством всех строек (их более 20 по всей Москве и в Питере еще столько же) критичных проблем не было и нет.
На месте бывшей АТС? Что с этого? АТСки стали не нужны, в связи с развитием технологий - власти Москвы их решили застраивать. Зато в хорошем месте в обжитом районе Москвы.
Там примыкают к корпусам тихие спокойные дворики, гулять будет где хоть детям, хоть взрослым, это в соседних локациях, а свой собственный закрытый и охраняемый двор - это жирнющее преимущество в сравнении со всеми другими домами в округе.
Дом расположен наоборот очень удачно - больших дорог вокруг него нет, соответственно, трафик авто незначительный, пробок нет, воздух не загазован.
А само место здесь всегда ценилось по части недвижимости - можно загуглить, еще с советских времён народ интеллигентный селился: писатели, художники и другой творческий люд, так скажем.
Про фасадные кассеты отваливающися - это во влажных фантазиях автора наверное, т.к. не может себе позволить здесь квартиру, вероятно, ну, ценник оправдан за такой уровень - по сайту от 22 млн однушки и БОЛЬШИНСТВО КВАРТИР В ЦЕЛОМ УЖЕ РАСПРОДАНЫ, ДОСРОЧНО (т.е. до сдачи дома) - вот самая показательная и реальная оценка этого дома.
Я за объективность, мы здесь купили квартиру и паркинг, абсолютно всё изучили по локации и всем плюсам-минусам перед тем, как отдать деньги.
Игги
> Влад
24 августа 2020, 13:14
Нет, к дому может и у меня есть вопросы, но причем тут гастарбайтеры? Как будто на других стройках их мало? Или может они исключительно над этим домом решили не стараться? Локации, я, например, наоборот бы поставил высокую оценку. До метро каких-то 5 минут. Не каждый может похвастаться подобным. Планировка свободная: делай в квартире все, что вздумается твоей голове. Парковка достаточно просторная. В общем, каждый видит ровно то, что хочет видеть. Лишний раз убеждаюсь.
Маргарита
1 июня 2020, 17:42
Раньше думала, что снимать квартиру выгодней, но с возрастом пересмотрела свое мнение на этот счет, а после всей этой ситуации с коронавирусом убедилась в том, что всего своего дохода можно в один миг лишиться, и снимать квартиру будет не на что. Собственно, из за этого решилась на покупку квартиры. Пока еще не купила, но планирую взять в этом комплексе. Так как стройка идет очень активно, и район мне нравится-уже обжитой, все что нужно имеется. А то сейчас снимаю квартиру в новом районе и около года из магазинов одна пятерочка и магнит были.
Очень нравится, что в доме свободные планировки и можно будет сделать все под себя
Сергей
21 января 2020, 20:00
Цена конечно высокая! Пока не могу сказать, что готов вложить сюда свои сбережения. Плюс - сам район и удаленность от Ленинградского шоссе. В тоже время метро Сокол в пешей доступности. Но, за меньшие деньги, можно отыскать вариант не хуже. И с паркингом, и с такой же свободной планировкой. Кстати, не забываем сюда вложить еще бюджет на этот самый ремонт и выйдет квартира в солидную копеечку. Фишек у проекта каких-то своих нет. Видеонаблюдение , закрытая территория - не удивляют. Такого добра полно везде и повсюду. Название конечно красивое, маркетологи постарались, талантливые ребята!