МФК РЖД-Сити
м. Марьина Роща - 10 мин пешком; м. Рижская - 15 мин пешком
Департамент управления имуществом ОАО "РЖД"
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Департаменте управления имуществом ОАО "РЖД" можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"РЖД-Сити"
Пресса о комплексе
| 1062 Стройка с амбициями: новые громкие истории на первичном рынке Москвы Интересные, перспективные, необычные, имеющие все шансы остаться в памяти рынка на годы - как выглядят последние "прорывные" проекты на рынке первичной недвижимости Москвы? Изучаем рендеры и обещания застройщиков вместе с Restate. | 563 Продажа Moscow Tower от РЖД сорвалась из-за неготовности стартовой цены РЖД неожиданно отменил объявление о продаже своих площадей в Moscow Tower, так как не смог согласовать стартовую стоимость объекта. Теперь компания сосредоточится на реализации других активов, а судьба башни решится не раньше 2026 года. | 634 РЖД выставила депо Лихоборы и другие объекты на продажу за 3,5 млрд рублей Российские железные дороги пытаются реализовать крупные объекты недвижимости, включая уникальное веерное депо Лихоборы площадью 9,2 га. Спрос на такие лоты нестабилен, а статус объектов культурного наследия усложняет перспективы. |
| 691 РЖД выставили на продажу депо «Лихоборы» и 41 объект в Коптево за 3,5 млрд рублей На аукционе появилось депо «Лихоборы» с прилегающей территорией 9,2 гектара и 41 объектом, часть которых признаны культурным наследием. Стартовая стоимость превышает 3,5 млрд рублей, что отражает растущую нестабильность на рынке. | 1072 В Сокольниках появится новый жилой комплекс на месте бывшего грузового двора В столице стартует строительство современного жилого комплекса бизнес-класса на территории бывшего грузового двора в Сокольниках. Проект включает два корпуса с террасами, деловой квартал и подземный паркинг. | 2192 РЖД планирует построить себе новую штаб-квартиру, а рядом с ней – жилье ОАО РЖД планирует построить для себя новый головной офис на территории Рижского грузового двора, а участки рядом с ним продать девелоперам для возведения жилья |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект реконструкции Рижского грузового двора давно на слуху у рынка недвижимости. Оригинальная и в чем-то даже амбициозная концепция, яркая архитектура и значительная стоимость сделали проект привлекательным для будущих застройщиков-подрядчиков, но пока им занимается исключительно сама РЖД, и у проекта все еще нет подвижек по части переноса с бумаги на стройплощадку. Так что оценить мы можем только планы госструктуры, и по планам РЖД-Сити будет состоять из двух частей - общественно-делового центра и жилого квартала. В состав делового центра войдет штаб-квартира РЖД и дополнительные офисные помещения (изначально говорилось, что они могут сдаваться в аренду, но сейчас стало известно, что штаб-квартира по проекту вышла тесноватой для самой РЖД), а на территории общественного пространства появятся образовательные, развлекательные и культурно-досуговые объекты, гостиница и медцентр. Изюминкой проекта станет крытая галерея, которая соединит разные части застройки. Также на территории РЖД Сити должны появиться кафе, рестораны, прогулочные бульвары, спортивные объекты. Про жилую часть проекта нам пока почти ничего не известно, но ожидаемый класс - не ниже "бизнеса", а инфраструктурное обеспечение здесь явно будет на высоте. Не удивимся, если часть жилых площадей получат в итоге сотрудники РЖД.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты РЖД-Сити. Москва, Марьина роща р-н, Марьиной Рощи 3-я ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марьиной рощи
ЖК TATE
2кв. 2027
от 20 216 500 руб.
Веткина ул
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 36 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 28 549 300 руб.
Октябрьская ул
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 17 800 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 21 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 15 000 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК iLove
1кв. 2025
от 34 150 400 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 32 990 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 72 500 000 руб.
ул. Советской Армии 6
ЖК Алексеево
2012
от 36 000 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
ЖК Pride
4кв. 2025
от 22 796 800 руб.
Полковая ул 1
ЖК Апсайд Тауэрс
2кв. 2027
от 17 014 600 руб.
Огородный проезд 4с2
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 14 500 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 500 000 руб.
Проспект Мира 105
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 13 150 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Тихвинская 14
3кв. 2016
от 26 300 000 руб.
Тихвинская ул 14
.jpg)
ЖК Сокольнический вал 1
3кв. 2023
от 11 500 000 руб.
Сокольнический Вал ул 1 Д
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
Описание ЖК РЖД-Сити от Департамент управления имуществом ОАО "РЖД"
Многофункциональную застройку запланировали в районе Рижского грузового двора. Помимо жилого квартала, проект предусматривает общественно-деловой кластер с обширной социальной инфраструктурой. Последний включает в себя штаб-квартиру РЖД и офисы. Помимо них, будет построена крытая галерея, объекты для развлечения и досуга, а также гостиница и медицинский центр. Разработкой архитектурного решения занимается японское архитектурное бюро Никкен Секкей.
Страница создана: 18.10.2022, обновленa 05.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьиной роще
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Александра
29 сентября 2025, 18:15
Район выбрала осознанно - Марьина Роща мне давно нравится, здесь всё под рукой. До метро и правда недалеко, за 10 минут спокойно дохожу. Обрадовало, что прямо во дворе есть садик - для меня как мамы это решающий плюс. Двор закрытый, вход только для жильцов, поэтому за безопасность особо не переживаю. Интересно было узнать про японское архитектурное бюро - сразу чувствуется нестандартный подход к проекту. Единственное, парковка наземная - зимой может быть неудобно.
Александр
4 мая 2023, 10:25
У РЖД планы на развитие МФК РЖД-Сити просто грандиозные. Помимо жилого комплекса РЖД собирается возвести тут свою новую штаб-квартиру и несколько культурно-развлекательных комплексов.. Но пока на стройплощадке даже конь не валялся.
Место для выбор жилья несколько спорное. Кто привык засыпать под стук вагонных колес, тому может быть тут будет комфортно. В районе Рижского вокзала крупная железнодорожная развязка, шум от которой не смогут скрыть даже хорошие пластиковые окна. К тому же не уверен, что воздух будет тут очень чистый. Ведь на станциях помимо электровозов снуют по-прежнему маневровые тепловозя на солярке.
На картинках застройщика все красиво, а вот что получится на самом деле.