ЖК Русский Авангард, Capital Group

Известно, что "Капитал Груп" в паре с MosCityGroup (MCG) инвестируют в этот проект около $2 млрд. Перед девелопером стоит задача реализовать один из крупнейших жилых проектов Подмосковья. На 13 участках общей площадью 1150 га в районе Истринского водохранилища партнеры до 2013 года построят более 1,5 млн кв. метров вилл, коттеджей, таунхаусов, гостиниц.

Всего появится 7 деревень, каждая, из которых будет выполнена в индивидуальном архитектурном стиле. Многообещающе выглядит и инфраструктура проекта: помимо традиционных спортивно-оздоровительных комплексов с теннисными кортами, SPA-центрами и прочими необходимыми объектами, она включает горнолыжный спуск с подъемником.

Решение перевести из жилого в гостиничный проект "Русский авангард" возникло у столичных властей примерно в тот же момент, когда корректировалась программа активного наращивания номерного фонда Москвы. "Русский авангард" был одобрен Общественным градостроительным советом при мэре в мае 2005 года, после того как его предложили перенести на Крымскую набережную (в комплекс "Парк искусств" возле Центрального дома художника). Один из пяти корпусов "Русского авангарда" будет полностью приспособлен под гостиницу, а в остальных четырех расположатся апарт-отели (вид гостиниц длительного проживания).

"Строительство жилья в общественной зоне, то есть в районе "Парка искусств", который относится к этой категории, невозможно. Рядом с ЦДХ не может появиться обнесенный забором жилой комплекс. Соответственно была выбрана гостиничная составляющая", - поясняет "ИФ-Недвижимость" позицию правительства главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.