257 425 объектов недвижимости Москвы

ЖК Режиссер

м. Минская, Ломоносовский проспект - 15 мин. на обществ. транспорте

От 22 526 700 ₽

От 536 232 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2006

Корпуса корп.:1, 2

Квартир 143

Этажность 13-16

МИАН

Логотип МИАН
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 591 881 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 526 700 руб
  • (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости МИАН можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Режиссер"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39 м2

S общ, до39 м2

Стоимость от 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59 м2

S общ, до59 м2

Стоимость от 38,3 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от69 м2

S общ, до81 м2

Стоимость от 37,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от93 м2

S общ, до93 м2

Стоимость от 58,8 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Режиссер" - знаковый проект в знаковом месте, на Мосфильмовской улице. Он строился с участием и по протекции известных медиамагнатов, отдельные источники называли даже фамилию Михалкова в числе заинтересованных лиц. Изначально квартиры здесь собирались продавать кинематографической элите, но как это обычно случается - их быстро выставили на продажу для всех заинтересованных покупателей. Сейчас квартир в "Режиссере" в свободной продаже нет.

Экология и благоустройство

Дом находится между парком им. Довженко и Мосфильмовским сквером, в пешей доступности другие парки и набережная Москва-реки.

Транспорт и инфраструктура

В этом района развитая инфраструктура, здесь можно найти магазины, больницы и школы, но не все эти объекты в пешей доступности. В самом ЖК на первых этажах есть только салон красоты и магазин техники. Кстати, несмотря на район, добираться до станций метро отсюда не очень удобно, проще ездить по Бережковой набережной.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Режиссер. Москва, Раменки р-н, ул. Пырьева, д. 2

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2011

от 64 200 000 руб.

ул. Пырьева 2

2кв. 2024

от 288 000 000 руб.

Мосфильмовский 2-й пер

3кв. 2017

от 85 000 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2021

от 81 990 000 руб.

Мосфильмовская ул 1

2кв. 2029

от 30 906 200 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2кв. 2028

от 26 645 700 руб.

Сетуньский 3-й проезд

1кв. 2025

от 123 580 000 руб.

Братьев Фонченко ул 9

1кв. 2024

от 42 470 000 руб.

Поклонная ул 9

4кв. 2024

от 35 349 300 руб.

Сетуньский 1-й проезд 6

2кв. 2009

от 55 000 000 руб.

Мосфильмовская 70

4кв. 2019

от 169 500 000 руб.

Минская ул 1-26

1кв. 2027

от 61 949 000 руб.

Мосфильмовская ул 31А

2кв. 2017

от 45 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 70

2013

от 150 000 000 руб.

Хамовнический вал 36

4кв. 2024

от 252 509 000 руб.

Саввинская наб

1кв. 2018

от 28 080 000 руб.

Минская ул

2кв. 2023

от 23 980 000 руб.

проспект Генерала Дорохова 39

4кв. 2019

от 15 000 000 руб.

Василисы Кожиной ул 13

Описание ЖК Режиссер от MIAN

Монолитно-кирпичный жилой дом состоит из двух секций высотой 13 и 16 этажей. Здание оснащено современным оборудованием и имеет высокоразвитую инженерную инфраструктуру.

В доме 143 квартиры площадью от 56 до 302 кв. м, от 1-комнатных до 5-комнатных. Высота потолков - 3,3 м. Все квартиры продавались с отделкой под ключ. Дизайнерские решения интерьеров выполнены в различных стилях и направлениях. Дизайн-проекты предусматривают полное декорирование и меблировку квартир.

К услугам жильцов трехуровневый подземный паркинг на 135 машиномест, в который из каждого подъезда ведет лифт. Дворовая территория огорожена и охраняется, установлены видеокамеры.

Страница создана: 27.09.2009, обновленa 21.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Режиссер

9.4 / 10

(на основании 16 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 декабря 2025

Экология: После нашего старого района, небо и земля. Дышится легче, дети меньше болеют. Зимний сад в подъезде, приятный бонус, пахнет приятно. За экологию внутри дома ставлю пять с плюсом.. Стоимость кв.м. : Когда смотрели цены, был шок. Но сейчас, живя здесь, понимаем, за что платим.. Концепция и архитектура: Дом снаружи красивый, но главное внутри, продуманные планировки. В нашей квартире получилось сделать детскую, спальню и гостевую зону без ощущения тесноты. Окна большие, детям света хватает.. Расположение и транспорт: Для семьи с коляской локация райская. Парк наша вторая гостиная. На машине выезжать удобно, но главное, внутри квартала тихо и спокойно, машин нет. Читать полностью

12 декабря 2025

Экология: Неплохая. Спасает массив ВДНХ. Но это всё же не лес, и когда ветер с трассы, чувствуется. Однако система фильтрации в доме эту проблему снимает полностью. В квартире воздух всегда чистый. Стоимость кв.м. : Цена высокая, это факт. Но для этого места и этого уровня отделки и инженерии адекватная.. Концепция и архитектура: Архитектура смелая и современная. Башни выглядят легкими, не давящими. Концепция киношности чувствуется больше в общественных зонах, в том же зимнем саду в лобби. В квартирах она реализована через панорамные виды, которые и правда как кадры из фильма.. Расположение и транспорт: До центра на машине 15-20 минут без пробок, но в час пик, конечно, дольше. До ВДНХ пара минут пешком, фантастика. Для меня, как для автовладельца, выезд на Садовое и далее на ТТК огромный плюс. Читать полностью

ЖК Режиссер Жилой комплекс
Россия Москва ул. Пырьева

9 комментариев о жилом комплексе

Сергей

10 сентября 2024, 13:05

Интересный комплекс, с приятной архитектурой, да еще и так построен, что из разных корпусов открывается потрясающий вид на город. А в этом районе есть на, что посмотреть. Тут просто было логично делать увеличенное остекление. Но больше всего меня покорило соседство с ВДНХ, от жк до парка 50 метров, если не меньше.

Юлия

15 января 2021, 15:50

Квартиры разлетелись здесь очень быстро. Сейчас можно попытаться найти вторичку, но шансов конечно мало, да и цена явно не такая, как была на этапе застройки. Дом смело можно назвать элитным, не только по стоимости, но и по качеству застройки, конечно еще и расположение играет роль. Дом 16-ти этажный, построен по монолитно кирпичной-технологии. здесь тихо, не так слышно соседей как в блочных домах, да и кто хотел уже ремонт давно доделал Застройщик хороший, нормальная управляющая компания. Красиво оформлена придомовая территория, не так много машин. Не знаю кто как, но я вижу сплошные плюсы.

Света

> Юлия

25 января 2021, 15:58

Юлия, ну вообще во вторичке предложения о продаже квартир регулярно появляются, я буквально на днях смотрела, в продаже были двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, другое дело, что стоимость квартир в этом жилом комплексе высокая... Двухкомнатная квартира, если не ошибаюсь, по стоимости около 34 миллионов за 60 квадратных метров была. По мне так цена высоковата. Правда я не знаю, насколько этот комплекс хорош по качеству-на этот счет я ничего не слышала, надо будет отзывы в интернете почитать. Хотя лучше всего просто при осмотре квартиры поговорить с соседями, от них можно узнать все подробности и о доме, и о локации))

Денис

> Юлия

7 мая 2021, 00:26

Могу подтвердить тот факт, что квартиры здесь раскупили очень быстро. Я приобретал себе здесь жильё ещё на момент строительства, так уже тогда выбор был не такой уж и большой. Конечно, в популярности этого жилого комплекса сыграла свою роль хорошая репутация застройщика, который смог закончить строительные работы своевременно, при этом отделка в квартире была произведена на совесть. Тогда меня порадовали выгодные цены на здешние квартиры , благодаря которым у меня ещё и остались некоторые средства. Мне нравится, что рядом много остановок общественного транспорта. Повезло купить здесь квартиру.

Gleb Ageev

> Денис

22 августа 2021, 17:03

Сейчас здесь покупать дорого, могут позволить себе не все. Я вот приглядываюсь к нему долго уже, но сперва мне необходимо продать свою квартиру, что б понимать разницу к доплате. По расположению все подходит идеально, транспортная доступность для автомобилистов шикарная. Район очень благополучный, солидные дома в окружении. Все нравится и устраивает более чем, тем более дом небольшой по нынешним меркам и визуально красиво смотрится. Купив здесь жилье можно уже больше не думать об этом, вложение хорошее, такая квартира пойдет на долгие годы, детям можно оставить. Поэтому стоит своих денег.

Иван Демидов

> Gleb Ageev

4 ноября 2021, 15:45

На вторичке видел небольшую квартиру в 60 квадратов за 42 млн. руб. Да, это конечно прилично, но сейчас любая квартира такого метража и на окраине будет не менее 14-15 млн. в комплексе комфорт класса, с убогим внешним дизайном и рядом с такими же новостройками. А здесь как бы Мосфильмовская ул, довольно элитное направление, что подтверждается построенными дорогими комплексами. Плюс еще и ко всему сам ЖК элитного типа с охраной, паркингом и пр. Комплексов то много, но не все реально хороши. Здесь цена как раз сопоставима с предложенными услугами, а также параметрами проекта. Вот только мало предложений.

Олеся

18 апреля 2018, 18:32

Ну, знаменитостей можно в любом районе встретить, в том чисте и спальном, особенно киношников, у них доходы нестабильные. Возможно, я останусь со своим мнением в одиночестве, но мне этот район никогда не нравился, хотя да - элитный и ооочень дорогой. До метро добираться неудобно, а это в Москве важно, хоть ты вообще из авто не вылезай - все рано раньше или позже понадобится, застройка очень неровная - то элитные комплексы, то заборы какие-то бетонные. Набережная близко, а толку? Обычная проезжая часть разве что вдоль реки. Грязной, кстати, неимоверно. Да и дом простенький какой-то, даже на фоне тамошних "сталинок" проигрывает

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.02.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 782 258 руб. + 9 857 822 руб. 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект 14.01.26
30 767 050 руб. + 9 842 614 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 8 947 847 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 106 781 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 6 448 669 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 5 850 498 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.