273 547 объектов недвижимости Москвы

ЖК Режиссер

м. Минская, Ломоносовский проспект - 15 мин. на обществ. транспорте

От 20 997 700 ₽

От 506 708 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2006

Корпуса корп.:1, 2

Квартир 143

Этажность 13-16

МИАН

Логотип МИАН
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 600 933 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 644 463 руб
  • (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости МИАН можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Режиссер"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36 м2

S общ, до45 м2

Стоимость от 21,0 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от60 м2

S общ, до65 м2

Стоимость от 30,4 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от71 м2

S общ, до94 м2

Стоимость от 38,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от92 м2

S общ, до100 м2

Стоимость от 54,4 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Режиссер" - знаковый проект в знаковом месте, на Мосфильмовской улице. Он строился с участием и по протекции известных медиамагнатов, отдельные источники называли даже фамилию Михалкова в числе заинтересованных лиц. Изначально квартиры здесь собирались продавать кинематографической элите, но как это обычно случается - их быстро выставили на продажу для всех заинтересованных покупателей. Сейчас квартир в "Режиссере" в свободной продаже нет.

Экология и благоустройство

Дом находится между парком им. Довженко и Мосфильмовским сквером, в пешей доступности другие парки и набережная Москва-реки.

Транспорт и инфраструктура

В этом района развитая инфраструктура, здесь можно найти магазины, больницы и школы, но не все эти объекты в пешей доступности. В самом ЖК на первых этажах есть только салон красоты и магазин техники. Кстати, несмотря на район, добираться до станций метро отсюда не очень удобно, проще ездить по Бережковой набережной.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Режиссер. Москва, Раменки р-н, ул. Пырьева, д. 2

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2011

от 71 500 000 руб.

ул. Пырьева 2

3кв. 2017

от 47 500 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2021

от 77 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 1

2кв. 2029

от 25 246 900 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

2кв. 2028

от 30 725 600 руб.

Сетуньский 3-й проезд

1кв. 2025

от 105 492 000 руб.

Братьев Фонченко ул 9

1кв. 2024

от 42 000 000 руб.

Поклонная ул 9

4кв. 2024

от 35 349 300 руб.

Сетуньский 1-й проезд 6

2кв. 2009

от 44 890 000 руб.

Мосфильмовская 70

4кв. 2019

от 99 900 000 руб.

Минская ул 1-26

1кв. 2027

от 61 949 000 руб.

Мосфильмовская ул 31А

2кв. 2017

от 55 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 70

2013

от 150 000 000 руб.

Хамовнический вал 36

4кв. 2024

от 252 509 000 руб.

Саввинская наб

4кв. 2026

от 101 734 000 руб.

Погодинская ул. 22с3

1кв. 2018

от 22 950 000 руб.

Минская ул

2кв. 2023

от 23 790 000 руб.

проспект Генерала Дорохова 39

4кв. 2019

от 18 500 000 руб.

Василисы Кожиной ул 13

Описание ЖК Режиссер от MIAN

Монолитно-кирпичный жилой дом состоит из двух секций высотой 13 и 16 этажей. Здание оснащено современным оборудованием и имеет высокоразвитую инженерную инфраструктуру.

В доме 143 квартиры площадью от 56 до 302 кв. м, от 1-комнатных до 5-комнатных. Высота потолков - 3,3 м. Все квартиры продавались с отделкой под ключ. Дизайнерские решения интерьеров выполнены в различных стилях и направлениях. Дизайн-проекты предусматривают полное декорирование и меблировку квартир.

К услугам жильцов трехуровневый подземный паркинг на 135 машиномест, в который из каждого подъезда ведет лифт. Дворовая территория огорожена и охраняется, установлены видеокамеры.

Страница создана: 27.09.2009, обновленa 11.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Режиссер

9.2 / 10

(на основании 12 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 октября 2025

Экология: Ботанический сад рядом, до парка с фонтанами 5-7 минут пешком, район сам по себе с неплохой экологией, зелени много.. Стоимость кв.м. : Для премиума очень даже хороша, учитывая локацию и наполнение.. Концепция и архитектура: Композиция в форме трехлучевой звезды визуально интересная, да и виды дает просто потрясающие из любого дома. Расположение и транспорт: Престижная локация, за углом ВГИК и ВДНХ, мне этого уже достаточно) Читать полностью

22 сентября 2025

Экология: В самом районе - неплохая. В квартире приточная вентиляция с угольными фильтрами задерживает пыль и выхлопы с улицы.. Стоимость кв.м. : За те же деньги в других новостройках дают либо хуже расположение, либо слабее инженерные системы.. Концепция и архитектура: Три башни, соединенные холлом, радиусные окна, зеленая зона под витражом, очень красиво.. Расположение и транспорт: Одно из лучших, напротив входа на ВДНХ, до фонтанов минут 7 пешком. Это не просто рядом с парком, а как будто живёшь внутри него. Читать полностью

ЖК Режиссер Жилой комплекс
Россия Москва ул. Пырьева

9 комментариев о жилом комплексе

Сергей

10 сентября 2024, 13:05

Интересный комплекс, с приятной архитектурой, да еще и так построен, что из разных корпусов открывается потрясающий вид на город. А в этом районе есть на, что посмотреть. Тут просто было логично делать увеличенное остекление. Но больше всего меня покорило соседство с ВДНХ, от жк до парка 50 метров, если не меньше.

Юлия

15 января 2021, 15:50

Квартиры разлетелись здесь очень быстро. Сейчас можно попытаться найти вторичку, но шансов конечно мало, да и цена явно не такая, как была на этапе застройки. Дом смело можно назвать элитным, не только по стоимости, но и по качеству застройки, конечно еще и расположение играет роль. Дом 16-ти этажный, построен по монолитно кирпичной-технологии. здесь тихо, не так слышно соседей как в блочных домах, да и кто хотел уже ремонт давно доделал Застройщик хороший, нормальная управляющая компания. Красиво оформлена придомовая территория, не так много машин. Не знаю кто как, но я вижу сплошные плюсы.

Света

> Юлия

25 января 2021, 15:58

Юлия, ну вообще во вторичке предложения о продаже квартир регулярно появляются, я буквально на днях смотрела, в продаже были двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, другое дело, что стоимость квартир в этом жилом комплексе высокая... Двухкомнатная квартира, если не ошибаюсь, по стоимости около 34 миллионов за 60 квадратных метров была. По мне так цена высоковата. Правда я не знаю, насколько этот комплекс хорош по качеству-на этот счет я ничего не слышала, надо будет отзывы в интернете почитать. Хотя лучше всего просто при осмотре квартиры поговорить с соседями, от них можно узнать все подробности и о доме, и о локации))

Денис

> Юлия

7 мая 2021, 00:26

Могу подтвердить тот факт, что квартиры здесь раскупили очень быстро. Я приобретал себе здесь жильё ещё на момент строительства, так уже тогда выбор был не такой уж и большой. Конечно, в популярности этого жилого комплекса сыграла свою роль хорошая репутация застройщика, который смог закончить строительные работы своевременно, при этом отделка в квартире была произведена на совесть. Тогда меня порадовали выгодные цены на здешние квартиры , благодаря которым у меня ещё и остались некоторые средства. Мне нравится, что рядом много остановок общественного транспорта. Повезло купить здесь квартиру.

Gleb Ageev

> Денис

22 августа 2021, 17:03

Сейчас здесь покупать дорого, могут позволить себе не все. Я вот приглядываюсь к нему долго уже, но сперва мне необходимо продать свою квартиру, что б понимать разницу к доплате. По расположению все подходит идеально, транспортная доступность для автомобилистов шикарная. Район очень благополучный, солидные дома в окружении. Все нравится и устраивает более чем, тем более дом небольшой по нынешним меркам и визуально красиво смотрится. Купив здесь жилье можно уже больше не думать об этом, вложение хорошее, такая квартира пойдет на долгие годы, детям можно оставить. Поэтому стоит своих денег.

Иван Демидов

> Gleb Ageev

4 ноября 2021, 15:45

На вторичке видел небольшую квартиру в 60 квадратов за 42 млн. руб. Да, это конечно прилично, но сейчас любая квартира такого метража и на окраине будет не менее 14-15 млн. в комплексе комфорт класса, с убогим внешним дизайном и рядом с такими же новостройками. А здесь как бы Мосфильмовская ул, довольно элитное направление, что подтверждается построенными дорогими комплексами. Плюс еще и ко всему сам ЖК элитного типа с охраной, паркингом и пр. Комплексов то много, но не все реально хороши. Здесь цена как раз сопоставима с предложенными услугами, а также параметрами проекта. Вот только мало предложений.

Олеся

18 апреля 2018, 18:32

Ну, знаменитостей можно в любом районе встретить, в том чисте и спальном, особенно киношников, у них доходы нестабильные. Возможно, я останусь со своим мнением в одиночестве, но мне этот район никогда не нравился, хотя да - элитный и ооочень дорогой. До метро добираться неудобно, а это в Москве важно, хоть ты вообще из авто не вылезай - все рано раньше или позже понадобится, застройка очень неровная - то элитные комплексы, то заборы какие-то бетонные. Набережная близко, а толку? Обычная проезжая часть разве что вдоль реки. Грязной, кстати, неимоверно. Да и дом простенький какой-то, даже на фоне тамошних "сталинок" проигрывает

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 24.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 041 537 руб. + 6 472 685 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 826 876 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 587 008 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 355 923 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 4 952 047 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 155 860 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.