ЖК Новые Островцы

Посмотрите на Ютубе что происходит с 15 корпусом. На застройщике уголовное дело. 600 обманутых дольщиков.

А откуда столько дольщиков? Все из 15 корпуса? Просто мы вот буквально неделю назад посетили две квартиры на вторичке в первом корпусе. Нам очень понравилось все. Приятный вид на водоем, рядом с домом автобусная остановка, откуда ходит маршрутка до метро Котельники. Будем покупать скорее всего. Очень жаль, что такая ситуация возникла с одним из корпусов, мы даже его и не заметили, если честно, а то бы узнали у владельцев квартир. Так то все сделано и благоустроено, хорошо смотрится со стороны наш корпус. Народ живет, гуляют. Я думаю и ваш 15 корпус все равно доделают рано или поздно. Не должны бросить. Развернуть

Дольщикам этого корпуса терпения, а если покупать как вторичку в этом комплексе, то приличных квартир много сейчас в продаже. По крайней мере нас расположение очень устраивает, поэтому смотрим этот ЖК. Что тут хорошо, это наличие инфраструктуры в Октябрьском, не переживаем за дочь школьницу. Сможет если что ходить пешком. По большому счету все в норме, даже расстояние от Москвы. Она нам не нужна, т.к. работаем сами в Котельниках. Дорога займет немного времени. По отзывам Островцы вроде хорошо построены, есть симпатичные квартирные планировки. Думаю насчет трехкомнатной, т.к. любим что б было просторно. Развернуть

Вроде как он сейчас по состоянию на февраль полностью сдан? Т.е. этот последний корпус можно рассматривать и все документы будут? Очень хотел с женой в нем купить квартиру. Недалеко наши родители проживают, что было бы удобно нам при поездках к ним. Это направление для нас можно сказать родное, все известно. Ближе к МКАД как раз хуже качеством место, туда совсем не стремимся, а вот здесь все устраивает. Как минимум радует то, что комплекс больших размеров и создано многое из собственной инфраструктуры и коммерция есть, и супермаркеты, и услуги разные. В общем, будем смотреть сейчас что есть из квартир. Развернуть

Комплекс как мне показалось относится именно к эконом сегменту, чем в комфорт классу. Хотя на бумаге именно комфорт. Тут и расположение не самое хорошее, хотя кто на машине, им подойдет из-за шоссе поблизости. Но направление не самое привлекательное за счет того, что тут в большом кол-ве различные промзоны, поэтому много серьезного транспорта типа камазов и всего такого. Так что этот факт точно не красит экологию, воздух загрязнен прилично . Конечно, это не всех напрягает, кому нормально - те приобретают по недорогой цене. Сейчас, правда, даже здесь цены пошли вверх, как на всю недвижимость в Москве и области. Развернуть

Ну я не знаю, как сейчас дела обстоят, сама я покупала квартиру в первой очереди, и тогда все было в порядке: сдали вовремя, без особых претензий, придомовую территорию обустроили, все, что обещали, выполнили. Мы до сих пор тут живем, в принципе нравится. Расположение не самое лучшее, но если вспомнить, что обошлась нам двушка по очень даже доступной цене, и ипотеку мы смогли быстро погасить, то жаловаться не на что.
Дома добротные , с УК проблем нет, чего еще желать. Да, чем больше новых корпусов строят, тем хуже дела с парковкой и выездом, но так везде, на это жаловаться бессмысленно. Нормальный ЖК. Развернуть

Андрей, я не совсем вас понимаю, Я всегда считал, что ЖК Новые Островцы - это прекрасный проект, и представителями застройщика я общался, ничего подобного не проявилось. Вежливые, грамотные и приветливые парни. Знаю также, что проект построен в шикарном районе, некоторое время я проживал там и знаю, что он спокойный, а это важно, особенно если с детьми проживаешь. В общем, именно этот комплекс меня и заинтересовал прежде всего, когда я решил остаться жить навсегда в этом городе. И, честно говоря, не думаю я, что поменяю свое мнение, поскольку лично у меня к застройщику претензий нет никаких. Развернуть

Могу вас понять, слышала что есть какие-то трения, но меня это не касалось, да и все на уровне слухов. Я брала уже как вторичное жилье, от собственника и с застройщиком дел не имела, хотя и со своей стороны все выполнили. Я знала что брала, дом обычный панельный, просто цветной фасад и все, а так типичная панелька. Слышимость тут конечно есть, но не сказать что мешает, тем более соседи все нормальные, по праздникам только шумим и все. В остальном место устроило, да и цена невысокая, порой именно такое место и нужно, чтобы было спокойно и комфортно, без всяких нервотрепок. Развернуть

ЖК Новые островцы, Ависта и RTD Group - это все одна и та же компания, строящая два района сразу. Ни один пункт из договора застройщиком не соблюден. Все срывы сроков и призрачные переносы сдачи дома номер 15 проходили без оповещения дольщиков. Проверками было выявлено отмывание денег под глупым предлогом на огромную сумму. Как итог, застройщик сам лично обманул 600 с лишним семей своими сказками, что стройка вскоре продолжится, а теперь открыто сказал, что этого не будет. Южный район, будте аккуратны, вас ждет тоже самое, ни в коем случае не берите там квартиры, тем более уж в ипотеку, иначе останитесь ни с чем, а кредит платить все равно придётся. Развернуть

А вы про какой комплекс имеете ввиду? Мы приобрели месяц назад квартиру в данном комплексе, с ним все в порядке он построен. Мы купили как вторичку, не знаем что там было изначально со сроками строительства, но в настоящее время комплекс полностью заселен, есть детский сад на территории и различные магизины на первых этажах домов. Мне лично не на что пока пожаловаться, правда полноценно мы не живем, а занимаемся обустройством квартиры. Но пока все нравится. С соседями познакомились, все приличные люди, видно что покупали осознанно, поэтому аккуратность в отношении ко всему ощущается. Развернуть

Проживаю в г.Коломне, планирую переехать в ЖК Новые Островцы. Рассматривал ближнее подмосковье, которое более менее устраивало бы по экологии и близости к Москве.Прочитал много отзывов и несколько раз ездил туда на место, общался с застройщиком и местными жителями. Моё мнение такое: цены приемлемые, планировки квартир хорошие, к тому же они стали делать монолит и облицовывать будут плиткой (панельки хуже, жил в панельке и монолите есть с чем сравнивать). Инфраструктуру может все и ругают, но в дальнем Подмосковье тоже не айс. Транспортная доступность: пишут что пробки (ну я думаю чем ближе к Москве тем больше пробок, а в Москве так вообще сплошные пробки) я считаю что это не аргумент т.к. чтобы добраться до Котельников на рейсовом автобусе или на машине из Коломны занимает 2-2,5ч. и маршрут проезда по-любому через Островцы (разница на лицо от Островцов 13км до Котельников, от Коломны 100км). На счёт садов и школ вопрос острый, но решаемый узнавал у местных как-то записываются и в сады и школы через дорогу в старые островцы или Октябрьский. P.S.это моё личное мнение. Развернуть

Все правильно вы написали, и если вас хоть немного волнует состояние экологии вокруг вашего жилища, то ближе к Москве не вижу смысла переезжать. Там отвратительные пригороды, типа Котельников, Люберец, Томилино и т.д. Одна сплошная промзона и миллион развязок возле жилых домов. А стоимость уже стала очень высокой, это раньше еще без метро, тут можно было относительно дешево купить себе квартиру, а сейчас все поменялось. Так что покупайте в Новых Островцах, комфортное место. Плохо только, что мимо ж/д не проходит, а то было б вообще здорово, не зависели бы от множества факторов на дороге Развернуть

Кому что важнее. Кому-то может нужно быстрее добраться в офис, тогда это Люберцы и Котельники, а кому-то хочется не очень дорого купить себе квартиру, тогда это как раз Томилино. Ну почему нет? Чего-то супер критичного из производств там давно нет. Строят целые новые микрорайоны, дальше еще будет больше. Постепенно промзоны вытеснят жильем и социалкой, станет нормально. Островцы тоже неплохо, но уже гораздо отдаленнее. Если данный факт не смущает, то можно и здесь купить. По крайней мере нет проблем с инфраструктурой и стоимость адекватная совершенно. Ну и для тех, кого волнует экология, здесь она немного лучше. Развернуть

С Томилино все давно ясно, заманивают покупателей низкими стартовыми ценами, люди ведутся на эту и покупают, а потом после заселения получают кучу проблем по всем фронтам, начиная от трудностей из-за пробок, заканчивая не полноценной инф-рой. Только потом уже гораздо труднее продать, потому как очень большая конкуренция на вторичном рынке. Новые Островцы куда лучше. И если по пробкам примерно такая же ситуация, то хотя бы экология на приличном уровне и нет такого кол-ва новостроек, плотность населения в разы ниже, что выражается в доступности инф-ры. Да и вообще комфортнее тут из-за меньших масштабов населенного пункта. Развернуть

В Островцах купил родителям квартиру, сами выбрали это место, им тут понравилось. Я сперва не хотел тут покупать, все таки рядом промзоны, да и далеко от Москвы показалось, потом поехал смотреть и так мне понравилось тут, что понял их решение. Главное, что они не будут себя тут чувствовать одинокими и брошенными, все необходимое тут есть, вокруг много домов. Найдут чем заняться, они активные у меня. Пока еще подождать надо до конца завершения проекта, но договор оформили уже сейчас, пока совсем недорого. Считаю, что выбор нами сделан правильный, а там посмотрим как все будет тут по факту. Развернуть

Может ж/д и добавляет транспортной доступности, но у нее есть и свои минусы. Жил, знаю - сразу больше шума, загрязнений, народа подозрительного. Новые Островцы пока спокойная территория на окраине Октябрьского. Хотелось больше качества, но не скажу типа это проблема области. В Митино тоже построили много домов и они трещинами пошли. Их замазали фигурно, как сетка смотрится или узор оригинальный. Главное дома стоят, вроде как это не опасно , ни одного дома не расселили. Я за жилье комфорт+, но не у всех есть возможности покупать такое жилье. Кто-то и тут покупает и живет, вот сроки еще б соблюдали. Развернуть

Александр, все верно, а главное аргументированно расписали. Если в городе жить-бесконечно можно в пробках стоять, их вообще не избежать ни в Москве, ни в области. В большей или меньшей степени они везде имеются. мы купили квартиру в третьей очереди, уже давно получили ключи и сделали ремонт. Могу только посоветовать заморочиться со звукоизоляцией, так как соседей все таки слышно, несмотря на то, что дом монолитный. По моему опыту слышно соседей сверху и снизу только, по боком-нет. А все остальное отлично, сделали. Стены и потолки ровные, стеклопакеты качественные изначально установлены, я даже не стала их менять Развернуть

Лиана, чтобы пробок избежать надо или в центре города жить, или же рядышком с метро, иначе-никак) Но вот в центре города стоимость на квартиры очень сильно завышена, мало кто может себе позволить купить себе там квартирку, даже однокомнатную. Да и близость к метро тоже на стоимости квартир отображается не в лучшую сторону, к сожалению... Мы пока присматриваемся к этому комплексу, но планируем купить двушку здесь. Нас и расположение устраивает , и адекватная стоимость. Поэтому будет здорово, если кто то из жильцов дома поделится своим мнением, что здесь нравится, и какие минусы имеются. Развернуть

Анастасия, насчет пробок-так они и в центре есть,их не избежать никак) Но здесь жилье на самом деле очень доступное по стоимости, мы этот комплекс в первую очередь именно из за цены выбрали, так как более дорогие варианты пока себе не можем позволить. Взяли сразу двухкомнатную квартиру, а в других жк за эти же деньги смогли бы только однушку себе позволить. Квартиру купили еще в 2016 году, в строящемся доме в 4 очереди. Ремонт уже сделали , живем уже около года в квартире, недостатков никаких нет, нам все нравится. По утрам, конечно, пробки есть, но мы с мужем просто пораньше начали выезжать из дома. Развернуть

Да, все правильно. Те, кто доволен это обычно люди кто не имеет возможности заниматься отделкой сам, а хочет сразу вселиться в готовое. Они скорее всего просто закрывают глаза даже если что-то не устраивает их. Ну и надо признать, что цены у ПИК одни из низких среди новостроек. Так что почему бы и нет. В конце концов в процессе проживания можно что-то изменить/поменять. Но это гораздо проще, чем изначально делать полностью ремонт. У меня знакомые как раз такие. Спустя три года решили стены обновить, двери межкомнатные. А так их все устраивает вполне. Тем более купили на этапе строительства совсем недорого. Развернуть

Да на самом деле не так уж и далеко от Москвы. Знаю, что народ на гораздо большем расстоянии проживает и ничего, ездят в Москву постоянно на работу. Тут какие-то 7 км дальше от Люберец. Октябрьский очень приятный поселок с неплохой инфраструктурой, а это довольно важный момент в таких местах. Пока что я с мужем не определилась, возможно и купим здесь. На текущий момент нас смущает лишь одно - дочь заканчивает школу, непонятно как здесь с качеством обучения. Возможно, если созреем на покупку квартиры, то это произойдет уже после 11 класса, т.е. через два года. насчет всего остального неплохо. Развернуть

Рекомендую вам незамедлительно покупать квартиру в этом жилом комплексе, пока здесь ещё остались свободные. Я вот как раз один из тех счастливчиков, который совсем недавно смог здесь поселиться. Не ожидал, что ключи я смогу получить в оговоренные сроки, но застройщик сдержал обещание, условия в квартире максимально приемлемые для проживания. Конечно мне нравится, что рядом с комплексом редко бывают пробки, так что на работу мне ездить отсюда нетрудно. Насколько я знаю, рядом в ближайшее время планируется строительство торгового центра, так что дефицита в продуктах здесь явно не будет. Развернуть

Места вокруг поселка и самого комплекса мне очень нравятся. Совсем рядом озеро Баулино с одноименным лесом, где еще сохранилась Баулинская усадьба. Чуточку дальше через дорогу большой Томилинский лесопарк. Несколько смущает, что вдоль домов проходит глиссада Жуковского аэропорта, но, к счастью, со стороны Москвы садятся и взлетают гораздо меньше самолетов. А еще совсем рядом прямо по центру поселка пересекает его Новорязанское шоссе. С севера-востока примыкает к ЖК промышленная-складская зона и металлбаза.
Дома почти все уже сданы, но многие жильцы высказывают жалобы на качество строительства. Однако за такой ценник на них можно и закрыть глаза. Развернуть