Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Зелёный сад
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 176 266 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 481 333 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Зелёный сад можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гранд Комфорт"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до49 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Квартир всего 799
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Квартир всего 391
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
По состоянию на июль 2025 года "Гранд Комфорт" по-прежнему строится - в составе ЖК нет готовых корпусов. Сдача первого намечена на 4 квартал 2026 года, в это же время будет сдаваться детский сад, а следующую очередь нужно ждать уже к середине 2027-го. Строительные работы идут по графику, но судить о готовности и оперативности строителей пока слишком рано. Ничего не изменилось и с точки зрения транспортной доступности ЖК. Мы продолжим следить за ходом строительства "Гранд Комфорта" и за развитием района застройки - окончательное завершение работ намечено на далекий 2032-й год, так что наверняка статус проекта, а также его достоинства и недостатки могут быть пересмотрены еще не раз. Также отметим, что уровень распроданности квартир к доступных корпусах достаточно высокий и уже превысил 50%, что можно считать хорошим результатом в наших реалиях.
24 февраля 2024
Жилой комплекс "Гранд Комфорт" строится в подмосковном Жуковском, на берегу реки Быковка. Проект достаточно камерный: всего 4 корпуса на 18 этажей и объекты социальной инфраструктуры. Однако с учетом объема запланированной инфраструктуры можно предположить, что у застройщика есть планы по расширению проекта в будущем, хотя бы на пару корпусов. А пока можно оценить то, что есть - несмотря на наличие в составе ЖК собственной "социалки", очевидно, что жилье рассчитано по большей части на людей одиноких и мобильных. Большинство квартир - студии и "однушки", есть пул двухкомнатных квартир, 3-4-комнатные варианты не предусмотрены. Цены на квартиры здесь умеренные, по крайней мере на ранней стадии реализации. Проект не самый заметный, но предлагает тот самый классический масс-маркет, недорого и без изысков, так что своего покупателя наверняка найдет.
Экология и благоустройство
ЖК строится на берегу реки Быковка, а застройщик уже обещает жильцам собственную благоустроенную набережную, что позволит получить максимум от удачного расположения. Также на территории ЖК должен появиться озелененный пешеходный бульвар. Другие зеленые зоны можно найти в Жуковском - это городские парки и скверы, до которых можно добраться пешком. Из главных минусов отметим близость аэропорта "Жуковский", который будет создавать определенный уровень шумового загрязнения для жильцов, и близость нескольких автотрасс.
Транспорт и инфраструктура
В состав запланированной инфраструктуры от застройщика войдут не только детский сад, магазины и кафе, но и поликлиника, аптека и МФЦ "Мои документы". Все остальное можно будет найти в Жуковском, который не обделен ни социальной, ни торгово-развлекательной инфраструктурой. Сложнее дело обстоит с транспортной доступностью - до ближайших станций метро ("Некрасовка" и "Котельники") добираться на транспорте не менее получаса, теоретически можно дойти пешком до станции МЦД-3 "Ильинская" - за те же 30 минут - но на практике и в плохую погоду это может быть не слишком комфортно. Быстрее всего от ЖК добираться до аэропорта "Жуковский", 15 минут на машине, но вряд ли это будет самым востребованным маршрутом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.0 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.3 м2 | 13.6 м2 | — | нет | — | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.5 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 40.1 м2 | 12.1 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 43.7 м2 | 13.0 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 13.0 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 43.7 м2 | 13.0 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 13.0 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.5 м2 | 24.2 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 24.2 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63.9 м2 | 26.3 м2 | 22.0 м2 | да | — | S жилая 26.3 м2, S кухни 22.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 70.1 м2 | 27.9 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 27.9 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 83.6 м2 | 40.9 м2 | 21.0 м2 | да | балкон | S жилая 40.9 м2, S кухни 21.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,80 - 3,10
- Всего квартир: 1258
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 17.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 509
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гранд Комфорт. Московская область, Жуковский р-н, Жуковский г, Гудкова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Жуковского
ЖК Солнечный
1кв. 2019
от 6 500 000 руб.
Жуковский г, Солнечная ул
ЖК Авиатор-парк
4кв. 2016
от 8 300 000 руб.
г. Жуковский, мкр 5А 4, 4А
ЖК Полетград
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Баженова ул., Жуковский г.
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК G3 Театральный
1кв. 2025
от 5 902 370 руб.
Ильинский п, Театральная ул 1
ЖК Ильинский парк
2015
от 13 000 000 руб.
Ильинский п
.jpg)
ЖК Флагман
2012
от 5 000 000 руб.
Удельная п, Полевая ул 52
ЖК Южный
1кв. 2018
от 7 000 000 руб.
Удельная п, Солнечная ул 37
ЖК Парк Сити
3кв. 2016
от 9 300 000 руб.
Жуковский г, Амет-хан Султана ул
ЖК Эко-Квадрат
2кв. 2015
от 5 100 000 руб.
п. Быково., Щорса ул
ЖК Родники
3кв. 2013
от 6 499 000 руб.
п. Родники, ул. Трудовая
ЖК Малаховский
4кв. 2027
от 5 752 500 руб.
Родники п, Трудовая ул
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 3 845 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Квадро
4кв. 2015
от 450 000 руб.
п. Октябрьский, мкр Западный 1,2
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 5 100 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 500 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Кратово
2012
от 5 200 000 руб.
г Раменское, Коммунистическая ул 40
Описание ЖК Гранд Комфорт от Зелёный сад
«Гранд Комфорт» – возводится на берегу реки Быковка в Жуковском. Будут построены четыре дома высотой 18 этажей, детский сад и поликлиника. В рамках первой очереди строительства уже возводится первый дом.
Для отделки фасадов используются современные материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами: керамогранит и фибропанели, устойчивые к воздействию солнца и погодных условий холодного времени года. На фасадах зданий предусмотрены корзины для кондиционеров, выдержанные в едином стиле с цветовым оформлением фасадов. На окнах будут установлены системы с повышенными свойствами тепло- и звукоизоляции.
Квартирография комплекса включает студии и одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки, вниманию покупателя предлагаются интересные варианты планировочных решений: студии с двумя окнами, квартиры с большой кухней, лоджией или балконом, с мастер-спальней.
Новостройка будет оснащена умной системой безопасности: попасть во двор можно по системе распознавания лиц, а в паркинг — только на автомобиле, номер которого заведен в базу данных жильцов. По периметру внутренней территории установят видеокамеры с доступом со смартфона. Например, для наблюдения за детьми на игровой площадке.
Страница создана: 20.12.2023, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Жуковском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 487 024 руб. | + 2 378 385 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
| 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Иван
13 сентября 2025, 19:49
Сначала смутило, что метро Жулебино в 27 минутах на транспорте - далековато. Зато сам ЖК Гранд Комфорт выглядит перспективно: рядом река Быковка, обещают благоустроить набережную и сделать бульвар для прогулок. Подземный паркинг с распознаванием номеров - интересное решение, но я бы хотел увидеть это вживую. Немного напрягает близость аэропорта Жуковский, шум может быть проблемой. Варианты планировок понравились - особенно студии с двумя окнами и мастер-спальни. Цены пока не финальные, посмотрим, что застройщик в офисе предложит.