Недвижимость Московской области / Новостройки / Гранд Комфорт

Описание Квартиры 51 Планировки Ипотека Ход строительства Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Гранд Комфорт

Московская область,

Жуковский р-н, Юго-Восток,

Жуковский г, Гудкова улица

Жулебино(18.6 км)

м. Жулебино - 27 минут на общ.транспорте

От 6 224 400 ₽

От 163 800 ₽/м²

В ипотеку от 27 466 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 18

Зелёный сад

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 171 619 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 996 165 руб
(цены рассчитаны по 41 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Зелёный сад можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гранд Комфорт"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от38 м²

S общ, до49 м²

Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽

Квартир всего 799

Наличие квартир 41 квартира

2-комнатные

S общ, от59 м²

S общ, до70 м²

Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽

Квартир всего 391

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

S общ, от83 м²

S общ, до112 м²

Стоимость от 15,1 млн. ₽ до 23,5 млн. ₽

Квартир всего 68

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

08 июля 2025

По состоянию на июль 2025 года "Гранд Комфорт" по-прежнему строится - в составе ЖК нет готовых корпусов. Сдача первого намечена на 4 квартал 2026 года, в это же время будет сдаваться детский сад, а следующую очередь нужно ждать уже к середине 2027-го. Строительные работы идут по графику, но судить о готовности и оперативности строителей пока слишком рано. Ничего не изменилось и с точки зрения транспортной доступности ЖК. Мы продолжим следить за ходом строительства "Гранд Комфорта" и за развитием района застройки - окончательное завершение работ намечено на далекий 2032-й год, так что наверняка статус проекта, а также его достоинства и недостатки могут быть пересмотрены еще не раз. Также отметим, что уровень распроданности квартир к доступных корпусах достаточно высокий и уже превысил 50%, что можно считать хорошим результатом в наших реалиях.

24 февраля 2024

Жилой комплекс "Гранд Комфорт" строится в подмосковном Жуковском, на берегу реки Быковка. Проект достаточно камерный: всего 4 корпуса на 18 этажей и объекты социальной инфраструктуры. Однако с учетом объема запланированной инфраструктуры можно предположить, что у застройщика есть планы по расширению проекта в будущем, хотя бы на пару корпусов. А пока можно оценить то, что есть - несмотря на наличие в составе ЖК собственной "социалки", очевидно, что жилье рассчитано по большей части на людей одиноких и мобильных. Большинство квартир - студии и "однушки", есть пул двухкомнатных квартир, 3-4-комнатные варианты не предусмотрены. Цены на квартиры здесь умеренные, по крайней мере на ранней стадии реализации. Проект не самый заметный, но предлагает тот самый классический масс-маркет, недорого и без изысков, так что своего покупателя наверняка найдет.

Экология и благоустройство

ЖК строится на берегу реки Быковка, а застройщик уже обещает жильцам собственную благоустроенную набережную, что позволит получить максимум от удачного расположения. Также на территории ЖК должен появиться озелененный пешеходный бульвар. Другие зеленые зоны можно найти в Жуковском - это городские парки и скверы, до которых можно добраться пешком. Из главных минусов отметим близость аэропорта "Жуковский", который будет создавать определенный уровень шумового загрязнения для жильцов, и близость нескольких автотрасс.

Транспорт и инфраструктура

В состав запланированной инфраструктуры от застройщика войдут не только детский сад, магазины и кафе, но и поликлиника, аптека и МФЦ "Мои документы". Все остальное можно будет найти в Жуковском, который не обделен ни социальной, ни торгово-развлекательной инфраструктурой. Сложнее дело обстоит с транспортной доступностью - до ближайших станций метро ("Некрасовка" и "Котельники") добираться на транспорте не менее получаса, теоретически можно дойти пешком до станции МЦД-3 "Ильинская" - за те же 30 минут - но на практике и в плохую погоду это может быть не слишком комфортно. Быстрее всего от ЖК добираться до аэропорта "Жуковский", 15 минут на машине, но вряд ли это будет самым востребованным маршрутом.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	28.0 м²	15.6 м²	—	нет	—	S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	28.3 м²	13.6 м²	—	нет	—	S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.5 м²	15.6 м²	—	нет	—	S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	40.1 м²	12.1 м²	15.6 м²	да	—	S жилая 12.1 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 327 300 руб от 6 327 300 руб
1-комнатная, евро	43.7 м²	13.0 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 13.0 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 959 700 руб от 6 959 700 руб
1-комнатная, евро	43.7 м²	13.0 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 13.0 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 959 700 руб от 6 959 700 руб
2-комнатная, евро	59.5 м²	24.2 м²	16.1 м²	да	—	S жилая 24.2 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 10 346 200 руб от 10 346 200 руб
2-комнатная, евро	63.9 м²	26.3 м²	22.0 м²	да	—	S жилая 26.3 м2, S кухни 22.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	70.1 м²	27.9 м²	19.9 м²	да	—	S жилая 27.9 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 11 645 000 руб от 11 645 000 руб
3-комнатная, евро	83.6 м²	40.9 м²	21.0 м²	да	балкон	S жилая 40.9 м2, S кухни 21.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 18
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,80 - 3,10
Всего квартир: 1258
Застройщик:
Зелёный сад
Срок сдачи:
4кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 17.12.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 509

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Гранд Комфорт. Московская область, Жуковский р-н, Жуковский г, Гудкова ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Собственная поликлиника

Поликлиника для взрослых и детей
Для детей

Детский сад на территории
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

1кв. 2019

от 7 300 000 руб.

Жуковский г, Солнечная ул

4кв. 2016

от 6 200 000 руб.

г. Жуковский, мкр 5А 4, 4А

2кв. 2021

от 5 400 000 руб.

Баженова ул., Жуковский г.

3кв. 2024

от 5 990 000 руб.

Жуковский г, Гагарина ул 81/1

3кв. 2019

от 5 050 000 руб.

г. Жуковский, ул Гагарина 62

1кв. 2025

от 5 850 000 руб.

Ильинский п, Театральная ул 1

2015

от 12 940 000 руб.

Ильинский п

2012

от 8 450 000 руб.

Удельная п, Полевая ул 52

4кв. 2014

от 3 900 000 руб.

п. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

1кв. 2018

от 5 500 000 руб.

Удельная п, Солнечная ул 37

3кв. 2016

от 8 980 000 руб.

Жуковский г, Амет-хан Султана ул

2кв. 2015

от 5 800 000 руб.

п. Быково., Щорса ул

3кв. 2013

от 6 500 000 руб.

п. Родники, ул. Трудовая

4кв. 2027

от 4 439 960 руб.

Родники п, Трудовая ул

4кв. 2022

от 1 500 000 руб.

п. Островцы, мкр Новые Островцы

4кв. 2016

от 5 500 000 руб.

Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23

4кв. 2015

от 6 050 000 руб.

п. Октябрьский, мкр Западный 1,2

4кв. 2012

от 4 780 000 руб.

п. Октябрьский, ул. Текстильщиков

1кв. 2011

от 6 500 000 руб.

Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а

3кв. 2017

от 3 200 000 руб.

п Малаховка, Быковское ш

Рассказать друзьям о ЖК Гранд Комфорт

Описание ЖК Гранд Комфорт от Зелёный сад

«Гранд Комфорт» – возводится на берегу реки Быковка в Жуковском. Будут построены четыре дома высотой 18 этажей, детский сад и поликлиника. В рамках первой очереди строительства уже возводится первый дом.

Для отделки фасадов используются современные материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами: керамогранит и фибропанели, устойчивые к воздействию солнца и погодных условий холодного времени года. На фасадах зданий предусмотрены корзины для кондиционеров, выдержанные в едином стиле с цветовым оформлением фасадов. На окнах будут установлены системы с повышенными свойствами тепло- и звукоизоляции.

Квартирография комплекса включает студии и одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки, вниманию покупателя предлагаются интересные варианты планировочных решений: студии с двумя окнами, квартиры с большой кухней, лоджией или балконом, с мастер-спальней.

Новостройка будет оснащена умной системой безопасности: попасть во двор можно по системе распознавания лиц, а в паркинг — только на автомобиле, номер которого заведен в базу данных жильцов. По периметру внутренней территории установят видеокамеры с доступом со смартфона. Например, для наблюдения за детьми на игровой площадке.

Страница создана: 20.12.2023, обновленa 28.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Все отзывы о ЖК Гранд Комфорт

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Жуковском

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	9 198 157 руб.	+ 358 823 руб.	4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект	19.08.25
	9 179 178 руб.	+ 339 844 руб.	4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект	05.08.25
	9 019 440 руб.	+ 180 106 руб.	4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект	22.07.25
	9 151 045 руб.	+ 311 711 руб.	4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект	08.07.25
	9 212 534 руб.	+ 373 199 руб.	4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект	24.06.25
	9 114 716 руб.	+ 275 381 руб.	4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект	10.06.25