67 886 объектов недвижимости Москвы

67 886 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Новые Островцы

Раменский р-н, Люберецкий район, Юго-Восток,
От 3 437 900 ₽

От 105 787 ₽/м2

Фотография ЖК Новые Островцы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Квартирыстудии от 3 774 000 ₽ 1-комн от 5 006 640 ₽ 2-комн от 5 848 960 ₽

Корпуса корп.:8, 5к1, 5к2 (1), 10, 3 (94), 11, 6, 4 (75), 12 (1)

Квартир 171

Этажность 17

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпуса корп.:3, 8, 7, 9

Квартир -

Этажность 17

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Квартирыстудии от 3 437 900 ₽ 1-комн от 4 934 080 ₽ 2-комн от 5 905 200 ₽ 3-комн от 8 898 380 ₽

Корпуса корп.:1, 2 (167)

Квартир 167

Этажность 17

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 1 (8)

Квартир 8

Этажность 17

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 13

Квартир -

Этажность 17

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:1, Корпус 270378

Квартир -

Этажность 17

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, Корпус 1764293 (1)

Квартир 1

Этажность 17

Дружба-Монолит

Логотип Дружба-Монолит
  • Всего новостроек: 3 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
  • Средняя цена метра: 116 774 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 132 258 руб

*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Дружба-Монолит» можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новые Островцы.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Новые Островцы

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от20.23 м2

S общ, до23.33 м2

Стоимостьот 3 437 900 ₽

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34.46 м2

S общ, до41 м2

Стоимостьот 4 934 080 ₽

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.79 м2

S общ, до55.29 м2

Стоимостьот 5 848 960 ₽

Наличие квартир 42 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от73.57 м2

S общ, до73.57 м2

Стоимостьот 8 898 380 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

22 октября 2018

​Четыре года назад мы описывали ЖК "Новые Островцы" как перспективный проект комплексной застройки территории, давая ему сдержанные оценки. В конце концов, для компании-застройщика это было прямо-таки гигантское по масштабам начинание, и вплоть до недавнего времени компания справлялась со стройкой. Но чем ближе к 2018 году, тем чаще откладывались и переносились сроки сдачи, и ЖК то и дело зависал на грани объявления проблемным объектом. Сегодня строительство идет без заметных проволочек, и есть шансы, что последние корпуса сдадут в 2019 году. Но теперь появились претензии к уже построенным домам: жильцы жалуются на критично низкий уровень качества не то, что готовых квартир, но даже внешних стен, которые дали заметные трещины. Устойчивости домов это не угрожает, но внешний вид объекту серьезно подпортило. Так что сегодня решающий аргумент в пользу настолько бюджетного жилья один - его цена. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

13 октября 2014

Комплекс «Новые Островцы» - проект комплексной застройки территории, следовательно, рассчитывать сразу на отличную инфраструктуру поблизости не стоит - школа, детские сады, поликлиника и ТРЦ будут возводиться постепенно, после завершения строительства жилых корпусов. Самая дешевая квартира (1-комнатная, 41 кв.м.) на текущий момент стоит 2 млн. 640 тыс. руб. У комплекса много серьезных конкурентов в Новой Москве и ближайшем Подмосковье, которые имеют более удобную транспортную доступность и лучше развитую инфраструктуру при приблизительно таком же уровне цен. Развернуть

Экология

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. С одной стороны, рядом с комплексом находится Баулинский лес и озеро Баулино, а на некотором отдалении от комплекса раскинулась обширная лесная территория Томилинского лесопарка. Но, с другой стороны, рядом с комплексом находятся дорожные эксплуатационные предприятия, солевые склады, складские комплексы, АЗС, а на некотором отдалении - производство лакокрасочных покрытий, отстойники, от которых летом по округе разносится резкий неприятный запах. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса средняя - на автомобиле добраться до Островцов можно от развязки МКАД по Новорязанскому шоссе около 13 км. На общественном транспорте добраться до комплекса можно на автобусе или маршрутке от станций метро Выхино и Кузьминки до поселка Октябрьский, также можно доехать на электричке до железнодорожной станции Люберцы-1 и оттуда добраться на маршрутке до поселка Октябрьский. Стоит заранее отметить, что в часы пик на выезде с Новорязанского шоссе скапливаются серьезные пробки и время в пути может быть сильно увеличено. Инфраструктура развита в минимально необходимой степени, в пешей доступности от комплекса есть магазины, аптеки, детские сады и поликлиника и школа (она в округе всего одна). Застройщик планирует строительство двух детских садов и школы, что снизит нагрузку на имеющиеся школу и детские сады и решит проблему с местами в учебных заведениях для маленьких жителей комплекса. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Новые Островцы

Планировки в ЖК Новые Островцы

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новые Островцы, 13.44 м2 cтудия 22.99 м2 13.44 м2 нет балкон студия, S жилая 13.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 3 774 000 руб от 3 774 000 руб
Планировка ЖК Новые Островцы, 14.98 м2 cтудия 25.16 м2 14.98 м2 нет лоджия студия, S жилая 14.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 13.06 м2 cтудия 22.18 м2 13.06 м2 нет лоджия студия, S жилая 13.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 15.78 м2 1-комнатная 40.84 м2 15.78 м2 11.02 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.78 м2, S кухни 11.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб
Планировка ЖК Новые Островцы, 13.8 м2 1-комнатная 36.9 м2 13.8 м2 10.43 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 13.8 м2, S кухни 10.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 13.65 м2 1-комнатная 36.28 м2 13.65 м2 10.75 м2 нет лоджия 1-комн., S жилая 13.65 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 40.07 м2 2-комнатная 67.09 м2 40.07 м2 11.14 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 40.07 м2, S кухни 11.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 31.16 м2 2-комнатная 56.24 м2 31.16 м2 11.47 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 31.16 м2, S кухни 11.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 30.21 м2 2-комнатная 57.1 м2 30.21 м2 10.83 м2 нет лоджия 2-комн., S жилая 30.21 м2, S кухни 10.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новые Островцы, 39.96 м2 3-комнатная 75.41 м2 39.96 м2 14.58 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 39.96 м2, S кухни 14.58 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Новые Островцы. Московская область, Раменский р-н, п. Островцы, мкр Новые Островцы

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

Дружба-Монолит

Логотип Дружба-Монолит
  • Всего новостроек: 3 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
  • Средняя цена метра: 116 774 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 132 258 руб

*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Дружба-Монолит» можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новые Островцы.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Томилино Парк

Сдача 3кв. 2023

от 4 256 960 руб.

Томилино пгт, Новорязанское ш 9

ЖК Егорово Парк

Сдача 2кв. 2024

от 4 688 810 руб.

Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул

ЖК Белая Дача Парк

Сдача 1кв. 2023

от 5 985 540 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

ЖК Новые Котельники

Сдача 1кв. 2024

от 4 000 000 руб.

Котельники г, мкр-н Новые Котельники

ЖК Первый Лермонтовский

Сдача 2кв. 2024

от 5 200 000 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

ЖК Облака 2.0

Сдача 4кв. 2023

от 4 569 310 руб.

Люберцы г, Транспортная ул

ЖК Люберцы 2016

Сдача 4кв. 2016

от 6 250 000 руб.

Люберцы г, мкрн 2

ЖК Кузьминский лес

Сдача 2кв. 2023

от 8 746 500 руб.

Котельники г, Центральная аллея

ЖК Белая Дача

Сдача 2кв. 2020

от 9 200 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

ЖК Красная горка

Сдача 1кв. 2017

от 8 250 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

Описание ЖК Новые Островцы от Дружба-Монолит

Жилой район «Новые Островцы» располагается в Раменском муниципальном районе Московской области в 13 км от МКАД. Микрорайон будет располагаться на территории 58,4 га между Новорязанским шоссе и строящейся дорогой-дублером Рязанского шоссе. На территории микрорайона планируется возвести двадцать восемь 17-этажных панельных домов серии РД-17.04. Также в микрорайоне «Новые Островцы» предусматривается строительство ряда объектов инфраструктуры: 2 детских Подробнее

Жилой район «Новые Островцы» располагается в Раменском муниципальном районе Московской области в 13 км от МКАД. Микрорайон будет располагаться на территории 58,4 га между Новорязанским шоссе и строящейся дорогой-дублером Рязанского шоссе. На территории микрорайона планируется возвести двадцать восемь 17-этажных панельных домов серии РД-17.04. Также в микрорайоне «Новые Островцы» предусматривается строительство ряда объектов инфраструктуры: 2 детских садов, 2 школ, поликлиники, торгового центра, 15 спортивных площадок и 5 многоуровневых наземных паркингов. Таким образом, ЖК «Новые Островцы» будет обеспечен всем необходимым для комфортной жизни и станет, пожалуй, крупнейшей новостройкой в поселке Островцы.

Микрорайон «Новые Островцы» будет состоять из двух кварталов - Западного (1-я очередь строительства - срок сдачи 2015 год) и Восточного (2-я очередь строительства - срок сдачи 2020 год).

К продаже предлагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры в ЖК «Новые Островцы»:

  • 1-комнатные от 41 кв.м.
  • 2-комнатные от 63 кв.м.
  • 3-комнатные от 85 кв.м.

Все что нужно для комфортной жизни вы найдете там на расстоянии вытянутой руки. Спортивные комплексы, благоустроенные зоны отдыха, торговый центр, поликлиника с современным оборудованием, наземные паркинги обеспечивают удобство и разнообразие возможностей для каждого жителя. Отдельное внимание уделено детским учреждениям, расположенным в радиусе пешей доступности от каждого жилого дома. Детские сады для малышей и современные школы для ребят постарше делают жилой район удачным выбором для семей с детьми.

Продажа квартир ведется в соответствии с 214-ФЗ. Возможна продажа по ипотеке. 

Страница создана: 18.04.2013, обновленa 27.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новые Островцы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новые Островцы

6.5 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 января 2022

Экология: Неплохая, хотя есть минус в проходящем мимо шоссе с большим трафиком. С другой стороны это единственный минус.. Стоимость кв.м. : Стоимость хорошая, недорого.. Концепция и архитектура: Комплекс частично был построен с задержками, вот только недавно сдали полностью все оставшиеся корпуса. В целом здорово получилось, очень яркие цвета в отделке, все здорово.. Расположение и транспорт: Находится проект в небольшом поселке Октябрьский. Это недалеко от МКАД, поэтому путь на машине займет около 20-25 мин. Общественный транспорт также проходит здесь мимо, но по времени дольше будет. Есть частично инф-ра, которой должно хватить для покрытия базовых потребностей. Читать полностью

24 января 2022

Экология: Неплохая, хотя есть минус в проходящем мимо шоссе с большим трафиком. С другой стороны это единственный минус.. Стоимость кв.м. : Стоимость хорошая, недорого.. Концепция и архитектура: Комплекс частично был построен с задержками, вот только недавно сдали полностью все оставшиеся корпуса. В целом здорово получилось, очень яркие цвета в отделке, все здорово.. Расположение и транспорт: Находится проект в небольшом поселке Октябрьский. Это недалеко от МКАД, поэтому путь на машине займет около 20-25 мин. Общественный транспорт также проходит здесь мимо, но по времени дольше будет. Есть частично инф-ра, которой должно хватить для покрытия базовых потребностей. Читать полностью

22 октября 2021

Экология: Все в целом хорошо. Никаких критичных факторов, влияющих на экологию нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень высокая по сравнению с домами в Котельниках. Видимо из-за расстояния.. Концепция и архитектура: Комплекс практически весь построен, кроме одного корпуса, последнего. Выполнен в довольно привлекательном цвете фасадов, с хорошими планировками. Паркинг вот только наземный.. Расположение и транспорт: Намного дальше Котельников, в поселке Октябрьский. Место нормальное, особенно если нет желания уж прям возле Москвы поселиться. Но при этом придется потратить на дорогу прилично времени. Вот только инфраструктура вся есть, это очень радует. Читать полностью

22 октября 2021

Экология: Все в целом хорошо. Никаких критичных факторов, влияющих на экологию нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень высокая по сравнению с домами в Котельниках. Видимо из-за расстояния.. Концепция и архитектура: Комплекс практически весь построен, кроме одного корпуса, последнего. Выполнен в довольно привлекательном цвете фасадов, с хорошими планировками. Паркинг вот только наземный.. Расположение и транспорт: Намного дальше Котельников, в поселке Октябрьский. Место нормальное, особенно если нет желания уж прям возле Москвы поселиться. Но при этом придется потратить на дорогу прилично времени. Вот только инфраструктура вся есть, это очень радует. Читать полностью

04 апреля 2021

Экология: Единственный плюс-рядом лес. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир слишком завышена, если учитывать , что квартиру можно ждать 3 года, как я. Я жду ключи три года ключи от квартиры несколько лет. застройщик полный обманщик и аферист. Он обманул 600 дольщика. Сменив название, он продолжает активную свою деятельность. Ни в коем случае не советую покупать квартиру в этом ЖК. Лучше потрать время ,сил и денег ,чтобы покупать квартиру в другом месте, но более надежном ЖК и более ДОБРОСОВЕСТНОГО застройщика!. Концепция и архитектура: Ни школы, ни детского садика, ни магазинов, вообще ничего. Голые дома. . Расположение и транспорт: Вечные пробки по 40 минут каждое утро ,как минимум. Вечные опоздания Читать полностью

13 августа 2020

Экология: На самой трассе находится комплекс, а с другой стороны небольшой парк. Но экология на достаточно среднем уровне. Стоимость кв.м. : Цены привлекательные, низкие. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в самых ярких цветах: красном, желтом и оранжевом. Среди ряда советских домов выглядит неплохо. Расположение и транспорт: Поселок находится по трассе м-4, примерно в 15 км от МКАД, что не очень большое расстояние и поэтому при наличие машины можно ездить в Москву на работу. Вблизи комплекса хорошим образом развита вся необходимая инфраструктура, включая детский сад, школу, магазины и пр. торговлю и услугу. Имеется транспортное сообщение с Москвой Читать полностью

13 сентября 2019

Экология: Тут гораздо лучше во всем, и воздух чище. Все таки расстояние до Люберец и Котельников играет свою роль. Концепция и архитектура: Дома комплекса смотрятся вполне позитивно, но все равно видно недорогой уровень. Паркинга под комплексом нет, все паркуются во дворах. А так неплохое благоустройство территории есть. Расположение и транспорт: В целом приемлемое расстояние от МКАД для того что бы тут жить и работать в столице. К сожалению, кроме маршрутов автобусов, иной связи с Москвой нет (электрички не проходят), но в часы пик можно конкретно встать в пробках, т.к направление сильно загружено. Поселок старый, все необходимое для проживания имеется Читать полностью

04 августа 2019

Экология: Неплохо, сразу возле комплекса находится небольшая усадьба с парком. И вообще зелени много. Стоимость кв.м. : Низкая. Концепция и архитектура: Просто выглядит, квартиры совершенно обыкновенные. Дворовая территория благоустроена. Расположение и транспорт: Как ни странно, но место не такое уж и плохое по разным показателям. Островцы это микрорайон поселка Октябрьский. Мало того, что в самом комплексе есть детский сад, а на первом этаже домов расположилась коммерция, так еще и в самом поселке (это минут 7 от комплекса) находится много всего интересного. До Москвы можно либо на машине по Новорязанскому, либо в случае ее отсутствия на 43 и 67 маршрутке до метро Котельники Читать полностью

10 июля 2019

Экология: Окна на лес, за домом пруд.. Стоимость кв.м. : Большая площадь за очень вменяемые деньги.. Расположение и транспорт: Выбирал по цене и планировке. Большая площадь за очень вменяемые деньги. У меня 8 этаж . Окна на лес, за домом пруд. Смога нет. Инфраструктуры тоже). Есть где бегать по утрам. Читать полностью

24 апреля 2018

Экология: выглядит роскошно, что тут говорить, озеро, лес, но лакокрасочный завод все эти прелести дискредитирует абсолютно. Стоимость кв.м. : недорого, но и проект не для всех. Концепция и архитектура: панелька она и есть панелька, какие уж тут концепции. Расположение и транспорт: чередной вариант "ниоткуда не добраться", хорошо, если пустят муниципальный транспорт до Быково, все-таки с юго-востока в Москву добраться электричка - практически единственный вариант, да и там людей как сельдей в бочке в час пик, а местная инфраструктура неизвестно когда будет, и явно будет она не столичного уровня Читать полностью

13 октября 2014

Экология: очень неплохое место, озеро совсем рядом, но все не так красиво как на этих картинках, рядом разные фермы и от них идет неприятный запах, может это и не плохо для экологии, но воняет сильно. Стоимость кв.м. : 2,5 миллиона за однушку в панели и до электрички еще ехать на маршрутке, которая раз в час проезжает? да вы обалдели. Концепция и архитектура: самая обычная панель, могли бы сделать что-то поинтереснее. Расположение и транспорт: ночью без пробок можно долететь до кузьминок за полчаса, но в час-пик ехать на машине на работу бред полный, приходится ехать до станции , там оставлять машину на свой страх и риск и в забитой электричке продолжать свой путь... как0-то так Читать полностью

ЖК Новые Островцы Жилой комплекс
Россия Москва п. Островцы, мкр Новые Островцы

24 комментария о жилом комплексе Новые Островцы

Андрей

25 июня 2021, 20:03

Посмотрите на Ютубе что происходит с 15 корпусом. На застройщике уголовное дело. 600 обманутых дольщиков.

Юлия Смолова

> Андрей

1 октября 2021, 21:26

А откуда столько дольщиков? Все из 15 корпуса? Просто мы вот буквально неделю назад посетили две квартиры на вторичке в первом корпусе. Нам очень понравилось все. Приятный вид на водоем, рядом с домом автобусная остановка, откуда ходит маршрутка до метро Котельники. Будем покупать скорее всего. Очень жаль, что такая ситуация возникла с одним из корпусов, мы даже его и не заметили, если честно, а то бы узнали у владельцев квартир. Так то все сделано и благоустроено, хорошо смотрится со стороны наш корпус. Народ живет, гуляют. Я думаю и ваш 15 корпус все равно доделают рано или поздно. Не должны бросить. Развернуть

Дмитрий Киреев

> Юлия Смолова

13 октября 2021, 13:30

Дольщикам этого корпуса терпения, а если покупать как вторичку в этом комплексе, то приличных квартир много сейчас в продаже. По крайней мере нас расположение очень устраивает, поэтому смотрим этот ЖК. Что тут хорошо, это наличие инфраструктуры в Октябрьском, не переживаем за дочь школьницу. Сможет если что ходить пешком. По большому счету все в норме, даже расстояние от Москвы. Она нам не нужна, т.к. работаем сами в Котельниках. Дорога займет немного времени. По отзывам Островцы вроде хорошо построены, есть симпатичные квартирные планировки. Думаю насчет трехкомнатной, т.к. любим что б было просторно. Развернуть

Фокины

> Дмитрий Киреев

1 марта 2022, 21:47

Вроде как он сейчас по состоянию на февраль полностью сдан? Т.е. этот последний корпус можно рассматривать и все документы будут? Очень хотел с женой в нем купить квартиру. Недалеко наши родители проживают, что было бы удобно нам при поездках к ним. Это направление для нас можно сказать родное, все известно. Ближе к МКАД как раз хуже качеством место, туда совсем не стремимся, а вот здесь все устраивает. Как минимум радует то, что комплекс больших размеров и создано многое из собственной инфраструктуры и коммерция есть, и супермаркеты, и услуги разные. В общем, будем смотреть сейчас что есть из квартир. Развернуть

Артем

2 апреля 2021, 22:56

ЖК Новые островцы, Ависта и RTD Group - это все одна и та же компания, строящая два района сразу. Ни один пункт из договора застройщиком не соблюден. Все срывы сроков и призрачные переносы сдачи дома номер 15 проходили без оповещения дольщиков. Проверками было выявлено отмывание денег под глупым предлогом на огромную сумму. Как итог, застройщик сам лично обманул 600 с лишним семей своими сказками, что стройка вскоре продолжится, а теперь открыто сказал, что этого не будет. Южный район, будте аккуратны, вас ждет тоже самое, ни в коем случае не берите там квартиры, тем более уж в ипотеку, иначе останитесь ни с чем, а кредит платить все равно придётся. Развернуть

Валерия

> Артем

8 июня 2021, 08:53

А вы про какой комплекс имеете ввиду? Мы приобрели месяц назад квартиру в данном комплексе, с ним все в порядке он построен. Мы купили как вторичку, не знаем что там было изначально со сроками строительства, но в настоящее время комплекс полностью заселен, есть детский сад на территории и различные магизины на первых этажах домов. Мне лично не на что пока пожаловаться, правда полноценно мы не живем, а занимаемся обустройством квартиры. Но пока все нравится. С соседями познакомились, все приличные люди, видно что покупали осознанно, поэтому аккуратность в отношении ко всему ощущается. Развернуть

Александр

6 марта 2019, 10:40

Проживаю в г.Коломне, планирую переехать в ЖК Новые Островцы. Рассматривал ближнее подмосковье, которое более менее устраивало бы по экологии и близости к Москве.Прочитал много отзывов и несколько раз ездил туда на место, общался с застройщиком и местными жителями. Моё мнение такое: цены приемлемые, планировки квартир хорошие, к тому же они стали делать монолит и облицовывать будут плиткой (панельки хуже, жил в панельке и монолите есть с чем сравнивать). Инфраструктуру может все и ругают, но в дальнем Подмосковье тоже не айс. Транспортная доступность: пишут что пробки (ну я думаю чем ближе к Москве тем больше пробок, а в Москве так вообще сплошные пробки) я считаю что это не аргумент т.к. чтобы добраться до Котельников на рейсовом автобусе или на машине из Коломны занимает 2-2,5ч. и маршрут проезда по-любому через Островцы (разница на лицо от Островцов 13км до Котельников, от Коломны 100км). На счёт садов и школ вопрос острый, но решаемый узнавал у местных как-то записываются и в сады и школы через дорогу в старые островцы или Октябрьский. P.S.это моё личное мнение. Развернуть

Алекса

> Александр

26 мая 2019, 14:53

Все правильно вы написали, и если вас хоть немного волнует состояние экологии вокруг вашего жилища, то ближе к Москве не вижу смысла переезжать. Там отвратительные пригороды, типа Котельников, Люберец, Томилино и т.д. Одна сплошная промзона и миллион развязок возле жилых домов. А стоимость уже стала очень высокой, это раньше еще без метро, тут можно было относительно дешево купить себе квартиру, а сейчас все поменялось. Так что покупайте в Новых Островцах, комфортное место. Плохо только, что мимо ж/д не проходит, а то было б вообще здорово, не зависели бы от множества факторов на дороге Развернуть

Дамира

> Алекса

23 августа 2019, 06:16

Кому что важнее. Кому-то может нужно быстрее добраться в офис, тогда это Люберцы и Котельники, а кому-то хочется не очень дорого купить себе квартиру, тогда это как раз Томилино. Ну почему нет? Чего-то супер критичного из производств там давно нет. Строят целые новые микрорайоны, дальше еще будет больше. Постепенно промзоны вытеснят жильем и социалкой, станет нормально. Островцы тоже неплохо, но уже гораздо отдаленнее. Если данный факт не смущает, то можно и здесь купить. По крайней мере нет проблем с инфраструктурой и стоимость адекватная совершенно. Ну и для тех, кого волнует экология, здесь она немного лучше. Развернуть

Люси

> Дамира

10 октября 2019, 07:12

С Томилино все давно ясно, заманивают покупателей низкими стартовыми ценами, люди ведутся на эту и покупают, а потом после заселения получают кучу проблем по всем фронтам, начиная от трудностей из-за пробок, заканчивая не полноценной инф-рой. Только потом уже гораздо труднее продать, потому как очень большая конкуренция на вторичном рынке. Новые Островцы куда лучше. И если по пробкам примерно такая же ситуация, то хотя бы экология на приличном уровне и нет такого кол-ва новостроек, плотность населения в разы ниже, что выражается в доступности инф-ры. Да и вообще комфортнее тут из-за меньших масштабов населенного пункта. Развернуть

Виктор Смольнов

> Люси

15 октября 2019, 18:29

В Островцах купил родителям квартиру, сами выбрали это место, им тут понравилось. Я сперва не хотел тут покупать, все таки рядом промзоны, да и далеко от Москвы показалось, потом поехал смотреть и так мне понравилось тут, что понял их решение. Главное, что они не будут себя тут чувствовать одинокими и брошенными, все необходимое тут есть, вокруг много домов. Найдут чем заняться, они активные у меня. Пока еще подождать надо до конца завершения проекта, но договор оформили уже сейчас, пока совсем недорого. Считаю, что выбор нами сделан правильный, а там посмотрим как все будет тут по факту. Развернуть

Олег

> Алекса

16 ноября 2020, 00:39

Может ж/д и добавляет транспортной доступности, но у нее есть и свои минусы. Жил, знаю - сразу больше шума, загрязнений, народа подозрительного. Новые Островцы пока спокойная территория на окраине Октябрьского. Хотелось больше качества, но не скажу типа это проблема области. В Митино тоже построили много домов и они трещинами пошли. Их замазали фигурно, как сетка смотрится или узор оригинальный. Главное дома стоят, вроде как это не опасно , ни одного дома не расселили. Я за жилье комфорт+, но не у всех есть возможности покупать такое жилье. Кто-то и тут покупает и живет, вот сроки еще б соблюдали. Развернуть

Лиана

> Александр

10 июня 2020, 02:47

Александр, все верно, а главное аргументированно расписали. Если в городе жить-бесконечно можно в пробках стоять, их вообще не избежать ни в Москве, ни в области. В большей или меньшей степени они везде имеются. мы купили квартиру в третьей очереди, уже давно получили ключи и сделали ремонт. Могу только посоветовать заморочиться со звукоизоляцией, так как соседей все таки слышно, несмотря на то, что дом монолитный. По моему опыту слышно соседей сверху и снизу только, по боком-нет. А все остальное отлично, сделали. Стены и потолки ровные, стеклопакеты качественные изначально установлены, я даже не стала их менять Развернуть

Анастасия

> Лиана

7 июля 2020, 14:16

Лиана, чтобы пробок избежать надо или в центре города жить, или же рядышком с метро, иначе-никак) Но вот в центре города стоимость на квартиры очень сильно завышена, мало кто может себе позволить купить себе там квартирку, даже однокомнатную. Да и близость к метро тоже на стоимости квартир отображается не в лучшую сторону, к сожалению... Мы пока присматриваемся к этому комплексу, но планируем купить двушку здесь. Нас и расположение устраивает , и адекватная стоимость. Поэтому будет здорово, если кто то из жильцов дома поделится своим мнением, что здесь нравится, и какие минусы имеются. Развернуть

Дарья Найденко

> Анастасия

13 августа 2020, 02:41

Анастасия, насчет пробок-так они и в центре есть,их не избежать никак) Но здесь жилье на самом деле очень доступное по стоимости, мы этот комплекс в первую очередь именно из за цены выбрали, так как более дорогие варианты пока себе не можем позволить. Взяли сразу двухкомнатную квартиру, а в других жк за эти же деньги смогли бы только однушку себе позволить. Квартиру купили еще в 2016 году, в строящемся доме в 4 очереди. Ремонт уже сделали , живем уже около года в квартире, недостатков никаких нет, нам все нравится. По утрам, конечно, пробки есть, но мы с мужем просто пораньше начали выезжать из дома. Развернуть

Андрей

> Дарья Найденко

16 октября 2020, 22:13

Да, все правильно. Те, кто доволен это обычно люди кто не имеет возможности заниматься отделкой сам, а хочет сразу вселиться в готовое. Они скорее всего просто закрывают глаза даже если что-то не устраивает их. Ну и надо признать, что цены у ПИК одни из низких среди новостроек. Так что почему бы и нет. В конце концов в процессе проживания можно что-то изменить/поменять. Но это гораздо проще, чем изначально делать полностью ремонт. У меня знакомые как раз такие. Спустя три года решили стены обновить, двери межкомнатные. А так их все устраивает вполне. Тем более купили на этапе строительства совсем недорого. Развернуть

Щербаковская Марина

> Андрей

19 октября 2020, 21:59

Да на самом деле не так уж и далеко от Москвы. Знаю, что народ на гораздо большем расстоянии проживает и ничего, ездят в Москву постоянно на работу. Тут какие-то 7 км дальше от Люберец. Октябрьский очень приятный поселок с неплохой инфраструктурой, а это довольно важный момент в таких местах. Пока что я с мужем не определилась, возможно и купим здесь. На текущий момент нас смущает лишь одно - дочь заканчивает школу, непонятно как здесь с качеством обучения. Возможно, если созреем на покупку квартиры, то это произойдет уже после 11 класса, т.е. через два года. насчет всего остального неплохо. Развернуть

Антон

> Александр

30 октября 2020, 21:42

Рекомендую вам незамедлительно покупать квартиру в этом жилом комплексе, пока здесь ещё остались свободные. Я вот как раз один из тех счастливчиков, который совсем недавно смог здесь поселиться. Не ожидал, что ключи я смогу получить в оговоренные сроки, но застройщик сдержал обещание, условия в квартире максимально приемлемые для проживания. Конечно мне нравится, что рядом с комплексом редко бывают пробки, так что на работу мне ездить отсюда нетрудно. Насколько я знаю, рядом в ближайшее время планируется строительство торгового центра, так что дефицита в продуктах здесь явно не будет. Развернуть

Евгений

> Александр

10 января 2021, 23:19

Места вокруг поселка и самого комплекса мне очень нравятся. Совсем рядом озеро Баулино с одноименным лесом, где еще сохранилась Баулинская усадьба. Чуточку дальше через дорогу большой Томилинский лесопарк. Несколько смущает, что вдоль домов проходит глиссада Жуковского аэропорта, но, к счастью, со стороны Москвы садятся и взлетают гораздо меньше самолетов. А еще совсем рядом прямо по центру поселка пересекает его Новорязанское шоссе. С севера-востока примыкает к ЖК промышленная-складская зона и металлбаза.
Дома почти все уже сданы, но многие жильцы высказывают жалобы на качество строительства. Однако за такой ценник на них можно и закрыть глаза.
Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Раменском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 5 773 659 руб. + 156 276 руб. 3 437 900 ... 7 332 110 руб. за объект 20.05.22
5 626 021 руб. + 8 638 руб. 3 437 900 ... 7 100 000 руб. за объект 06.05.22
5 631 037 руб. + 13 654 руб. 3 437 900 ... 7 200 000 руб. за объект 21.04.22
5 927 335 руб. + 309 952 руб. 5 300 000 ... 6 910 270 руб. за объект 11.04.22
5 879 925 руб. + 262 542 руб. 4 934 080 ... 8 672 150 руб. за объект 24.03.22
6 515 510 руб. + 898 127 руб. 5 511 520 ... 18 000 000 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование