ЖК Коллекция Лужники
м. Воробьевы горы - 14 мин. пешком, м. Лужники - 18 мин. пешком, м. Ленинский проспект - 20 мин. пешком
СЗ ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 1 600 333 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 90 604 000 руб
- (цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в специализированном застройщике ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Коллекция Лужники"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до93 м2
Стоимость от 56,0 млн. ₽ до 175,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от89 м2
S общ, до126 м2
Стоимость от 115,0 млн. ₽ до 246,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от120 м2
S общ, до174 м2
Стоимость от 140,0 млн. ₽ до 314,4 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Пресса о комплексе
| 593 Пять крупнейших сделок с элитными квартирами в Москве в 2025 году В 2025 году в Москве были заключены сделки с квартирами, стоимость которых поражает воображение. Эксперты отмечают, что спрос на элитное жилье остается стабильно высоким, несмотря на любые рыночные колебания. | 868 В Москве зафиксирована рекордная сделка на первичном рынке жилья В столице продана квартира площадью более тысячи квадратных метров за 3,62 млрд рублей. Эксперты отмечают, что интерес к сверхдорогим объектам не ослабевает, несмотря на общее замедление рынка. | 785 В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей В 2025 году объем сделок с премиальными квартирами и апартаментами в Москве достиг исторического максимума. Спрос и цены продолжают расти, а лидеры рынка фиксируют рекордные показатели продаж. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс на Лужнецкой набережной от "Абсолюта" долго добирался до столичного рынка недвижимости - впервые о нем заговорили почти 18 лет назад, и за это время он прошел несколько трансформаций, причем не сменил застройщика. И вот в 2023-м он официально вышел на продажи под названием Luzhniki Collection. Застройщик позиционирует свой проект в элитном сегменте, но если это так, то плотность и масштаб застройки слишком уж большой - 11 корпусов, все высотные, от 8 до 12 этажей. Целый элитный микрорайон! В плюсы же проекту можно записать удачное расположение - в Хамовниках, на берегу реки Москва. В планах застройщика - обустройство набережной для жителей комплекса. С учетом всего перечисленного, ценник на квартиры здесь кажется завышенным, но в Хамовниках все зависит от спроса, и иногда даже объекты с необычным позиционированием могут оказаться востребованными - так что пока воздержимся от оценок.
Экология и благоустройство
Будущий ЖК находится на участке между рекой Москвой и ТТК, так что состояние экологии тут неоднозначное. Кроме ТТК и других транспортных магистралей, на территории района есть и несколько парков, в их числе - Нескучный сад.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры ЖК не входят социальные объекты - вместо этого застройщик сделал упор на создание общественно-деловых пространств - офисы на первых этажах, квартиры выше, собственная прогулочная набережная и свой киноцентр. Для обычного элитного ЖК это нормальная практика, но для кластера на 11 высотных многоквартирных корпусов решение не самое удачное. Жильцам будет не хватать не только "социалки", но и торгово-развлекательных объектов. Но автомобилисты без проблем смогут добраться до местных торговых моллов. И тут очень кстати, что транспортная доступность у ЖК неплохая - несколько станций метро поблизости, а прямо рядом с участком застройки проходит ТТК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 49.8 м2 | 11.3 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 22.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.4 м2 | 15.5 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 15.5 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55 м2 | 12.8 м2 | 22.2 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 66.2 м2 | 23.8 м2 | 24.1 м2 | да | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 24.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.2 м2 | 28.1 м2 | 33 м2 | да | — | S жилая 28.1 м2, S кухни 33 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 154 597 000 руб от 154 597 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 94.1 м2 | 25.8 м2 | 37.2 м2 | да | — | S жилая 25.8 м2, S кухни 37.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.7 м2 | 28.7 м2 | 28.7 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 28.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 111.3 м2 | 39.2 м2 | 33.3 м2 | да | — | S жилая 39.2 м2, S кухни 33.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 120.6 м2 | 41.2 м2 | 32.3 м2 | да | — | S жилая 41.2 м2, S кухни 32.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 122.6 м2 | 44.7 м2 | 39.1 м2 | да | — | S жилая 44.7 м2, S кухни 39.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 12
- Этажей: 16-18
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,25 - 4,73
- Всего квартир: 1106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 561
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Коллекция Лужники. Москва, Хамовники р-н, Лужнецкая наб
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Близость водоема
-
Сад на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хамовников
ЖК Clerkenwell House
2кв. 2014
от 57 500 000 руб.
Комсомольский пр-кт 42 2
ЖК Knightsbridge Private park
1кв. 2016
от 311 000 000 руб.
Кооперативная ул, вл 14/19,16
ЖК Ленинский 38
1кв. 2019
от 38 850 000 руб.
Ленинский пр-кт 38
ЖК Lunar
4кв. 2023
от 32 600 000 руб.
Ленинский пр-т 38А 3
ЖК Лужники Хаус
2013
от 165 000 000 руб.
Хамовнический вал 36
ЖК Shift
1кв. 2028
от 41 970 900 руб.
2-й Донской проезд 10
ЖК Фрунзенская набережная
3кв. 2027
от 159 890 000 руб.
Фрунзенская наб 30
ЖК Садовые кварталы
2022
от 90 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
ЖК Magnum
1кв. 2021
от 130 000 000 руб.
Усачева ул 9
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 185 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Five Towers
3кв. 2026
от 24 000 000 руб.
Донской 5-й проезд 21 6
ЖК Дом XXII
4кв. 2026
от 308 000 000 руб.
Погодинская ул. 22с3
ЖК Вавилов Дом
3кв. 2019
от 26 800 000 руб.
Вавилова ул 27-31
ЖК Саввинская 27
4кв. 2024
от 252 509 000 руб.
Саввинская наб
ЖК White Khamovniki
4кв. 2021
от 266 400 000 руб.
Олсуфьевский пер 9
ЖК Николаевский дом
2кв. 2014
от 23 400 000 руб.
Комсомольский пр-кт 9 а
ЖК Новые Черемушки
4кв. 2013
от 17 099 000 руб.
проспект 60-летия Октября 17
Описание ЖК Коллекция Лужники от СЗ ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ
Коллекция двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс «Лужники».
Проект Коллекция Лужники был создан международной командой архитекторов как эстетический ансамбль предметов архитектурного искусства, каждый дом и квартира которого представляют собой коллекционные объекты недвижимости, обладающие уникальными характеристиками.
Из панорамных окон квартир открываются вдохновляющие виды на лесной массив Воробьёвых гор и Москва-реку, парковую зону ОК Лужники, небоскребы Москва-Сити или исторически значимые объекты района Хамовники.
Клубные дома Коллекция Лужники являются архитектурной метафорой безупречного пейзажа и объединены в четыре коллекционные собрания:
• Waterfront – первая линия домов на Лужнецкой набережной
• Garden – дома на территории тенистого сада
• Highline –дома с видом на динамичный Сити
• Mountain line – архитектурный ансамбль из трёх башен вдоль Piazza
Концепция каждого собрания домов поддерживается уникальными дизайнерскими решениями их парадных лобби, разработанными американским бюро ODA Architecture.
Доступ на территорию возможен только для жителей также, как и доступ в Amenities – приватную инфраструктуру, расположенную на – 1 этаже клубного пространства.
Эргономика пространства Коллекция Лужники создана талантливым решением британского архитектора Филиппом Боллом. Он расположил клубные дома на максимальном удалении друг от друга (до 88 м), обеспечив ощущение приватности.
Приватный парк Коллекция Лужники расположился на территории 8 Га и был сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа.
Клубные дома Коллекция Лужники обеспечены высокоуровневой инфраструктурой: реконструированная прогулочная набережная, ритейл-галерея с бутиками и ресторанами, центральная благоустроенная Piazza, современный офисный кластер класса А+.
Страница создана: 19.02.2024, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хамовниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Артём
11 сентября 2025, 11:48
Сначала приглянулось расположение - до метро Воробьевы Горы не так уж далеко, минут 14 пешком. Район сам по себе дорогой, но и предложение интересное: дома стоят на расстоянии друг от друга, нет ощущения тесноты. В центральной части разбит парк с аллеями, хотя деревья пока молодые - зелени хотелось бы побольше. Вид из окон на Лужники и реку впечатлил, особенно у корпусов ближе к воде. Отдельный интерес вызвал подземный уровень с приватной инфраструктурой - надо будет посмотреть лично. По ценам пока непонятно: жду встречи в офисе продаж.
Сергей
16 мая 2025, 13:32
Ничего плохого сказать не могу по этому жилому комплексу. Нравится то, что здесь очень чисто, есть куда сходить и просто отдохнуть. Район кстати при этом еще и тихий. Соседи доброжелательные.
Илья
28 января 2025, 10:53
Вообще очень хороший жилой комплекс. Все очень красиво оформлено, на территории много зелени. Есть много остановок, для автомобилей большой паркинг. Все замечательно в целом.