ЖК Лира
От 23 000 000 ₽
От 319 444 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Стройтэкс
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 722 290 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 517 789 руб
- (цены рассчитаны по 14 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ПроектСервисХолдинг
*С проектной декларацией по объектам в Стройтэксе можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лира"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Лира" определенно получил свое название не просто красоты звучания для - в отличие от большинства других ЖК в Москве, тут застройщик смог связать название и концепцию. Форма здания у "Лиры" необычная, плавно изогнутая; может, на классическую лиру и не похоже, но выглядит эффектно и внимание привлекает. Находится этот нестандартный ЖК в Даниловском районе, на юге Москвы - не самый популярный район для бизнес-класса, но у "Лиры" есть свои преимущества: она расположена близко к ТТК, станции метро "Автозаводская" и будущему кластеру новой застройки на месте завода ЗИЛ. Рядом с комплексом активно и бурно развивается торгово-развлекательная инфраструктура, а вот социальная отстает - очевидно,с учетом этого дисбаланса застройщик и предусмотрел в составе комплекса свой детский сад на 60 воспитанников. Квартирография здесь стандартная для бизнес-класса: от "однушек" до 4-комнатных квартир и видовых квартир на верхних этажах. ЖК был построен и сдан более пяти лет назад, так что сейчас купить здесь квартиру можно только на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе ЖК неудовлетворительное. По близости совсем нет зеленых зон и водоемов, почвы, после того как на данном участке функционировала промышленная зона, требуют комплексной рекультивации. Еще из несомненных экологических минусов локации следует назвать близость к ТТК и масштабное строительство в округе, что наполняет воздух выхлопными газами и строительной пылью. Впрочем, в перспективе в соседнем ЖК "Зиларт" обещает возникнуть большой парк, так что, по всей видимости, состояние экологии будет улучшаться.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Улица Мастеркова выходит на ТТК, в 3 километрах расположился Волгоградский проспект. В 500 метрах выходит на поверхность станция метро "Автозаводская", рядом с ней функционирует одноименная станция МЦК. На территории ЖК есть детский сад на 60 воспитанников, салон красоты, магазины, аптека и кафе. Перечень социальных объектов в Даниловском районе не очень велик, поскольку раньше большая часть его площади была занята промышленными зонами. После реорганизации и сноса местных заводов освободилось место для жилой застройки, следует ожидать, что в ближайшие годы количество школ, детских садов, поликлиник и торговых центров пропорционально возрастет. Впрочем, происходить это будет, как водится, с некоторым запозданием, так что жильцам следует быть готовыми к дефициту социальных объектов. В 2020 году в соседнем ЖК "Зиларт" откроются 2 школы (на 2500 и 800 учеников), 11 детских садов, стадион, комплекс водного спорта, концертный зал, театр, художественная галерея, а также ряд деловых, коворкинговых и торгово-развлекательных центров.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 52.5 м2 | 22.4 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 10.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 56 м2 | 25.3 м2 | 10.81 м2 | нет | — | S жилая 25.3 м2, S кухни 10.81 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.2 м2 | 21.1 м2 | 13.73 м2 | нет | — | S жилая 21.1 м2, S кухни 13.73 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.8 м2 | 34.1 м2 | 11.94 м2 | нет | — | S жилая 34.1 м2, S кухни 11.94 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 82.5 м2 | 45.8 м2 | 12.48 м2 | нет | — | S жилая 45.8 м2, S кухни 12.48 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68 м2 | 37.5 м2 | 10.07 м2 | нет | — | S жилая 37.5 м2, S кухни 10.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 114.4 м2 | 63.3 м2 | 10.41 м2 | нет | — | S жилая 63.3 м2, S кухни 10.41 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 144.1 м2 | 78.4 м2 | 18.97 м2 | нет | — | S жилая 78.4 м2, S кухни 18.97 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 121.1 м2 | 75.2 м2 | 11.57 м2 | нет | — | S жилая 75.2 м2, S кухни 11.57 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 15
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лира. Москва, Даниловский р-н, ул. Мастеркова, д. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского района
ЖК STORY
4кв. 2019
от 23 690 000 руб.
Автозаводский 3-й проезд 13
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 24 140 000 руб.
Симоновская наб
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 5 350 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Riverdale
2013
от 30 450 000 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК RiverSky
1кв. 2023
от 19 400 000 руб.
Восточная ул 4а к1-8
ЖК PAVE
4кв. 2028
от 14 955 000 руб.
2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 22 500 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Парк Легенд
2кв. 2022
от 22 443 300 руб.
Автозаводская ул 23с120
ЖК ERA
3кв. 2026
от 20 176 400 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК Инсайдер
1кв. 2026
от 13 462 500 руб.
Автозаводская ул, вл. 24к1
ЖК MyPriority Dubrovka
2кв. 2025
от 16 162 800 руб.
Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
ЖК Level Павелецкая
3кв. 2019
от 19 500 000 руб.
Жуков проезд 21Б
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 15 820 300 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 20 440 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК FORST
2кв. 2024
от 13 400 000 руб.
Автозаводская ул, уч. 26/1
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 22 800 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 63 151 900 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК High Life
4кв. 2027
от 20 450 800 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 17 167 100 руб.
Летниковская улица 4
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 11 260 000 руб.
Автозаводская ул 23
Новости
Описание ЖК Лира от Stroyteks
Даниловский округ отличается обилием зеленых насаждений, развитой инфраструктурой, близостью к станциям общественного транспорта, что делает новостройки от «Стройтэкс» наиболее привлекательным вариантом для покупки квартиры на юге Москвы, в ЮАО (р-н м Автозаводская).
Жилой комплекс «Лира» - это квартиры на юге Москвы, обладающие несомненными преимуществами новостройки, расположенной в районе метро Автозаводская Даниловского округа. Здесь предусмотрены все условия для проживающих:
- близость к станции метро Вашей квартиры (Автозаводская),
- все условия по современным требованиям, предъявляемым к жилью,
- квартиры ЮАО, разной площади, обустроены в монолитном доме новостройки (Даниловский округ),
- паркинг на 195 парковочных мест,
- детсад на 60 детей.
В жилом комплексе «Лира» - новостройке Даниловского округа, Вы можете подобрать в непосредственной близости от метро, квартиры (Автозаводская) необходимой площади:
- 1-комнатные квартиры общей площадью от 41 до 51 кв. м;
- 2-комнатные квартиры общей площадью от 65 до 71 кв. м;
- 3-комнатные квартиры общей площадью от 100 до 127 кв. м;
- 4-комнатные квартиры общей площадью от 123 до 150 кв. м.
Страница создана: 15.09.2009, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Игорь
1 июля 2022, 10:29
Жилой комплекс от не особенно известного застройщика, но получилось очень даже хорошо. Купил в нем уже давно, живем почти восемь лет. Нареканий нет. Сейчас выбираю квартиру для дочери, понимаю, что качество жилья сильно упало, застройщики банально халтурят в своих проектах. Даже не из чего выбрать, настолько плохие проекты. А главное, что хорошие типа нашей Лиры есть, но там и ценник очень высокий, нереально в нынешних условиях приобрести такое жилье. И кстати, у нас очень мало продается квартир, никто видимо не хочет переезжать. Район отличный, близко от центра, инфраструктура хорошая.
Ася
20 февраля 2020, 18:25
Самое бестолковое описание, которое я читала в своей жизни. Минусы указаны не те, плюсы тоже. Самый большой минус Лиры - там непонятно, что с собственностью то ли самого комплекса, то ли земли под ним. Одно время мы к нему приглядывались по-серьезному, тем более, что цены для новостройки в такой локации более чем гуманны, но риелторы нам категорически отсоветовали с ними связываться. После ввода в эксплуатацию были перебои с электричеством , но, вроде, наладилось все. Экология совершенно адекватная, не знаю, что на этом месте было до, но Лира зажата между жилыми домами, так что ничего мега вредного там быть не могло
Олеся
24 апреля 2018, 01:18
Живем с лирой практически в соседнем доме, и да - район тут роскошный, одна проблема очень активно застраивается, причем со всех сторон, скоро тут будет не протолкнуться вообще, в метро на вход и выход уже очереди, плюс инфраструктура на такую застройку не рассчитана однозначно, и детская и взрослая поликлиника во-первых, далеко, детская очень даже далеко, и поскольку обслуживают сразу несколько районов, то забиты под завязку. Сама Лира симпатичный комплекс, но своей инфраструктуры у него практически нет и территория очень скромная, стоимость - дороговато, Автозаводская - это все-таки не совсем центр, а цены как в ЦАО.