ЖК ФилиЧета-2
От 8 388 000 ₽
От 183 947 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
СТД Груп
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 191 593 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 805 417 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в СТД Девелопменте можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ФилиЧета-2"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "ФилиЧета-2" - это два 22-этажных здания с жильем бизнес-класса, которые возводятся в районе Филевский парк на западе Москвы. Работы над проектом были начаты в 2014 году, а срок сдачи комплекса в эксплуатацию назначен на третий квартал 2018 года. Застройщиком выступает дочерняя компания холдинга "СТД Груп", который был основан в 1993 году и сделал себе имя на возведении культурных объектов, таких как Культурный центр Союза театральных деятелей на Страстном бульваре и Театр Et Cetera под руководством Александра Калягина. Односекционные дома строятся по монолитной технологии, с использованием вентилируемых фасадов бежевого и светло-голубого цвета. Внешняя отделка - из экологически чистого минерита нового поколения, кроме того, любопытна сама дизайнерская концепция: на фасадах домов оконные проемы будут чередоваться с лоджиями с панорамным остеклением. Для большей эстетичности в наружных стенах запроектированы ниши для внешних блоков кондиционеров. Отделка зон общего пользования, таких как подъезды и холлы, будет производиться по макету от профессиональных дизайнеров. Студий в ассортименте нет. Вариантов отделки застройщик не предлагает, кроме того квартиры будут сдаваться без внутренней разводки коммуникаций. Количество машиномест на охраняемом наземном паркинге вдвое меньше количества квартир, что может создать определенные проблемы для новоселов. Зато в проект паркинга входит автомойка, а въезд в него устроен так, чтобы машины не заезжали во двор.
Экология и благоустройство
Месторасположения комплекса благополучное, по меркам Москвы. Воздух в районе Филевский парк относительно чистый благодаря большим площадям зеленых насаждений, среди которых парк "Фили" - один из крупнейших парков столицы. Рядом с комплексом нет вредных промышленных производств, зато есть крупная автомагистраль - Кутузовский проспект. Также негативно на состояние экологии влияет близкая железнодорожная линия. Шум от нее могут нарушать покой жильцов.
Транспорт и инфраструктура
У комплекса неплохая транспортная доступность: рядом Кутузовский проспект, Большая Филевская улица, Минская улица, Можайское и Староможайское шоссе, в 3,5 километрах выезд на Третье транспортное кольцо. Рядом расположен железнодорожный вокзал "Фили". В пешей доступности две станции метро: "Филевский парк" в 800 метрах и "Багратионовская" в 900 метрах. За 5 минут на общественном транспорте можно добраться до станции "Парк Победы". Из собственных социальных объектов на территории комплекса запланированы только магазины и бытовые службы. Но поскольку он строится в квартале с развитой инфраструктурой, новоселы не почувствуют дефицита в учебных или медицинских учреждениях. Рядом с комплексом 2 детских сада, школа, поликлиника, крупный сетевой гипермаркет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.6 м2 | 18.9 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.4 м2 | 34.3 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 34.3 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.5 м2 | 36.5 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 36.5 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.6 м2 | 59.3 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 59.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.3 м2 | 48.1 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 48.1 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ФилиЧета-2. Москва, Филевский парк р-н, Филевская 2-я ул, д. 4, к. 4, 5
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского парка
ЖК AHEAD
4кв. 2024
от 25 990 000 руб.
Василисы Кожиной ул 25а
ЖК Квартал Match Point
4кв. 2019
от 21 450 000 руб.
Василисы Кожиной ул 13
ЖК Барклая 6
2кв. 2025
от 17 034 600 руб.
Барклая ул 6
ЖК Famous
3кв. 2025
от 25 925 200 руб.
Багратионовский проезд, вл.5
ЖК Фили Сити
4кв. 2023
от 20 500 000 руб.
Багратионовский проезд 5
ЖК Victory Park Residences
1кв. 2025
от 99 866 000 руб.
Братьев Фонченко ул 9
ЖК NOVA
2кв. 2029
от 27 827 900 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Фили Парк
2кв. 2018
от 34 500 000 руб.
Багратионовский проезд 1 а
ЖК River Park Towers Кутузовский
3кв. 2026
от 32 074 600 руб.
Кутузовский проезд 16
ЖК Поклонная 9
1кв. 2024
от 41 000 000 руб.
Поклонная ул 9
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 16 000 000 руб.
Заречная ул 2/1
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 560 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Квартал Триумфальный
4кв. 2023
от 20 700 000 руб.
Славянский б-р 9 6
ЖК Снегири Эко
4кв. 2019
от 114 900 000 руб.
Минская ул 1-26
Описание ЖК ФилиЧета-2 от STD Group
В составе ЖК два здания высотой в двадцать два этажа. Возводятся они по индивидуальному проекту и монолитной технологии. Проект позиционируется как относящийся к бизнес-классу. Фасады корпусов - вентилируемые, со сплошным остеклением балконов и лоджий. Каждый корпус одноподъездный. На каждом этаже запроектировано по семь квартир. Покупателям предлагают помещения от 1 до 3 комнат. Потолки в них - от 2,95 до 3,79 м. Предусмотрена отделка помещений общего пользования. Отделки в квартирах не планируется. В каждом корпусе установят по четыре скоростных лифта. Комплекс оборудуют современными инженерными системами - система безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, системы оповещения о пожаре, пожаротушения и дымоудаления, современная система сбора мусора и мусороудаления.
На первых этажах корпусов запроектированы помещения для коммерческих служб, магазинов. Предусмотрены тамбура, помещения для охраны, диспетчерская, электрощитовая, а также общий подземный паркинг с мойкой для машин.
Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до метро «Филевский парк». Развитая сеть автодорог запада Москвы позволяет подъехать к жилому комплексу как со стороны Кутузовского проспекта, так и с Б. Филевской ул. В районе тридцать маршрутов наземного транспорта и три станции метро.
Страница создана: 05.06.2015, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Варвара
9 февраля 2024, 13:13
По современным меркам новостройка средняя, ни умного дома, не крутой обустроенной территории, но нам все равно нравится. Брали тут квартиру с целю расширения, застройщик работал с маткапиталом, без проблем оформили нам трешку на 90 метров. Много вложились в ремонт, сделали теплые полы, кондиционеры и потолки, но оно того стоит, теперь это наше гнездышко)) Что приятно, так это место, тут много магазинов и удобные выезд на машине, с парковкой проблем нет, паркинг внизу достаточно просторный. Дети тоже привыкли, сад и школа в двух шагах, жк оцениваем положительно, для нас главное были стены, а остальное сами сделали.
олеся
9 марта 2018, 00:48
Сами домики симпатичные, район престижный, парк Фили недалеко, а там даже купаться можно, сделан очень симпатичный бассейн прямо на берегу реки. На этом достоинства заканчиваются. Трассы в этом направлении постоянно стоят, то в пробках, то пропуская больших людей, дома здоровенные без собственной инфраструктуры, то есть в садики и школы будет эпичная очередь
Настя
2 октября 2017, 16:54
Интересный проект и внешне, и по транспортной доступности. Интересно только не будут ли дома вокруг жк сносить? Не хотелось бы полжизни провести на стройке.
Николай Родионов
> Настя
11 декабря 2017, 23:42
Настя, у нас с вами мысли сошлись. Вот я сижу и думаю. Дома вокруг вообще не подходят под новый комплекс. Естественно рано или поздно их будут сносить. Правильно было бы их убрать именно сейчас. Строительство дома будет проходить до 2018, это по плану. Застройщики редко вкладываются в срок. Постоянно опаздывают. Если народ только заселиться и дома начнут сносить это будет не жизнь в новой квартире, а просто мука. Пыль и грязь. Тем, у кого есть дети, это вообще не подойдет. А у нас они есть. Брать сейчас не решаемся. Но жена настаивает. Все ей понравилось и район и транспортная развязка. Даже не знаю, как быть.