ЖК Долина Грез
ГлавМосСтрой
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 244 571 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 193 186 руб
- (цены рассчитаны по 43 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Главмосстрой-недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Долина Грез"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от164.1 м2
S общ, до164.1 м2
Стоимость от 105,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от197.5 м2
S общ, до258.2 м2
Стоимость от 109,2 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Долина Грез" - уникальный объект на рынке недвижимости Москвы. Прежде всего, примечательна локация, на которой построен ЖК. Это поселок Сосновка, малоэтажный и окруженный лесом - и при этом находится он в старой Москве, в ЗАО, в районе Крылатское, в паре километров от МКАД. Также ЖК отличается оригинальной архитектурной концепцией - застройщик использовал архитектурные "приемы" (особая конструкция крыши, мансардные этажи и т.д.), чтобы из среднеэтажных домов высотностью в 5-7 этажей визуально "сделать" малоэтажные. Нельзя сказать, чтобы этот замысел полностью удался, однако визуально "понизить" высотность ЖК застройщик действительно смог. Жилой комплекс относится к бизнес-классу и состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов. В квартирографии широкий выбор вариантов, от 1- до 7-комнатных квартир, есть тут и двухуровневые квартиры. Все помещения свободной планировки, всего в составе ЖК 354 квартиры, минимальная площадь начинается с 43 кв. метров. В отдельных квартирах предусмотрены французские балконы и панорамные окна. "Долина Грез" остается востребованным объектом на рынке столичной недвижимости, и квартиры здесь за последнее время не подешевели, а выросли в цене.
Экология и благоустройство
Район, в котором находится ЖК, отличается прекрасной экологией. Помимо отсутствия вредного производства и отдаленности от перегруженных трасс, у ЖК уникальное окружение. Рядом с ним находится сразу несколько зеленых зон - Рублевский парк, Ромашковский лес и знаменитый Серебряный бор. Также поблизости находится множество водоемов - прежде всего, это река Москва, озеро Бездонное, Строгинский затон и Гребной канал.
Транспорт и инфраструктура
"Долина Грез" находится в ЗАО, в районе Крылатское, в 3 км от МКАД. Соответственно, основные транспортные магистрали в этой локации - МКАД и Рублевское шоссе. Также недалеко от ЖК находится станция метро "Крылатское" - до нее можно доехать на общественном транспорте от поселка Сосновка или же дойти пешком (10-15 минут). Собственная инфраструктура поселка состоит из минимального набора объектов - аптечный киоск, отделение банка, салон красоты, фитнес-клуб и продовольственный магазин. Торговые центры, спортивные комплексы, кафе и рестораны еще можно найти поблизости, но вот с социальными объектами - школами и детскими садами - дело обстоит сложнее, в поселке Сосновка инфраструктура есть, но развита недостаточно, так что искать необходимое придется на территории района Крылатское, по другую сторону МКАД.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Долина Грез. Москва, Крылатское р-н, Крылатская ул, д. 45
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Крылатское
ЖК Крылатская 33
2кв. 2027
от 29 500 000 руб.
Крылатская ул 33
ЖК Дом Горизонтов
4кв. 2027
от 34 056 600 руб.
Крылатская ул 23
ЖК Крылатский
4кв. 2017
от 23 500 000 руб.
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
ЖК Строгино 360
4кв. 2028
от 15 580 000 руб.
Маршала Прошлякова ул.
ЖК Альбатрос
4кв. 2012
от 28 000 000 руб.
Твардовского ул 12 2,3
ЖК River Residences
2кв. 2023
от 106 730 000 руб.
Таманская ул 1 3
ЖК Академика Павлова
1кв. 2024
от 14 950 000 руб.
Академика Павлова ул 28
ЖК Берег Столицы
2кв. 2019
от 160 000 000 руб.
Таманская ул
ЖК Twice
1кв. 2022
от 20 455 600 руб.
улица Академика Павлова, 7с1 7
ЖК Достояние
1кв. 2019
от 55 000 000 руб.
Ярцевская ул 31
ЖК Рублевские огни
4кв. 2011
от 38 000 000 руб.
Рублевское шоссе 107
ЖК Vander Park
3кв. 2018
от 30 500 000 руб.
Рублевское ш 101-105
ЖК NEXUS by Akvilon
3кв. 2029
от 19 041 400 руб.
Ярцевская ул.
ЖК Ярцевская 24
2кв. 2017
от 26 300 000 руб.
Ярцевская ул 24
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 37 500 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Остров
3кв. 2028
от 25 821 000 руб.
улица Нижние Мневники
Новости
Описание ЖК Долина Грез от GlavMosStroy
Комплекс включает в себя 5 жилых домов (354 квартиры). Уникальность архитектурного решения «Долины Грёз» в том, что имитируется малоэтажная застройка при количестве этажей 5-7. Верхний уровень имеет металлопластиковую кровлю, это создает эффект мансарды, зрительно понижая высоту дома. Фасады комплекса будут иметь дорогое оформление с использованием «дикого камня» и гранита, кладочного кирпича с фактурой скола и декоративных карнизов. Часть квартир оборудована панорамными окнами и французскими балконами. Практически в каждом корпусе планируются двухуровневые квартиры площадью от 150 до 260 кв.м. Они будут размещаться на верхних видовых этажах. Для удобства владельцев квартир первых этажей отметка пола поднята над уровнем земли на 1,5-2 метра и предполагается терраса с живописными перепадами уровней и с выходом на неё через зимний сад. Предлагается широкий выбор квартир - от двухкомнатных до шестикомнатных. Квартиры сдаются со свободной планировкой (это значит, что внутренние стены устанавливаться не будут). Будущий хозяин может оставить планировку такой, как она задумана нашими архитекторами или обратиться к нам для внесения изменений на этапе строительства. Предусмотрена возможность объединения квартир.Все подъезды для личного автотранспорта с улицы Крылатская в подземные автостоянки будут в асфальтовом исполнении для удобства обслуживания. Дорожки во дворе и на прилегающих территориях имеют плиточное покрытие для экологической защиты почв.Проект выполнен также с учетом интересов маломобильных групп населения.
Страница создана: 12.10.2009, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 27 000 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Центральный
3кв. 2014
от 7 200 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11
ЖК Подольские Просторы
1кв. 2015
от 5 400 000 руб.
г. Подольск, мкрн. Юго-Западный
ЖК Столичный
1кв. 2017
от 7 200 000 руб.
Красногорск г, Столичный мкр 1
ЖК В Куркино
4кв. 2012
от 32 500 000 руб.
Родионовская ул 18
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Крылатское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Олеся
5 мая 2018, 01:31
Серьезно? Двушки за 40 миллионов за МКАД в многоквартирном доме, при условии отсутствия нормальной инфраструктуры, такой как школы, детские сады и поликлиники? Хотя бы даже и на престижной Рублевке в доме с зимним садом. Экология здесь, конечно для Москвы одна из оптимальнейших, ну так это для Москвы. Это же все равно не Ницца, не курортная зона, кроме лесов, которых во всем Подмосковье немало, нет здесь ничего особенного, чтобы такие деньги платить, Двор при этом очень скромный, под окнами проезжая часть, МКАД со всеми его выхлопными газами тоже не так чтобы далеко, так что чем уж это предложение так хорошо - непонятно
Георг
20 апреля 2018, 07:34
Шикарный комплекс в очень благоприятном с любой точки зрения месте. Недавно там проезжал, просто сказка. Кстати, метро Крылатское недалеко, пешком мин 15 максимум. Это тот комплекс, где все на высшем уровне начиная с экологии и заканчивая обустройством территории. Придомовая зона под охраной, паркинг естественно. Представляю какой красивый вид из окон, причем в любую сторону. Ради интереса глянул цены на квартиры, оказались очень высокие . Даже я б сказал сильно завышены, все же это далеко от центра, почти у МКАД. А стоимость как внутри Садового. Наверно из-за хорошей экологии и парков вокруг.
Давид
9 апреля 2018, 15:23
Считаю идеальным вариантом для тех кто решил отдалиться от московской суеты и пробок. Идеальное месторасположение - Сосновка. С точки зрения экологии Крылатское чуть не лучший вариант. Вокруг сплошной лесной массив, плюс река достаточно близко. Что касается транспортной доступности, то рядом Рублевское шоссе, да нет метро, но думаю людям приобретающим в этом жилом комплексе квартиры не актуально его наличие. Стоимость квадратного метра мягко говоря "кусается". Что касается инфраструктуры, то рядом по МКАД, торговый центр Вегас, продуктовые и строительные мегамаркеты Ашан, Леруа, Твой Дом, что достаточно удобно.