Недвижимость Москвы / Новостройки / ERA

Новостройки Москвы / Подбор / ERA

Квартиры 274 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 44 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК ERA

Москва,

Даниловский р-н, Кожевники, ЮАО,

Дербеневская улица, 20

Павелецкая(1.4 км) Серпуховская(1.4 км) Пролетарская(1.8 км)

м. Павелецкая - 20 мин. пешком

От 20 407 400 ₽

От 563 800 ₽/м²

В ипотеку от 97 882 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 26 242 600 ₽ 1-комн от 31 334 100 ₽ 2-комн от 40 783 800 ₽ 3-комн от 53 469 600 ₽ 4-комн от 99 215 500 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (40), к2 (40), к3 (67)

Квартир 858

Этажность 27-33

TEKTA GROUP

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 512 576 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 25 657 755 руб
(цены рассчитаны по 211 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ERA"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от26 м²

S общ, до32.1 м²

Стоимость от 20,4 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 6 квартир

1-комнатные

S общ, от38.7 м²

S общ, до50.6 м²

Стоимость от 26,4 млн. ₽ до 42,5 млн. ₽

Квартир всего 233

Наличие квартир 82 квартиры

2-комнатные

S общ, от55.2 м²

S общ, до71.3 м²

Стоимость от 33,0 млн. ₽ до 61,0 млн. ₽

Квартир всего 654

Наличие квартир 104 квартиры

3-комнатные

S общ, от77.5 м²

S общ, до130.8 м²

Стоимость от 43,7 млн. ₽ до 136,3 млн. ₽

Квартир всего 739

Наличие квартир 68 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от110.1 м²

S общ, до144 м²

Стоимость от 67,9 млн. ₽

Квартир всего 422

Наличие квартир 14 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК ERA - новый проект застройки в Даниловском районе, рядом с Дербеневской набережной. Раньше этот проект был на балансе у ГК ПИК, но это тот самый редкий случай, когда ПИК не приобрел новый участок, а избавился от него, при том, что работы на площадке уже начались, и даже пошли продажи квартир. Впрочем, вряд ли внезапное решение ПИКа имеет отношение к участку, скорее причиной стали их внутренние дела. А проект подхватила Tekta, и сейчас мы можем оценить его в обновленном виде. И там есть, на что посмотреть: ансамбль из нескольких разноцветных башен, по стилистике смутно напоминающих высотки Манхэттена, дополненный парком в английском стиле.

Экология и благоустройство

Рядом с ЖК находится промзона "Павелецкая", проходит линия железной дороги, так что проблем с экологией здесь хватает. А вот парков, скверов и прочих зеленых зон - напротив, не хватает, так что планы застройщика обустроить собственный парк на придомовой территории очень уместны.

Транспорт и инфраструктура

В состав ЖК войдут несколько объектов социальной инфраструктуры, в том числе два детских сада. Сам Даниловский район обеспечен всем необходимым, но добираться до местных магазинов и школ не всегда удобно. То же можно сказать и о метро - формально до "Павелецкой" можно дойти пешком, но идти нужно почти 2 км и через промзону. На территории района несколько крупных автомагистралей, но путь к ним, как и в случае с метро, пролегает через соседнюю застройку - узкие улицы и перекрестки в ассортименте.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	42 м²	15.7 м²	13.1 м²	нет	—	S жилая 15.7 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 31 626 100 руб от 31 626 100 руб
2-комнатная, евро	40 м²	12.6 м²	15.8 м²	да	—	S жилая 12.6 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41 м²	12.5 м²	18.8 м²	да	—	S жилая 12.5 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	39 м²	12 м²	18.2 м²	да	—	S жилая 12 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	48 м²	16.7 м²	19.4 м²	да	—	S жилая 16.7 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	69 м²	33.7 м²	12.7 м²	нет	лоджия	S жилая 33.7 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 38 770 000 руб от 38 770 000 руб
3-комнатная, евро	58 м²	24.2 м²	16.1 м²	да	лоджия	S жилая 24.2 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	61 м²	26.5 м²	16.1 м²	да	—	S жилая 26.5 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	64.5 м²	23.9 м²	23 м²	да	—	S жилая 23.9 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58 м²	24.2 м²	16.1 м²	да	лоджия	S жилая 24.2 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 3
Этажей: 27-33
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,15 - 4,40
Всего квартир: 2048
Застройщик:
TEKTA GROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ ДЕРБЕНЕВСКИЙ
Срок сдачи:
3кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 28,1 до 163,3 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.10.2029

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 285

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Количество пассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 4
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК ERA. Москва, Даниловский р-н, Дербеневская ул, д. 20

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Лаунж зона

Место отдыха
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

4кв. 2026

от 29 076 500 руб.

Дубининская

3кв. 2019

от 19 500 000 руб.

Жуков проезд 21Б

1кв. 2029

от 20 814 100 руб.

Жуков пр-д, вл. 21

2кв. 2021

от 23 500 000 руб.

Летниковская ул 13

4кв. 2027

от 21 770 000 руб.

Дубининская улица, вл59к2

4кв. 2027

от 28 031 200 руб.

Летниковская улица 11/10с7

4кв. 2027

от 19 813 200 руб.

Дубининская вл. 59-69

4кв. 2024

от 24 000 000 руб.

Симоновская наб

4кв. 2025

от 15 195 900 руб.

Летниковская улица 4

2013

от 42 000 000 руб.

2-й Павелецкий пр-д 5

4кв. 2028

от 22 553 300 руб.

2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6

4кв. 2025

от 57 873 500 руб.

Дербеневская наб 1

1кв. 2024

от 19 000 000 руб.

Стремянный пер 2

2кв. 2022

от 22 000 000 руб.

Павелецкая наб. 8

4кв. 2017

от 42 500 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

3кв. 2021

от 18 600 000 руб.

Зацепа ул 29

1кв. 2028

от 51 253 800 руб.

Шлюзовая наб

от 22 809 500 руб.

Новоостаповская ул. 6 а

3кв. 2024

от 16 000 000 руб.

шоссе Подольское, вл. 3

Рассказать друзьям о ЖК ERA

Новости

Tekta Group построит новый ЖК на Дербеневской улице

Дорого, но не богато: премиальные новостройки Москвы без роскоши и пафоса

На юге Москвы возведут 70 тысяч «квадратов» жилья. Tekta Group затевает новый проект бизнес-класса

Описание ЖК ЭРА от TEKTA GROUP

ЖК ERA — это современный жилой комплекс в Даниловском районе Москвы, где можно купить квартиру в уникальной архитектурной среде, сочетающей традиции высотной застройки и современные дизайнерские решения.

Расположенный между улицами Дербеневская и Жуков проезд, ЖК ERA соседствует с бизнес-центром класса А «Taller» и Павелецкой железной дорогой. Удачное расположение проекта делает его доступным и привлекательным для комфортного проживания.

Первая очередь комплекса включает три жилых корпуса:
- Корпус 1 — 27 этажей;
- Корпус 2 — 33 этажа;
- Корпус 3 — 32 этажа.

Архитекторы предусмотрели просторное дворовое пространство с авторским благоустройством. Расстояния между корпусами первой очереди превышают 40 метров, а до зданий второй очереди — более 70 метров, что исключает эффект «окна в окна» и создает ощущение свободы.

На -1 этаже подземной парковки, оборудованной системой контроля доступа, предусмотрены кладовые для жителей, автомобильная мойка на три поста и специальные мусорокамеры у каждого корпуса. Зоны въезда для резидентов отделены шлагбаумами, что повышает уровень приватности.

Архитектурная концепция ЖК ЭРА вдохновлена высотной застройкой эпохи ар-деко. Каждый корпус отличается индивидуальным силуэтом, акцентированным каскадными уступами на верхних этажах. Декоративные элементы зданий, включая фантазийные геометрические детали, создают яркий визуальный эффект. Для наружных блоков сплит-систем предусмотрены скрытые технические ниши и балконы, сохраняющие эстетику фасадов.

Верхние этажи комплексов украшены квартирами с просторными террасами, а нижний ярус выделяется арочными окнами и французскими балконами. Входы в жилую часть зданий выполнены на уровне земли с возможностью сквозного прохода во двор. Со стороны улицы входные группы подчеркнуты арочными козырьками с подсветкой, что придает зданиям стильный и уютный вид.

ЖК ERA сочетает в себе архитектурную элегантность, современный комфорт и удобную инфраструктуру, предлагая своим жителям высокий уровень жизни в одном из самых динамичных районов Москвы.

Страница создана: 25.06.2021, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса ЭРА

9.3 / 10

(на основании 21 отзыва)

Все отзывы о ЖК ERA

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

23 января 2026

Экология: почти в центре Москвы сложно утверждать, что прям экологично, но радует, что рядом набережная, это хорошее место для прогулок. Быстро можно доехать до Парка Горького и Зарядья.. Стоимость кв.м. : в целом если смотреть среди домов премиум класса цена за квадрат приемлемая.. Концепция и архитектура: крутой комплекс премиум класса, красивые башни в стиле ар-деко. Большая закрытая и благоустроенная территория. Расположение и транспорт: очень хорошее расположение относительно центра, рядом садовое и третье транспортное кольцо, до центра несколько минут на машине Читать полностью

18 декабря 2025

Экология: как ни крути сложно хвалить мегаполис за этот пункт, практически центр и каменные джунгли тут будут всегда, но до парков в целом можно быстро доехать.. Стоимость кв.м. : нормальный ценник за премиум класс жк.. Концепция и архитектура: красивый жк в стиле ар-деко. Очень понравились квартиры на последних этажах с угловыми террасами и видом на реку.. Расположение и транспорт: комплекс находится рядом с ЦАО, что очень удобно для передвижения. Трешка и садовое в 5 минутах езды, есть метро Павелецкая. Читать полностью

23 комментария о жилом комплексе

Марина

28 января 2026, 21:24

Изучив проект могу отметить, что Эра с лихвой оправдывает статус премиум класса жилого комплекса. Для себя мы много плюсов тут отметили: очень грамотное и красивое благоустройство внутреннего двора, стильные лобби из качественных материалов и разнообразные планировки. Теперь ждем, когда сможем увидеть все воочию.

Тимофей

16 сентября 2025, 04:46

ERA заинтересовал архитектурой - корпуса с уступами на верхних этажах смотрятся эффектно, особенно в вечерней подсветке. До метро минут двадцать пешком, но если сесть на велосипед - можно управиться быстрее. Подземный паркинг удобный: видел мойку и камеры у каждого подъезда, продумано. В округе магазинов немного - пара продуктовых ближе к Дербеневской, бытовых почти нет. Цены пока не изучал подробно, посмотрим, что застройщик в офисе предложит . Пробки утром ощутимые из-за Павелецкой развязки и железной дороги рядом.

Светлана

26 февраля 2025, 22:06

Отличная концепция премиум класса, улучшенные и разнообразные планировки, престижный район, наличие инфраструктуры.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 8 000 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

2кв. 2014

от 14 750 000 руб.

г. Одинцово, Можайское ш. 122

4кв. 2014

от 13 500 000 руб.

г. Мытищи, ул. Рождественская

2016

от 9 350 000 руб.

г Мытищи, Ярославское ш, уч. Ядреево-1

1кв. 2016

от 6 800 000 руб.

г Сергиев Посад, ул. Инженерная

1кв. 2016

от 7 200 000 руб.

Сергиев Посад г, Инженерная ул

1кв. 2019

от 24 000 000 руб.

Головинское ш 10Б

3кв. 2021

от 29 900 000 руб.

Нежинская ул вл.5

4кв. 2020

от 15 500 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2023

от 20 750 000 руб.

Проектируемый проезд № 7024

График средних цен в новостройках в Даниловском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 061 843 руб.	+ 5 110 715 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 10 006 932 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 9 831 130 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 815 922 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 921 154 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 080 089 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25