Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 1 452 913 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 58 240 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании GRAVION можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"CULT"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
Комплекс апартаментов Cult по состоянию на конец 2024 года выглядит полностью построенным. Стоит упомянуть, что это заняло больше времени, чем планировалось - срок сдачи комплекса переносился несколько раз. Для элитной недвижимости такого уровня это хоть и нежелательно, но чисто технически - не страшно, поскольку риски для покупателей изначально были минимальными. Большинство апартаментов уже распроданы, так что после передачи ключей Cult будет считаться окончательно завершенным объектом. По части качества он определенно не разочарует покупателей - все выполнено на высоком уровне, советский монументальный стиль удачно вписался в местную застройку.
06 августа 2022
Cult - своего рода серая лошадка для рынка столичной недвижимости. Занимается реализацией проекта не слишком известный рынку девелопер Gravion, и, по нашей информации, за ним стоит пакистанский инвестор. С выбором участка не прогадали - ЦАО, Якиманка, здесь каждый метр земли буквально на вес золота. И даже тот факт, что комплекс стоит на пересечении двух самых активных автомагистралей, вряд ли отпугнет покупателей. Местные апартаменты подходят и для проживания, в особенности для тех, у кого это не единственное жилье, так и для сдачи в аренду тем, кому нужно жилье в самом центре Москвы. Осталось убедиться в том, что застройщик справится с этим проектом. Проектное финансирование уже предоставил Сбер, но у премиальных проектов этого периода непременно возникнут проблемы с импортозамещением.
Экология и благоустройство
Говорить о какой-то экологии тут уже не приходится - комплекс стоит одновременно рядом с Садовым кольцом и Ленинским проспектом. Место открытое, оживленное, и само строение никак не будет защищено от шума и автомобильных выхлопов. В качестве компенсации - пешком можно дойти до "Музеона" и Парка Горького.
Транспорт и инфраструктура
Жители апарт-комплекса получат доступ ко всей необходимой инфраструктуре район Якиманки. Тут есть социальные объекты премиум-класса, торговые и культурно-досуговые объекты. По территории района проходят все ключевые магистрали центра Москвы - Садовое кольцо, Ленинский проспект, Крымский вал, Большая Якиманка. В пешей доступности от комплекса - две станции метро.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 50.09 м2 | 41.77 м2 | — | нет | — | S жилая 41.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 32.97 м2 | 24.11 м2 | — | нет | — | S жилая 24.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.64 м2 | 22.84 м2 | — | нет | — | S жилая 22.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 53.32 м2 | 13.59 м2 | 32.4 м2 | да | — | S жилая 13.59 м2, S кухни 32.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 87.57 м2 | 19.92 м2 | 46.76 м2 | да | — | S жилая 19.92 м2, S кухни 46.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 75.58 м2 | 33.43 м2 | 25.91 м2 | да | — | S жилая 33.43 м2, S кухни 25.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 99.85 м2 | 38.76 м2 | 48.75 м2 | да | — | S жилая 38.76 м2, S кухни 48.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 106.05 м2 | 42.55 м2 | 49.02 м2 | да | — | S жилая 42.55 м2, S кухни 49.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 98.54 м2 | 40.89 м2 | 37.06 м2 | да | — | S жилая 40.89 м2, S кухни 37.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 78.94 м2 | 30.74 м2 | 37.9 м2 | да | — | S жилая 30.74 м2, S кухни 37.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 79 апартаментов и 12 пентхаусов
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ВАРШАВА
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК CULT. Москва, Якиманка р-н, Ленинский пр-кт, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Гардеробные комнаты
-
Несколько вариантов отделки
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ЯкиманкаОписание ЖК Культ от ГРАВИОН
Комплекс сервисных резиденций премиум-класса CULT располагается на Ленинском проспекте, 2, на месте гостиницы «Варшава». Здание 1960 года общей площадью на 10,4 тыс. кв.м., будет реконструировано, его разберут и соберут заново. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2023 года.
Всего запланировано 79 резиденций и 12 пентхаусов. Со 2 по 7 этаж лоты будут сдаваться с отделкой от застройщика. На 8-9 этажах расположатся пентхаусы с выходом на собственную террасу и устройством дровяных каминов. В подземной части запланирован паркинг на 18 машин. Планируется открытая видовая терраса на крыше, а также услуги сервисной управляющей компании.
Страница создана: 02.12.2021, обновленa 25.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Якиманка
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Стас
18 июля 2023, 17:06
С нетерпением сейчас ожидаю того момента, когда этот жилищный комплекс будет достроен и я смогу получить долгожданные ключи от своей двухкомнатной квартиры, которую я здесь с такой выгодой для себя купил. В тот момент, когда я начал подбирать себе квартиру, об этом комплексе я уже знал и другие варианты даже не рассматривал, поскольку мне хотелось проживать именно в этом спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Повезло, что мне как раз хватило денег для совершения такой покупки. Буквально недавно застройщик предоставил очередной отчёт о ходе строительства, из которого можно сделать вывод, что всё идёт по плану.
Юля
> Стас
29 декабря 2024, 14:32
Не хочу быть душнилой, но все же поправлю, это не квартира, а апартаменты и разница между ними большая. Я вот осознанно стремилась к этому месту, локация очень выгодная и удобная для меня, да и как инвестиция неплохо, цены только вверх будут расти. Думаю со временем все очень окупится. Я успела взять тут однокомнатную, их быстро разобрали, удобно, особенно если живешь один, хотя и для двух будет просторно. Застройщик все выполнил, отличное лобби, есть места для работы, небольшой сад, хоть и маленький, но думаю через пару лет разрастется. В общем я очень довольна.
Виктор
> Стас
22 февраля 2025, 17:52
Вообще, я совершенно случайно узнал о данном проекте, когда после переезда искал новое место жительства. При этом прежде всего я обратил внимание на окрестность, которая мне показалась достаточно привлекательной. В округе много зелени и есть симпатичные парки, где можно прекрасно проводить время. Детей у меня нет пока, но внимание привлекла и большая и разнообразная детская площадка. Застройщик действительно постарался, делал для людей. С квартирой пока не определился, так как несколько вариантов сразу понравились одновременно. Очень понравилось, что экологическая обстановка в районе хорошая.
Михаил
2 мая 2023, 05:57
Апартаменты очевидно подразумеваются в премиум-классе, это понятно и по элитному расположению комплекса и по характеристикам, заявленным застройщиком. Поэтому стоимость жилья здесь конечно не для среднего класса, а после сдачи так и вовсе не по карману многим станет. Но разумно рассматривать этот объект как прекрасный способ инвестиций. Так как востребованность арендного жилья в этом районе очевидна. Прекрасно развитая инфраструктура с деловыми и развлекательными объектами, магазинами и клубами будет привлекать желающих и в основном это будут люди высокого финансового достатка.
Жанна
> Михаил
25 апреля 2024, 13:03
Согласна с вами, собственно по этой причине и взяла, мне тут удобно до работы добираться и просто по делам ездить, тут деловой центр, много времени экономится. Ну и с дальнейшей реализацией или сдачей проблем так же не будет. Что хорошо, застройщик опытный, обслуживание хорошее, доставка, консьерж, охрана и клиннинг, все на уровне, а главное безопасность есть, все по пропускам, ничего лишнего. Ну и звукоизоляция тут хорошая, уже пришлось убедится, сосед оказался любителем ночной жизни, но вообще его не слышу, только если окна открыть, хотя меня кондиционеры спасают.
Кирилл
11 апреля 2023, 15:30
Потрясающее расположение! И метро рядом и множество парков и набережная.
Ваш комментарий