242 075 объектов недвижимости Москвы

Апартаменты CULT

м. Октябрьская - 3 мин пешком

От 41 490 000 ₽

От 957 854 ₽/м2

Фотография ЖК CULT Фотография #1 ЖК CULT
Фотография #2 ЖК CULT
Фотография #3 ЖК CULT
Фотография #4 ЖК CULT
Фотография #5 ЖК CULT
Фотография #6 ЖК CULT
Фотография #7 ЖК CULT
Фотография #8 ЖК CULT
Фотография #9 ЖК CULT
Фотография #10 ЖК CULT
Фотография #11 ЖК CULT
Фотография #12 ЖК CULT
Фотография #13 ЖК CULT
Фотография #14 ЖК CULT
Фотография #15 ЖК CULT

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 7-9

GRAVION

Логотип GRAVION
  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в компании GRAVION можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"CULT"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов Cult по состоянию на конец 2024 года выглядит полностью построенным. Стоит упомянуть, что это заняло больше времени, чем планировалось - срок сдачи комплекса переносился несколько раз. Для элитной недвижимости такого уровня это хоть и нежелательно, но чисто технически - не страшно, поскольку риски для покупателей изначально были минимальными. Большинство апартаментов уже распроданы, так что после передачи ключей Cult будет считаться окончательно завершенным объектом. По части качества он определенно не разочарует покупателей - все выполнено на высоком уровне, советский монументальный стиль удачно вписался в местную застройку.

06 августа 2022

Cult - своего рода серая лошадка для рынка столичной недвижимости. Занимается реализацией проекта не слишком известный рынку девелопер Gravion, и, по нашей информации, за ним стоит пакистанский инвестор. С выбором участка не прогадали - ЦАО, Якиманка, здесь каждый метр земли буквально на вес золота. И даже тот факт, что комплекс стоит на пересечении двух самых активных автомагистралей, вряд ли отпугнет покупателей. Местные апартаменты подходят и для проживания, в особенности для тех, у кого это не единственное жилье, так и для сдачи в аренду тем, кому нужно жилье в самом центре Москвы. Осталось убедиться в том, что застройщик справится с этим проектом. Проектное финансирование уже предоставил Сбер, но у премиальных проектов этого периода непременно возникнут проблемы с импортозамещением.

Экология и благоустройство

Говорить о какой-то экологии тут уже не приходится - комплекс стоит одновременно рядом с Садовым кольцом и Ленинским проспектом. Место открытое, оживленное, и само строение никак не будет защищено от шума и автомобильных выхлопов. В качестве компенсации - пешком можно дойти до "Музеона" и Парка Горького.

Транспорт и инфраструктура

Жители апарт-комплекса получат доступ ко всей необходимой инфраструктуре район Якиманки. Тут есть социальные объекты премиум-класса, торговые и культурно-досуговые объекты. По территории района проходят все ключевые магистрали центра Москвы - Садовое кольцо, Ленинский проспект, Крымский вал, Большая Якиманка. В пешей доступности от комплекса - две станции метро.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК CULT, 41.77 м2 cтудия 50.09 м2 41.77 м2 нет S жилая 41.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 24.11 м2 cтудия 32.97 м2 24.11 м2 нет S жилая 24.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 22.84 м2 cтудия 26.64 м2 22.84 м2 нет S жилая 22.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 13.59 м2 2-комнатная, евро 53.32 м2 13.59 м2 32.4 м2 да S жилая 13.59 м2, S кухни 32.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 19.92 м2 2-комнатная, евро 87.57 м2 19.92 м2 46.76 м2 да S жилая 19.92 м2, S кухни 46.76 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 33.43 м2 3-комнатная, евро 75.58 м2 33.43 м2 25.91 м2 да S жилая 33.43 м2, S кухни 25.91 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 38.76 м2 3-комнатная, евро 99.85 м2 38.76 м2 48.75 м2 да S жилая 38.76 м2, S кухни 48.75 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 42.55 м2 3-комнатная, евро 106.05 м2 42.55 м2 49.02 м2 да S жилая 42.55 м2, S кухни 49.02 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 40.89 м2 3-комнатная, евро 98.54 м2 40.89 м2 37.06 м2 да S жилая 40.89 м2, S кухни 37.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК CULT, 30.74 м2 3-комнатная, евро 78.94 м2 30.74 м2 37.9 м2 да S жилая 30.74 м2, S кухни 37.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Элитные
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 7-9
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: АО СЗ ВАРШАВА
  • Срок сдачи:
  • Отделка: чистовая
  • Тип здания:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
  • Жилая площадь: 27 - 97.7 кв.м.
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2025

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 17
  • Гостевые места на придомовой территории: 17

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
  • Количество пассажирских лифтов: 5

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 8
  • Индекс транспортной доступности: 9 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК CULT. Москва, Якиманка р-н, Ленинский пр-кт, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Описание ЖК Культ от ГРАВИОН

Комплекс сервисных резиденций премиум-класса CULT располагается на Ленинском проспекте, 2, на месте гостиницы «Варшава». Здание 1960 года общей площадью на 10,4 тыс. кв.м., будет реконструировано, его разберут и соберут заново. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2023 года.

Всего запланировано 79 резиденций и 12 пентхаусов. Со 2 по 7 этаж лоты будут сдаваться с отделкой от застройщика. На 8-9 этажах расположатся пентхаусы с выходом на собственную террасу и устройством дровяных каминов. В подземной части запланирован паркинг на 18 машин. Планируется открытая видовая терраса на крыше, а также услуги сервисной управляющей компании.

Страница создана: 02.12.2021, обновленa 09.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Культ

8 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 ноября 2025

Экология: С экологией тут, честно говоря, не очень. Рядом две оживленные магистрали, шум и выхлопы неизбежны. Комплекс никак не защищен от этого. Зато до парков недалеко, это немного компенсирует.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат, конечно, высокая. Но это элитный класс, да и район Якиманка. С другой стороны, уже большая часть апартаментов распродана, так что это, наверное, нормальный показатель для этого сегмента.. Концепция и архитектура: Комплекс выглядит солидно, такой монументальный стиль хорошо вписывается в застройку. Но меня немного смущает, что сроки сдачи несколько раз переносились. Хотя, судя по всему, качество будет на уровне, это хорошо.. Расположение и транспорт: Место, конечно, идеальное – прямо на Ленинском проспекте, до метро "Октябрьская" три минуты пешком. Хотя, конечно, из-за Садового кольца и Ленинского проспекта тут вечные пробки, особенно утром. Зато в пешей доступности есть Парк Горького и Музеон, туда можно дойти прогуляться. Читать полностью

11 июля 2023

Экология: Экология не самая образцовая, учитывая трафик и оживленность. Зато рядом — Парк Горького и прочие места для прогулок, отдыха, спорта.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует ожиданиям. Проект с самого начала заявлен как премиальный. Все основания.. Концепция и архитектура: Архитектура продумана. Дизайн, планировки, инженерия по современным продвинутым технологиям и стандартам. Арт-лобби — одна из достопримечательностей. Открытая терраса тоже стоит внимания.. Расположение и транспорт: Расположение удачное, это мягко сказано. Развитые транспортная и социальная инфраструктура. Все необходимое поблизости, в окружении. Не нужно тратить много времени на решение текущих вопросов, покупки, получение ходовых услуг. Оживленность места создает шум, но я и не преследовал цели уединиться. Для этого есть загород. Здесь же меня привлекает динамичность. Читать полностью

ЖК CULT Жилой комплекс
Россия Москва Ленинский пр-кт

8 комментариев о жилом комплексе

Анна

28 сентября 2025, 03:52

Смотрела CULT на Ленинском - место, конечно, оживленное. Шум с проспекта чувствуется даже изнутри офиса продаж. Но от метро всего три минуты, да и до Парка Горького недалеко. Подкупает идея закрытого двора: посторонние не зайдут, а ещё обещают зону отдыха с лавочками на крыше - звучит интересно. Паркинг будет подземный, но мест очень мало - 18 машин на весь комплекс как-то несерьезно. Дом должны сдать в этом году, я всё ещё сомневаюсь: район классный, но экология совсем не радует.

Стас

18 июля 2023, 17:06

С нетерпением сейчас ожидаю того момента, когда этот жилищный комплекс будет достроен и я смогу получить долгожданные ключи от своей двухкомнатной квартиры, которую я здесь с такой выгодой для себя купил. В тот момент, когда я начал подбирать себе квартиру, об этом комплексе я уже знал и другие варианты даже не рассматривал, поскольку мне хотелось проживать именно в этом спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Повезло, что мне как раз хватило денег для совершения такой покупки. Буквально недавно застройщик предоставил очередной отчёт о ходе строительства, из которого можно сделать вывод, что всё идёт по плану.

Юля

> Стас

29 декабря 2024, 14:32

Не хочу быть душнилой, но все же поправлю, это не квартира, а апартаменты и разница между ними большая. Я вот осознанно стремилась к этому месту, локация очень выгодная и удобная для меня, да и как инвестиция неплохо, цены только вверх будут расти. Думаю со временем все очень окупится. Я успела взять тут однокомнатную, их быстро разобрали, удобно, особенно если живешь один, хотя и для двух будет просторно. Застройщик все выполнил, отличное лобби, есть места для работы, небольшой сад, хоть и маленький, но думаю через пару лет разрастется. В общем я очень довольна.

Виктор

> Стас

22 февраля 2025, 17:52

Вообще, я совершенно случайно узнал о данном проекте, когда после переезда искал новое место жительства. При этом прежде всего я обратил внимание на окрестность, которая мне показалась достаточно привлекательной. В округе много зелени и есть симпатичные парки, где можно прекрасно проводить время. Детей у меня нет пока, но внимание привлекла и большая и разнообразная детская площадка. Застройщик действительно постарался, делал для людей. С квартирой пока не определился, так как несколько вариантов сразу понравились одновременно. Очень понравилось, что экологическая обстановка в районе хорошая.

Михаил

2 мая 2023, 05:57

Апартаменты очевидно подразумеваются в премиум-классе, это понятно и по элитному расположению комплекса и по характеристикам, заявленным застройщиком. Поэтому стоимость жилья здесь конечно не для среднего класса, а после сдачи так и вовсе не по карману многим станет. Но разумно рассматривать этот объект как прекрасный способ инвестиций. Так как востребованность арендного жилья в этом районе очевидна. Прекрасно развитая инфраструктура с деловыми и развлекательными объектами, магазинами и клубами будет привлекать желающих и в основном это будут люди высокого финансового достатка.

Жанна

> Михаил

25 апреля 2024, 13:03

Согласна с вами, собственно по этой причине и взяла, мне тут удобно до работы добираться и просто по делам ездить, тут деловой центр, много времени экономится. Ну и с дальнейшей реализацией или сдачей проблем так же не будет. Что хорошо, застройщик опытный, обслуживание хорошее, доставка, консьерж, охрана и клиннинг, все на уровне, а главное безопасность есть, все по пропускам, ничего лишнего. Ну и звукоизоляция тут хорошая, уже пришлось убедится, сосед оказался любителем ночной жизни, но вообще его не слышу, только если окна открыть, хотя меня кондиционеры спасают.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Якиманка

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 09.01.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 767 050 руб. + 10 569 504 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 9 674 736 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 833 671 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 175 559 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 577 388 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 291 264 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.