Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
GRAVION
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 1 361 950 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 58 240 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании GRAVION можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"CULT"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
Комплекс апартаментов Cult по состоянию на конец 2024 года выглядит полностью построенным. Стоит упомянуть, что это заняло больше времени, чем планировалось - срок сдачи комплекса переносился несколько раз. Для элитной недвижимости такого уровня это хоть и нежелательно, но чисто технически - не страшно, поскольку риски для покупателей изначально были минимальными. Большинство апартаментов уже распроданы, так что после передачи ключей Cult будет считаться окончательно завершенным объектом. По части качества он определенно не разочарует покупателей - все выполнено на высоком уровне, советский монументальный стиль удачно вписался в местную застройку.
06 августа 2022
Cult - своего рода серая лошадка для рынка столичной недвижимости. Занимается реализацией проекта не слишком известный рынку девелопер Gravion, и, по нашей информации, за ним стоит пакистанский инвестор. С выбором участка не прогадали - ЦАО, Якиманка, здесь каждый метр земли буквально на вес золота. И даже тот факт, что комплекс стоит на пересечении двух самых активных автомагистралей, вряд ли отпугнет покупателей. Местные апартаменты подходят и для проживания, в особенности для тех, у кого это не единственное жилье, так и для сдачи в аренду тем, кому нужно жилье в самом центре Москвы. Осталось убедиться в том, что застройщик справится с этим проектом. Проектное финансирование уже предоставил Сбер, но у премиальных проектов этого периода непременно возникнут проблемы с импортозамещением.
Экология и благоустройство
Говорить о какой-то экологии тут уже не приходится - комплекс стоит одновременно рядом с Садовым кольцом и Ленинским проспектом. Место открытое, оживленное, и само строение никак не будет защищено от шума и автомобильных выхлопов. В качестве компенсации - пешком можно дойти до "Музеона" и Парка Горького.
Транспорт и инфраструктура
Жители апарт-комплекса получат доступ ко всей необходимой инфраструктуре район Якиманки. Тут есть социальные объекты премиум-класса, торговые и культурно-досуговые объекты. По территории района проходят все ключевые магистрали центра Москвы - Садовое кольцо, Ленинский проспект, Крымский вал, Большая Якиманка. В пешей доступности от комплекса - две станции метро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 50.09 м2 | 41.77 м2 | — | нет | — | S жилая 41.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32.97 м2 | 24.11 м2 | — | нет | — | S жилая 24.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.64 м2 | 22.84 м2 | — | нет | — | S жилая 22.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.32 м2 | 13.59 м2 | 32.4 м2 | да | — | S жилая 13.59 м2, S кухни 32.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 87.57 м2 | 19.92 м2 | 46.76 м2 | да | — | S жилая 19.92 м2, S кухни 46.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 75.58 м2 | 33.43 м2 | 25.91 м2 | да | — | S жилая 33.43 м2, S кухни 25.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 99.85 м2 | 38.76 м2 | 48.75 м2 | да | — | S жилая 38.76 м2, S кухни 48.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 106.05 м2 | 42.55 м2 | 49.02 м2 | да | — | S жилая 42.55 м2, S кухни 49.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 98.54 м2 | 40.89 м2 | 37.06 м2 | да | — | S жилая 40.89 м2, S кухни 37.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.94 м2 | 30.74 м2 | 37.9 м2 | да | — | S жилая 30.74 м2, S кухни 37.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-9
- Тип дома:
- Всего квартир: 79 апартаментов и 12 пентхаусов
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ВАРШАВА
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 79 апартаментов и 12 пентхаусов
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: 27 - 97.7 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК CULT. Москва, Якиманка р-н, Ленинский пр-кт, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Гардеробные комнаты
-
Место отдыха
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Якиманка
ЖК Полянка, 44
1кв. 2021
от 76 800 000 руб.
Большая Полянка ул 44
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 43 500 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Медный 3.14
1кв. 2021
от 53 000 000 руб.
Донская ул 14 1
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 38 000 000 руб.
Мытная улица 7с1
ЖК Кленовый DOM
4кв. 2014
от 255 000 000 руб.
Пречистенская набережная 5, 7
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 339 700 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Grand-Prix House
2014
от 288 926 000 руб.
Бутиковский пер 5
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 145 860 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
.jpg)
ЖК Armani/Casa Moscow Residences
1кв. 2024
от 315 000 000 руб.
Старомонетный пер 19/11с1
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК CLOUD NINE
1кв. 2022
от 129 500 000 руб.
Полянка Б. ул 9
ЖК Villa Grace
1кв. 2021
от 277 300 000 руб.
Пожарский пер 5 а
Описание ЖК Культ от ГРАВИОН
Комплекс сервисных резиденций премиум-класса CULT располагается на Ленинском проспекте, 2, на месте гостиницы «Варшава». Здание 1960 года общей площадью на 10,4 тыс. кв.м., будет реконструировано, его разберут и соберут заново. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2023 года.
Всего запланировано 79 резиденций и 12 пентхаусов. Со 2 по 7 этаж лоты будут сдаваться с отделкой от застройщика. На 8-9 этажах расположатся пентхаусы с выходом на собственную террасу и устройством дровяных каминов. В подземной части запланирован паркинг на 18 машин. Планируется открытая видовая терраса на крыше, а также услуги сервисной управляющей компании.
Страница создана: 02.12.2021, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Якиманка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Стас
18 июля 2023, 17:06
С нетерпением сейчас ожидаю того момента, когда этот жилищный комплекс будет достроен и я смогу получить долгожданные ключи от своей двухкомнатной квартиры, которую я здесь с такой выгодой для себя купил. В тот момент, когда я начал подбирать себе квартиру, об этом комплексе я уже знал и другие варианты даже не рассматривал, поскольку мне хотелось проживать именно в этом спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Повезло, что мне как раз хватило денег для совершения такой покупки. Буквально недавно застройщик предоставил очередной отчёт о ходе строительства, из которого можно сделать вывод, что всё идёт по плану.
Юля
> Стас
29 декабря 2024, 14:32
Не хочу быть душнилой, но все же поправлю, это не квартира, а апартаменты и разница между ними большая. Я вот осознанно стремилась к этому месту, локация очень выгодная и удобная для меня, да и как инвестиция неплохо, цены только вверх будут расти. Думаю со временем все очень окупится. Я успела взять тут однокомнатную, их быстро разобрали, удобно, особенно если живешь один, хотя и для двух будет просторно. Застройщик все выполнил, отличное лобби, есть места для работы, небольшой сад, хоть и маленький, но думаю через пару лет разрастется. В общем я очень довольна.
Виктор
> Стас
22 февраля 2025, 17:52
Вообще, я совершенно случайно узнал о данном проекте, когда после переезда искал новое место жительства. При этом прежде всего я обратил внимание на окрестность, которая мне показалась достаточно привлекательной. В округе много зелени и есть симпатичные парки, где можно прекрасно проводить время. Детей у меня нет пока, но внимание привлекла и большая и разнообразная детская площадка. Застройщик действительно постарался, делал для людей. С квартирой пока не определился, так как несколько вариантов сразу понравились одновременно. Очень понравилось, что экологическая обстановка в районе хорошая.
Михаил
2 мая 2023, 05:57
Апартаменты очевидно подразумеваются в премиум-классе, это понятно и по элитному расположению комплекса и по характеристикам, заявленным застройщиком. Поэтому стоимость жилья здесь конечно не для среднего класса, а после сдачи так и вовсе не по карману многим станет. Но разумно рассматривать этот объект как прекрасный способ инвестиций. Так как востребованность арендного жилья в этом районе очевидна. Прекрасно развитая инфраструктура с деловыми и развлекательными объектами, магазинами и клубами будет привлекать желающих и в основном это будут люди высокого финансового достатка.
Жанна
> Михаил
25 апреля 2024, 13:03
Согласна с вами, собственно по этой причине и взяла, мне тут удобно до работы добираться и просто по делам ездить, тут деловой центр, много времени экономится. Ну и с дальнейшей реализацией или сдачей проблем так же не будет. Что хорошо, застройщик опытный, обслуживание хорошее, доставка, консьерж, охрана и клиннинг, все на уровне, а главное безопасность есть, все по пропускам, ничего лишнего. Ну и звукоизоляция тут хорошая, уже пришлось убедится, сосед оказался любителем ночной жизни, но вообще его не слышу, только если окна открыть, хотя меня кондиционеры спасают.
Кирилл
11 апреля 2023, 15:30
Потрясающее расположение! И метро рядом и множество парков и набережная.