ЖК Четыре ветра
м. Белорусская - 3 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ST-Group
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 1 062 989 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 480 000 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Стройтех можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Четыре ветра"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от125.6 м2
S общ, до133.4 м2
Стоимость от 235,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от132 м2
S общ, до485 м2
Стоимость от 120,0 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
Пресса о комплексе
| 2026 Стало известно, в каких районах Москвы нет первичного рынка жилья В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, в каких районах Москвы по итогам октября предлагается больше всего квартир в новостройках. При этом выяснилось, что в 23 районах столицы вообще отсутствуют предложения первичного жилья. | 1797 Предложение вторичного жилья в Москве выросло в полтора раза В октябре нынешнего года на вторичном рынке жилья Москвы в старых границах объём предложения вновь вырос и достиг 44,2 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали специалисты компании Est-a-Tet. | 2823 Доля ипотечных сделок с новостройками Подмосковья приближается к 90% В настоящее время на первичном рынке жилой недвижимости Московской области экспонируется 1,6 млн кв. м новостроек - это 34,1 тыс. объектов в 163 проектах, подсчитали специалисты Est-a-Tet. |
| 2488 Предложение апартаментов на первичке Москвы растет, спрос падает Объём предложения апартаментов (без элитного сегмента) на первичном рынке Москвы в третьем квартале 2022 года вырос по сравнению со вторым кварталом на 9%, а в годовом отношении – на 13,8%, подсчитали аналитики Est-a-Tet. | 3426 Доля ипотечных продаж первички в Московском регионе достигла максимума Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости Московского региона достигла максимума за все время наблюдения, отмечают в департаменте ипотечного кредитования Est-a-Tet. | 1164 Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве за квартал вырос на 60% В третьем квартале нынешнего года объем продаж на рынке новостроек бизнес-класса Москвы составил 224,3 тыс. квадратных метров, что на 60,4% больше, чем во втором квартале, подсчитали аналитики Est-a-Tet. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Четыре ветра" построен в одном из самых оживленных районов Москвы - рядом с Тверской-Ямской, Садовым кольцом и Белорусским вокзалом. Конечно, это обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре центрального района Москвы, однако на экологии сказывается не лучшим образом. К тому же, здесь шумно, а все дороги рядом с ЖК плотно заставлены машинами. Очевидно, что "Четыре ветра" - говорящее название, так что он не предназначен для спокойной, тихой семейной жизни. Скорее квартиры здесь ориентированы на людей активных, которые доступ к транспорту ставят выше привычного комфорта. Если говорить о самих квартирах, то в составе ЖК их чуть больше ста, две из них - пентхаусы с видовыми характеристиками. Архитектура комплекса подчеркивает деловой стиль жизни, поскольку ЖК напоминает скорее дорогой бизнес-центр, чем жилой дом. Квартиры в "Четырех ветрах" наверняка востребованы у арендаторов - место для этого выбрано самое подходящее.
Экология и благоустройство
Основная проблема для местной экологии - перегруженность местных дорог и улиц, а также соседство с железнодорожными путями и вокзалом. . Движение тут интенсивное, кроме того, местные переулки часто превращаются для своих владельцев в настоящую парковочную зону. Каких-либо значимых достоинств в плане экологии у ЖК нет. Ближайшая зеленая зона - Миусский сквер.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Четыре ветра" стоит прямо на крупном транспортном узле, рядом с улицами Тверская-Ямская и Большая Грузинская, Ленинградским проспектом, Садовым кольцом и Белорусским вокзалом. Рядом с ним также находятся станции метро. Место здесь оживленное, транспорта хватает, но и пробки здесь возникают постоянно, но зато отсюда можно за считанные минуты доехать до любой транспортной магистрали Москвы. Разумеется, благодаря этому рядом с ЖК сложился целый кластер объектов инфраструктуры - ТЦ, магазины, банки, кафе, салоны красоты, аптеки и частные клиники. Собственная инфраструктура есть и в самом ЖК. на цокольном уровне размещены магазины, кафе, салоны и собственный фитнес-клуб.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Четыре ветра. Москва, Тверской р-н, Бол. Грузинская, д. 69
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тверского района
ЖК Резиденция Тверская
1кв. 2019
от 19 400 000 руб.
Брестская 2-я ул 6
ЖК Сады Пекина
1кв. 2016
от 49 000 000 руб.
Большая Садовая ул. 5 1
ЖК Vesper Tverskaya
2кв. 2023
от 76 586 600 руб.
Тверская-Ямская 1-я ул 2
ЖК Дом на Красина
2кв. 2014
от 19 300 000 руб.
Красина пер 16
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 31 315 800 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Элитный квартал Тишинский бульвар
3кв. 2027
от 71 330 000 руб.
Электрический переулок, вл. 1
ЖК Art residence
3кв. 2016
от 24 600 000 руб.
Ямского Поля 3-я ул 9
ЖК Fantastic House
2кв. 2022
от 190 000 000 руб.
Большой Тишинский переулок 30/44с1
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 140 000 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Суббота
2кв. 2019
от 46 000 000 руб.
Верхняя ул 20 1
ЖК Долгоруковская, 25
3кв. 2021
от 41 000 000 руб.
Долгоруковская ул 25
ЖК Glorax Premium Белорусская
1кв. 2025
от 22 500 000 руб.
Ямского Поля 1-я ул
ЖК Sinatra
1кв. 2021
от 39 800 000 руб.
Тишинский Б. пер 38
ЖК Климашкина 7/11
4кв. 2028
от 116 464 000 руб.
Климашкина ул. 7/11
ЖК Энигмия
4кв. 2028
от 81 156 200 руб.
Новослободская ул
ЖК Пресненский вал 21
1кв. 2019
от 16 500 000 руб.
Пресненский Вал ул 21 2
ЖК Оливковый дом
2кв. 2019
от 63 500 000 руб.
Верхняя ул 22
ЖК Левенсон
3кв. 2027
от 467 910 000 руб.
Трехпрудный пер
ЖК Republic
4кв. 2027
от 25 265 000 руб.
Пресненский Вал ул 27
ЖК Большевик
1кв. 2017
от 35 000 000 руб.
Ленинградский пр-кт 15
Описание ЖК Четыре ветра от СТГ
Жилой комплекс «Четыре Ветра» расположен в деловом, торговом и культурном центре Москвы, на Большой Грузинской улице, в 3-х минутах пешком от метро «Белорусская».
Проект разработан в британском архитектурном бюро. Два корпуса высотой 9 и 10 этажей вмещают 108 квартир свободной планировки площадью от 112 до 268 кв. м, высота потолков - 3,35 м. Верхние этажи занимают два пентхауса с потолками 3,65 м. Фасады монолитных зданий - это сочетание натурального гранита, алюминиевых композитных панелей и стекла. Ступени и площадки лестниц облицованы керамическим гранитом. Панорамные окна оснащены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.
Подъезды оборудованы швейцарскими лифтами Schindler. В 3-уровневом подземном паркинге - 321 машиноместо. Первый подземный уровень предназначен для гостевой и служебной автостоянки, второй и третий - для стоянки автомобилей жителей дома.
Комплекс обеспечен лучшими инженерными технологиями: многоуровневой системой очистки воды; приточно-вытяжной системой вентиляции; центральным кондиционированием; оптико-волоконными каналами телефонии, спутниковым и кабельным телевидением; охранной сигнализацией и системой автоматического пожаротушения.
Территория охраняется, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает собственная служба безопасности.
Страница создана: 14.10.2009, обновленa 09.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тверском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Валя
12 августа 2020, 11:39
Тут пишут, что ЖК исключительно под аренду лучше всего сдавать, а мне здесь нравиться жить. Ну сами посудите, есть подземная парковка, что уже избавляет от большого геморроя. Круглосуточная охрана помогает спать спокойно. Те же окна постоянно моют и на этот счет не приходится париться. Много всего еще: рестораны, мойка, даже фитнес для народа имеется. Что до людей, то соседи в большинстве своем приятные люди. Ценник правда очень кусался , но есть за что платить.
Любовь Полякова
> Валя
16 октября 2020, 01:08
Валя, здесь квартиры столько стоит, что, извините меня, такую квартиру с хорошим ремонтом просто будет жалко сдавать... Не знаю, может это только у меня так, но тратя хорошие такие деньги на квартиру и ее обустройство мне будет просто жалко сдавать ее непонятно кому. Тем более, что многие арендаторы относятся к съемным квартирам пренебрежительно, поэтому представляю, что ожидает ремонт через несколько лет... Я в 2006 году купила квартиру , еще во время строительства, очень довольна, что именно этот жк предпочла остальным. Очень комфортное расположение, все поблизости есть, и дом сам отличный.
jenyss@bk.ru
21 июля 2017, 10:58
По-моему, квартиры тут только в аренду сдавать, тем, кто работает недалеко, жить тут затруднительно, а на съем наверняка спрос будет. И построен он так, будто гостиница, а не дом. Странно, что не апарты. Ну или я чего-то не понимаю в жилье
ирина
> jenyss@bk.ru
30 ноября 2017, 18:28
jenyss@bk.ru, я тоже подумала о том, что дом построен как гостиница. Купить тут квартиру и сдавать студентам или гостям нашего города, дело прибыльное. Можно попробовать. Цены нормальные.
Слава
> ирина
5 марта 2018, 13:08
Ирина, и сколько по-вашему покупка такой квартиры и затраты на ремонт будут окупаться, если сдавать ее в долгосрочную аренду? Фасад никакущий, балконов нет, лоджий нет, вид из окон никудышний. Сюда заселяться будет разве что человек, который работает весь день напролет, и когда возвращается домой у него нет ни времени, не желания любоваться хоть чем-то за пределами своей квартиры.
Дмитрий
> jenyss@bk.ru
28 апреля 2020, 11:01
Посмеялся над комментариями людей. Квартиры стоимостью по 60-70 млн руб. они собираются сдавать студентам. Ребят, это элитный комплекс возле Белорусской. Какие студенты и переночевать? Площадь то апартов то видели на секундочку? Да, я согласен, что внешне он ультра современного вида, когда неплохо было бы архитектуру в более классическом виде. Но это дело застройщика, и на уровне не сказывается. Как бы там не было, но уровень все равно высокий . И конечно, главное, это прежде всего расположение. Не может тут по определению быть дешевого жилья. Место удобное, в центре, рядом офисы и представительства компаний.
Лаура
> jenyss@bk.ru
17 июня 2020, 01:21
jenyss@bk.ru, вы цены на квартиры в этом доме видели? Однушка не меньше 50 миллионов стоит, двухкомнатные квартиры- и того дороже. Плюс еще вложиться в ремонт нужно, а это тоже дополнительные затраты. Поэтому покупать здесь сейчас квартиру только для того, чтобы сдавать в аренду-очень неразумный вариант, так как даже в длительной перспективе много не заработать. Проще купить несколько квартир в других, более дешевых комплексах, и сдавать по стоимости пониже, чем здесь. В итоге доход будет как минимум в 2, а то и во все три раза больше. Комплекс, к слову, вполне неплохой, и цена его оправдана.