268 999 объектов недвижимости Москвы

ЖК Четыре ветра

м. Белорусская - 3 мин. пешком

От 88 053 900 ₽

От 791 140 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2008

Корпуса корп.:1, 69

Квартир 108

Этажность 10

ST-Group

Логотип ST-Group
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 1 371 163 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 300 000 руб
  • (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Стройтех можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Четыре ветра"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от111.3 м2

S общ, до132 м2

Стоимость от 88,1 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от132 м2

S общ, до465 м2

Стоимость от 108,0 млн. ₽

Наличие квартир 29 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Четыре ветра" построен в одном из самых оживленных районов Москвы - рядом с Тверской-Ямской, Садовым кольцом и Белорусским вокзалом. Конечно, это обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре центрального района Москвы, однако на экологии сказывается не лучшим образом. К тому же, здесь шумно, а все дороги рядом с ЖК плотно заставлены машинами. Очевидно, что "Четыре ветра" - говорящее название, так что он не предназначен для спокойной, тихой семейной жизни. Скорее квартиры здесь ориентированы на людей активных, которые доступ к транспорту ставят выше привычного комфорта. Если говорить о самих квартирах, то в составе ЖК их чуть больше ста, две из них - пентхаусы с видовыми характеристиками. Архитектура комплекса подчеркивает деловой стиль жизни, поскольку ЖК напоминает скорее дорогой бизнес-центр, чем жилой дом. Квартиры в "Четырех ветрах" наверняка востребованы у арендаторов - место для этого выбрано самое подходящее.

Экология и благоустройство

Основная проблема для местной экологии - перегруженность местных дорог и улиц, а также соседство с железнодорожными путями и вокзалом. . Движение тут интенсивное, кроме того, местные переулки часто превращаются для своих владельцев в настоящую парковочную зону. Каких-либо значимых достоинств в плане экологии у ЖК нет. Ближайшая зеленая зона - Миусский сквер.

Транспорт и инфраструктура

ЖК "Четыре ветра" стоит прямо на крупном транспортном узле, рядом с улицами Тверская-Ямская и Большая Грузинская, Ленинградским проспектом, Садовым кольцом и Белорусским вокзалом. Рядом с ним также находятся станции метро. Место здесь оживленное, транспорта хватает, но и пробки здесь возникают постоянно, но зато отсюда можно за считанные минуты доехать до любой транспортной магистрали Москвы. Разумеется, благодаря этому рядом с ЖК сложился целый кластер объектов инфраструктуры - ТЦ, магазины, банки, кафе, салоны красоты, аптеки и частные клиники. Собственная инфраструктура есть и в самом ЖК. на цокольном уровне размещены магазины, кафе, салоны и собственный фитнес-клуб.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Четыре ветра. Москва, Тверской р-н, Бол. Грузинская, д. 69

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2027

от 24 651 000 руб.

Пресненский Вал ул 27

1кв. 2019

от 16 500 000 руб.

Брестская 2-я ул 6

1кв. 2016

от 52 900 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

2кв. 2023

от 67 729 700 руб.

Тверская-Ямская 1-я ул 2

2кв. 2021

от 130 000 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

2кв. 2027

от 27 658 800 руб.

Ленинградский проспект 8

3кв. 2027

от 76 050 000 руб.

Электрический переулок, вл. 1

3кв. 2016

от 74 000 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

2кв. 2021

от 388 800 000 руб.

Долгоруковская 23Ас1

4кв. 2014

от 77 600 000 руб.

Фадеева 4

2кв. 2019

от 46 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

3кв. 2021

от 38 900 000 руб.

Долгоруковская ул 25

1кв. 2025

от 24 978 900 руб.

Ямского Поля 1-я ул

1кв. 2021

от 37 500 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

1кв. 2019

от 18 900 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

2кв. 2019

от 51 000 000 руб.

Верхняя ул 22

3кв. 2027

от 467 910 000 руб.

Трехпрудный пер

1кв. 2017

от 28 500 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

Описание ЖК Четыре ветра от СТГ

Жилой комплекс «Четыре Ветра» расположен в деловом, торговом и культурном центре Москвы, на Большой Грузинской улице, в 3-х минутах пешком от метро «Белорусская».

Проект разработан в британском архитектурном бюро. Два корпуса высотой 9 и 10 этажей вмещают 108 квартир свободной планировки площадью от 112 до 268 кв. м, высота потолков - 3,35 м. Верхние этажи занимают два пентхауса с потолками 3,65 м. Фасады монолитных зданий - это сочетание натурального гранита, алюминиевых композитных панелей и стекла. Ступени и площадки лестниц облицованы керамическим гранитом. Панорамные окна оснащены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.

Подъезды оборудованы швейцарскими лифтами Schindler. В 3-уровневом подземном паркинге - 321 машиноместо. Первый подземный уровень предназначен для гостевой и служебной автостоянки, второй и третий - для стоянки автомобилей жителей дома.

Комплекс обеспечен лучшими инженерными технологиями: многоуровневой системой очистки воды; приточно-вытяжной системой вентиляции; центральным кондиционированием; оптико-волоконными каналами телефонии, спутниковым и кабельным телевидением; охранной сигнализацией и системой автоматического пожаротушения.

Территория охраняется, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает собственная служба безопасности.

Страница создана: 14.10.2009, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Четыре ветра

7.3 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 ноября 2020

Экология: Экология в норме, все в целом достаточно хорошо для ЦАО. Спасает озеленение во дворах домов.. Стоимость кв.м. : Высокая.. Концепция и архитектура: Комплекс совсем не подходит для центра Москвы по своей архитектуре. Слишком современно и подходит больше для офисного здания. Тем не менее здесь неплохие квартиры по метражу, паркинг. На первом этаже коммерция, услуги разные, что удобно.. Расположение и транспорт: Недалеко метро Белорусская, Тверская улица и Садовое кольцо. Район приличный, центр Москвы, а соответственно рядом есть вся инфраструктура, в т.ч. социального плана. В двух шагах супермаркеты, рынок, различные кафешки, бары и рестораны. Читать полностью

26 июня 2020

Экология: Экология плохая, загазованность большая слишком от машин, а также мало зелени. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая чисто из-за месторасположения в ЦАО. Концепция и архитектура: Симпатичный очень дом, несмотря на современный дизайн комплекса, пусть не совсем вписался в окружение, зато там хорошие апартаменты с панорамными окнами, плюс паркинг. Расположение и транспорт: Неплохое расположение у комплекса. Центр Москвы, пускай и не самый пафосный район, но зато тут и Тверская рядом, и метро Белорусская, опять таки вокзал с аэроэкспрессами в Шереметьево. Хорошо развит, плюс инф-ра развита отлично, как досуг и развлечения, так и разные бизнес центры Читать полностью

ЖК Четыре ветра Жилой комплекс
Россия Москва Бол. Грузинская

7 комментариев о жилом комплексе

Валя

12 августа 2020, 11:39

Тут пишут, что ЖК исключительно под аренду лучше всего сдавать, а мне здесь нравиться жить. Ну сами посудите, есть подземная парковка, что уже избавляет от большого геморроя. Круглосуточная охрана помогает спать спокойно. Те же окна постоянно моют и на этот счет не приходится париться. Много всего еще: рестораны, мойка, даже фитнес для народа имеется. Что до людей, то соседи в большинстве своем приятные люди. Ценник правда очень кусался , но есть за что платить.

Любовь Полякова

> Валя

16 октября 2020, 01:08

Валя, здесь квартиры столько стоит, что, извините меня, такую квартиру с хорошим ремонтом просто будет жалко сдавать... Не знаю, может это только у меня так, но тратя хорошие такие деньги на квартиру и ее обустройство мне будет просто жалко сдавать ее непонятно кому. Тем более, что многие арендаторы относятся к съемным квартирам пренебрежительно, поэтому представляю, что ожидает ремонт через несколько лет... Я в 2006 году купила квартиру , еще во время строительства, очень довольна, что именно этот жк предпочла остальным. Очень комфортное расположение, все поблизости есть, и дом сам отличный.

jenyss@bk.ru

21 июля 2017, 10:58

По-моему, квартиры тут только в аренду сдавать, тем, кто работает недалеко, жить тут затруднительно, а на съем наверняка спрос будет. И построен он так, будто гостиница, а не дом. Странно, что не апарты. Ну или я чего-то не понимаю в жилье

ирина

> jenyss@bk.ru

30 ноября 2017, 18:28

jenyss@bk.ru, я тоже подумала о том, что дом построен как гостиница. Купить тут квартиру и сдавать студентам или гостям нашего города, дело прибыльное. Можно попробовать. Цены нормальные.

Слава

> ирина

5 марта 2018, 13:08

Ирина, и сколько по-вашему покупка такой квартиры и затраты на ремонт будут окупаться, если сдавать ее в долгосрочную аренду? Фасад никакущий, балконов нет, лоджий нет, вид из окон никудышний. Сюда заселяться будет разве что человек, который работает весь день напролет, и когда возвращается домой у него нет ни времени, не желания любоваться хоть чем-то за пределами своей квартиры.

Дмитрий

> jenyss@bk.ru

28 апреля 2020, 11:01

Посмеялся над комментариями людей. Квартиры стоимостью по 60-70 млн руб. они собираются сдавать студентам. Ребят, это элитный комплекс возле Белорусской. Какие студенты и переночевать? Площадь то апартов то видели на секундочку? Да, я согласен, что внешне он ультра современного вида, когда неплохо было бы архитектуру в более классическом виде. Но это дело застройщика, и на уровне не сказывается. Как бы там не было, но уровень все равно высокий . И конечно, главное, это прежде всего расположение. Не может тут по определению быть дешевого жилья. Место удобное, в центре, рядом офисы и представительства компаний.

Лаура

> jenyss@bk.ru

17 июня 2020, 01:21

jenyss@bk.ru, вы цены на квартиры в этом доме видели? Однушка не меньше 50 миллионов стоит, двухкомнатные квартиры- и того дороже. Плюс еще вложиться в ремонт нужно, а это тоже дополнительные затраты. Поэтому покупать здесь сейчас квартиру только для того, чтобы сдавать в аренду-очень неразумный вариант, так как даже в длительной перспективе много не заработать. Проще купить несколько квартир в других, более дешевых комплексах, и сдавать по стоимости пониже, чем здесь. В итоге доход будет как минимум в 2, а то и во все три раза больше. Комплекс, к слову, вполне неплохой, и цена его оправдана.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Тверском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.